निर्माण उद्योग में स्व-विनियमन ने 10 साल पहले सरकारी लाइसेंस की जगह ले ली। फिर एसआरएस जेएसके "एमएसके" और एसआरओ एपीके "एमएपी" के इतिहास पर रिपोर्ट शुरू हुई। इस साल जून में, एसआरओ ग्रुप अपनी 10 वीं वर्षगांठ मना रहा है। एसआरओ के वर्तमान कार्यों पर और निर्माण उद्योग में स्व-विनियमन पर उपसमिति के अध्यक्ष, एसआरओ समूह के सीईओ पावेल मालाखोव के साथ अभ्यास साक्षात्कार में स्व-नियमन के विकास की संभावनाएं निर्माण उद्योग और अनुबंध प्रणाली का विकास, निर्माण उद्योग में विधान पर NOSTROI विशेषज्ञ परिषद का सदस्य, स्व-नियमन पर NOPRIZ समिति का एक विशेषज्ञ, मूल्य निर्धारण पर वैज्ञानिक और विशेषज्ञ परिषद का सदस्य और निर्माण में अनुमानित राशनिंग रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय (एनईएस) के तहत, आरएफ CCI में अंतर्राष्ट्रीय वाणिज्यिक मध्यस्थता न्यायालय के एक मध्यस्थ, शहरी विकास नीति, निर्माण और आईसीआई (r) के निर्माण सामग्री उद्योग पर समिति के एक सदस्य …
पावेल वासिलिवेच, आप रूस में आत्म-नियमन के निर्माण के मूल में खड़े थे, आप प्रणाली को सुधारने में भाग ले रहे हैं। आप हमारे देश में स्व-विनियमन प्रणाली की वर्तमान स्थिति और उद्योग के विकास के लिए प्राथमिकता वाले क्षेत्रों का आकलन कैसे करते हैं?
लाइसेंसिंग का उन्मूलन केवल रूसी संघ के वित्त मंत्रालय और रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय में मेरी नागरिक सेवा के अंत और आत्म-विनियमन की नई बनाई गई प्रणाली में गतिविधियों की शुरुआत के साथ हुआ। हमने बहुत रुचि और उत्साह के साथ काम किया। यहां सिविल सेवा में मेरा अनुभव काम आया, संघीय लक्ष्य कार्यक्रमों "हाउसिंग" और "शुद्ध पानी" के कार्यान्वयन से संबंधित, हाउसिंग एंड यूटिलिटीज रिफॉर्म फंड और हाउसिंग डेवलपमेंट फंड की गतिविधियां।
आज, स्व-विनियमन प्रणाली, निर्माण बाजार में प्रवेश के लिए एक व्यावहारिक उपकरण के रूप में, योजना के अनुसार काम कर रही है। सुधार के चरण में रिबूट ने नकारात्मक रुझानों की वृद्धि को रोक दिया, और आज रचनात्मक काम चल रहा है, नए रूपों की खोज और गतिविधियों के अनुकूलन के तरीके। स्व-विनियमन का विकास जारी है, न केवल निर्माण उद्योग को प्रभावित करता है, बल्कि संपूर्ण रूप से अर्थव्यवस्था भी।
कार्य में प्राथमिकता वाले क्षेत्र साझा निर्माण के सुधार हैं, एस्क्रो खातों के माध्यम से साझा निर्माण में प्रतिभागियों से धन आकर्षित करने के लिए एक तंत्र के डेवलपर्स के संक्रमण; निर्माण में मूल्य निर्धारण की समस्याओं को हल करना, विशेष रूप से, अनुमानित नियामक ढांचे को अद्यतन करना और निर्माण में मूल्य निर्धारण के संसाधन विधि के लिए प्रगतिशील संक्रमण, और निश्चित रूप से, स्व-विनियमन प्रणाली और पूरे निर्माण में प्रभावी डिजिटल प्रौद्योगिकियों की शुरूआत industry.
एक बहुत ही महत्वपूर्ण और जिम्मेदार दिशा 2030 तक निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति का विकास और रूसी संघ में स्व-नियमन के विकास की रणनीति है, जो आज निवेश और निर्माण बाजार में सभी प्रतिभागियों द्वारा कब्जा कर लिया गया है। रूस, सरकारी एजेंसियों और व्यवसायों। निर्माण उद्योग और अनुबंध प्रणाली के विकास के लिए NOSTROY समिति में इस दिशा में बहुत काम किया जा रहा है। निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति पर समिति और उपसमिति की बैठकों में प्रस्तावों पर चर्चा और विकास होता है।
रणनीति -2030 को विकसित करने के लिए, एक पॉलीसेन्ट्रिक योजना को चुना गया, जिसमें रणनीति के प्रत्येक अनुभाग को एक परियोजना टीम द्वारा विकसित किया जाता है, और टीमों का गठन खुलेपन के सिद्धांतों पर किया जाता है। हाल के वर्षों में पहली बार, पेशेवर समुदाय के पास भविष्य के बिल्डर, मैक्रोइकॉनॉमिक संकेतकों और निर्माण उद्योग के निर्माण की छवि को आकार देने में भाग लेने का अवसर है।
15 अप्रैल, 2019 को, रणनीति -2030 की पहली बड़े पैमाने पर चर्चा आरएफ सीसीआई में "रूसी संघ में निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति" अखिल रूसी सम्मेलन की साइट पर हुई। इतने बड़े पैमाने पर कार्यक्रम आयोजित करना हमारा विचार था। आयोजक मंत्रालय की सहायता से निर्माण कंपनियों के "इंटरग्रेनियल कंस्ट्रक्शन कॉम्प्लेक्स" (एसआरओ एएसके "एमएसके") और डिज़ाइन कंपनियों के एसोसिएशन "इंटरग्रेनियल एसोसिएशन ऑफ़ डिज़ाइनर्स" (एसआरओ एपीके "एमएपी") के स्व-नियामक संगठन एसोसिएशन थे। रूस का निर्माण, रूसी संघ की सरकार के तहत विश्लेषणात्मक केंद्र और एसोसिएशन "नेशनल एसोसिएशन बिल्डरों" (NOSTROY)। अखिल रूसी सम्मेलन "रूसी संघ में निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति" हमारे एसआरओ समूह की 10 वीं वर्षगांठ का आदी था।
सम्मेलन में मास्को, सेंट पीटर्सबर्ग, नोवोसिबिर्स्क, येकातेरिनबर्ग, ट्युमैन, तातारस्तान, क्रीमिया और रूस के अन्य क्षेत्रों से 400 से अधिक प्रतिभागियों को एक साथ लाया गया। 40 से अधिक वक्ताओं ने पूर्ण सत्र में और निर्माण में मूल्य निर्धारण के लिए समर्पित तीन विषयगत खंडों, रूस में बीआईएम प्रौद्योगिकियों के विकास, सरकार और कॉर्पोरेट उद्योग के निर्माण पर सरकार की खरीद के प्रभाव के बारे में रिपोर्ट की। सम्मेलन में रूस के संघ के डिजाइनरों के अध्यक्ष विक्टर अनातोलियेविच नोवोसेलोव ने भाग लिया।
अखिल रूसी सम्मेलन "रूसी संघ में निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति" के परिणाम सम्मेलन की वेबसाइट - https://portal-sro.ru/conference/ पर देखे जा सकते हैं।
नई रणनीति -2030 से अधिकारियों और पेशेवर समुदाय को उम्मीद है कि निर्माण उद्योग के डिजिटलाइजेशन और "सहज" शहरी नियोजन विनियमन के लिए इस तरह के महत्वपूर्ण कार्यों का समाधान होगा। यह योजना बनाई गई है कि रणनीति -2030 का गठन अक्टूबर 2019 तक पूरा हो जाएगा।
जून में, आपका एसआरओ ग्रुप अपनी 10 वीं वर्षगांठ मनाता है। मुख्य विकास मील के पत्थर के बारे में बताएं?
कहानी 2009 में शुरू होती है, जब गर्मी और बिजली उद्योग के एक सौ पेशेवर बिल्डरों ने दो स्व-नियामक संगठनों - एसआरओ एएसके "एमएसके" और एसआरओ एपीके "एमएपी" के निर्माण की पहल की।
2010 में, ऊर्जा उद्योग के प्रमुख - PJSC MOEK, उन्नत अध्ययन, गुणवत्ता और सुरक्षा के वैज्ञानिक केंद्र की भागीदारी के साथ, जहां 74 कार्यक्रमों में अब तक 20 हजार से अधिक छात्रों को प्रशिक्षित किया गया है।
2017 के अंत में, सामान्य निदेशक के पद की मेरी धारणा के समय, एसआरओ जेएसके "एमएसके" के रजिस्टर में 129 सदस्य थे, और एसआरओ एआईसी "एमएपी" के 84 सदस्य थे, समस्याओं की एक विस्तृत श्रृंखला थी। समाधान की आवश्यकता है। आज हम लगातार काम कर रहे हैं, और हमारे सदस्यों की संख्या दोगुनी हो गई है।
हमारी टीम के अच्छी तरह से समन्वित कार्य के लिए धन्यवाद, न केवल एक एसआरओ की स्थिति को बनाए रखना संभव था और रोस्टेनाडाजोर द्वारा स्व-नियामक संगठन की स्थिति की पुष्टि करने के लिए निरीक्षण को सफलतापूर्वक पारित करना (और 70 से अधिक एसआरओ ने अपनी स्थिति खो दी है)), लेकिन एसोसिएशन की गतिविधियों को विकसित करने के लिए भी।
1.5 साल के लिए, हमने 550 नए सदस्यों को स्वीकार किया, संविदात्मक दायित्वों को हासिल करने के लिए क्षतिपूर्ति निधि दोगुनी से अधिक हो गई है, क्षति के लिए मुआवजे के लिए क्षतिपूर्ति निधि तीन गुना से अधिक है। एसोसिएशन में नियंत्रण प्रणाली के लिए धन्यवाद, मुआवजा निधि से एक भी भुगतान की अनुमति नहीं थी, जिसका अर्थ है कि हमारी कंपनियों में से किसी को भी मुआवजा निधि में योगदान नहीं करना चाहिए। हम बीमा और प्रमाणन को अस्वीकार करने के साथ-साथ एसआरओ के सदस्यों पर वित्तीय बोझ को कम करने में कामयाब रहे, साथ ही सदस्यता शुल्क को 30% तक कम किया।
आज एसोसिएशन मास्को शहर के अर्थव्यवस्था परिसर के 770 से अधिक अग्रणी संगठनों को एकजुट करती है: मोसवोडोकनाल JSC, MOEK PJSC, Moskollektor State Unitary Enterprise, United Energy Company JSC, Mosekostroy JSC, IC Pioneer LLC, Stadium LLC "Spartak", JSC "Tushino 2018" और अन्य बड़े ग्राहक, छोटे और मध्यम आकार के व्यवसाय।
एसआरएस जेएसके "एमएसके" और एसओआर एआईसी "एमएपी" के अभ्यास में, गतिविधि के प्राथमिकता वाले क्षेत्र सरकारी निकायों, स्थानीय सरकारों, राष्ट्रीय संघों और अन्य सार्वजनिक व्यावसायिक संगठनों में एसआरओ सदस्यों के हितों का संरक्षण और प्रतिनिधित्व करते हैं, सुधार में सहायता निर्माण और डिजाइन कार्य की गुणवत्ता, मानकीकरण, डिजिटल प्रौद्योगिकियों का कार्यान्वयन, निर्माण जटिल उद्यमों की विश्वसनीयता का विकास और इंजीनियरिंग सिस्टम, उद्यमों - ऊर्जा लेखा परीक्षकों के संचालन का विकास।
हम एसोसिएशन की साइटों की संरचना का विस्तार करने में रुचि रखते हैं, इसलिए हम निर्माण कार्य करने और डिजाइन दस्तावेज तैयार करने के अधिकार प्राप्त करने के लिए एसआरओ एएसके "एमएसके" और एसओआर एआईसी "एमएपी" में शामिल होने के लिए इच्छुक कंपनियों को आमंत्रित करते हैं। आप हमारी वेबसाइट पर अधिक विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं: https://portal-sro.ru/। साइट में एक इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफ़ॉर्म भी है - एसआरओ पोर्टल, जिस पर एक एसआरओ में शामिल होने के लिए दस्तावेजों को स्वीकार करने के लिए एक इंटरैक्टिव सेवा शुरू की गई है, एसआरओ सदस्यों और अन्य सेवाओं का एक इलेक्ट्रॉनिक रजिस्टर बनाया गया है। यह किसी के लिए कोई रहस्य नहीं है कि व्यापार के विकास की आधुनिक परिस्थितियों में एक विश्वसनीय साझेदार होने के लिए कितना महत्वपूर्ण है, और हमारे एसआरओ एसोसिएशन का हिस्सा बनने के लिए विश्वसनीय पेशेवरों के क्लब में होना भी बेहतर है।
यह जोड़ा जाना चाहिए कि इन सभी वर्षों में, एसोसिएशन ऑफ एनर्जी ऑडिटर्स "एनर्जी एफिशिएंसी कंट्रोल" (एसआरओ एई "केई") एसआरओ एएसके "एमएसके" और एसओआर एआईसी "एमएपी" के समानांतर अपनी गतिविधियों का संचालन कर रहा है। यही है, इस समय, हमारा एसआरओ समूह तीन आत्म-नियामक संगठनों को एकजुट करता है, जिसमें बहु-विषयक संगठन शामिल हैं जो एक एकल विकास रणनीति का पालन करते हैं और काम की पूरी श्रृंखला को पूरा करते हैं।
कृपया हमें अपने नए विकास के बारे में बताएं - डिजाइन, सर्वेक्षण और निर्माण संगठनों की विश्वसनीयता के स्वैच्छिक प्रमाणीकरण की प्रणाली। इस रेटिंग सिस्टम को क्या खास बनाता है? मुख्य मूल्यांकन मानदंड क्या हैं?
यह देखते हुए कि देश ने प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता के लिए आवश्यकताओं में वृद्धि की है, और स्व-नियामक संगठनों को अपने सदस्यों के काम को नियंत्रित करने के लिए कहा जाता है और मुआवजा फंड के साथ काम की गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार हैं, एसआरएस जेएसके की टीम "एमएसके" निर्माण परिसर और इंजीनियरिंग प्रणालियों के संचालन में उद्यमों की विश्वसनीयता का आकलन करने के लिए एक स्वैच्छिक प्रमाणीकरण प्रणाली विकसित की है। ऊर्जा लेखा परीक्षकों के उद्यम।
रेटिंग प्रणाली को बाजार के प्रतिभागियों की विश्वसनीयता का पर्याप्त रूप से मूल्यांकन करने और निर्माण क्षेत्र में सेवाओं की गुणवत्ता में सुधार के लिए परिस्थितियों को बनाने के लिए विकसित किया गया था। यह वास्तव में, भवन परिसर में इंजीनियरिंग की विश्वसनीयता और इंजीनियरिंग सिस्टम, उद्यमों - ऊर्जा लेखा परीक्षकों के संचालन की रेटिंग का आकलन करने के लिए एक स्वैच्छिक प्रमाणन प्रणाली है। सभी संगठनों - हमारे एसोसिएशन एसआरओ एएसके "एमएसके", एसआरओ एपीके "एमएपी" और एसआरओ एई "केई" के सदस्यों ने रेटिंग प्रक्रिया को पारित कर दिया है और विश्वसनीयता की एक या किसी अन्य श्रेणी की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र प्राप्त किए हैं।
हमारी राय में, निर्माण उद्योग में एक रेटिंग प्रणाली की शुरुआत कंपनियों की गतिविधियों को नियंत्रित करने के लिए एक प्रभावी और आधुनिक तंत्र है। विश्वसनीयता रेटिंग कंपनी के प्रदर्शन का एक व्यक्तिगत संकेतक है, जिसे एक निश्चित श्रेणी की विश्वसनीयता के लिए सौंपा गया है और खुले स्रोतों से प्राप्त आंकड़ों के आधार पर गणना की जाती है।
रेटिंग पद्धति में रेटिंग संकेतक शामिल हैं जो कंपनी की गतिविधियों के सभी पहलुओं को दर्शाते हैं, जिनमें से कुल उनकी विश्वसनीयता निर्धारित करता है। उदाहरण के लिए, वित्तीय क्षमताएं, प्रति वर्ष किए गए कार्य की मात्रा, व्यावसायिक गतिविधि, नियोजित समय सीमा में निर्माण स्थलों पर काम करने की क्षमता, प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता, कंपनी के मानव संसाधन। रेटिंग प्रणाली संभावित ग्राहकों या सिस्टम के अन्य इच्छुक उपयोगकर्ताओं के लिए एक अवसर प्रदान करती है, यदि आवश्यक हो, तो ठेकेदार का चयन करने के लिए या एक या अधिक रेटिंग संकेतकों का विश्लेषण करने के लिए।
इस प्रणाली द्वारा प्रदान की गई कार्यप्रणाली आपको कंपनी की गतिविधियों (गुणवत्ता, कर्मियों, सामग्री और तकनीकी आधार, वित्तीय स्थिरता, अनुभव, संविदात्मक दायित्वों की पूर्ति का आकलन) का व्यापक विश्लेषण करने की अनुमति देती है। प्रदर्शन किए गए कार्यों से, कर्मचारियों की औसत संख्या और राजस्व के सीमा मूल्यों के आधार पर, कार्यप्रणाली किसी दिए गए कंपनी के लक्ष्य समूह को निर्धारित करती है, अर्थात। छोटे, मध्यम और बड़े उद्यमों की रेटिंग बनाई जा रही है।अपने समूह में, उद्यम को विश्वसनीयता की एक श्रेणी सौंपी जाती है: ए - उच्चतम; बी - उच्च; सी - मध्यम; डी - कम।
वर्तमान में, मूल्यांकन प्रणाली फेडरल एजेंसी फॉर टेक्निकल रेगुलेशन एंड मेट्रोलॉजी (ROSSTANDART) द्वारा पंजीकृत स्वैच्छिक प्रमाणन प्रणालियों के एकीकृत रजिस्टर में 28 अप्रैल, 2014 को पंजीकरण संख्या ROSSRU. I1202, 04ZHOZ0 से पंजीकृत है। इसके अलावा, सिस्टम को रूस के निर्माण मंत्रालय में प्रस्तुत किया जाता है और प्रतिस्पर्धी तरीकों का उपयोग करके निर्माण उद्योग में कार्यों की खरीद में प्रतिभागियों की पूर्व-योग्यता मूल्यांकन के रूप में आगे कार्यान्वयन के लिए अनुमोदित किया जाता है।
इस रेटिंग प्रणाली के उपयोगकर्ता सरकारी और वाणिज्यिक ग्राहक, बैंक और बीमा दोनों कंपनियां हो सकते हैं, इसके परिणामों का उपयोग उद्यमों द्वारा संगठन के विपणन लक्ष्यों और उद्देश्यों को हल करने के लिए किया जा सकता है।
आज, एसआरओ के पास अपने सदस्यों के बारे में बड़ी मात्रा में जानकारी है, और इसलिए हमने एक रेटिंग प्रणाली बनाई है जो एक एसआरओ की आवश्यकताओं की तुलना में व्यापक है और ग्राहकों, हमारे भागीदारों, बैंकों, बीमा कंपनियों और सरकारी अधिकारियों के लिए अधिक संकेतक है।
1 जून, 2019 से, 162 NOSTROY मानक काम के उत्पादन के लिए लागू हुए, जो निर्माण के लगभग सभी क्षेत्रों को कवर करते हैं: पुल निर्माण और सड़कें, इंजीनियरिंग सिस्टम की स्थापना और हवादार facades, कंक्रीट और वेल्डिंग कार्य। आप उन संगठनों को क्या सलाह देंगे जिन्होंने काम की गुणवत्ता और सुरक्षा को बेहतर बनाने के लिए अपने उद्यमों के काम में इन मानकों का उपयोग करने का निर्णय लिया है?
निर्माण स्तरों के उद्यमों में मानकों को पेश करने के विषय पर आज विभिन्न स्तरों पर चर्चा की जा रही है। हाल ही में, मई के अंत में, मैंने एक बैठक-संगोष्ठी में मॉस्को के शहरी विकास नीति विभाग में इस मुद्दे पर सूचना दी "मॉस्को में निर्माण स्थलों पर गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए कार्य प्रक्रियाओं के लिए मानकों का अनुप्रयोग।"
स्व-नियामक संगठन जेएसके "एमएसके" सितंबर 2018 में एसआरओ की आम बैठक में विकसित करने और अनुमोदित करने के लिए सभी एसआरओ में पहला था, अपने सदस्यों और भागीदारों को कार्यप्रणाली सहायता प्रदान करने के लिए कार्य प्रक्रियाओं के मानकों के कार्यान्वयन के लिए पद्धति संबंधी सिफारिशें। । ये सिफारिशें संगठनात्मक और तकनीकी उपायों की मुख्य सूची प्रदान करती हैं जिन्हें NOSTROY मानकों, मानक दस्तावेजों के रूप आदि के कार्यान्वयन के लिए किए जाने की सिफारिश की जाती है।
एसोसिएशन एक नियमित आधार पर व्याख्यात्मक सेमिनार आयोजित करता है, जिस पर मानकों को पेश करने की प्रक्रिया की सभी बारीकियों पर चर्चा की जाती है, मानकों के कार्यान्वयन के लिए एक कार्य योजना के गठन की विशेषताएं, साथ ही साथ प्रमुख मुद्दे जो निर्माण संगठनों का सामना कर सकते हैं; एसआरओ और अन्य नियामक निकायों द्वारा मानकों के कार्यान्वयन की निगरानी का कोर्स … एसआरओ जेएसके "एमएसके" के सदस्य पहले ही अपने संगठनों में इन मानकों को लागू करने के लिए शुरू कर चुके हैं, और नए और मौजूदा मानकों के अपडेट के विकास में भी भाग लेना शुरू कर दिया है। 10 वर्षों के दौरान, एसोसिएशन ने अपने स्वयं के 20 मानकों को विकसित किया है, जिसमें 16 विनियमन निर्माण प्रक्रियाएं और डिजाइन कार्य के लिए 4 मानक शामिल हैं।
एसोसिएशन "इंटरग्रेनियल कंस्ट्रक्शन कॉम्प्लेक्स" (एसआरओ एएसके "एमएसके") में कार्य निष्पादन प्रक्रियाओं के लिए मानकों के कार्यान्वयन पर व्यवस्थित काम एक साल से अधिक समय से चल रहा है। हमारे पास व्यापक अनुभव है जो मॉस्को और रूस में निर्माण परिसर के अन्य स्व-नियामक संगठनों और उद्यमों द्वारा उपयोग किया जा सकता है। हम निर्माण कार्य, पुनर्निर्माण, ओवरहाल और पूंजी निर्माण परियोजनाओं के विध्वंस पर काम करने की प्रक्रियाओं के लिए मानकों के कार्यान्वयन पर सहयोग करने के लिए संगठनों को आमंत्रित करते हैं।
यह समझना महत्वपूर्ण है कि अगर काम के उत्पादन परियोजना और प्रवाह चार्ट सहित डिजाइन असाइनमेंट, डिजाइन और अन्य संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण में शामिल हैं, तो संदर्भ मानक अनिवार्य हैं।मानकों को लागू करने का दायित्व निर्माण अनुबंध की शर्तों में भी शामिल किया जा सकता है - एक नियम के रूप में, यह ग्राहक की आवश्यकता होनी चाहिए।
अन्य सभी मामलों में, कार्य की गुणवत्ता और सुरक्षा में सुधार के लिए मानकों को एक अतिरिक्त उपकरण के रूप में स्वैच्छिक रूप से लागू किया जाता है।
स्व-नियमन और एक पूरे के रूप में उद्योग के लिए एक और दर्द बिंदु मूल्य निर्धारण प्रणाली का सुधार है। 5 जून, 2019 को कोवरोव में, सेंट्रल फेडरल डिस्ट्रिक्ट में पेशेवर कौशल "स्ट्रोमैस्टर" की राष्ट्रीय प्रतियोगिता के चरण के व्यवसाय कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, आपने इस विषय पर एक गोलमेज़ तैयार किया: "निर्माण में मूल्य निर्धारण के सामयिक मुद्दे।" " निर्माण में मूल्य निर्धारण प्रणाली में सुधार के लिए कौन से प्रस्ताव विकसित किए गए हैं?
कोवरोव में गोलमेज की रूपरेखा के भीतर, संघीय और क्षेत्रीय पैमाने के मूल्य निर्धारण की समस्याएं, व्लादिमीर क्षेत्र में अनुमानित मानकों के व्यावहारिक अनुप्रयोग की विशेषताएं, जब संसाधन विधि का उपयोग करने पर चर्चा की गई थी, एफएसआईएस सीए के काम की आलोचना लग रहा था।
कोवरोव में गोलमेज के परिणाम अखिल रूसी सम्मेलन की रूपरेखा के भीतर विकसित किए गए शोध के साथ "रूसी संघ में निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति।" घटना के प्रतिभागियों ने सहमति व्यक्त की कि संसाधन विधि पर स्विच करने से पहले बेस-इंडेक्स विधि के प्रदर्शन को बनाए रखना आवश्यक है, और निर्माण की अनुमानित लागत को निर्धारित करने के लिए संसाधन मॉडल में संक्रमण को चरणबद्ध किया जाना चाहिए। नई प्रौद्योगिकियों के लिए अनुमानित मानकों के गठन के संबंध में, एक या दूसरे अनुमानित मानक को दोहराने और विकसित करने की व्यवहार्यता निर्धारित करने के लिए गोल मेज के प्रतिभागी उन्हें परीक्षण करना आवश्यक मानते हैं। वक्ताओं ने एनसीसी से "सीमांत" लागत की अवधारणा को बाहर करने का भी प्रस्ताव रखा, इसे "अनुमानित" लागत की अवधारणा के साथ बदल दिया।
एफएसआईएस सीए के विकास पर, राउंड के प्रतिभागियों ने संभावित ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म या सिस्टम के रूप में सिस्टम को विकसित करने की संभावना पर विचार करने की सिफारिश की, जहां विशिष्ट आपूर्तिकर्ताओं और कीमतों के बारे में जानकारी प्राप्त करना संभव है, जिससे आपूर्तिकर्ताओं को जानकारी पोस्ट करने के लिए उत्तेजित किया जा सके। विपणन विकास का उद्देश्य। इससे जानकारी की मात्रा बढ़ जाएगी और इसकी प्रासंगिकता सुनिश्चित होगी।
कोवरोव में गोल मेज के ढांचे के भीतर और अखिल रूसी सम्मेलन में "रूसी संघ में निर्माण उद्योग के विकास के लिए रणनीति", प्रतिभागियों ने निर्माण में राशनिंग और मूल्य निर्धारण की संस्था को बहाल करने के महत्व पर ध्यान दिया; मूल्य निर्धारण प्रणाली को सूचित करने और राशनिंग का अनुमान लगाने और परियोजना के विभिन्न चरणों में निर्माण की लागत का प्रबंधन करने की क्षमता के साथ एक निवेश और निर्माण परियोजना के पूर्ण जीवन चक्र की लागत का निर्धारण करने की आवश्यकता है।
अनुमानित मानकों को विकसित करने के मामलों में, गोलमेज प्रतिभागियों का मानना है कि निर्माण कंपनियों और डिजाइनरों से नीचे से एक पहल की आवश्यकता है, जो कि स्व-नियामक संगठनों और NOSTROY के माध्यम से अधिकारियों और डेवलपर्स के लिए लाया जाएगा। मैं हमारे एसोसिएशन के इसी तरह के काम का एक उदाहरण दूंगा।
पिछले कुछ वर्षों में, एसोसिएशन ने 19 तकनीकी मानचित्र और पॉलीयूरीथेन फोम इन्सुलेशन में बड़े-व्यास पाइपलाइनों की स्थापना के लिए कीमतें विकसित की हैं, जो मॉस्को शहर के लिए अनुमानित मानकों के आधार पर अनुपस्थित थे - टीएसएन-2001। आज कीमतों को पहले से ही अनुमोदित किया गया है और इसी संग्रह TSN-2001 में शामिल किया गया है। एसोसिएशन की पहल पर, मास्को शहर के बजटीय कोष की कीमत पर कीमतों का विकास किया गया था (विकास के दौरान हमारे एसआरओ के सदस्यों की बचत 4.5 मिलियन रूबल की राशि थी, और नई कीमतों की शुरूआत से - 100 मिलियन से अधिक रूबल)। नई अपनाई गई कीमतों ने अनुमानित गणना में एसोसिएशन के सदस्यों की वास्तविक लागतों को ध्यान में रखना संभव बना दिया, जो वास्तव में उन लोगों की तुलना में 60-70 प्रतिशत अधिक है जो पहले अनुमान (लागू कीमतों) में ध्यान में रखे गए थे।
एक शब्द में, हम डिजाइन की वास्तविक लागत / सुविधाओं के निर्माण और अनुमानित गणना के लिए प्रदान की गई लागतों के बीच अंतर को कम करने का प्रयास करते हैं - यह हमारे एसआरओ एसोसिएशन की मुख्य गतिविधियों में से एक है।
मैं डिजिटल प्रौद्योगिकियों और सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकियों के उपयोग के सामयिक मुद्दे पर नहीं छू सकता। स्व-विनियमन प्रणाली में और एसआरके "एमएसके" / एसआरओ APK "एमएपी" / एसआरओ एई "केई" इन क्षेत्रों के अनुसार कैसे काम किया जाता है?
आज, "रूसी संघ की डिजिटल अर्थव्यवस्था" कार्यक्रम पर रूसी संघ की सरकार के आदेश के हिस्से के रूप में निर्माण उद्योग का डिजिटलीकरण, तकनीकी के खर्च को कम करने, संगठनों के जीवन की प्रक्रियाओं को मानकीकृत और एकीकृत करने के उद्देश्य से है। बाजार सहभागियों, और उद्योग में मौजूदा सार्वजनिक संबंधों को सुव्यवस्थित करना। इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप, सूचना के आदान-प्रदान के लिए नई तकनीकें, नए सॉफ्टवेयर उत्पाद व्यवसाय के बहुत सारे अवसर पैदा करते हैं और बहुत कुछ इस्तेमाल किया जा सकता है, जिसमें स्व-नियमन के क्षेत्र और स्वयं कंपनियों की व्यावसायिक प्रक्रियाओं में शामिल हैं।
2018 में, हमारे एसआरओ एसोसिएशन में, एसआरओ सदस्यों के अभिलेखागार के डिजिटलीकरण और सदस्यों और भागीदारों के साथ इलेक्ट्रॉनिक बातचीत के लिए संक्रमण पर काम शुरू हुआ। रोस्तेखनादज़ोर के साथ एक उपयुक्त प्रक्रिया विकसित और सहमत हुई है। यह काम पहली बार स्व-नियामक संगठनों में किया जा रहा है, हम इस प्रक्रिया के अग्रणी हैं। यह योजना बनाई गई है कि एसआरओ सदस्यों के अभिलेखागार के डिजिटलाइजेशन और एसआरओ सदस्यों के साथ इलेक्ट्रॉनिक इंटरैक्शन की तकनीक के क्षेत्र में एसआरएस एएसके "एमएसके" / एसआरओ एपीके "एमएपी" का सकारात्मक अनुभव अन्य स्वयं के काम में इस्तेमाल किया जा सकता है। रूस में निर्माण उद्योग के सीमित संगठन।
हमारे काम का एक अन्य क्षेत्र एसआरओ एएसके "एमएसके" और एसआरओ एपीके "एमएपी" की भागीदारी नेशनल रजिस्टर ऑफ स्पेशलिस्ट्स (एनआरएस) के एक ऑपरेटर के रूप में है। एसआरओ एसोसिएशन नेशनल एसोसिएशन ऑफ बिल्डर्स (NOSTROY) और नेशनल एसोसिएशन ऑफ सर्वेयर एंड डिज़ाइनर्स (NOPZIZ) का एक भागीदार है।
एलडीसी कार्रवाई में डिजिटल हैं। नेशनल रजिस्टर ऑफ स्पेशलिस्ट एक इलेक्ट्रॉनिक डेटाबेस है जिसमें निर्माण के क्षेत्र में काम करने के हकदार सभी विशेषज्ञों के साथ-साथ इंजीनियरिंग सर्वेक्षण और डिजाइन के बारे में अप-टू-डेट जानकारी शामिल है।
कानून के अनुसार, 1 जुलाई, 2017 से, सभी निर्माण, डिज़ाइन और सर्वेक्षण संगठन जो कि एसआरओ के सदस्य हैं, उनके कर्मचारियों पर कम से कम 2 विशेषज्ञ होने चाहिए जो कानून द्वारा स्थापित आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और प्रासंगिक राष्ट्रीय विशेषज्ञ रजिस्टर में शामिल हैं (एनआरएस)। एलडीसी में शामिल होने के लिए, एक विशेषज्ञ को कई विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए, जो कला में निर्दिष्ट हैं। रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता का 55.5-1। एलडीसी में किसी व्यक्ति के बारे में जानकारी के समावेश और बहिष्करण की प्रक्रिया, साथ ही प्रशिक्षण के क्षेत्रों की एक सूची, निर्माण के क्षेत्र में विशेषता, उच्च शिक्षा जिसमें इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के संगठन में विशेषज्ञों के लिए आवश्यक है, वास्तुकला और निर्माण डिजाइन के संगठन में विशेषज्ञ, निर्माण के संगठन के विशेषज्ञ, निर्माण और आवास मंत्रालय और रूसी संघ के सांप्रदायिक सेवाओं द्वारा अनुमोदित है।
मार्च 2019 तक, हमारे एसोसिएशन ने विशेषज्ञों से लगभग 1000 अनुप्रयोगों को संसाधित किया है। हम इस मुद्दे पर विशेषज्ञों को पद्धतिगत और सूचनात्मक सहायता प्रदान करते हैं।
एसआरएस जेएसके "एमएसके" / एसओआर एआईसी "एमएपी" में आज मौजूदा सॉफ्टवेयर के आधार पर बनाई गई प्रक्रिया के स्वचालन के कारण विशेषज्ञों के प्रस्तुत दस्तावेजों के विचार का कार्यकाल 1 दिन है।
डिजिटल प्रौद्योगिकियों का उपयोग बहुत ही सार्थक परिणाम लाता है। उदाहरण के लिए, NOSTROY ने नेशनल रजिस्टर ऑफ़ स्पेशलिस्ट्स, एसआरओ व्यक्तिगत खातों को जोड़ा, पेंशन फंड और फ़ेडरल टैक्स सर्विस के खुले डेटाबेस के साथ डेटा को जोड़ा, और बहुत दिलचस्प परिणाम प्राप्त किए।"निर्जन" कंपनियों के बारे में जानकारी - एसआरओ के सदस्य, सरकारी अनुबंधों में अरबों डॉलर वाले संगठनों के बारे में, जिसमें कोई विशेषज्ञ नहीं हैं, पारदर्शी हो गए हैं। इस तरह का डिजिटल खुलापन एसआरओ के जोखिमों को कम करता है, साथ ही स्वयं-नियामक संगठनों के व्यवसायीकरण की संभावनाओं को भी कम करता है।
सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकियों के संबंध में, हम ग्राहकों और परिचालन संगठनों के बीच, डिजाइन और निर्माण संगठनों के स्तर पर उनके कार्यान्वयन के महत्व को भी समझते हैं। हम समझते हैं कि यह प्रक्रिया अपरिवर्तनीय, दीर्घकालिक और महंगी है। इसलिए, एसोसिएशन में, हमने बीआईएम प्रौद्योगिकियों को लोकप्रिय बनाने और हमारे एसआरओ सदस्यों की कार्यान्वयन प्रक्रियाओं का अनुकूलन करने के लिए समाधान खोजने के उद्देश्य से काम करना शुरू किया।
हमने हाल ही में SRO JSK MSK / SRO APK MAP / SRO AE KE के सदस्यों के बीच BIM प्रौद्योगिकियों के विषय में हमारे संगठनों की भागीदारी की डिग्री का आकलन करने और यह पता लगाने के लिए कि क्या वे अभ्यास में सूचना मॉडलिंग तकनीकों का उपयोग करते हैं, के बीच एक सर्वेक्षण किया। प्रश्नावली में 16 प्रश्न शामिल थे। वर्तमान में, प्राप्त जानकारी का विश्लेषण किया जा रहा है, और हम निकट भविष्य में हमारे एसोसिएशन की वेबसाइट पर सर्वेक्षण के परिणाम प्रकाशित करेंगे। इस कार्य के परिणामों के आधार पर, "रणनीति -2030" के लिए प्रस्ताव तैयार किए जाएंगे।
यह महत्वपूर्ण है कि बीआईएम में संक्रमण की प्रक्रिया हमारे सदस्यों और भागीदारों के लिए निर्माण बाजार के लिए चिकनी और आरामदायक हो।
इस साल 14 मार्च को, डेलोवाया रोसिया, रूसी संघ के उद्योगपति और उद्यमी, ओपोरा रॉसी, RF CCI और एजेंसी फॉर स्ट्रेटेजिक इनिशिएटिव्स ने कानून प्रवर्तन एजेंसियों द्वारा अवैध कार्यों के लिए उद्यमियों की शिकायतों के साथ काम करने के लिए एक डिजिटल प्लेटफॉर्म बनाने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। । क्या आप इस प्लेटफ़ॉर्म को बनाने की प्रक्रिया में भाग लेने की योजना बना रहे हैं?
हम उद्यमशीलता और पेशेवर गतिविधियों के आत्म-नियमन पर रूसी संघ के चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री की परिषद के माध्यम से भाग लेते हैं। व्लादिमीर पुतिन, सेंट पीटर्सबर्ग इंटरनेशनल इकोनॉमिक फोरम (SPIEF) में बोलते हुए, व्यापार पर दबाव डालने के लिए सुरक्षा अधिकारियों की जिम्मेदारी को सख्त करने का प्रस्ताव रखा। राष्ट्रपति ने व्यवसायियों पर दबाव के लिए सुरक्षा अधिकारियों के लिए व्यक्तिगत जिम्मेदारी का प्रस्ताव रखा। बेशक, यह काम करना चाहिए जब डिजिटल प्लेटफॉर्म लॉन्च किया जाता है, एक तरह का "डिजिटल लोकपाल" जिसके माध्यम से उद्यमी कानून प्रवर्तन अधिकारियों द्वारा सभी अवैध कार्यों की रिपोर्ट करने में सक्षम होंगे।
हमारे लिए, यह डिजिटल प्लेटफॉर्म एसआरओ एसोसिएशन के काम में एक अच्छी मदद है, क्योंकि हमारा मुख्य लक्ष्य उद्यमियों के अधिकारों और वैध हितों की रक्षा करना है!
पावेल वासिलिविच, जानकारीपूर्ण साक्षात्कार के लिए धन्यवाद और आपकी 10 वीं वर्षगांठ पर आपको और आपके सहयोगियों को हार्दिक बधाई। हम आपको व्यक्तिगत रूप से अच्छे स्वास्थ्य, आपकी योजनाओं के क्रियान्वयन, निरंतर विकास और रचनात्मक विकास की कामना करते हैं, एसआरओ जेएसके "एमएसके" / एसओआर एआईसी "एमएपी" / एसआरओ एई "केई" के सदस्य और भागीदार।
इस अवसर को लेते हुए, मैं अपने सहयोगियों, सदस्यों और हमारे संघ के सहयोगियों को उनकी सालगिरह पर बधाई देना चाहता हूं। मैं हम सभी के सफल काम, रचनात्मक समाधानों की उपलब्धि, दिलचस्प बैठकों और फलदायक संचार, नई जीत और रचनात्मक सफलताओं की कामना करता हूं।
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एसआरओ एएसके "एमएसके" / एसओआर एआईसी "एमएपी" / एसआरओ एई "केई"
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