बंद प्रतियोगिता 2017 में वेस्पर विकास कंपनी द्वारा आयोजित की गई थी, विजेता त्सिमाइलो, लयाशेंको और पार्टनर्स थे, जो फ्रांसीसी कंपनी एंटोनी डेमन के साथ मिलकर काम कर रहे थे और अब वे इस परियोजना पर काम करना जारी रखते हैं। AB ATRIUM परियोजना, जिसके बारे में हम यहाँ बात कर रहे हैं, प्रतियोगिता में भाग लेने वालों में से एक थी। ***
तीसरा बिंदु
मॉस्को में कई जिले हैं जिन्हें अपार्टमेंट खरीदने के लिए सबसे प्रतिष्ठित और वांछनीय माना जाता है। कुछ समय पहले तक, ओस्टियोजेन्का पहले स्थान पर था, लेकिन इसे पैट्रिआर्क के तालाबों और खमोवनिकी द्वारा प्रमुख पदों से अलग धकेल दिया गया था। उत्तरार्द्ध की उच्चतम रेटिंग है और, एक ही समय में, वृद्धि की संभावना है। मोस्कवा नदी के दक्षिण-पश्चिमी मोड़ में अन्य दो "रियल एस्टेट आकर्षण के बिंदु" के विपरीत, खरीदार के लिए पोषित कई कारक संयुक्त थे: परिवहन पहुंच, विकसित बुनियादी ढाँचा, अपेक्षाकृत अच्छी पारिस्थितिक स्थिति और मनोरंजक स्थानों की उपलब्धता। इसे उन क्षेत्रों में जोड़ें, जो उद्योग के अवशेषों से मुक्त हुए हैं, जिनमें सविंस्काया तटबंध के किनारे स्थित हैं, और आपको एक ऐसा क्षेत्र मिलता है जहां रूसी वास्तुकला अभिजात वर्ग की गतिविधियां अगले 5-10 वर्षों में सबसे अधिक ध्यान केंद्रित करेंगी। वास्तविक रुझान पहले से ही स्पष्ट है। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि कई डेवलपर्स बंद निविदाओं के प्रारूप का उपयोग करते हैं, जिसमें प्रमुख वास्तु फर्मों को आशाजनक भूखंडों के विकास के लिए अवधारणाओं का चयन करने के लिए आमंत्रित किया जाता है।
एक्सप्रेस परीक्षण
वेस्पर, जो डेवलपर्स में से एक हैं, जो कस्टम टेंडर्स का संचालन करना पसंद करते हैं, ने 2016 में कई वास्तुशिल्प टीमों को आमंत्रित किया, ताकि इष्टतम समाधान खोजा जा सके और उनकी प्रारंभिक विपणन गणना का परीक्षण किया जा सके। मोटे तौर पर यह महसूस करते हुए कि कौन सी परियोजना शहर की सभी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है और एक ही समय में बाजार पर मांग में हो सकती है, वेस्पर ने अपनी परिप्रेक्ष्य दृष्टि के अतिरिक्त एक्सप्रेस परीक्षण का निर्णय लिया। आखिरकार, हमेशा एक मौका होता है कि एक और भी अधिक प्रभावी और "बिक्री योग्य" प्रस्ताव होगा जो परियोजना की लाभप्रदता को बढ़ाएगा। आमंत्रित प्रतिभागियों को लगभग एक महीने में एक अवधारणा विकसित करनी थी, जो शहर द्वारा अनुमोदित क्षेत्र उत्पादन और अन्य मापदंडों के लिए संकेतक का कड़ाई से पालन करेगा। उसी समय, वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक और नियोजन समाधानों के साथ प्रयोग करना संभव था।
प्रतियोगिता में भाग लेने वालों की संख्या में ATRIUM ब्यूरो शामिल था, जो बंद प्रतियोगिताओं के प्रारूप से काफी परिचित है। इस अभ्यास पर एंटोन नादोचकी टिप्पणी करते हैं: “मेरा मानना है कि ग्राहकों के लिए बंद निविदाओं की प्रणाली सबसे प्रभावी है, क्योंकि यह कम से कम संभव तरीके से सर्वोत्तम परिणाम की गारंटी देता है। ग्राहक सर्वश्रेष्ठ टीमों को आमंत्रित करता है जो न केवल उच्च-गुणवत्ता वाले विचार की पेशकश करेंगे, बल्कि इसे लागू करने में भी सक्षम होंगे। इस मामले में, वे अवधारणाएं प्राप्त करते हैं जो विभिन्न लेखक की रणनीतियों को दिखाते हैं और अक्सर मौजूदा बाजार के रुझान को भी रेखांकित करते हैं। इस तरह के प्रतियोगिताओं में, हमारे लिए अपनी दृष्टि दिखाना हमेशा दिलचस्प होता है, अपने सहयोगियों की राय से इसकी तुलना करें और एक वास्तविक क्रम के लिए प्रतिस्पर्धा करें।"
बटन समझौते नहीं
भविष्य की कुलीन आवासीय परिसर के लिए सरल साइट से बहुत दूर आवंटित किया गया था। जगह के इतिहास के संदर्भ में, और परिवर्तनशील वातावरण और एक आदर्श परियोजना बनाने के लिए विभिन्न बाधाओं के संदर्भ में दोनों मुश्किल।
सबसे पहले, आर्किटेक्ट्स को तय करना था कि विन्यास क्षेत्र में एक जटिल में कुलीन आवास को कैसे फिट किया जाए, मौजूदा इमारतों से बाधित, जो थे: मोसवोडोकनाल की एक दो मंजिला इमारत और एक गैर-आवासीय 4-मंजिला इमारत, बंद बाड़ लगाना तटबंध से भविष्य में आवासीय परिसर; मूल रूप से 1990 के दशक में 12-मंजिला ईंट टॉवर और दूसरा सुधार और विकास के लिए केंद्र का एक 4-मंजिला भवन, 2 ट्रूजेनिकोव लेन के साथ खड़ा है, और 2-2 और 3-मंजिला इमारतों का एक पूरा तितर-बितर भवन।इस "कोमलता से" बोझ को 8 मीटर से अधिक की ऊंचाई के अंतर के साथ एक भारी राहत जोड़ा गया था। सीमाओं से एक व्यवस्थित वापसी के बाद, आग के मार्ग और विद्रोह को ध्यान में रखते हुए, एक इमारत का स्थान निर्धारित किया गया था, जिसमें एक "एल" -शून्य इमारत थी, जिसमें पंख लगभग लंबाई के बराबर थे, जिनमें से एक तटबंध के समानांतर चलता था, और दूसरा चला गया। तिमाही में गहरा एक छोटे से परिदृश्य वाले आंगन के लिए आंतरिक स्थान को अलग रखा गया था। भूमिगत पार्किंग का प्रवेश द्वार 1 ट्रूजेनिकोव लेन की तरफ से ऊपर से था।
जगह के इतिहास के लिए, मुख्य "विषय" लाल सेना के नाम पर मास्को बेअन फैक्ट्री द्वारा निर्धारित किया गया था, जो पहले यहां स्थित था। अपनी कार्यशालाओं से, थोड़ा बच गया और रूपांतरण परिदृश्य के अनुसार उपयोग की संभावनाओं का प्रतिनिधित्व नहीं किया। दूसरी ओर, साहित्यिक घटक ने वास्तुकारों के लिए कई तरह की व्याख्याएँ खोलीं। विशेषज्ञता, जो आजकल बहुत दुर्लभ है, इसकी रंगीनता के कारण, बस किसी तरह वास्तुकला पर प्रतिबिंबित करना था। आर्किटेक्ट मानते हैं कि संगीत वाद्ययंत्र के रूप को तीन-आयामी समाधान में बदलने का पहला प्रयास असफल रहा। बटन अकॉर्डिंग बजाना एक से अधिक कठिन हो गया है जिसकी उम्मीद की जा सकती है।
रिज़ॉर्ट का मूड
साइट की एक अन्य प्रमुख विशेषता के कारण समाधान पाया गया - नदी से निकटता और भविष्य के खरीदारों के लिए नदी के दृश्य को सबसे मूल्यवान लाभों में से एक बनाने की क्षमता। ऐसा करने के लिए, टीम ने एक रचना के पक्ष में भवन के सामान्य कॉन्फ़िगरेशन को छोड़ने का फैसला किया जो पूरी तरह से अलग अक्षांशों में और थोड़ा अलग विचारों के साथ अधिक सामान्य और उपयुक्त है। सामान्य ऊर्ध्वाधर अग्रभाग के बजाय, एक चरणबद्ध संरचना दिखाई दी, जो साइट की गहराई में टियर में चलती है, धन्यवाद जिससे यह संभव हो गया कि दोनों अपार्टमेंट, साइड विंग के लिए नदी का एक दृश्य खोलना, और एक प्रणाली बनाना खुले छतों जो अपार्टमेंट के निवासियों द्वारा उनका उपयोग किया जा सकता है।
समुद्र तटीय सैरगाह के लिए ऐसी संरचनाएं विशिष्ट हैं। इस तरह से अधिकांश होटल बनते हैं, जिनके ग्राहक अंतहीन समुद्र के दृश्य के साथ छत पर बैठकर आराम करने में सक्षम होते हैं। मॉस्को की वास्तविकताओं के लिए, मोस्कवा नदी की भूरी लहरों का दृश्य और Berezhkovskaya तटबंध के साथ औद्योगिक क्षेत्र की संभावना और आगे, सिटी के थोक के साथ, कम बादलों की छंटाई, देखने के साथ काफी तुलनीय और प्रतिस्पर्धी है। समुद्र। किसी भी मामले में, ATRIUM ब्यूरो के वास्तुकारों ने ऐसा सोचा था और रिसॉर्ट प्रकार की वास्तुकला पर भरोसा किया था, खासकर जब से लयबद्ध ज़िगज़ैग (इसलिए घर का नाम जेड-हाउस) और सीढ़ीदार इमारत के कदम, एक बड़ी इच्छा के साथ। और कल्पना, आप तह समझौते furs के साथ एक सादृश्य देख सकते हैं। क्वॉड इरेट प्रदर्शनम।
बोनस का संग्रह
भूविज्ञान पर इतिहास और साहित्य के अधिरोपण के परिणामस्वरूप, अर्थव्यवस्था पर अतिरिक्त दबाव के साथ, एक टाइल वाली इमारत की एक तार्किक और जीवित प्रणाली को क्रिस्टलीकृत किया गया है, जिसमें मुख्य स्थानिक, योजना और मुखौटा समाधान सहित प्रत्येक तत्व द्वारा निर्देशित किया जाता है। भविष्य के खरीदारों को परिसर के स्थान से जुड़े वरीयताओं के अधिकतम सेट के साथ प्रदान करने की इच्छा। और उद्घाटन के विचार।
साइड विंग अपार्टमेंट के निवासियों को नदी का व्यापक दृश्य देने के लिए कॉम्प्लेक्स के पंखों को 90 डिग्री से थोड़ा अधिक कोण दिया गया है। एक ही उद्देश्य छोटे ग्लास बे विंडो द्वारा परोसा जाता है, जो मुख्य रूप से साइड बॉडी के बाहरी और आंतरिक किनारों पर मोहरे के परे फैला हुआ है। अंदर, वे ऊपरी मंजिलों पर दिखाई देते हैं, जहां मुख्य पैनोरमा अनुदैर्ध्य पंख के निचले हिस्से में खुलता है।
मुख्य इमारत की सीढ़ी और लिफ्ट के नोड्स आंतरिक मुखौटे के साथ केंद्रित हैं। यह दक्षिण-पूर्व के लिए उन्मुख है - एक सामान्य स्थिति में इसे रहने वाले क्वार्टर के लिए छोड़ दिया गया होगा, लेकिन इस मामले में, लेखकों ने यहां से बाहरी दृश्य को मुक्त करने के लिए यहां सहायक और संचार क्षेत्रों को केंद्रित करना पसंद किया।
Facades के डिजाइन ईंट क्लैडिंग और ग्लास सना हुआ ग्लास खिड़कियों को जोड़ती है। उनके बीच संतुलन प्रजातियों की विशेषताओं द्वारा फिर से निर्धारित किया जाता है। सबसे अच्छे विचारों को सबसे अधिक ग्लास मिलता है।पड़ोसी इमारतों का सामना करने वाले पहलू ईंट की दीवारों और दो मंजिला संकीर्ण सना हुआ ग्लास खिड़कियों के बीच समता के साथ सामग्री है, समय-समय पर कांच की खाड़ी खिड़कियों द्वारा प्रतिस्थापित किया जाता है।
नदी के दृश्य के नुकसान की भरपाई के लिए, अनुदैर्ध्य इमारत की पहली मंजिल पर दो सबसे बाहरी अपार्टमेंट एक टाउनहाउस के समान प्रारूप में बनाए गए हैं। सड़क से उनका अपना प्रवेश द्वार है, दो पूर्ण फर्श और स्टाइलेटो के ऊपर अलग छतें हैं।
परिसर के तहखाने को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि नेत्रहीन और स्थानिक रूप से आंगन को नदी और तटबंध को देखने के लिए बाहरी "दुनिया" से जोड़ दें। राहत पर खेलते हुए, आर्किटेक्ट्स ने ग्राउंड लेवल के ऊपर कॉम्प्लेक्स की मुख्य मात्रा को ऊपर उठाया, जो मुख्य इमारत की पहली मंजिल के अधिकांश हिस्से और लॉबी के साथ एक छोटे से संचार ब्लॉक और साइड विंग के दो सीढ़ी-लिफ्ट ब्लॉकों का समर्थन करता है। मुख्य वॉल्यूम और स्टाइलोबेट के बीच का स्थान सार्वजनिक और मनोरंजक क्षेत्रों के रूप में उपयोग किया जाता है। तटबंध और आंगन के बीच सीधा संबंध एक विस्तृत सीढ़ी है, जो शानदार है जो आगे बढ़ने से पहले नए निवासियों की यादगार तस्वीरों के लिए पृष्ठभूमि होने का दिखावा करती है।
वेरा बुटको घर से गुजरने के विचार को निम्न तरीके से समझाती है: “हम हवा को लाना चाहते थे, रचना में रोशनी और आंगन को नदी से जोड़ना चाहते थे। मुख्य विंग के माध्यम से पारित होने के लिए धन्यवाद, हमें बाहरी क्षेत्र में संरक्षित और खुला स्थान मिला। एक व्यक्ति विशाल कंसोल्स के साथ इस छत के नीचे चलता है और सीढ़ियों से नीचे गली में जा सकता है। किसी भी बिंदु से हम नदी के मार्ग को देखते हैं, इस प्रकार अलगाव की भावना से बचते हुए तटबंध से कट जाते हैं।"
कॉम्प्लेक्स के बाहरी कोने से लोड, जो हवा में लटका हुआ प्रतीत होता है, एक एकल स्तंभ द्वारा वहन किया जाता है, पॉलिश सफेद पत्थर के साथ समाप्त होता है, जिसके कारण यह लगभग ईंट-क्लैड स्टाइलोबेट के बीच संलग्न एक विशाल स्थान में घुल जाता है। चमकदार सफेद पैनलों के साथ एक छत का सामना करना पड़ा। हल्के ग्रे और सफेद परिष्करण सामग्री के साथ facades पर ईंटों का असामान्य संयोजन जटिल लपट और यहां तक कि परिष्कार देता है, सुरम्य ब्रिकवर्क द्वारा तैयार किए गए अपने सफेद रंग के फ्रेम के साथ लंदन क्वार्टरों की याद दिलाता है। सामग्री के इस बहाना खेलने में बड़ी सना हुआ ग्लास खिड़कियां एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। उनके लिए, आर्किटेक्ट ने एक मामूली दर्पण प्रभाव के साथ स्पष्ट ग्लास का प्रस्ताव रखा।
जब आप तटबंध के पैनोरमा में बने परिसर के दृश्य को देखते हैं, तो यह हड़ताली है कि नया घर पहले से ही स्थापित भवन प्रणाली का उल्लंघन नहीं करता है। सविन्स्काया तटबंध की पहली पंक्ति 9–12 मंजिलों की ऊँचाई वाले घरों द्वारा अनदेखी की गई है। उनकी विविधता और एक भी ऊंचाई आयाम की कमी हमें एक कलाकारों की टुकड़ी के तुलनीय की बात करने की अनुमति नहीं देता है, उदाहरण के लिए, फ्रुन्ज़ेंकाया तटबंध के विकास के साथ, लेकिन कुछ प्रकार की लय अभी भी यहां देखी जा सकती है। ATRIUM ब्यूरो द्वारा प्रस्तावित समाधान इस सामान्य लय को बनाए रखता है, लेकिन एक ही समय में रचना का एक गहरा विकास देता है, क्योंकि उच्च-वृद्धि वाला हिस्सा सामने की रेखा से दूर चला गया और टियर को पड़ोसी से कम कर रहा है।
ईंट टॉवर।