21-मंजिला कार्यालय भवन अपने "छिद्रित" अग्रभाग के साथ अपने परिवेश से बाहर खड़ा है: इसके 40 सेमी मोटी ठोस बाहरी परत में विभिन्न व्यास के लगभग 1000 गोल उद्घाटन किए गए हैं। उन्हें इस तरह से तैनात किया जाता है जैसे ओवरहिटिंग को रोकने के लिए, प्राकृतिक वेंटिलेशन और इमारत की रोशनी को बढ़ावा देना। कंक्रीट के मुखौटे के अंदर एक दूसरा, कांच एक है: उनके बीच एक मीटर का अंतर "चिमनी प्रभाव" बनाता है, जो इमारत की प्राकृतिक शीतलन प्रदान करता है।
टॉवर O-14 बिजनेस बे के किनारे पर स्थित है, जिसके विपरीत बुर्ज खलीफा उगता है। टॉवर में दुबई के "व्यापार जिले" के दृश्यों के साथ एक छत छत है। अब तक, यह दृष्टिकोण निराशाजनक है: कोई भी योजना बनाई गई अधिकांश संरचनाओं का निर्माण शुरू करने में कामयाब नहीं हुआ, जबकि बाकी लंबे समय के निर्माण में बदल गए।
