निर्माण और स्थापना कार्यों की गुणवत्ता, मात्रा और लागत की एक स्वतंत्र निर्माण विशेषज्ञता तब की जाती है जब निर्माण प्रक्रिया में भाग लेने वालों के दावे दिखाई देते हैं। ऐसी प्रक्रिया का आरंभकर्ता न केवल ग्राहक हो सकता है, बल्कि कलाकार भी हो सकता है। ऐसी परिस्थितियां होती हैं जब अदालत के फैसले से ऐसी परीक्षा का आदेश दिया जाता है।
किन मामलों में मरम्मत और निर्माण विशेषज्ञता की आवश्यकता हो सकती है?
ऐसे मामलों में निर्माण और तकनीकी विशेषज्ञता का प्रदर्शन किया जाता है:
- जब ग्राहक या ठेकेदार कार्य के समय, गुणवत्ता और मात्रा के संबंध में दावे करता है;
- इस घटना में कि निर्माण या डिज़ाइन कार्य के दौरान हुए उल्लंघन और इन दोषों के परिणामस्वरूप होने वाले परिणामों के बीच एक संबंध स्थापित किया गया है;
- यदि बिक्री और खरीद समझौते या निवेश कार्यों के समापन के लिए वस्तु की स्थिति का अध्ययन करना आवश्यक है।
की विशेषताएं
निर्माण कार्य की एक स्वतंत्र परीक्षा आयोजित करते समय, कई पहलुओं पर विचार करना आवश्यक है:
- निर्माण प्रौद्योगिकियों का कार्यान्वयन;
- प्रयुक्त निर्माण सामग्री की गुणवत्ता का स्तर;
- निर्माण सामग्री के भंडारण के नियमों का अनुपालन;
- GOST के प्रावधानों के साथ निर्माण कार्य का अनुपालन।
केवल मान्यता प्राप्त कंपनियों या विशेषज्ञों को इस तरह की परीक्षा देने का अधिकार है।
निर्माण विशेषज्ञता के मुख्य चरण:
- प्रदत्त प्रलेखन के साथ परिचित।
- निर्माण या नवीकरण वस्तु का निरीक्षण स्वयं।
- भवन निर्माण सामग्री की प्रयोगशाला परीक्षा।
- एक विशेषज्ञ रिपोर्ट तैयार करना।
निष्पादन और मरम्मत और निर्माण विशेषज्ञता की लागत की शर्तें
ऐसी सेवा की लागत अलग या नीचे हो सकती है। सब कुछ नियोजित कार्य की मात्रा और अन्य महत्वपूर्ण कारकों पर निर्भर करेगा। यह जानकारी परीक्षा के समय के बारे में भी प्रासंगिक है।
यही कारण है कि लीड समय और लागत ग्राहक के साथ व्यक्तिगत आधार पर चर्चा की जाती है। बेशक, प्रक्रिया को कुछ लागतों की आवश्यकता होगी। हालांकि, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, इस तरह की परीक्षा को पूरा करने से मरम्मत या निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतों से बचने में मदद मिलती है।
ऐसी कई परिस्थितियाँ हैं जो परीक्षा आयोजित करने से इंकार करने का कारण बन सकती हैं:
- ग्राहक ने दस्तावेजों का अधूरा पैकेज प्रदान किया;
- पूर्व भुगतान नहीं किया गया है;
- आवश्यक दिशा के विशेषज्ञ की अनुपस्थिति में;
- अगर मूल्यांकन प्रक्रिया के लिए स्थितियां नहीं बनती हैं और उत्पादन और तकनीकी आधार नहीं है।
एक नियम के रूप में, अनुमानों की उपलब्धता और आवश्यक दस्तावेज के अधीन सभी निर्माण और मरम्मत कार्य पूरा होने पर मूल्यांकन गतिविधियां की जाती हैं।
