सोमरहोफ़कवर्टियर जिला (ZOHO) सेंट्रल स्टेशन के करीब, रोटरडम के केंद्र के उत्तरी किनारे पर स्थित है। द्वितीय विश्व युद्ध की बमबारी से लगभग नष्ट हो गए, युद्ध के बाद, सोमरहोफार्टियर शहर के जटिल पुनर्निर्माण के क्षेत्र से बाहर रहे और अंततः औद्योगिक उद्यमों द्वारा कब्जा कर लिया गया। 21 वीं सदी की शुरुआत में, जिला उदास था, लेकिन 2010 के दशक में इसने अपना काम बदल दिया, रचनात्मक उद्योगों, ऑटो मरम्मत की दुकानों, फिटनेस क्लबों, "प्रगतिशील" रेस्तरां के प्रतिनिधियों को समायोजित किया - हालांकि, सुविधाजनक स्थान को अधिक गंभीर पुनर्निर्माण की आवश्यकता थी: घनत्व और कार्यों की विविधता में उल्लेखनीय वृद्धि।
जबकि "धीमी शहरीता" योजना के अनुसार, आर्थिक स्थिति बड़ी परियोजना के लिए अनुकूल नहीं थी, क्षेत्र स्वाभाविक रूप से बदल गया। और 2018 में, रॉटरडैम की नगर पालिका और हेवनस्टेडर हाउसिंग एसोसिएशन ने ट्रांसफॉर्मेशन प्रोजेक्ट के लिए एक टेंडर की घोषणा की, जिसे 2019 में डेवलपर लीनटेन एंड स्टेब्रु, शहरी योजनाकारों ईसीएचओ अर्बन डिज़ाइन (प्रोजेक्ट कोऑर्डिनेटर) और वास्तुशिल्प फर्मों: ऑरेंज आर्किटेक्ट्स, मोएर्सचेम द्वारा जीता गया था। मूनन, मोर आर्किटेक्ट्स एंड स्टूडियो नौटा। प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण भूमिका निवासियों, उद्यमियों और ZOHOCitizens के निवेशकों द्वारा निभाई जाती है। नियोजित संरचनाओं का कुल क्षेत्रफल 67,000 एम 2 है।
डिजाइनरों का विचार तीन "परतें" बनाना है: कार्यशालाएं (लैब), प्रकृति (भूमि) और शहर (शहर)। वर्कशॉप की परत जमीनी स्तर पर है, ऊपर प्रकृति है, और उनके ऊपर ऊँची इमारतों का "शहरस्केप" है। सभी परतों में रहने की जगह की योजना बनाई गई है। यह संभव है, यदि संभव हो तो 1960 के दशक की औद्योगिक इमारतों को उनके 6-9 मीटर ऊंची छत के साथ संरक्षित करने के लिए, विभिन्न प्रयोगों की अनुमति - उद्यमशीलता से नए प्रकार के आवास तक।
भूमि की परत एक पीट परिदृश्य है जो सूखे मौसम में सिंचाई के लिए पानी को अवशोषित करने में सक्षम है, इसे शुष्क मौसम में सिंचाई के लिए रखा जाता है। पार्क को भविष्य के बगीचे से कनेक्ट करने की योजना बनाई गई है जो होफबोजेन ओवरपास पर है।
सिटी लेयर आठ अलग-अलग रिहायशी इलाकों से बना है, जिनमें से प्रत्येक का आकार अलग है। वाणिज्यिक स्वामित्व और पट्टे के साथ-साथ सामाजिक किराए के अलावा, सामूहिक आवास और को-लिविंग होटल के विभिन्न रूप प्रदान किए जाते हैं।
पुनर्निर्माण के दौरान, नए समुदायों और सामाजिक संबंधों के निर्माण पर विशेष ध्यान दिया जाता है - आरामदायक सार्वजनिक स्थानों और अंदरूनी, पड़ोसी बगीचों और बागों की मदद से, इमारतों और उनके हिस्सों के बीच क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर कनेक्शन, ZOHO और आसन्न जिलों का संलयन। किराए के लिए कारशेयरिंग और साइकिल के साथ "गतिशीलता केंद्र" है, लेकिन क्षेत्र में कोई कार नहीं होगी।
