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– रोगोज़्स्की वैल पर कॉम्प्लेक्स का संदर्भ क्या है, और आप किन चुनौतियों का सामना करते हैं?
इल्या माशकोव:
- किसी भी साइट के लिए एक तैयार किए गए GPZU के साथ एक निविदा के लिए रखा गया है, दो अपरिवर्तनीय प्रारंभिक स्थिति हैं - शहर में इसकी स्थिति और उन क्षेत्रों की संख्या जो निवेशक देखना चाहते हैं। और कोई भी प्रैक्टिसिंग आर्किटेक्ट इसके बारे में कुछ नहीं कर सकता। Rogozhsky Val पर, हमारे पास आवश्यक क्षेत्रों को समायोजित करने के लिए दो संस्करण थे: क्वार्टर बिल्डिंग और टॉवर, लेकिन परिणामस्वरूप हम टावरों में आए। उसी समय, घर का आंगन आसन्न इमारतों और रेट्रो कारों के संग्रहालय द्वारा बनाया गया है। त्रैमासिक लेआउट में, "विंडो-टू-विंडो" और बहुत बड़े अपार्टमेंट की भावना के कारण कोने में से एक समस्या है, जो मजबूर हैं। इसके अलावा, साइट तिमाही के लिए स्पष्ट रूप से छोटा है। यहां तक कि अगर हमने "पी" अक्षर के साथ घर की योजना बनाई थी, तो यार्ड बहुत भीड़ हो जाएगा। इसलिए, टावरों का उदय हुआ, परिणामस्वरूप, न्यूनतम कार्य - उच्च गुणवत्ता वाले क्षेत्रों की आवश्यक संख्या प्राप्त करने और साइट पर उनके आरामदायक स्थान को प्राप्त करने के लिए।
निश्चित रूप से, सारगर्भित बात करते हुए, यदि 10-15% क्षेत्र को किसी भी वस्तु से काट दिया जाए, तो अधिकतम संख्या में भंडार बनाए रखने से वास्तुकला बेहतर हो जाएगी। शहरी पर्यावरण की गुणवत्ता में सुधार होगा। आठ से नौ मंजिलें जीने के लिए आदर्श ऊंचाई हैं, कम से कम एक यूरोपीय के लिए। मैं कुसीनिन स्ट्रीट पर रहता हूं - यह स्टालिनवादी विकास के सबसे आरामदायक क्षेत्रों में से एक है, और एक Muscovite के रूप में मुझे लगता है कि आवासीय क्षेत्रों में मास्को बिल्कुल इस तरह होना चाहिए: व्यक्तिगत वृद्धि के साथ आठ मंजिलों से अधिक नहीं दस तक। इस पैमाने पर, आंगन के अनुपात इष्टतम हैं, सड़क नेटवर्क का घनत्व, पर्याप्त आकाश।
वे कहते हैं कि आस-पास की 5-6 मंजिला इमारतों की सघनता इतनी है कि ऊंची इमारतों, एक-दूसरे से दूर, यानी एक ऐतिहासिक शहर में यह नए जिलों से कम नहीं है। आखिरकार टावर्स क्यों हैं, और कहते हैं कि नहीं, उसी कुसिनन गली का एक प्रकार?
- वास्तव में, कम वृद्धि वाली इमारतों के करीब रोपण या उच्च-वृद्धि वाली इमारतों के विरल रोपण द्वारा एक ही घनत्व प्राप्त करना संभव है। लेकिन, दुर्भाग्य से, ऊँची इमारतों को बहुत कम जगह पर नहीं रखा जाता है, और इस साल नए अलगाव मानकों को अपनाने के साथ, वे पूरी तरह से ओवर-पैक हैं। कुसिनाएना स्ट्रीट एक शहर-नियोजन पहनावा है, न कि एक गज की इमारत। विकास की प्रकृति पर निर्णय लेने के लिए एक उपयुक्त संदर्भ की आवश्यकता होती है। Rogozhsky Val पर, यह मीनारें थीं जो उचित निकलीं।
दूसरे शब्दों में, क्या एक ऐतिहासिक शहर के लिए बिल्डिंग टाइपोलॉजी विशिष्ट है जो मुस्कोविट्स के करीब नहीं है?
- किसी भी तरह से, Muscovites एक कम वृद्धि, कम घनत्व केंद्र से प्यार करते हैं, लेकिन उनमें से कुछ वहां रहते हैं, क्योंकि ऐतिहासिक शहर, सिद्धांत रूप में, नींद वाले क्षेत्रों की तुलना में छोटा है: 15 मिलियन में से केवल 1 मिलियन राजधानी की आबादी केंद्र में रहती है। एक ऐतिहासिक शहर का निवासी अपनी कुछ असुविधाओं के साथ खुश है। उदाहरण के लिए, बोल्शॉय ज़न्मेन्स्की लेन में या वेसेवोलोज़्स्की लेन में, जहाँ हमने आवासीय इमारतें डिज़ाइन की थीं - वहाँ तंग आंगन हैं, लेकिन अपार्टमेंट छोड़ दिया - और कैथेड्रल ऑफ क्राइस्ट द सेवियर पास में है, मॉस्को आर्ट से भरे हुए खूबसूरत क्वार्टर के आसपास टहलने गए नोव्यू। यद्यपि एक परिवार जो एक बड़े अपार्टमेंट में आराम के लिए प्रयास करता है और एक ही समय में, ऐतिहासिक केंद्र के लिए ओवरपे करने के लिए तैयार नहीं है, वे रोगोज़्का पर एक अपार्टमेंट खरीदना चाहेंगे।
अगर इमारत में दो बड़े पैमाने पर टावर होते हैं तो इमारत की संरचना कैसे व्यवस्थित करें? में XX सदी, आर्ट डेको गगनचुंबी इमारतों या स्टालिन के गगनचुंबी इमारतों के लेखकों द्वारा इस समस्या को बड़ी चतुराई से हल किया गया था। रोगोज्स्की पर घरों में यह कैसे किया जाता है?
- यह नहीं कहा जा सकता है कि पहले दो टावरों का एक परिसर दिखाई देता है, और उसके बाद ही उनकी एक रचना का आयोजन किया जाता है। सब कुछ उसी समय होता है।भविष्य की छवि को आकार देने की प्रक्रिया मंजिल योजनाओं पर काम के साथ अटूट रूप से जुड़ी हुई है: प्रत्येक अपार्टमेंट डेवलपर द्वारा सख्त नियंत्रण से गुजरता है और, अगर लेआउट पिकी खरीदारों की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, तो इसे बेचा नहीं जाएगा। हम आमतौर पर योजनागत निर्णयों के 3-4 रूपांतर करते हैं, जब तक कि हम स्वयं आश्वस्त नहीं होते हैं और हम समाधान की गुणवत्ता के ग्राहक को आश्वस्त नहीं करेंगे।
उपस्थिति के बारे में - रोगोज़्स्की वैल पर हाउस के लिए, एक किलोमीटर की दूरी से भवन की धारणा प्रासंगिक है। हजारवां पैमाना गुणवत्ता बोध का पहला चरण है। हम एक अच्छा सिल्हूट बनाने में कामयाब रहे, विशेष रूप से एबेलमनोव्स्काया ज़स्तवा के वर्ग से। दूर से दो टावरों को काफी दिलचस्प माना जाता है: एक तरफ उनका पड़ोसी विंटेज कारों का एक कम संग्रहालय है, और दूसरी तरफ एक विशिष्ट श्रृंखला के घर हैं। दूर के बिंदुओं से, हमारे दो खंड पूर्वाभास में काम करते हैं और नीरस इमारतों को तोड़ते हुए "आंख को" पकड़ते हैं।
फिर हम इमारतों से संपर्क करते हैं और मुखौटा के संगठन के लिए आगे बढ़ते हैं। ग्राहक चाहते थे कि हम व्यस्त सजावट के संदर्भ में तथाकथित "स्टालिनिस्ट साम्राज्य शैली" का मिलान करें। वह विपणन अनुसंधान से आगे बढ़े, जिससे यह स्पष्ट हो जाता है कि लोग किस शैली को पसंद करते हैं। बेशक, कोई भी वास्तुकला में इस तरह के अध्ययन के महत्व के बारे में तर्क दे सकता है, लेकिन जैसा कि होनोर डी बाल्ज़ाक ने लिखा है: "वास्तुकला नैतिकता की अभिव्यक्ति है" और हमारा पहलू शास्त्रीय उद्देश्यों को संदर्भित करता है: विशाल तल, प्रवेश द्वार पर स्तंभ, पायलट, ब्लेड। क्षैतिज अभिव्यक्ति, शक्तिशाली कंगनी, तेजस्वी …
हमने ग्राहक की निविदा समिति को परियोजना के तीन प्रकार प्रस्तुत किए, और उनमें से एक को स्वीकार किया गया। आयोग में पेशेवर आर्किटेक्ट, मार्केटर्स और निश्चित रूप से निवेशक शामिल थे। यह बहुत अच्छी तरह से निकला। अब सभी अपार्टमेंट बेच दिए गए हैं, और कई खरीदार क्षेत्र के स्वदेशी निवासी हैं। एक मीटर की कीमत 270,000 से 315,000 रूबल तक है।
निर्माण की गुणवत्ता से आप कितने संतुष्ट हैं?
- मैं एक भी वास्तुकार को नहीं जानता, जो निर्माण की गुणवत्ता से संतुष्ट है। हमने एक प्लास्टर मुखौटा के साथ एक इमारत की कल्पना की, सभी विवरण एक अलग तकनीक का उपयोग करके किए जाने की योजना बनाई गई थी। लेकिन, निर्णय तंग निर्माण समय सीमा और सर्दियों में पलस्तर की असंभवता द्वारा निर्धारित किया गया था, इसलिए इसे एफटीपी पैनलों से हवादार बनाने का फैसला किया गया था। यह कहा जाना चाहिए कि निकिता सर्गेइविच ख्रुश्चेव ने ज्यादतियों पर संकल्प, 1955 में अपनाया और बिल्डरों के वर्चस्व के लिए अग्रणी, अभी भी काम कर रहा है। अब तक, बिल्डर्स बहुत कुछ तय करते हैं, यहां तक कि एक घर में जहां प्रति वर्ग मीटर की लागत 300 हजार है।
यह एक गंभीर चुनौती थी: परियोजना में कल्पना की गई शास्त्रीय तत्वों के साथ "गीला" प्लास्टर मुखौटा कैसे हो सकता है, पर्दे की दीवार तकनीक में परिवर्तित हो सकता है। जब ठेकेदार ने आकर कहा कि पैनलों को इस तरह से बिछाया जाना चाहिए ताकि अंडरकटिंग को कम किया जा सके, तो हम चौंक गए कि प्रकाश की दीवार पर स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहे विशाल काले 8 मिमी मोटे सीम को मुखौटा के अन्य तत्वों के साथ कैसे जोड़ा जाएगा? । और हम इमारत को केवल "खिंचाव" करने में कामयाब रहे क्योंकि हमने सीम के पूरे पैटर्न को डिज़ाइन किया। कुछ स्थानों पर बिल्डरों ने परियोजना का पालन नहीं किया, लेकिन ये स्थान बहुत अधिक दिखाई नहीं देते हैं। पैनलों को अब मोहरा पर अखंड पत्थर के रूप में माना जाता है। इन सीमों के कारण, मोहरा खो नहीं गया है, लेकिन एक शक्तिशाली वास्तुशिल्प का अधिग्रहण किया है जो बाकी तत्वों का समर्थन करता है।
यह महत्वपूर्ण है कि भूतल पर गहरे ग्रेनाइट को संरक्षित किया गया है। इस पत्थर को छूने का अवसर भवन की दृढ़ता और स्थिरता की भावना देता है। अलग-अलग विकल्प थे, करेलियन एलिसकोवस्की पत्थर का बचाव करना संभव था। यह थोड़ा अफ़सोस की बात है कि पहली मंजिल को ऊँचा बनाना संभव नहीं था, लेकिन गहरे जंग लगे पत्थर के कारण, इसे उचित द्रव्यमान प्राप्त हुआ।
पहली मंजिल ग्रेनाइट है, फिर फाइबर सीमेंट पैनलों पर तेजस्वी है, फिर निचले स्तरों की एक व्यस्त सजावट है। ऊपर - एक हल्का मुखौटा, जो एक कंगनी के साथ पूरी तरह से प्रकाश भाग के साथ समाप्त होता है। श्वेत-श्याम तस्वीर में ऊपरी कंगनी और पाइलस्टर पैनल की स्पष्टता दिखाई देती है, मानो वे पत्थर से बने हों। वास्तव में, कंगनी भाग ग्लास फाइबर प्रबलित कंक्रीट से बना है।मैं यह नहीं कह सकता कि अनुपात बिल्कुल सही निकला, लेकिन सामान्य तौर पर, मुझे लगता है कि यह उच्च स्तर पर घर का सामना करने के लिए काम करता है, जब दोनों दूर के बिंदुओं से और जब निकट आते हैं।
रोगोज़्स्की शाफ्ट पर परिसर में, सामग्री एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। आपको लगता है कि इमारतों को अधिक टिकाऊ बनाने के लिए क्या सामग्री बेहतर है? क्या 1930-1950 के वास्तुकला के अनुभव पर भरोसा करना यहां संभव है?
- स्तालिनवादी वास्तुकला में, प्लास्टर जंग, टाइलें, बड़े ग्रेनाइट का उपयोग किया गया था (मैं वास्तव में फटे ग्रेनाइट से प्यार करता हूं - उदाहरण के लिए, बैरिकेडनया पर उच्च वृद्धि पर), गहने और, ज़ाहिर है, कॉर्निस को सक्रिय रूप से इस्तेमाल किया गया था। दीवारों के थोक का सामना गैर-प्रारूप वाली टाइलों से किया गया था, न कि "ईंट जैसी", बल्कि अधिक चौकोर अनुपात। लेकिन अब ऐसी टाइलें कहीं नहीं बनती हैं, हम ढूंढ रहे थे। और इसे कैसे ठीक करें? पहले, इसे एक ईंट से चिपकाया गया था। वह खुद एक ईंट की तरह है, जिसमें काफी बड़ी मोटाई है। यह एक महंगी खुशी माना जाता है: एक मानक आंतरिक दीवार, वस्तुतः बिना विकृत झरझरा ईंटों के साथ पहने। अब हमारी परियोजना ZILart में बनाई जा रही है, एक धातु सबसिस्टम पर क्लिंकर ईंटों के साथ पूरी तरह से समाप्त - एक महंगी खुशी।
हाल ही में सर्गेई टैकोबन और व्लादिमीर सेडोव ने पुस्तक "30:70" लिखी। शक्ति के संतुलन के रूप में वास्तुकला”, जो तर्क देता है कि आधुनिक वास्तुकला के पहलुओं को उपयुक्त रूप से उपयुक्त तरीके से निर्मित किया जाना चाहिए ताकि वह अच्छी तरह से उम्र के हो सकें। आप इसके बारे में क्या सोचते हैं?
"आधुनिक पहलुओं की उम्र बढ़ने के संबंध में दो अवधारणाएं हैं: या तो हम एक टिकाऊ मुखौटा बनाते हैं जो कि अच्छी तरह से बूढ़ा हो जाता है, या एक" प्रदर्शनी "मुखौटा है जिसे 15-20 वर्षों में आसानी से बदला जा सकता है। शहर के विभिन्न स्थानों में, आप इसे विभिन्न तरीकों से कर सकते हैं। कोई भी आधुनिक सबसिस्टम आपको पैनल हटाने और नए लगाने की अनुमति देता है। जापानी इस तरह से निर्माण करते हैं। स्टेनलेस स्टील सबसिस्टम में एक सौ साल का सुरक्षा मार्जिन है। जब आप इसमें से पैनल निकालते हैं और नए पर डालते हैं तो यह कहीं भी गायब नहीं होता है। लेकिन प्लास्टर, वैसे, हमेशा अच्छी तरह से उम्र नहीं होती है, इसे मरम्मत की आवश्यकता होती है।
किसी भी मामले में, यह पूरी तरह से जीवन काल को ध्यान में रखते हुए एक इमारत को डिजाइन करने के लिए आवश्यक है, जिसमें मुखौटा की उम्र बढ़ने भी शामिल है। अब 4 डी डिजाइन आदर्श है: परियोजना में, वे तुरंत एक इमारत के डीमोशनिंग के लिए एक अनुमान लगाते हैं। बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि विकास की प्रक्रिया में सभी प्रतिभागी किस हद तक इसे समझते हैं। अपार्टमेंट के खरीदार पैसे देते हैं, डेवलपर बनाता है। यह अच्छा है जब लोगों ने 200-300 वर्षों के लिए एक इमारत में रहने का भुगतान किया है और ऐसा अवसर प्राप्त किया है, यह अक्सर दूसरे तरीके से होता है। जिस अवधि के लिए इमारत का डिज़ाइन किया गया है, उस अवधि तक, जब तक कि पहले बड़े ओवरहाल, विशेष रूप से मुखौटा में, इक्विटी भागीदारी समझौते में वर्तनी होनी चाहिए।
लेकिन अभी तक समाज इस समस्या की तीक्ष्णता को महसूस नहीं करता है। अन्यथा, खरीदारों ने एक अपार्टमेंट की पसंद को और अधिक जिम्मेदारी से संपर्क किया होगा, यह देखा कि मुखौटा क्या बना था, सोचा कि यह कैसे होगा। शायद उन्होंने डेवलपर से यह सवाल पूछा होगा, और महंगी सामग्री को सस्ते में बदलने और जल्दी खराब होने से पहले उन्होंने दस बार सोचा होगा। लेकिन समाज के पास ऐसा कोई अनुरोध नहीं है। रूसी संघ के वंचित निवासियों को तुच्छ आवास प्राप्त होते हैं।
हालांकि, Rogozhskoye में, सुरक्षा के एक बड़े मार्जिन के साथ एक फ्रेम का उपयोग किया गया था और यह काफी रखरखाव योग्य है, जो हमेशा एक टिका हुआ सिस्टम के लिए एक बड़ा प्लस है, यह उम्र कैसे होगी - समय बताएगा।
चोबान और सेडोव द्वारा एक ही पुस्तक में कहा गया है कि आधुनिक वास्तुकला में अक्सर मुखौटे के कट-एंड-शैडो डिजाइन का अभाव होता है। आपने रोगोज़स्कॉय पर घर में दीवार के प्लास्टिक को कैसे हल किया?
बिलकुल सहमत। जितना अधिक छाया खेलते हैं, बेहतर है। रोगोज़्स्की पर परिसर इस संबंध में सफल है, क्रियोस्कोरो का काम सक्रिय है। दीवार की प्रोफाइल में न्यूनतम अंतर 20 मिमी है, और अधिकतम, कंगनी का प्रक्षेपण, डेढ़ मीटर है, हमारे facades पर प्रकाश और छाया का काम अधिकतम करने के लिए उपयोग किया जाता है।
मोहरा की गुणवत्ता के लिए कसौटी, यह मुझे लगता है, समय है जो इसे खुशी के साथ देखता है। बेशक, यह नहीं कहा जा सकता है कि हमने मजाक के अलावा, सभी आंख आंदोलनों को मुखौटा के साथ डिजाइन किया। लेकिन वास्तव में, भागों के विकास के दौरान कुछ जोड़ना या घटाना, और यहां तक कि स्थापना के दौरान, हमने इसके बारे में सोचा।
हमारी टीम के पास एक पेशेवर रूप है, एक अच्छा, इसलिए बोलने के लिए, "अवलोकन"। हमने एक जटिल कार्यात्मक कार्य के ढांचे के भीतर Rogozhskoe सदनों के वास्तुशिल्प को सामंजस्यपूर्ण बनाने की कोशिश की। मकान बने हैं, और ऐसा लगता है कि उन्हें आइवी के साथ सुतली बनाने की कोई आवश्यकता नहीं है।
