पूरे सैन्य अकादमी परिसर के हस्तांतरण के संबंध में मास्को मेयर सर्गेई सोबिनिन के अनुरोध पर वास्तुकला और निर्माण के लिए मास्को समिति द्वारा पीटर द ग्रेट मिलिट्री अकादमी ऑफ स्ट्रेटेजिक मिसाइल फोर्सेज के पूर्व क्षेत्र के विकास के लिए अवधारणा विकसित की गई थी। Faridabad। Zaryadye और क्रेमलिन के बगल में इमारत मूल रूप से इवान बेट्स्की और कैथरीन II की पहल पर एक अनाथालय के रूप में बनाई गई थी और क्रांति तक यह धर्मार्थ संस्था बनी रही। यह कोई संयोग नहीं है कि इमारत का शिलान्यास 21 अप्रैल 1764 को महारानी के जन्मदिन पर हुआ था। परिसर के निर्माण की देखरेख वास्तुकार कार्ल ब्लैंक ने की थी। उनकी परियोजना के अनुसार, कॉम्प्लेक्स में बड़े आंगनों के साथ दो सममित क्वार्टर और एक केंद्रीय इमारत थी, जो उन्हें एकजुट करती थी। हालांकि, एक क्वार्टर केवल 1930 के दशक में पूरा हुआ था, जब पूरे पहनावा को रक्षा मंत्रालय में स्थानांतरित कर दिया गया था। बाद में, सभी प्रकार की परतें उपयोगिता ब्लॉकों, आउटबिल्डिंग और डॉरमेटरी इमारतों के रूप में दिखाई दीं। 2013 में, रूसी संघ के रक्षा मंत्रालय ने अकादमी के पूरे क्षेत्र को लगभग 11 हेक्टेयर और 30 भवनों में स्थानांतरित कर दिया, लेकिन अभी तक इसे किसी भी तरह से संचालित नहीं किया गया है।
सर्गेई कुजनेत्सोव, जिन्होंने अकादमी ऑफ स्ट्रेटेजिक मिसाइल फोर्सेज को बदलने की अवधारणा प्रस्तुत की, ने कहा कि इस प्रस्ताव को एक प्रारंभिक के रूप में देखा जाना चाहिए, साइट को विनियमित करने के लिए मॉस्को के प्रतिष्ठित क्षेत्रों में एक नया दृष्टिकोण विकसित करने के प्रयास के रूप में - इससे पहले कि इसे नीलामी के लिए रखा जाए।
शहरी नियोजन, विरासत संरक्षण, परिवहन के क्षेत्र में विशेषज्ञ परियोजना पर काम में शामिल थे। उन्होंने ऐतिहासिक इमारतों को संरक्षित करने और उन्हें आधुनिक उपयोग के लिए अपनाने का मुख्य कार्य देखा। आंगन और आस-पास के प्रदेशों को मुक्त करने के लिए आउटबिल्डिंग को ध्वस्त करने का निर्णय लिया गया। अवधारणा दो मुख्य घटकों पर आधारित है: बहुक्रियाशीलता और पारगम्यता। ICA द्वारा पेश किया गया लंगर समारोह एक होटल है। होटल के कमरे और अपार्टमेंट अधिकांश ऐतिहासिक इमारतों पर कब्जा कर लेंगे। आवास के लिए दक्षिणपंथी दिया जाएगा। आवासीय क्षेत्र के आंगन में, वहां मौजूद खेल केंद्र को संरक्षित करने का प्रस्ताव है। एक सांस्कृतिक और शैक्षिक केंद्र, रेस्तरां या फूड कोर्ट सोल्यंका स्ट्रीट की तरफ दिखाई देगा। इमारतों की परिधि और आंगन में, दुकानों आदि पर कब्जा करने वालों को विकसित करने की योजना है। भूतल और सार्वजनिक स्थानों का संगठन।
जटिल रूप से व्यावसायिक रूप से अधिक आकर्षक बनाने के लिए, अवधारणा के लेखकों ने एक पारदर्शी गुंबद के साथ बाएं पंख के आंगन को कवर करने का प्रस्ताव रखा, जिसके परिणामस्वरूप एक बड़ा अलिंद स्थान है। अतिरिक्त वर्ग मीटर अब परित्यक्त एटिक्स और भूमिगत स्थान का उपयोग करके प्राप्त किया जा सकता है: एटिक्स आसानी से अपार्टमेंट को समायोजित कर सकते हैं। अद्वितीय ऐतिहासिक वाल्टों के साथ भूमिगत हिस्सा, बहाली के बाद, उदाहरण के लिए, एक स्पा क्षेत्र में बदल सकता है। इस प्रकार, मौजूदा इमारतों के आयामों को बदलने के बिना, प्रयोग करने योग्य क्षेत्र को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाना संभव होगा। Facades के लिए, ऐतिहासिक इमारतों को बहाल किया जाएगा, सोवियत लोगों को - फर्श की ऊंचाई में संभावित बदलाव के साथ फिर से बनाया गया है।
परिसर के प्रतिष्ठित स्थान को ध्यान में रखते हुए, डिजाइनरों के मुख्य कार्यों में से एक इसे शहर के कपड़े में एकीकृत करना था। कई वर्षों के संचालन के बंद मोड ने इस क्षेत्र को आसन्न क्वार्टर से अलग कर दिया, पैदल और परिवहन मार्गों से काट दिया। परियोजना में एक नया पैदल यात्री बुलेवार्ड बनाने का प्रस्ताव है जो ज़ार्यादेई पार्क से योज़ा की ओर जाने वाले परिसर को बायपास करेगा। तटबंध के साथ समानांतर पैदल यात्री यातायात किया जा सकता है। कोर्टयार्ड और आस-पास के सभी स्थान सार्वजनिक हो जाएंगे। क्षेत्र का मुख्य प्रवेश द्वार सोलंकी स्ट्रीट की तरफ से होगा।
बैठक, जहां केवल एक प्रारंभिक अवधारणा पर विचार किया गया था, और बोर्ड के अध्यक्ष सर्गेई कुज़नेत्सोव ने एक वक्ता के रूप में कार्य किया, असामान्य निकला। लेकिन शुरुआत से ही "निवेशक की भूख को सीमित करने" का विचार, जैसा कि यूरी ग्रिगोरीयन ने कहा, यह सभी के साथ बहुत लोकप्रिय था। सर्गेई टैकोबन के अनुसार, "साइट को विनियमित करने का एकमात्र संभव तरीका है।" बिल्कुल ऐसा - आम तौर पर और स्पष्ट रूप से, उसके अनुसार, क्षेत्र निर्धारित किए जाने चाहिए, जो तब निवेशक को पेश किए जाएंगे।
परिषद के लगभग सभी सदस्यों ने एक समान राय व्यक्त की। अलेक्सी वोर्त्सोव ने इसे "सही दिशा में आंदोलन" कहा। उनकी राय में, यह अच्छा है कि काम बहुत शुरुआत में विचार के लिए पेश किया जाता है और बदलने और सुधार करने के लिए तैयार है। मॉस्को के लिए, एक नया होटल जो शहर के साथ सक्रिय रूप से बातचीत करता है, एक मूल्यवान अधिग्रहण बन जाएगा, वोरोत्सोव सुनिश्चित है। व्लादिमीर प्लॉटकिन और एंड्री बोकोव ने विचार का समर्थन किया। बोकोव ने उल्लेख किया कि यह "एक लंबे समय से आवश्यक कदम है", और प्लॉटकिन ने आशा व्यक्त की कि राजधानी के सभी यादगार स्थान भविष्य में एक समान नस में विकसित होंगे।
फिर भी, परियोजना के बारे में कुछ सवाल उठे हैं। इसलिए, यूरी ग्रिगोरियन को संदेह था कि घोषित कार्यात्मक कार्यक्रम आंगनों के खुलेपन की गारंटी देने में सक्षम होगा। आंद्रेई गनेज़दिलोव ने देखा कि ज़ार्यादेई पार्क से योज़्स्की गेट्स तक आवाजाही अब बहुत आश्वस्त नहीं है। सबसे सही तरीका सार्वजनिक स्थानों की एक श्रृंखला बनाते हुए, आंगनों को बनाना होगा। सर्गेई कुजनेत्सोव ने इस टिप्पणी पर इस तथ्य पर आपत्ति जताई कि वामपंथी दल हमेशा बंद रहे हैं। यह अपनी ऐतिहासिक उपस्थिति को बदलने के बिना इसे अंत-से-अंत बनाने के लिए काम नहीं करेगा।
मिखाइल पॉसोखिन ने ज़ार्यादेई पार्क और नदी के साथ संचार की कमी को इंगित किया। ऑटोमोबाइल Kitaygorodsky मार्ग पार्क से नए होटल परिसर को काटता है, और नदी से तटबंध के साथ सड़क। यह, पॉसोखिन के अनुसार, अस्वीकार्य है। इन वर्गों को पैदल यात्री बनाया जाना चाहिए। खुलेपन और पारगम्यता का सिद्धांत भी एक सुविचारित परिवहन योजना की कमी और तटबंध के किनारे से बाड़ को संरक्षित करने की इच्छा के विपरीत है। सर्गेई कुजनेत्सोव ने बताया कि यह बाड़ एक स्मारक है, इसलिए इसे हटाया नहीं जा सकता। बाकी बाधाओं के लिए, वे सभी हटा दिए जाते हैं। लगभग सभी के पास परिवहन योजना के बारे में इतनी व्यस्त जगह, साथ ही पैदल मार्गों के बारे में सवाल थे। समाधान, अधिकांश के अनुसार, पूरे ब्लॉक के लिए एक मास्टर प्लान हो सकता है।
प्रांगण के एक गुंबद को लेकर बहुत विवाद खड़ा हो गया है। यूरी ग्रिगोरियन ने याद किया कि रूस में इस तरह के ओवरलैप के सफल कार्यान्वयन के कोई उदाहरण नहीं हैं। यहां ऐतिहासिक रूप से मूल्यवान facades के साथ एक आंगन को कवर करने का प्रस्ताव है। जाहिर है, विशालकाय खेतों के साथ दीवारों को मोड़ने के बिना ऐसा करना संभव नहीं होगा। पॉसोखिन ने ग्रिगोरीयन का भी समर्थन किया, गोस्टिनी डावर पर एक गुंबद को खड़ा करने के बहुत सफल अनुभव को याद नहीं किया, जिसमें पॉसोखिन खुद सीधे शामिल थे। आंद्रेई बोकोव ने विपरीत मूल्यांकन दिया। उनकी राय में, परियोजना, इसके विपरीत, डरपोक लगती है। उन्होंने डोमिनिक पेरौल्ट की परियोजना के साथ प्रस्तुत अवधारणा की तुलना की, जिसमें उन्होंने शहर के अनुरोध पर ऐतिहासिक परिसर के सभी आंगनों को बंद करने का प्रस्ताव रखा। यह असंभव है, कम गुणवत्ता वाले प्रदर्शन से डरते हुए, उज्ज्वल और आधुनिक समाधान से इनकार करने के लिए, - बोकोव निश्चित है। यह, उनकी राय में, विकास में रुकने का मतलब है। सर्गेई कुज़नेत्सोव ने बोकोव को उनके समर्थन के लिए धन्यवाद दिया और याद दिलाया कि ज़ार्यादेई पार्क के लिए प्रस्तावित समाधान शुरू में कई रूसी वास्तविकताओं में अव्यावहारिक लग रहे थे, लेकिन आज इसके विपरीत की पहले से ही स्पष्ट पुष्टि है।
