होटल कॉसमॉस 4 *, नोवी आर्बट, 2 प्रोजेक्ट: टीपीओ "रिजर्व"
ग्राहक: UK LandProfit
क्षमता: 253 कमरे
मौजूदा इमारत 1965 में एक टेलीफोन एक्सचेंज और एक संचार घर के रूप में बनाई गई थी। प्राग रेस्तरां के साथ मिलकर, यह नोवी आर्बट के परिप्रेक्ष्य को खोलता है, इमारत के मध्य भाग में एक मेहज़, मर्ज़िलाकोव्स्की लेन की ओर जाता है। 1960 के दशक के निर्माण के पहलुओं में "टेप" खिड़कियां शामिल हैं, जो नोवी आर्बट के "पुस्तक" घरों की सख्त शैली को गूँजती हैं और एक ही समय में इसके तकनीकी उद्देश्य को पूरा करती हैं। हालांकि, सभी हाल के वर्षों के दौरान, भवन पूरी तरह से निर्माण जाल और विज्ञापनों से ढंका हुआ है, और डिजिटल प्रारूप में परिवर्तन के बाद, स्विच का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के लिए नहीं किया जाता है।
पूर्व स्वचालित टेलीफोन एक्सचेंज को फिर से संगठित करने और होटल में बदलने की योजना है। परिषद के अध्यक्ष सर्गेई कुजनेत्सोव के अनुसार, यह विचार दो साल से अधिक समय से विचाराधीन है और काफी कुछ विकल्प प्रस्तावित किए गए हैं। मास्को के मुख्य वास्तुकार ने यह भी कहा कि वह एक डिजाइनर के रूप में व्लादिमीर प्लॉटकिन की उपस्थिति से बहुत खुश थे, और यह कि कई अलग-अलग विकल्पों को भी छाँटा गया था और टीपीओ "रिजर्व" से माना जाता था, क्योंकि साइट का महत्व बहुत अच्छा है। सर्गेई कुजनेत्सोव ने कहा, "दिखाया गया प्रोजेक्ट हिमशैल की नोक है।"
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ज़ूमिंग नोवी आर्बट पर 1/3 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग नोवी आर्बेट पर 2/3 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग नोवी अरबैट पर 3/3 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
सभी ज्यामितीय पैरामीटर और ऊंचाई GPZU में दर्ज किए जाते हैं, और सुरक्षा क्षेत्रों की उपस्थिति केवल मौजूदा इमारत के आयामों के भीतर पुनर्निर्माण की अनुमति देती है। उत्तर से, तीन टेनेमेंट हाउस अपने सिरों के साथ संपर्क करते हैं, भूमिगत भाग के सभी संचार और संरचनाओं को संरक्षित करना पड़ता था, जबकि होटल के नीचे एक मशीनीकृत पार्किंग की व्यवस्था की गई थी, जो वास्तुकार के अनुसार, कई जटिल निर्णयों को पूरा करती थी। पुराने भवन की लोड-असर संरचनाओं को आंशिक रूप से उपयोग किया जाना चाहिए, जहां संभव हो, चूंकि फर्श की मौजूदा ऊंचाई 4.5 मीटर है, और स्तंभ की दूरी 6 मीटर है, जो एक आधुनिक होटल की इमारत के लिए पूरी तरह से अनुपयुक्त है।
आर्किटेक्ट के अनुसार, व्लादिमीर प्लॉटकिन ने महत्वपूर्ण पर्यावरण लहजे के साथ परियोजना को प्रस्तुत करना शुरू किया: क्रेमलिन, सिटी और उकरीना होटल, लाइन में हैं। उन्होंने "शहर के समय चरणों को निर्धारित किया और यहां तक कि इसकी दिशा भी निर्धारित की।"
“मैं इस जगह को अपने समय के एक ऐतिहासिक वस्तु के रूप में देखने के योग्य मानता हूं। नोवी अर्बात की शैली का समर्थन करने का निर्णय, मेरी राय में, यहाँ उबाऊ और अनुचित होगा,”लेखक ने जोर दिया। तो पहले विकल्पों में से एक, व्लादिमीर प्लॉटकिन के अनुसार, टेप-धारीदार मुखौटा समाधान के साथ, आर्किटेक्ट लगभग तुरंत खारिज कर दिया। इसके अलावा, नियोजित ऑपरेटर, कॉसमॉस होटल भी एक फ़ोल्डर और अधिक दिलचस्प समाधान की ओर बढ़ता है जो होटल के "स्पेस" नाम के अनुरूप होगा।
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ज़ूमिंग 1/1 नोवी अरबैट पर होटल, 2 © टीपीओ "रिजर्व"
आठ विकल्प दिखाए गए थे, लेकिन चर्चा के दौरान यह महसूस किया गया कि कई और भी थे। नतीजतन, टीपीओ "रिजर्व" के वास्तुकारों ने मुखौटे के एक बड़े विकर्ण ग्रिड के साथ सबसे साहसी और प्लास्टिक संस्करण का प्रस्ताव दिया, जिसे व्लादिमीर प्लोटकिन ने एक्सोस्केलेटन कहा, क्योंकि संरचनात्मक ग्लेज़िंग के सामने जाली संरचनात्मक रूप से लोड-असर है। निचले हिस्से में, दोनों तरफ इमारत की प्लेट "कट" है, पैदल चलने वाले रास्तों को मुक्त करते हुए, मेहराब को चौड़ा किया जाता है।
क्रेमलिन के सामने का हिस्सा कांच का है और उत्कृष्ट दृश्य प्रदान करता है, दोनों शीर्ष मंजिल पर रेस्तरां से और यहां रखे गए सुइट्स से। होटल के कमरों के अंदर, एक आयताकार और एक त्रिकोणीय ग्लास से बने खिड़की के मॉड्यूल में बड़े पैमाने पर विकर्ण हैं।
क्रेमलिन का सामना करने वाले चरणबद्ध कंसोल का विस्तार छोटा है, लगभग 5 मीटर है।आसन्न फ़ायरवॉल पर, लेखकों ने एक मीडिया अग्रभाग रखने का प्रस्ताव रखा, जो समाधान के लिए आधुनिकता और प्रतिभा को जोड़ना चाहिए। इसके अलावा, ग्लास में परिलक्षित होने पर, ऐतिहासिक घर को एक दृश्य निरंतरता प्राप्त होगी, चर्चा के दौरान सर्गेई कुज़नेत्सोव ने जोर दिया।
पहली मंजिल पर सार्वजनिक और व्यावसायिक परिसर है, दूसरा सम्मेलन क्षेत्र माना जाता है, और शायद एक फिटनेस क्षेत्र है। ऊपर होटल के कमरे हैं, आखिरी, 10 वीं मंजिल पर मनोरम दृश्य वाले रेस्तरां हैं। मैकेनाइज्ड टू-टियर पार्किंग में प्रवेश और लोडिंग की व्यवस्था मर्ज़िलाकोव्स्की लेन की तरफ से की जाती है।
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ज़ूमिंग नोवी आर्बट पर 1/8 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग नोवी अरबैट पर 2/8 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग नोवी अरबैट पर 3/8 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग नोवी अरबट पर 4/8 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग 5/8 नोवी आर्बेट पर होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग 6/8 नोवी आर्बेट पर होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग Novy Arbat पर 7/8 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
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ज़ूमिंग नोवी आर्बेट पर 8/8 होटल, 2 © TPO "रिजर्व"
व्लादिमीर प्लॉटकिन ने अपने सहयोगियों को मुखौटे के लिए दो विकल्पों का प्रस्ताव दिया: एक चांदी-सफेद और एक सुनहरा-तांबा जो राहत पैनल से बना है, जो लेखक के अनुसार, एक बार सर्गेई स्कर्तोव द्वारा सलाह दी गई थी। परियोजना की चर्चा - और आर्ककैलिस की बैठक को दूसरी बार दूरस्थ रूप से आयोजित किया गया - संक्षिप्त था, विशेषज्ञों ने इसका समर्थन किया, तांबे के संस्करण के पक्ष में बोल रहा था, और मिखाइल पॉस्कोखिन - नोवी आर्बट से इसके रंग के अंतर के कारण। अलेक्जेंडर त्सिमाइलो ने पूछा कि क्या कोई विकल्प था जिसमें फ़ायरवॉल द्वारा होटल का वॉल्यूम पूरी तरह से "कट ऑफ" किया जाएगा और बाद में पूरी तरह से खुला होगा। यह पता चला कि यह विकल्प था, लेकिन समानांतर रूप से स्वीकृत मात्रा को बदलने की उल्लेखनीयता के कारण अस्वीकार कर दिया गया था। "क्रेमलिन" छोर पर एक ग्रिड के साथ संस्करण, जिसके बारे में आंद्रेई गनेज़िलोव ने पूछा, को भी अस्वीकार कर दिया गया था - क्योंकि ऐतिहासिक घर में एक बोल्ड और बड़े आधुनिक ड्राइंग से सटे बहुत कठोर होने के कारण, जैसा कि व्लादिमीर प्लेंकिन ने समझाया था, साथ ही क्रम में भी पूरी तरह से सर्वश्रेष्ठ प्रजातियों के पैनोरमा को प्रकट करने के लिए। उसी छोर के कोने पर पट्टी के बारे में, लेखक ने समझाया कि इसकी उपस्थिति प्लास्टिक के विचारों के कारण हुई थी: कोने में अचानक बहुत अधिक मात्रा में मेष समाप्त नहीं होना चाहिए। निकोलाई शुमाकोव ने इमारत का वर्णन इस प्रकार किया: "मजबूत, एक नए पैमाने के साथ, आश्चर्यजनक रूप से दृढ़ता से इस स्थान पर बस गए," हालांकि, संदेह व्यक्त किया कि क्या मीडिया के पडोसी पड़ोसी कमरों के निवासियों के साथ हस्तक्षेप नहीं करेंगे। परिषद ने परियोजना को स्वर्ण-तांबा संस्करण में समर्थन दिया; चर्चा को बढ़ाते हुए, सर्गेई कुजनेत्सोव ने ग्राहक से उच्च गुणवत्ता वाले प्रदर्शन की कामना की।
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मल्टीफ़ंक्शनल आवासीय कॉम्प्लेक्स, प्रथालनी पीआर-डी, वीएल। 8 परियोजना: जेएसबी "ओस्टियोजेन्का"
ग्राहक: JSC SZ "इंस्पायर"
एजेंडा पर दूसरा मुद्दा प्राइसहल्नी प्रोज़्ड, वीएल में एक बहुक्रियाशील आवासीय परिसर है। 8 एक समाधान का एक नया पुनरावृत्ति है जो पहले ही 2017 में आर्क परिषद द्वारा समीक्षा और यहां तक कि अनुमोदित किया गया है। तब इस परियोजना को UNK परियोजना द्वारा विकसित किया गया था। लेकिन ग्राहक बदल गया, एक बंद प्रतियोगिता आयोजित की गई, जिसमें ओस्टोजेनका जीता। इस मामले में, पहले से जारी GPZU अभी भी मान्य है, इसलिए एलसीडी पैरामीटर समान हैं। यह एक बहुत उच्च घनत्व विकास है, लेकिन फिर भी, जैसा कि सर्गेई कुज़नेत्सोव ने आश्वासन दिया, आवास, अपार्टमेंट नहीं।
साइट शेलेपिखिंस्काया तटबंध के बगल में स्थित है, जिसके दिशा में क्रास्नोप्रेसनेस्काया तटबंध के विस्तार की योजना है - पूर्व औद्योगिक क्षेत्रों में पहले से ही बहुत सक्रिय विकास के लिए एक महत्वपूर्ण धमनी। तटबंध पर आसन्न भूखंड आवासीय परिसर "राजधानी के दिल" पर कब्जा कर लिया गया है, यहाँ आवासीय परिसर हेडलाइनर के बगल में, आवासीय परिसर कैंडिंस्की बाउहॉस, नदी के दूसरी तरफ विपरीत है - आवासीय परिसर "बीरेगोवय", आवासीय परिसर " फिलिग्राड "- ये सभी तथाकथित बिग सिटी क्षेत्र का हिस्सा हैं।
पिछले यूएनके समाधान ने वर्तमान परियोजना के रूप में समान सीमाओं को रेखांकित किया, लेकिन यह पानी की ओर अधिक कठिन और अधिक खुला था। ओस्टियोजेन्का के प्रस्ताव में, टावरों ने एक अधिक सुसंगत कॉम्पैक्ट रचना का गठन किया, जो नेत्रहीन सरल लग रहा था, लेकिन वास्तव में कौशल की उचित मात्रा की आवश्यकता थी।
"हमारा विचार एक पूरे जीव का निर्माण करना था, - वालेरी कन्याशिन ने समझाया, - जो एक ही समय में स्वतंत्र वस्तुओं और प्लेटों से बना है। उनमें से प्रत्येक में, समरूपता की धुरी "सीना ऊपर" है ताकि आकार बहुत भारी न हो। आंगन के सामान्य क्षेत्र के चारों ओर प्लेटों को इकट्ठा किया जाता है। समूह काफी मजबूत निकला, यह "हार्ट ऑफ़ द कैपिटल" और सबसे निचले बिंदुओं के बगल में है, और पुलों से इसकी पृष्ठभूमि के खिलाफ काफी आश्वस्त दिखता है … "।
अलग-अलग मंजिलों वाली चार इमारतें आंगन की जगह को घेरती हैं, कभी भी कहीं भी विलय नहीं होता है, लेकिन जब माना जाता है, तो एक-दूसरे के ऊपर सुपरस्पोज़िंग आकृति होती है, यही वजह है कि विभिन्न बिंदुओं से अलग-अलग कोण दिखाई देते हैं। तटबंध की ओर, बड़े पैमाने पर "मोड़", नदी के साथ मनोरंजक क्षेत्र के साथ आंगन के स्थान को एकजुट करते हुए, रेलवे की ओर, इसके विपरीत, यह बंद हो जाता है, सबसे विशाल मुखौटा बनता है।
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ज़ूमिंग 1/5 योजना लगभग -4.455 पर। मूरिंग © एबी ओस्टियोजेन्का
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ज़ूमिंग 2/5 लगभग +0.00 पर योजना। मूरिंग © एबी ओस्टियोजेन्का
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ज़ूमिंग 3/5 धारा 1, इमारतों बी और डी। बर्थिंग © एबी ओस्टियोजेन्का
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ज़ूमिंग 4/5 धारा 2. इमारतों ए और सी बर्थिंग के साथ निचले स्टाइलोबेट के साथ © एबी ओस्टियोजेनका
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ज़ूमिंग 5/5 धारा 3. मूरिंग © एबी ओस्टियोजेन्का
परिसर के वास्तु समाधान का आलंकारिक पक्ष रूपक "पृथ्वी और आकाश" पर आधारित है, जिसमें पूरी तरह से व्यावहारिक पक्ष भी है। प्लेटों का विमान एक ऊपरी, अधिक कॉम्पैक्ट और पारदर्शी भाग में खंडित है, और टेराकोटा के नीचे सामना करने वाले क्लिंकर में कम है। इस सामग्री के साथ, प्रिथाल्नी प्रोज़्ड में आवासीय परिसर "हार्ट ऑफ़ द कैपिटल" के लिए श्रद्धांजलि अर्पित करता है, और वॉल्यूम को बांधने का बहुत विचार है - मॉस्को सिटी। क्लोज-अप कोणों से, मुखौटा सतह की एक समृद्ध भावना पैदा होती है, क्योंकि क्लिंकर टाइलों में कई अलग-अलग रंगों और बनावटों की भिन्न संरचना होती है। इसके अलावा, टावरों के निचले हिस्से की चिनाई में, ढाल को ऊपर की ओर "स्ट्रेचिंग" करने या धोने की तकनीक का उपयोग किया जाता है - अर्थात। प्रकाश से अंधेरे तक।
राहत के साथ इमारतों का शाब्दिक रूप से "उतरना" होता है, जिसकी साइट पर ड्रॉप 5 से 8 मीटर है। आंगन के लेआउट में अंतर के कारण, दो कार्यात्मक स्तर बाहर खड़े हैं - "बच्चों के", जहां खेल के मैदान हैं, और "वयस्क", मनोरंजन के लिए क्षेत्रों के साथ। वे सीढ़ियों और एक खुले एम्फीथिएटर द्वारा जुड़े हुए हैं, जो कई अन्य वस्तुओं के साथ आवासीय परिसर के आंतरिक भूनिर्माण का हिस्सा है।
आंगन एक स्टाइलोबेट पर स्थित है - परिसर के परिधि के साथ पार्किंग के दो स्तर और सार्वजनिक कार्यों का एक स्तर है। इसमें तटबंध के किनारे से मेहराब के नीचे एक प्रवेश द्वार के साथ एक शॉपिंग गैलरी, एक फिटनेस सेंटर, एक सुपरमार्केट और एक कैफे शामिल हैं। कार्यालय का स्थान, जो अर्ध-भूमिगत तल पर स्थित है, आंशिक रूप से राहत के "सिलवटों" में छिपा हुआ है।
परिषद के सदस्यों ने सर्वसम्मति से प्रस्तुत निर्णय के लिए अपना समर्थन व्यक्त किया, सरल तरीकों से उत्कृष्ट निष्पादन। सर्गेई टैचोबन ने इस परियोजना पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए कहा, "यह रचना सरल है, अच्छे तरीके से, स्मरणीय, पठनीय है, हालांकि यह एक छोटे क्षेत्र में एक विशाल घनत्व है।" व्लादिमीर प्लॉटकिन ने ढाल के असामान्य लेआउट को नीचे की तरफ हल्के टोन और शीर्ष पर अंधेरे के साथ नोट किया।
सर्गेई स्कर्तोव ने हाइपर-स्केल मुद्दे पर ध्यान आकर्षित किया, जो इस मामले के लिए मुश्किल है: "जिस परियोजना पर हम पहले से ही विचार कर रहे हैं, वह परियोजना है - दुर्भाग्य से, घनत्व के बारे में बात करना बेकार है, साथ ही एक इमारत क्या हो सकती है। 250 मीटर ऊंचा और जमीन पर इस घनत्व को कम करने के लिए, साथ ही साथ "हार्ट ऑफ कैपिटल" को पूरा करना। कुल मिलाकर, मैं परियोजना का समर्थन करता हूं, लेकिन मुझे संदेह है कि मुखौटा का यह अनुपात आधा हो जाएगा - ईंट के हिस्से की ऊंचाई 5-6 मंजिलों से कम हो सकती है।"
परिवहन योजना के प्रारंभिक डिजाइन में संशोधन के साथ परियोजना को मंजूरी दी गई थी, क्योंकि एक ओवरपास और अन्य परिवहन सुविधाओं के निर्माण की योजना पास में है, जिसके कारण वर्तमान योजना में बदलाव होने की संभावना है।
