यह मॉस्को नदी के तटीय क्षेत्र में, प्रिथाल्नी प्रोज़्ड के साथ एक बहुक्रियाशील आवासीय परिसर बनाने का प्रस्ताव है। एक बड़े आवासीय परिसर "हार्ट ऑफ़ द कैपिटल" पर लगभग 2.5 हेक्टेयर सीमाओं का एक भूखंड, MIBC "मास्को सिटी" से लगभग 2 किमी दूर है।
इस परियोजना को UNK प्रोजेक्ट के प्रमुख यूलिया बोरिसोव द्वारा वास्तुकला परिषद में प्रस्तुत किया गया था। उन्होंने कहा कि इस साइट का विकास एक लंबी कहानी है। कार्यशाला "सर्गेई केइसेलेव एंड पार्टनर्स" द्वारा अवधारणाओं में से एक विकसित की गई थी। इसने बहु-मंजिला टावरों के साथ साइट बनाने का प्रस्ताव दिया। हालांकि, योजना के कार्यान्वयन के लिए दिवालिया प्रतिबंध और पवन भार एक महत्वपूर्ण बाधा बन गए। तब अन्य प्रस्ताव भी थे जो सभी शहरी नियोजन के सवालों का जवाब नहीं दे सकते थे - मोस्कवा नदी के निकटता और अनुमानित फ्लाईओवर, आवासीय भवनों का उच्च घनत्व, एक परित्यक्त औद्योगिक क्षेत्र से निकटता, और बहुत कुछ।
UNK प्रोजेक्ट भी तुरंत एक अंतिम निर्णय पर नहीं आया। क्वार्टर और टॉवर दोनों भवनों के लिए विकल्प थे। लेकिन सबसे इष्टतम एक बहु-स्तरीय ऊर्ध्वाधर शहर बनाने का विचार था। 12 से 17 मंजिलों के ब्लॉक एक दूसरे के ऊपर इस तरह से ढेर किए जाते हैं जैसे कि हरे रंग का आंगन बनाया जाए और इसे ओवरपास के शोर से बचाया जाए। स्टायलेट की छत पर व्यवस्थित किया गया आंगन कारों से मुक्त है और अधिकांश अपार्टमेंट से नदी का दृश्य प्रदान करता है, तटबंध की ओर खुलता है। परिसर के निवासियों और मेहमानों के लिए पार्किंग भूमिगत छिपी हुई है। तटबंध की तरफ से स्टाइलोबेट पूरी तरह से व्यावसायिक होगा। यह शेलेपिखिंस्काया तटबंध के उपयोग के साथ दो रेस्तरां, छोटी दुकानों और एक खेल केंद्र में रहने की योजना है। आंगन की ओर से पहली मंजिल निवासियों के लिए रहने वाले क्वार्टरों के लिए आवंटित की जाएगी।
उच्च भवन घनत्व को देखते हुए, परियोजना के लेखकों ने सामान्य शैली और मोनोक्रोम रेंज को बनाए रखते हुए प्रत्येक ब्लॉक को दूसरे से अलग तरीके से हल करने का प्रस्ताव दिया। उदाहरण के लिए, पानी के करीब के संस्करणों को लहरदार रेखाओं के साथ पंक्तिबद्ध किया जाता है, साइट की गहराई को संदर्भित ब्लॉक में एक ऊर्ध्वाधर ऊर्ध्वाधर पैटर्न होता है, और कार्यालय का हिस्सा मुख्य रूप से कांच से बना होता है। एक खंड की छत पर एक सामुदायिक केंद्र है जिसमें एक छोटा स्विमिंग पूल और एक रेस्तरां है। इस आवासीय ब्लॉक से एक अलग आँगन से बाहर निकलने की भी व्यवस्था है।
कॉम्प्लेक्स की कुल ऊंचाई 106 मीटर से अधिक नहीं होगी, जिसके परिणामस्वरूप सोवियत काल के मध्य-उदय आवासीय भवनों में उच्च-वृद्धि वाले आवासीय कॉम्प्लेक्स "हार्ट ऑफ़ द कैपिटल" से अपेक्षाकृत चिकनी संक्रमण होगा। कुल मिलाकर, कॉम्प्लेक्स को 800 से अधिक अपार्टमेंट को समायोजित करना है। एक स्कूल और एक बालवाड़ी का निर्माण परियोजना द्वारा परिकल्पित नहीं है। हालांकि, लेखक स्टाइलगेट भाग में बालवाड़ी को रखने की संभावना स्वीकार करते हैं।
प्रस्तुत परियोजना परिषद के सदस्यों के लिए बहुत आश्वस्त थी। इन सभी ने सर्वसम्मति से किए गए काम, मजाकिया फैसले और पर्यावरण पर ध्यान देने का पैमाना नोट किया। एंड्रे गेन्ज़िलोव ने परियोजना के जटिल प्रारंभिक आंकड़ों पर ध्यान आकर्षित किया। डिजाइनरों को एक नए उच्च घनत्व विकास के गठन पर निर्णय लेने की आवश्यकता थी, लेकिन साथ ही, गेंजडिलोव के अनुसार, वे साइट की क्षमता को उजागर करने में सक्षम थे, जिनमें से मुख्य मूल्य नदी से इसकी निकटता है। आंद्रेई गेंजिलोव सामाजिक सुरक्षा की कमी और आंगन क्षेत्रों की कमी से शर्मिंदा था, जिसे शहर से अलग किया जाएगा। इस पर, यूलिया बोरिसोव ने जवाब दिया कि डिजाइनरों ने राज्य संपत्ति कोष के ढांचे के भीतर काम किया, जो सामाजिक सुविधाओं के निर्माण के लिए प्रदान नहीं करता है। हालांकि, निवेशक ने पास के स्कूल के विस्तार में निवेश करने की अपनी तत्परता व्यक्त की। यार्ड के रूप में, पूरे क्षेत्र का 20% से अधिक भूस्खलन होगा - और यह वर्तमान स्थिति में पहले से ही बहुत कुछ है।
व्लादिमीर प्लॉटकिन ने परियोजना की प्रशंसा की, लेकिन याद किया कि एक बार उनके ब्यूरो ने इस साइट के साथ काम किया था, इसलिए इसकी सभी विशेषताएं प्लॉटकिन के लिए अच्छी तरह से जानी जाती हैं।उन्होंने खेद व्यक्त किया कि लेखकों ने आंगन के माध्यम से एक मार्ग के लिए प्रदान नहीं किया, जो पास के टीपीयू और तटबंध के बीच सीधा संबंध प्रदान करेगा। यूलिया बोरिसोव ने बताया कि आंगन को जानबूझकर बंद और सुरक्षित बनाया गया था, और परिसर के साथ एक भू-भाग वाले पैदल यात्री क्षेत्र को टीपीयू से नदी में स्थानांतरित करने के लिए प्रदान किया गया था।
आंद्रेई बोकोव, जिन्होंने सामान्य रूप से परियोजना का समर्थन किया था, परिवहन समाधान से परेशान थे, जो कि उनकी राय में, पर्याप्त रूप से विकसित नहीं हुआ था - ओवरपास के साथ स्थिति स्पष्ट नहीं है। उन्हें मास्टर प्लान की कमी भी पसंद नहीं थी। विशेष रूप से बोकोव को उस क्षेत्र से चिंतित किया गया था जो नदी से परिसर को अलग करता है। यह साइट किसी अन्य स्वामी द्वारा चलाई जाती है। आज तक, यह ज्ञात नहीं है कि इसे बनाया जाएगा या नहीं। यूरी ग्रिगोरियन ने बोकोव के साथ सहमति व्यक्त की कि यदि, उदाहरण के लिए, दो गगनचुंबी इमारतें वहां दिखाई देती हैं, तो नदी के साथ बातचीत पर इस परियोजना का मुख्य विचार खो जाएगा। यूरी ग्रिगोरियन ने यह भी सुझाव दिया कि लेखक एक स्पष्ट ऊर्ध्वाधर पैटर्न के साथ ब्लॉक में से एक के मुखौटे के बारे में सोचते हैं। यह अन्य संस्करणों से बहुत अलग है और इसके सौंदर्यशास्त्र में "एक पैनल हाउस जैसा दिखता है"। ग्रिगोरियन के अनुसार, ऐसी समानता खतरनाक दिखती है।
चर्चा को सारांशित करते हुए, सर्गेई कुजनेत्सोव ने कहा कि मास्टर प्लान की कमी या परिवहन योजना के अपर्याप्त विस्तार के बारे में अधिकांश टिप्पणियां वास्तुशिल्प कार्यशाला के काम से संबंधित नहीं हैं। परियोजना के वास्तुशिल्प भाग के लिए, यह परिषद के सदस्यों की सर्वसम्मत राय में, शानदार ढंग से निष्पादित किया जाता है।
