नई इमारत अद्वितीय है: यह न केवल शहर में सबसे अधिक पर्यावरण के अनुकूल इमारतों में से एक है (वर्ल्ड ट्रेड सेंटर में टॉवर नंबर 7 के साथ), बल्कि आंशिक रूप से - 20 वीं शताब्दी की शुरुआत का एक वास्तुशिल्प स्मारक भी है।
42-मंजिला संरचना को छह-मंजिला 1928 आर्ट डेको इमारत के शीर्ष पर रखा गया है, जिसे तब भी एक गगनचुंबी इमारत की नींव के रूप में काम करना था। ग्रेट डिप्रेशन ने टाइकून विलियम रैंडोल्फ हेयरस्ट की योजनाओं को समाप्त कर दिया, और निर्माण रोक दिया गया।
फॉस्टर की $ 500 मिलियन की परियोजना ने गगनचुंबी इमारत को एक ऐतिहासिक "कुरसी" में शामिल करने की कल्पना की थी, जिसमें पुराने हिस्से में फर्श को ध्वस्त किया गया था और अंदर निर्मित कृत्रिम झरना के साथ एक विशाल एट्रियम लॉबी थी। इस निर्णय का एक कारण कार्यालय अंतरिक्ष के आकार के लिए परिवर्तित मानक थे, और फोस्टर ऐसी रियायतें नहीं देना चाहते थे। उन्हें चेतावनी दी गई थी कि न्यूयॉर्क में अधिकारी 50-60 साल से अधिक पुरानी किसी भी इमारत के प्रति संवेदनशील हैं, और उन्हें इस तरह के कट्टरपंथी पुनर्निर्माण की अनुमति नहीं मिल सकती है। लेकिन आर्किटेक्ट, जिसने बर्लिन रीचस्टैग और ब्रिटिश संग्रहालय में चमकता हुआ आंगन में गुंबद जोड़ा, वापस नहीं लौटा और सही निकला: हर्स्ट टॉवर परियोजना बहुत आसानी से सभी अनुमोदन के माध्यम से चली गई।
शायद यह इस तथ्य से सुगम था कि यह भवन LEED सोने के प्रमाण पत्र के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो संरचना के निर्माण और संचालन में पर्यावरण मित्रता के लिए जारी किया गया है। निर्माण में उपयोग किए जाने वाले स्टील का 85% से अधिक पुनर्नवीनीकरण सामग्री है, कटे हुए कोनों सिल्हूट केवल एक औपचारिक उपकरण नहीं है: यह एक ही आकार की पारंपरिक संरचना के साथ समान स्टील की तुलना में 21% कम खर्च करने की अनुमति देता है। अलिंद का फर्श चूना पत्थर, उच्च तापीय चालकता वाली सामग्री के साथ प्रशस्त होता है। इंटरफ्लोर छत में रखी पॉलीथीन पाइप के माध्यम से पानी लगातार फैलता है, जो गर्मियों में परिसर को ठंडा करता है और सर्दियों में गर्म होता है। छत पर एकत्रित वर्षा जल का उपयोग परिसर को ठंडा करने और पौधों को पानी देने के लिए किया जाता है। इस सभी ने न्यूयॉर्क कानून के तहत न्यूनतम आवश्यकताओं की तुलना में टावरों की ऊर्जा खपत को एक चौथाई तक कम कर दिया।
चूंकि 11 सितंबर, 2001 के बाद मुख्य डिजाइन की अवधि समय पर गिर गई, फोस्टर ने सुरक्षा कारणों से अपने काम में बदलाव किया: कार बम हमले में पतन के जोखिम को कम करने के लिए इमारत के संरचनात्मक कोर को सड़क से आगे स्थानांतरित कर दिया गया (यह यह भी संभव बनाया 8 वीं एवेन्यू के पक्षों के साथ और अधिक विशाल कार्यालय) और व्यापक सीढ़ी।
लेकिन निर्माण में मुख्य चीज लॉबी है, जिसमें बैठकों और रिसेप्शन के लिए रिक्त स्थान हैं, साथ ही निगम के 2,000 कर्मचारियों के लिए एक कैफे (इससे पहले कि वे पूरे शहर में बिखरे हुए नौ अलग-अलग भवनों में काम करते थे)। इसकी ऊँचाई 10 मंजिल है, इसके केंद्र में एस्केलेटर जमीनी स्तर से कार्यालयों तक, एक कृत्रिम झरने पर ग्लाइडिंग करके लोगों को पहुँचाएंगे।