क्रास्नोप्रेसनेन्सकाया तटबंध पर एक रेस्तरां के साथ एक पार्किंग और कार्यालय परिसर की परियोजना
डिजाइन साइट, जिसमें लगभग नियमित रूप से आयताकार आकार होता है, मॉस्कवा नदी के केंद्रीय तटबंधों में से एक पर स्थित है, व्हाइट हाउस और कुद्रिंस्काया स्क्वायर पर गगनचुंबी इमारतों से दूर नहीं है। नदी के किनारे, नई इमारत, जिसका प्रोजेक्ट TPO "रिजर्व" द्वारा विकसित किया जा रहा है, को आधुनिक परिसर और स्तालिनवादी आवासीय भवन के बीच मौजूदा जगह में बनाया जाना चाहिए। इस पड़ोस ने, तटबंध के सामने के निर्माण के संदर्भ में नए भवन के महत्व के साथ मिलकर, इसकी संरचना और मुखौटा समाधान निर्धारित किए।
पार्सल की सीमाएँ लाल रेखाओं का स्पष्ट रूप से अनुसरण करती हैं। हालांकि, लेखकों ने उनसे कुछ हद तक विचलित करने का फैसला किया, जिससे इमारत को मौजूदा इमारत की तर्ज पर बांध दिया गया। अनुमानित परिसर की ऊंचाई 30 मीटर से अधिक नहीं है, इसकी ऊंचाई स्टालिनवादी घर के ईगर्स के स्तर और दाईं ओर स्थित सीएचपी भवन की छत से मेल खाती है।
Facades को हल करने के लिए कई विकल्प बनाए गए थे, लेकिन अंत में लेखकों पर बसे, शायद, सबसे शांत, जहां प्राकृतिक जुरासिक पत्थर से बने सतहों को ऊर्ध्वाधर ग्लेज़िंग स्ट्रिप्स द्वारा तोड़ा जाता है। एक विशेष उच्चारण मुख्य अग्रभाग पर सशर्त विकर्ण है, जो कांच के तीन बड़े चरणों से बनी सीढ़ी की तरह दिखता है। इन चौकों में से एक में केंद्रीय प्रवेश द्वार के लिए एक जगह है।
अधिकांश परिसर का उपयोग कार पार्किंग के लिए किया जाना चाहिए। इसके अलावा, यह कार्यालयों, एक रेस्तरां और एक कैफे के प्लेसमेंट के लिए प्रदान करता है। लेखकों ने तटबंध के साथ दूसरी इमारत लाइन और पैदल यात्री क्षेत्र पर स्थित आवासीय भवन के सामने के आंगन को भूनिर्माण की अवधारणा पर विस्तार से सोचा।
GPZU द्वारा भवन की अनुमत ऊंचाई 50 मीटर है। लेखकों ने इसके पीछे स्थित आवासीय भवन की छायांकन से बचने के लिए भवन की ऊंचाई 30 मीटर तक कम कर दी है। हालांकि, परिषद के अधिकांश सदस्य इस बात से सहमत थे कि जटिल रूप से बड़े पैमाने पर अभाव था। यूरी ग्रिगोरियन ने कम से कम 6-7 मीटर जोड़ने का सुझाव दिया: "यह अफ़सोस की बात है कि शहर के लिए महत्वपूर्ण सभी स्थान विभिन्न प्रतिबंधों के प्रभाव में भरे हुए हैं: अलगाव की आवश्यकताओं को देखते हुए, हम एक सुंदर सिल्केट और द्रव्यमान के तटबंध को वंचित करते हैं"।
ग्रिगोरियन ने इस तथ्य पर भी ध्यान आकर्षित किया कि, बल्कि दिलचस्प गैराज फ़ंक्शन के बावजूद, भवन एक साधारण कार्यालय केंद्र की तरह दिखता है। आंद्रेई गेंजिलोव इस कथन से सहमत था, लेकिन फिर भी जोर देकर कहा कि वह परियोजना का पूरा समर्थन करता है और लेखक की स्थिति का सम्मान करता है। सेर्गेई कुज़नेत्सोव ने कहा कि ऐसी जगह में यह गैराज के कार्य पर जोर देने के लायक नहीं है, इसके अलावा, एमसीए में प्रारंभिक समीक्षाओं में से एक, परियोजना के लेखकों को इस तरह की सिफारिश पहले ही मिल गई थी। परिसर की अपर्याप्त ऊंचाई की समस्या के समाधान के रूप में, कुजनेत्सोव ने छत या एक ग्लास पैरापेट पर बाड़ बनाने की संभावना पर विचार करने का सुझाव दिया, जो पड़ोसी आवासीय भवन की रोशनी को प्रभावित नहीं करेगा, लेकिन अनुपात में थोड़ा सा खिंचाव जटिल। कुजनेत्सोव ने साइट की सीमाओं से परे आसन्न क्षेत्र में सुधार के लिए निवेशक की पहल का भी समर्थन किया, और शहर के प्रीफेक्चरर्स को इस विचार का सक्रिय समर्थन करने के लिए कहा।
निकोलाई शुमाकोव ने पूरे खंड को लाल रेखा में स्थानांतरित करने के विचार के साथ इमारत की ऊंचाई का विषय विकसित किया। उनकी राय में, यह बिना अलगाव आवश्यकताओं का उल्लंघन किए बिना एक और मंजिल को जोड़ना संभव बना देगा। इस विचार को परिषद के सदस्यों के बीच अनुमोदन नहीं मिला, क्योंकि इस मामले में समग्र शहरी नियोजन समाधान को नुकसान होगा।
हंस स्टिम्मन अपने सहयोगियों की राय से सहमत हुए, परियोजना को मानदंडों का अनुपालन करने और तटबंध रेखा का समर्थन करने की आवश्यकता के बीच एक समझौता कहा।उन्होंने लेखकों से इमारत की छत के समाधान पर ध्यान केंद्रित करने के लिए भी कहा, क्योंकि इसकी कम ऊंचाई के कारण, यह पड़ोसी घरों की खिड़कियों से बहुत स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। छत को उजाड़ा जा सकता है या उस पर एक रेस्तरां की छत की व्यवस्था की जा सकती है।
चर्चा का परिणाम परियोजना का समर्थन करने के लिए सभी आवश्यक समायोजन को ध्यान में रखते हुए एकमत राय था।
डीएससी आधुनिकीकरण
सर्गेई कुज़नेत्सोव और एवगेनिया मुरीनेट्स ने पुन: प्रयोज्य आवासीय भवनों की श्रृंखला के आधुनिकीकरण कार्यक्रम पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत की। आज, पैनल आवास निर्माण का हिस्सा राजधानी में निर्माणाधीन सभी आवासों का लगभग आधा है। इसी समय, अधिकांश घर पुराने मानकों के अनुसार बनाए जा रहे हैं और पुराने, बल्कि आदिम उत्पादन प्रौद्योगिकियों का उपयोग कर रहे हैं। इस संबंध में, आज का जन विकास कैसा होना चाहिए, यह सवाल विशेष रूप से तीव्र है। इसका उत्तर, वक्ताओं की राय में, डीएसके के आधुनिकीकरण के लिए एक स्पष्ट कार्यक्रम होना चाहिए। सर्गेई कुज़नेत्सोव ने जोर देकर कहा कि पैनल हाउसिंग निर्माण के सभी लाभों को संरक्षित करना आवश्यक है - और यह काम की एक उच्च गति है, और अपेक्षाकृत सस्ती उत्पादन है, और कम से कम समय में किफायती आवास के साथ बड़ी संख्या में लोगों को प्रदान करने की क्षमता है। लेकिन एक ही समय में, यह आवासीय विकास के लिए नई आवश्यकताओं की शुरूआत पर विचार करने योग्य है। वास्तुकला परिषद द्वारा इन बुनियादी आवश्यकताओं और मानदंडों को चर्चा के लिए लाया गया था।
कुल मिलाकर, पाँच मुख्य पदों की पहचान की गई। क्वार्टरों के सिद्धांतों और निजी (आंगन) और सार्वजनिक (सड़क) में अंतरिक्ष के विभाजन के अलावा, जिसके बारे में हाल ही में बहुत सारी बात हुई है, इस तिमाही के भीतर इमारतों की मंजिलों की चर संख्या के बारे में एक प्रस्ताव बनाया गया था, साथ ही एक दूसरे के सापेक्ष ऑफसेट के साथ अनुभाग रखने की संभावना। प्रस्ताव के डेवलपर्स के अनुसार, 6 से 16 मंजिलों तक की मंजिलों की संख्या बढ़ाना, अधिक आरामदायक रहने वाले वातावरण का निर्माण करेगा। समान उद्देश्यों के लिए, विभिन्न प्रकार के facades के लिए मुख्य आवश्यकताओं में से एक बनाने का प्रस्ताव है, जो हमें एकरसता से दूर होने और प्रत्येक आवासीय सेल का लक्ष्य प्राप्त करने की अनुमति देगा। महत्वपूर्ण आवश्यकताओं में से एक एक पूर्ण कोने के खंड की उपस्थिति, साथ ही साथ अपार्टमेंट का एक मुफ्त लेआउट भी था। अंत में, शहर और इसके निवासियों दोनों के लिए सार्वजनिक स्थानों की तत्काल आवश्यकता है। इसके लिए, वहां सामाजिक और घरेलू बुनियादी ढांचे की वस्तुओं को समायोजित करने के लिए इमारतों की पहली मंजिल का एक मुफ्त लेआउट प्रदान करने की योजना है।
सभी प्रस्ताव पैनल हाउस के निर्माण में दुनिया के सकारात्मक उदाहरण और घरेलू अनुभव पर आधारित हैं। सर्गेई कुज़नेत्सोव के अनुसार, "पैनल" के साथ काम की गुणवत्ता के बारे में सोचना सही होगा, काफी उच्च घनत्व पर विकास के सफल पैमाने के उदाहरणों का अध्ययन करने के लिए। रूसी उपक्रमों से, मुख्य वास्तुकार ने ऐसी परियोजनाओं को "वन में सूक्ष्मता" के रूप में प्रस्तुत किया, जो नए औद्योगिक आवास निर्माण के सभी संकेतों को वहन करती है, और बाजकोवसया स्ट्रीट पर एक आवासीय परिसर - पैनल हाउसिंग से क्या हासिल किया जा सकता है, इसके उदाहरण के रूप में। आधुनिक परिस्थितियों में निर्माण और इसे न केवल पर्यावरण में सुधार किया जा सकता है, बल्कि इमारतों को भी। हालांकि, कुजनेत्सोव ने इस परियोजना को भविष्य के लिए एक मॉडल के रूप में नहीं मानने के लिए कहा।
यूरी ग्रिगोरियन सबसे पहले डीएसके आधुनिकीकरण कार्यक्रम की प्रस्तुति के परिणामों पर अपनी राय व्यक्त करने वाले थे: “दुनिया में कानून है जो मानक परियोजनाओं के निर्माण पर रोक लगाता है। हम पुराने मानक परियोजनाओं को नए लोगों के साथ बदलने के लिए निर्धारित करते हैं। और यह शुरू में विफलता के लिए बर्बाद है। मानक डिजाइन के अनुसार निर्मित आवास गरीब आवास है। मैं इरादों के बड़प्पन की सराहना करता हूं, लेकिन शायद पूर्वनिर्मित आवास के आधुनिकीकरण की दिशा में कदम को मानक परियोजनाओं की पूर्ण अस्वीकृति से पहले एक संक्रमणकालीन अवधि के रूप में माना जाना चाहिए? दुनिया में, औद्योगिक संयंत्र विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं को लागू कर रहे हैं, उनकी अपनी श्रृंखला नहीं है। हमारे देश में, हॉलैंड में कम गुणवत्ता वाले पैनल आवास अखंड आवास की तुलना में बहुत अधिक महंगे हैं।"
सर्गेई कुजनेत्सोव ग्रिगोरियन के साथ सहमत हुए, लेकिन ध्यान दिया कि हमारे देश में पैनल उत्पादन को एक बार में छोड़ना असंभव है। दशकों से जमा हो रही समस्याओं को तुरंत हल नहीं किया जाएगा - यह एक कदम-दर-चरण रणनीति विकसित करने के लिए आवश्यक है। इस उद्देश्य के लिए, मौजूदा उत्पादन को आधुनिक बनाने के उद्देश्य से मापदंड बनाने का निर्णय लिया गया।
व्लादिमीर प्लॉटकिन ने अपार्टमेंट के एक मुफ्त लेआउट के विचार के बारे में गंभीर चिंता व्यक्त की। उनके अनुसार, एक मुफ्त लेआउट अच्छा है जब घटनाओं के पूरे परिसर को एक इमारत में कहीं भी नलसाजी और अन्य उपकरणों को जोड़ने की क्षमता के साथ किया जाता है। हालांकि, हमेशा बेहतर लेआउट बनाना हमेशा बेहतर होता है ताकि कमीशन के बाद का घर एक बड़ी निर्माण साइट में बदल न जाए, इससे होने वाली समस्याओं के पूरे ढेर के साथ। प्लॉटकिन ने उपस्थित लोगों का ध्यान इस तथ्य की ओर आकर्षित किया कि डीएसके की मौजूदा क्षमताओं के साथ कई प्रकार के facades प्राप्त करना संभव नहीं होगा। विनिर्माण पैनलों का एक बहुत ही सीमित वर्गीकरण प्रदान करता है, और विविधता प्राप्त करने के लिए रंग ही एकमात्र खाम है। इसके अलावा, नई तकनीकों को विकसित करने के अलावा, यह नई टाइपोलॉजी के विकास पर विचार करने के लायक होगा।
निकोलाई शुमाकोव द्वारा एक कट्टरपंथी प्रस्ताव बनाया गया था - पैनलों को पूरी तरह से त्यागने और उन्हें ब्लॉकों से बदलने के लिए, जो एक वास्तुशिल्प दृष्टिकोण से बहुत सारी नई संभावनाओं को खोल देगा।
इस प्रस्ताव के बाद यूरी ग्रिगोरियन थे, जिनके भाषण को दर्शकों द्वारा तालियों से समर्थन दिया गया था: “पहले, हम तिमाहियों के बारे में बात नहीं कर सकते हैं: नौ मंजिलों से ऊपर कोई तिमाही विकास नहीं है। यह ज्ञात है कि 9-मंजिला ब्लॉक सूक्ष्म जिलों की तुलना में अधिक घनत्व देते हैं। लेकिन हम 16 मंजिलों पर वापस आते हैं। अपने आप को धोखा न दें और 16-मंजिला रैखिक विकास को एक चौथाई कॉल करें। इसके अलावा, सजावटी facades के लिए परिवर्तन, रंग, रंग का प्रतिस्थापन है। यदि हम पेरिस को देखें, तो वहां के सभी घर एक ही रंग के हैं, और विविधता स्पष्ट है। एक चौथाई है, 7-मंजिला घर हैं, आदि। हम इसे दोहरा नहीं पाएंगे, लेकिन नियमों का निर्माण करते समय, इस संबंध में बहुत महत्वपूर्ण होना चाहिए, अन्यथा यह सभी विविधताएं, विशिष्ट पैनल भवनों पर लटकाए गए, हमारे शहर के एक भयानक दुःस्वप्न में बदल जाएंगे। संक्रमण अवधि के दौरान भी, ये निर्णय आसानी से स्वीकार नहीं किए जाते हैं।
सर्गेई कुज़नेत्सोव फिर से यूरी ग्रिगोरियन के तर्कों से सहमत हुए, लेकिन शिकायत की कि आज आर्किटेक्ट के पास बहुत कम उपकरण हैं। वर्तमान नियमों को देखते हुए, भंडारों की संख्या के लिए, 6-9 मंजिलों की ऊंचाई को तुरंत कम करना काफी मुश्किल है, लेकिन, स्पष्ट और सामंजस्यपूर्ण रूप से कार्य करते हुए, शहर धीरे-धीरे इस पर आ जाएगा।
"मानदंड का आविष्कार करने से पहले, हमें सेट कार्यों को हल करने के लिए उपकरण खोजने की आवश्यकता है," एंड्री ग्नज़िलोव सुनिश्चित है। "आर्थिक, कानूनी और नियोजन सिद्धांतों को विकसित किया जाना चाहिए।" इस टिप्पणी के जवाब में, मुख्य वास्तुकार ने उन लोगों को आश्वासन दिया कि यह पहल शहर के अधिकारियों द्वारा पूरी तरह से समर्थित है, और कार्य को हल करने के लिए सभी लीवर हैं।
अंत में, एवगेनिया मुरीनेट्स ने कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए समय सीमा के बारे में बात की: सितंबर में, अगले आर्क परिषद के ढांचे के भीतर, प्रारंभिक प्रस्ताव पेश किए जाएंगे, जिन्हें बाद में विचार के लिए मिलों को भेजा जाएगा। फिर सार्वजनिक चर्चाओं की एक पूरी श्रृंखला की योजना बनाई जाती है, और दिसंबर के अंत में अंतिम संस्करण दिखाई देंगे, जिन्हें उत्पादन में डाल दिया जाएगा। इस प्रकार, 2016 के अंत तक, नई श्रृंखला के कार्यान्वयन को शुरू करने की योजना है।
