रूसी संघ के केंद्रीय बैंक के पुनर्वित्त दर में 7.25% की कमी ने बंधक बाजार की वृद्धि के लिए अतिरिक्त प्रोत्साहन के रूप में कार्य किया। बेशक, इससे मॉस्को क्षेत्र में सस्ती उपनगरीय अचल संपत्ति खरीदने की योजना बनाने वाले उधारकर्ताओं की संख्या में वृद्धि हुई है। आखिरकार, मॉस्को के एक दूरदराज के इलाके में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की तुलना में अपना खुद का घर खरीदना बहुत अधिक लाभदायक है।
एक घर खरीदने के लिए सबसे आकर्षक स्थिति एक बच्चे के साथ युवा परिवारों के लिए पेश की जाती है और बड़े परिवारों के लिए, और निश्चित रूप से एक से अधिक बार माता-पिता बनने के लिए तैयार होते हैं। वर्तमान में, बंधक ऋण पर औसत दर 9.25% है। बैंक, एक नियम के रूप में, 10.5-11% की दर की पेशकश करते हैं, कम ब्याज दर पर देश के घर खरीदने की संभावना का विज्ञापन नहीं करने की कोशिश करते हैं। उसी समय, वे दर को कम करने के प्रस्तावों को याद करने के लिए बेहद अनिच्छुक हैं, उदाहरण के लिए, बीमा के साथ।
हम सही ढंग से गणना करते हैं, बारीकियों का पता लगाते हैं
जब बैंक के भागीदारों से खरीदने की योजना बना रहे हैं, उदाहरण के लिए, एक देश का घर जो निर्माणाधीन है, तो आपको यह जानना होगा कि यह दर को 2% कम करने में मदद करेगा, और जीवन और स्वास्थ्य बीमा के साथ एक और 1% की दर से।
इसके अलावा, कई लोग यह भी नहीं मानते हैं कि लेनदार बैंक से प्राप्त जीवनसाथी का "वेतन" कार्ड भी उधारकर्ता के पक्ष में ऋण के अतिरिक्त पुनर्गणना के कारण के रूप में काम कर सकता है और लगभग 0.5% बचाएगा।
ठीक है, एक बंधक पर घर खरीदने के पक्ष में एक अतिरिक्त तर्क के रूप में, तथाकथित "केक पर टुकड़े करना" एक ऋण पर विचार करने के लिए दस्तावेजों की इलेक्ट्रॉनिक प्रस्तुतीकरण है, जो लागत को 0.1% से कम करता है।
सहमत हैं, वे छोटी संख्या में प्रतीत होते हैं, लेकिन सामान्य तौर पर वे एक गंभीर राशि द्वारा ओवरपेमेंट के आकार को कम करने में मदद करेंगे। दरअसल, एक, दो या तीन बच्चों वाले परिवार के बजट के लिए, मासिक भुगतान में कई हजार रूबल की कमी महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।
आपके सहयोगी
इस मामले में, INCOM-Real Estate के विशेषज्ञ आपके सहयोगी और सलाहकार के रूप में कार्य करते हैं। साथी बैंक कंपनी को रियायतें देने और अपने ग्राहकों को कुछ प्राथमिकताएँ प्रदान करने के लिए तैयार हैं। इसके अलावा, सबसे कम लागत के साथ बंधक विकल्पों का चयन करना संभव है। उदाहरण के लिए, केवल बीमा, डाउन पेमेंट और अतिरिक्त मामूली लागत के लिए।
INKOM-Real Estate के विशेषज्ञ उपनगरीय अचल संपत्ति वस्तुओं की पेशकश करेंगे जो किसी भी संतुष्ट कर सकते हैं, यहां तक कि सबसे अधिक मांग वाले खरीदार भी। विशेषज्ञों की मदद से, यह संभव है, बंधक निधि की भागीदारी के साथ, एक झोपड़ी गांव में एक टर्नकी अर्थव्यवस्था वर्ग कुटीर और भूमि भूखंड दोनों को सस्ते में खरीदने के लिए। और कीमत आपको प्रसन्न करेगी। क्या आप एक सौदा मूल्य पर तैयार टाउनहाउस या डुप्लेक्स बिजनेस क्लास खरीदना चाहते हैं - कोई सवाल नहीं! मॉस्को क्षेत्र में अचल संपत्ति के प्रति वर्ग मीटर की लागत अब कम हो गई है, घरों को सक्रिय रूप से बेचा जा रहा है और, अगर हम बंधक से भुगतान करने की लागत को कम करने के साथ जुड़े सभी बारीकियों को ध्यान में रखते हैं, तो आपके पास एक बहुत बनाने का समय हो सकता है लाभदायक खरीद।
