पृष्ठभूमि: स्थानिक शहरी विकास की अवधारणा
इस परियोजना के बारे में बोलते हुए, जिसने इस वसंत में प्रतियोगिता जीती, पृष्ठभूमि के बिना ऐसा करना असंभव है। सबसे पहले: एक ही नाम के क्षेत्र की राजधानी सखालिन के द्वीप पर सबसे बड़ा, याज़्नो-सखालिंस्क शहर ने हाल के वर्षों में गहन रूप से विकसित करना शुरू कर दिया है। यह संक्षेप में, अपतटीय क्षेत्रों से हाइड्रोकार्बन के निष्कर्षण से स्थानीय बजट में कर राजस्व के साथ जुड़ा हुआ है। जेएसबी "ओस्टोजेनका" के आर्किटेक्ट ने 2015 में यज़्नो-सखालिंस्क के लिए डिज़ाइन करना शुरू किया, उन्हें केंद्रीय, सातवें और आठवें सहित शहर के कई तिमाहियों में पीपीटी के साथ काम करने के लिए आमंत्रित किया गया था। जल्द ही, साइटों पर शोध करने और शहर प्रशासन के साथ संवाद करने की प्रक्रिया में, यह स्पष्ट हो गया कि शहर को एक स्थानिक विकास योजना की सख्त जरूरत है जो रणनीति को समग्र रूप से परिभाषित करेगी। 2016 में, इस तरह की योजना के लिए एक प्रतियोगिता आयोजित की गई थी, और ओस्टियोजेनका परियोजना ने इसे जीता।
शहर प्रशासन द्वारा अपनाई गई अवधारणा का सार "रैखिक से कॉम्पैक्ट करने के लिए शहर की योजना के प्रकार को बदलने में" है। दूसरे शब्दों में, लेखक मौजूदा शहर के केंद्र में बहाल करने का प्रस्ताव करते हैं, जो कि जापानी शहर टॉयहोहारा में सड़कों की लगातार ऑर्थोगोनल ग्रिड है, जो कि आंशिक रूप से माइक्रोडिस्ट्रिक्ट इज़ाफ़ा में भंग हो गया है। सड़कें अधिक लगातार बननी चाहिए, शहर अधिक पारगम्य, आंगन और सार्वजनिक स्थानों में एक विभाजन होना चाहिए - कई पुराने-नए शहरी मूल्य। रैखिक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट इमारतों को तिमाही भवनों द्वारा प्रतिस्थापित किया जाता है। अपनी ओर से, मैं ध्यान देता हूं कि इस तरह का दृष्टिकोण, नए मूल्यों के थोपने पर बिल्कुल नहीं बनाया गया है, लेकिन जगह के इतिहास में सकारात्मक विकास के कीटाणुओं को खोजने पर, आमतौर पर ओस्टोजेनका के आर्किटेक्ट की विशेषता है, कोई भी कह सकता है 1990 के दशक के बाद से यह उनकी "विशेषता" है और वे यूज़्नो-सखालिंस्क में एक कॉम्पैक्ट शहर की पुरानी ग्रिड को उसी तरह से प्रदर्शित करते हैं, जिस तरह से उन्होंने एक बार मास्को के ओस्टोहेजेनका पर पूर्व-क्रांतिकारी संपत्ति की सीमाओं की खोज की थी, जो कि टपकने की कोशिश कर रहा था। जिले में एक स्वस्थ, मध्यम आकार के पार्सलिंग।
अन्य महत्वपूर्ण पहल: स्टेशन क्षेत्र से औद्योगिक क्षेत्रों की वापसी और उनके स्थान पर एक केंद्रीय सिटी पार्क का निर्माण, जो शहर के पश्चिमी और पूर्वी हिस्सों को विभाजित करने के बजाय उन्हें एकजुट करना चाहिए, क्योंकि औद्योगिक क्षेत्र अब कर रहे हैं (द्वारा) जिस तरह से, शहर में सार्वजनिक स्थानों के विकास पर Yuzhno-Sakhalinsk के निवासियों की राय एकत्र करने के लिए एक इंटरनेट मंच)।
ओस्टोजेनका के आर्किटेक्ट्स ने पहाड़ों से निकलने वाली नदियों पर और अधिक ध्यान देने का प्रस्ताव रखा, जो कब्जे वाली सुसुई नदी की घाटी में उतरती हैं, और उनके आधार पर रैखिक पार्क बनाते हैं - जो आसपास के पहाड़ों के विचारों को बेहतर रूप से प्रकट करने की अनुमति देगा - जो निश्चित रूप से बहुत ही है सुंदर।
“मेरी चाची युद्ध के बाद कुछ समय तक युज़नो-सखालिंस्क में रहीं, और मुझे उनकी कहानियाँ याद हैं। तब यह एक लकड़ी का शहर था, या यहां तक कि "कागज से बने घरों के साथ", और, इसके अलावा, बहुत लगातार पार्सल के साथ, सड़कों के लगभग पूर्ण ऑर्थोगोनल ग्रिड के साथ। इसके बाद, यह बहुत बदल गया, दक्षिण से उत्तर तक फैला हुआ, रैखिक रूप से विकसित होना शुरू हुआ, केंद्र में औद्योगिक क्षेत्रों के "अंधा धब्बे" दिखाई दिए। हमारा प्रस्ताव विकास के वेक्टर को बदलने, ग्रिड को कसने, शहर के हिस्सों को जोड़ने, इसे और अधिक पारगम्य बनाने और साथ ही साथ परिवेश के आश्चर्यजनक विचारों को प्रकट करने के लिए है, जिससे यह उदासीन है। आसपास के स्थान अद्भुत हैं, बहुत सारी दिलचस्प और सुंदर चीजें हैं, और इसके अलावा, भोजन अद्भुत है। शहर में पर्यटन की उत्कृष्ट क्षमता है, लेकिन इसका विकास अभी तक सुस्त है।
अन्य बातों के अलावा, अवधारणा यज़्नो-सखालिंस्क के पास उपस्थिति को मानती है, जो इस समय पैनल के विकास के कारण अफसोसजनक रूप से नीरस है, एक अद्वितीय "मुखौटा" जिसमें नए लेखक की इमारतें शामिल हैं, मुख्य रूप से पूर्वी तरफ से,जहां उन्नत विकास क्षेत्र (TOP) "माउंटेन एयर" का सक्रिय रूप से विकासशील स्की रिसॉर्ट स्थित है, जिसमें कठिनाई की बदलती डिग्री के कई ढलान शामिल हैं और पहले से ही स्थानीय और जापानी दोनों एथलीटों को आकर्षित कर रहा है, और विशेष रूप से, शीर्ष दस में शामिल है देश में। इस तरफ के पहाड़ ऊंचे हैं और शहर के करीब आते हैं, इसलिए लिफ्ट अपनी सीमा पर ही शुरू होती है।
माइक्रोडिस्ट जिलों 7 और 8
नई परियोजना, जिसने वसंत 2019 में प्रतियोगिता जीती थी, वह Yrodno-Sakhalinsk की पूर्वी सीमा पर और उसी समय केंद्र के पास, पहाड़ी हवाई लिफ्ट की शुरुआत के पास स्थित microdist जिले 7 और 8 को समर्पित है। घंटे प्रशासन भवनों और रेलवे स्टेशन से चलते हैं। माइक्रोडिस्ट जिले 1960 के दशक की भावना में बने हैं और 23 और 37 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ दो आयतों पर कब्जा करते हैं; उनके पास लगभग कोई आंतरिक सड़क नहीं है, केवल आंगन ड्राइववे हैं जिसमें कई मृत छोर हैं। 8 md के केंद्र में पैनल हाउस, चार- और पांच मंजिला। - कई लकड़ी की दो मंजिला इमारतें। उत्तर की ओर, 7 वें microdistrict की सीमा पर, एक बड़ा शहर पार्क, सेंट्रल पार्क शुरू होता है गागरिन। पूर्व में पहाड़ों की ओर जाने वाला एक प्राकृतिक क्षेत्र शुरू होता है, इसका कार्य अस्पताल-खेल-स्मारक है। आवासीय क्षेत्र की सीमा गोर्की स्ट्रीट है, यह विक्ट्री स्क्वायर को जोड़ती है, जिसके सामने WWII संग्रहालय 2017 में बनाया गया था, और ग्लोरी स्क्वायर एक शाश्वत लौ और स्मारकों के साथ। स्की लिफ्ट के ठीक सामने कई स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स और एक स्टेडियम हैं, और 2016 में दक्षिण की ओर थोड़ा सा क्राइस्ट ऑफ द नैटिविटी ऑफ क्राइस्ट बनाया गया था।
ये सभी विविध हैं, लेकिन बिंदीदार निष्कर्ष हैं, और ओस्टोजेनका अवधारणा नए लहजे के उद्भव और अंतरिक्ष की कनेक्टिविटी में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ क्षेत्र का एक व्यापक परिवर्तन निर्धारित करती है, जो अब विभाजित और खंडित है।
रैखिक केंद्र: बहुक्रियाशील रिज
परियोजना का सबसे चमकीला और सबसे गहन हिस्सा लाइनियर सिटी सेंटर है। इसमें विभिन्न वास्तुकला की कई इमारतें शामिल हैं, जो एक शॉपिंग और रेस्तरां की गैलरी के निचले हिस्से में टियर पर टिकी हुई हैं और पहाड़ों से खुलने वाली कांच की दीवारों और एक शोषित हरी छत के साथ। यहां, गोर्की स्ट्रीट के साथ, एक शहर का सैर दिखाई देता है, एक "गर्म" अंतरिक्ष को मिलाकर एक कांच की दीवार और एक "ठंड" से घिरा हुआ है, लेकिन इसके सामने आरामदायक है; उन्हें न केवल नेत्रहीन, बल्कि कई इनपुट और आउटपुट से भी जोड़ा जाना चाहिए। अब जिलों के शहरी, आवासीय स्थान और प्राकृतिक तलहटी के बीच की सीमा ऑटोमोबाइल सड़क "उन्हें" काट रही है - परियोजना के लेखक उदासीनता को दूर करने के लिए हर संभव कोशिश कर रहे हैं, दो भागों, शहरी और "बाहरी" ": पैदल यात्री क्रॉसिंग को जोड़ना, फुटपाथ को भूनिर्माण करना, और अंत में, गैलरी के कांच के पीछे आरामदायक सार्वजनिक स्थान से पहाड़ों तक का दृश्य खोलना।
रैखिक केंद्र स्वयं एक नए शहरी "पहलू" के विचार का मूर्त रूप प्रतीत होता है: इसका सिल्हूट पहाड़ों की एक असमान रेखा और एक काल्पनिक शहर दोनों से मिलता-जुलता है, जिसमें टॉवर एक लंबी क्षैतिज रेखा और पुलों से सटे हुए हैं; विशेष रूप से अच्छा अंकुडिनोव बुलेवार्ड पर पुल है, जो माइक्रोडिस्ट जिलों को अलग करता है। परियोजना में, यह शहर और पहाड़ों के दृश्य योग की तरह दिखता है, उज्ज्वल, आकर्षक, आधुनिक; प्रचलित गुलाबी रंग एनीमे और सुदूर पूर्वी सुशी की याद दिलाता है। आइए हम इस बात पर जोर दें कि प्रस्तावित छवि प्रत्यक्ष कार्यान्वयन के लिए अभिप्रेत नहीं है - परियोजना के लेखक भी इस बारे में बोलते हैं - यह केवल एक विचार का चित्रण है: एक उज्ज्वल, नया, सिल्हूट अभिव्यंजक वास्तुकला। फिर, आंद्रेई गेंजडिलोव कहते हैं, उपयुक्त लेखक की वास्तुकला की तलाश में व्यक्तिगत इमारतों के लिए प्रतियोगिताएं आयोजित की जानी चाहिए।
इमारतों की रेखा की एक महत्वपूर्ण विशेषता कार्यात्मक विविधता है: आर्किटेक्ट ने इसे पर्याप्त विस्तार और खूबसूरती से सोचा था, लेकिन वे जोर देते हैं कि कार्यों की संरचना परियोजना के विकास के साथ बदल सकती है, मुख्य बात यह है कि बहुक्रियाशीलता के सिद्धांत को संरक्षित करना । यहां कोई आवास नहीं है, लेकिन होटल और अपार्टमेंट हैं, जिसका अर्थ है अस्थायी किराये के आवास। कार्यालय एक फिटनेस सेंटर के समीप हैं और समुद्र के किनारे एक शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र है, जो एक लंबे सैर के साथ-साथ घूमता है।अन्य, शहरी जीवन के अधिक आधुनिक, दुर्लभ और "सूक्ष्म" तत्व भी दिखाई देते हैं: उदाहरण के लिए, एनसीसीए एक मीडिया लाइब्रेरी, एक फूड मार्केट, एक एम्फीथिएटर, सहकर्मियों और कार्यशालाओं, एक बच्चों के तैराकी स्कूल और एक चढ़ाई की दीवार के साथ।
रेखा के उत्तरी भाग में, पार्क के करीब, लेखक एक होटल, एक स्पा सेंटर के साथ एक जापानी केंद्र रखने का प्रस्ताव करते हैं: इस देश से नजदीकी और मेहमानों के लिए एक श्रद्धांजलि। दूसरे शब्दों में, यहां विभिन्न कार्यों को दीवार के साथ घनी तरह से पैक किया जाता है, आमतौर पर शहर के केंद्र में त्रैमासिक रूप से समूहबद्ध किया जाता है। इसका उद्देश्य इसे समृद्ध और गतिशील बनाना है, न कि रिहायशी इलाकों और माउंटेन एयर के बीच एक रिज के रूप में इतनी सीमा।
दक्षिणी भाग में, रैखिक केंद्र 8 वें माइक्रोडिस्ज़िटरी की सीमाओं से परे फैली हुई है: सुदूर पूर्वी विश्वविद्यालय की एक शाखा का निर्माण जहां नागरिकों के लिए एक पुस्तकालय है और यहां एक विश्वविद्यालय वर्ग की योजना है, होटल के सामने एक और वर्ग है, दोनों विक्ट्री स्क्वायर के साथ एक पहनावा बनाते हैं, जो अब एक बड़े ऑटोमोबाइल सर्कल के रूप में कार्य करता है, लेकिन पैदल चलने वालों के लिए अधिक अनुकूल होना चाहिए, शहर और एक अन्य भूभाग वाले स्क्वायर के बीच एक कड़ी बन जाएगी - युद्ध संग्रहालय के सामने।
एसपीए और संक्रमण
यदि हम रैखिक केंद्र को एक "रिज" के रूप में मानते हैं, तो इसके पूर्व में एक "हाथ" फैला है - एक पैदल यात्री क्रॉसिंग, लगभग आधा किलोमीटर लंबा, पतला और पारदर्शी, उच्च और व्यापक वी-आकार का समर्थन-पैर । यह होटल टॉवर से शुरू होकर, इसकी तीसरी मंजिल पर है, और माउंटेन एयर लिफ्ट की शुरुआत की ओर जाता है - मौजूदा वॉलीबॉल कॉम्प्लेक्स और युवा कुश्ती स्कूल के बीच परियोजना में एसपीए केंद्र की पिछली दो इमारतों की योजना है। इस तरह, स्कीयर ढलानों और पूल के बीच एक सौना के साथ प्लाई करने में सक्षम होंगे - यह कम से कम है, लेकिन वास्तव में, इमारतों का पैमाना एक प्रभावशाली कार्यक्रम का सुझाव देता है। संक्रमण आसान है और यहां तक कि उड़ान, एसपीए इमारतें लौकिक-उज्ज्वल हैं, इस परियोजना का हिस्सा विशेष रूप से प्रभावी रूप से तैयार किया गया है, जो खेल और मनोरंजन समारोह की ऊर्जा को दर्शाता है।
आवासीय क्षेत्र: नवीकरण
अवधारणा का तीसरा भाग पांच-मंजिला इमारतों के दो आवासीय पड़ोस का वास्तविक नवीकरण है, जो नेत्रहीन रूप से शांत, तटस्थ कुंजी में हल किया जाता है - हम दोहराते हैं, कथित वास्तुकला की ख़ासियत के कारण, यह अभी भी अज्ञात नहीं है, और के रूप में अवधारणा का एक परिणाम: आवासीय क्षेत्रों की वास्तुकला, जैसा कि जनता के विपरीत है, विवेकपूर्ण होना चाहिए, लेखक हमें बताते हैं, कि पहलुओं को सफेद और नियमित रूप से तय करना।
ओस्टोजेनका के आर्किटेक्ट दो सूक्ष्म जिलों की आंतरिक सड़कों के ग्रिड को मजबूत करते हैं, इसे सुसंगत बनाते हैं, और मृत सिरों को हटाते हैं। बाहरी समोच्च की सड़कों को डबललर के साथ प्रबलित किया जाता है, क्योंकि यातायात भार में वृद्धि होनी चाहिए, और सामान्य तौर पर, परिवहन योजना अधिक विकसित और तार्किक हो जाती है, क्योंकि इसमें विभिन्न महत्व, गति और चौड़ाई के राजमार्ग शामिल हैं। अंकुडीनोव बुलेवार्ड के नए भूनिर्माण और नए भूनिर्माण का प्रस्ताव किया गया है, दोनों आंगन और घरों के बाहरी समोच्च के साथ। सेंट्रल पार्क ऑफ़ कल्चर एंड लीज़र के प्रवेश द्वार को सजाया गया है, इसके सामने कई चौकों की योजना भी बनाई गई है, जो एक नया बुलेवार्ड है, जो मौजूदा के लिए सीधा है।
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ज़ूमिंग 1/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। एबी ओस्टियोजेन्का में आधुनिक आवासीय विकास के सिद्धांत
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ज़ूमिंग 2/8 विचार का क्षेत्र, वर्तमान स्थिति। शहरी जिले के क्षेत्र के स्थापत्य और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा "युज़नो-सखालिंस्क शहर" एबी ओस्तोवोका
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ज़ूमिंग 3/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। एबी ओस्टोजेनका के क्षेत्र के सुधार के टुकड़े
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ज़ूमिंग 4/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। एबी ओस्टोजेनका की मास्टर प्लान
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ज़ूमिंग 5/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। एबी ओस्टियोजेन्का की परिवहन योजना
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ज़ूमिंग 6/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। एबी ओस्टियोजेन्का का यातायात संगठन
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ज़ूमिंग 7/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। एबी ओस्टियोजेन्का सड़कों के डिजाइन प्रोफाइल
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ज़ूमिंग 8/8 शहरी जिले "Yuzhno-Sakhalinsk" के क्षेत्र के वास्तु और शहरी नियोजन विकास की अवधारणा। सुधार के टुकड़े: ग्लोरी स्क्वायर और अंकुदिनोव बुलेवार्ड, एबी ओस्टियोजेन्का
कारों के बिना आंगन के साथ इमारतें मुख्य रूप से त्रैमासिक बन रही हैं। प्रवेश द्वारों के माध्यम से ऊंचाई प्रतिबंध, डिजाइन कोड, सड़क किनारे से भूतल पर दीर्घाओं, कार्यों के आंशिक मिश्रण हैं। ऊंचाई 7-11 मंजिल तक बढ़ती है। स्कूलों और किंडरगार्टन के भवनों को संरक्षित किया जाता है, नए सामुदायिक केंद्र जोड़े जाते हैं। परियोजना पड़ोसी माइक्रोडिस्ट जिलों 5 और 6, कोम्सोमोल्स्काया स्ट्रीट के पश्चिम और शहर के केंद्र के करीब के हिस्सों को प्रभावित करती है: आवासीय भवनों को सैन्य इकाई के क्षेत्र में योजना बनाई जाती है, और स्थानीय इतिहास संग्रहालय के बगल में साइट पर एक नया सांस्कृतिक केंद्र है। मौजूदा खाली जगह और पार्किंग स्थल की।
और, ज़ाहिर है, प्रस्तावित पुनर्वास क्रम जिलों से अधिक दूर नहीं जाता है।
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इस प्रकार, मारिया डेख्तियार द्वारा प्रस्तावित प्लास्टिसिटी और रंग 120 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ एक महत्वपूर्ण क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों के दृष्टिकोण का सार दर्शाता है। प्रस्तावित कल्पना शहर में विभिन्न प्रकारों के बीच अंतर पर जोर देती है, अवधारणा में संयुक्त: शांत, नियमित, त्रैमासिक और बहु-ऊंचाई आवासीय भवन; एक गतिशील, घनी पैक वाली बहुक्रियाशील जनता; और आकर्षक, हवादार, "ब्लैक" स्पोर्ट्स ढलान पर एक स्कीयर की तरह उड़ते हुए। ठेठ, हर रोज़ सूक्ष्म-जिलों के स्थान पर, एक शहर दिखाई देना चाहिए - एक जटिल संरचना जिसमें विभिन्न कार्यों और यहां तक कि विभिन्न प्रकार के जीवन वाले भागों होते हैं, और फिर भी एक-दूसरे से निकटता से संबंधित होते हैं। वास्तुकला, भले ही इस मामले में "उदाहरण के लिए" दिया गया हो, अवधारणा के संदेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा दिखाता है; अंत में, परियोजना का पूरा नाम "वितरित पर्यटक और मनोरंजक क्लस्टर की एक स्थापत्य और शहरी नियोजन छवि बनाने" का कार्य शामिल है।
लेकिन वास्तुकला अभी भी रहता है और सांस, शिमर, ड्राइव के साथ शुल्क। किसी तरह आप अनजाने में न केवल एक उदाहरण के रूप में, बल्कि एक रूप के रूप में भी प्रशंसा करते हैं। कोई भी कल्पना कर सकता है कि इस अवधारणा में वास्तुशिल्प रूप का कार्य न केवल ध्वनि की एक पूरी श्रृंखला, अच्छी तरह से जुड़े शहरी विचारों को चित्रित करना है, बल्कि ऊर्जा के साथ प्रवचन को भरना भी है, न कि तुच्छता को जगह देना, एक प्रकार का निर्माण करना मजबूत आधार या आगे के काम के लिए पृष्ठभूमि।
