नया 1200 बे टॉवर टोरंटो शहर की उत्तरी सीमा पर बे स्ट्रीट और व्यस्त ब्लोर स्ट्रीट के चौराहे पर दिखाई देगा। यह 16-मंजिला कार्यालय की जगह लेगा, जो लंबाई में संकीर्ण और लम्बी है। गगनचुंबी इमारत हर्ज़ोग और डी मेयूरन योजना में अपने अनुपात को दोहराएगा (साइट एक और विकल्प की अनुमति नहीं देती है), लेकिन यह बहुत अधिक होगा: 87 मंजिल।
नए भवन की पहली 16 मंजिलें कैफे, दुकानों, कार्यालयों और तकनीकी परिसरों को समायोजित करेंगी, निवासियों के लिए उच्च सुविधाएं स्थित होंगी, उनके ऊपर - एक बेडरूम से लेकर कई मंजिलों तक के 332 अपार्टमेंट के साथ 64 आवासीय टीयर। लेकिन शीर्ष तीन स्तरों पर वाणिज्यिक स्थान होगा: एक बड़ा रेस्तरां, स्काई लाउंज और इवेंट स्पेस।
प्रयोग करने योग्य फर्श स्थान को अधिकतम करने के लिए, कार्यात्मक कोर "रैखिक" है और पश्चिम की तरफ रखा गया है जहां 1200 बे आसन्न इमारत से सटे हैं। आवासीय फर्श की ख़ासियत ग्लेज़िंग की परतों के बीच पूरी ऊंचाई के साथ रखी जाने वाली उद्घाटन खिड़कियां और क्षैतिज लकड़ी के अंधा हैं। इस तरह, निवासी स्वयं प्रकाश स्तर और सूर्य की सुरक्षा को नियंत्रित करने में सक्षम होंगे।
