पूर्व औद्योगिक क्षेत्रों का नवीनीकरण सेंट पीटर्सबर्ग के लिए पूरी तरह से प्रासंगिक है। आर्किटेक्चरल स्टूडियो "एवेगी गेरासिमोव एंड पार्टनर्स" और स्पीच ब्यूरो के रचनात्मक संघ के खाते में कई ऐसे प्रोजेक्ट हैं: पूर्व "इलेक्ट्रिक" प्लांट, एक आवासीय परिसर "यूरोप सिटी" की साइट पर, पेट्रोग्रैड की तरफ। खड़ा किया गया था; 2016 में, अग्रानुक्रम ने ग्रे बेल्ट (पायलट क्षेत्र "फ्रेंच बकेट") के विकास के लिए अवधारणा के विकास के लिए प्रतियोगिता जीती। एवगेरी गेरासिमोव के पोर्टफोलियो में दो और बड़ी परियोजनाएं शामिल हैं: सेंट पीटर्सबर्ग की साइट पर Tsarskaya Stolitsa आवासीय परिसर का निर्माण - नेवस्की प्रॉस्पेक्ट के आसपास के क्षेत्र में मोस्कोव्स्की माल यार्ड पूरा किया गया था, और पिछले साल कार्यशाला के अंत में। कसीनी त्रिकोण के क्षेत्र को बदलने की अवधारणा प्रस्तुत की। Okhtinsky Razliv के किनारों के विकास के लिए स्केच कई विशिष्ट विशेषताओं द्वारा प्रतिष्ठित है।
हरित औद्योगिक क्षेत्र
Rzhevka क्षेत्र, जहां वे ब्लॉक बनाने की योजना बनाते हैं, अब एक "गहरा" औद्योगिक क्षेत्र है। पीटर्सबर्ग कला समीक्षक अलेक्जेंडर स्टेपानोव ने शहर के इस हिस्से को एक औद्योगिक-परिवहन-गोदाम बेल्ट के रूप में वर्णित किया है, जो कि कब्रिस्तान और बाहरी इलाके से सटे हुए है, धीरे-धीरे परिदृश्य में बदल रहा है। हालांकि, यह क्षेत्र जल्द ही बदल जाएगा। विनिर्माण शहर के बाहर और अधिक आधुनिक और अनुकूलनीय इमारतों में जा रहे हैं, जिससे नए शहरी परिदृश्यों के लिए जगह बन रही है।
स्ट्रीट आर्ट का संग्रहालय, जो टुकड़े टुकड़े में प्लास्टिक फैक्टरी के पुनर्विकास से पैदा हुआ था, बहुत दूर नहीं खोला गया। अपस्ट्रीम, पूर्व रुची उद्यम के क्षेत्र में, मिलियन आवासीय परिसर Tsvetnoy Gorod निर्माणाधीन है। एवगेनी गेरासिमोव और पार्टनर्स और स्पीच के क्वार्टर इस क्षेत्र के लिए पूरी तरह से अलग टाइपोलॉजी और आगे के विकास के लिए एक संभावित मॉडल प्रदान करते हैं।
जिस क्षेत्र के साथ ब्यूरो ने काम किया, वह ओख्ता फैल द्वारा अलग किए गए खिमवोलोको और प्लास्टपोलीमर पौधों की साइटें हैं, पीटर आई के डिक्री द्वारा यहां स्थापित बारूद संयंत्र के उत्तराधिकारियों ने 1920 के दशक में बंद कर दिया - तब संयंत्र बंद हो गया रासायनिक उद्योग के युवा गणराज्य के लिए अधिक प्रासंगिक उत्पादन के लिए। यहां उन्होंने कारों के लिए फिल्म, नाइट्रोसेल्यूलॉइड वार्निश का उत्पादन किया, और इसी तरह। कई साल पहले, भूमि को "समेकित" किया गया था और डेवलपर यूके "टेओरेमा" द्वारा अधिग्रहित किया गया था। आज तक, अधिकांश उत्पादन सुविधाएं बंद या क्षेत्र से हटा दी गई हैं।
सामान्य योजना में साइट के उद्देश्य को औद्योगिक से मध्य-उदय आवासीय विकास में बदलने तक हमें कुछ समय तक इंतजार करना पड़ा। जब वे इंतजार कर रहे थे, वे निर्माण करने में कामयाब रहे
व्यापार केंद्र H2O - जर्मन ब्यूरो Tchoban Voss Architekten द्वारा डिज़ाइन किया गया, जिसकी अध्यक्षता सर्गेई Tchoban ने की, जो इस परियोजना के सह-लेखक हैं। कांच पर छपे तत्वों (आग, पानी, पृथ्वी और हवा) की शैलीगत छवियों के साथ चार मीनारों से बनी यह शानदार इमारत अब भविष्य में होने वाले परिवर्तनों के अग्रदूत के रूप में गोदामों और बंजर भूमि के बीच खड़ी है।
कारखानों के बाद बचा हुआ क्षेत्र अद्वितीय है। सबसे पहले, इतिहास की भावना यहां जीवित है - जिसे सुरक्षित रूप से जगह की प्रतिभा कहा जा सकता है: ऐतिहासिक ड्राइववे, विभिन्न अवधियों के लाल-ईंट की इमारतें, पत्थर के मिलस्टोन के साथ एक बांध जो बारूद को संरक्षित किया गया है। दूसरे, अद्वितीय परिदृश्य अछूता रहा, आंशिक रूप से मानव निर्मित: सुरम्य रैपिड्स के साथ एक नदी, पूरे क्षेत्र में हरियाली की एक बहुतायत, अपने स्वयं के पारिस्थितिकी तंत्र के साथ बाढ़ की एक प्राकृतिक तटरेखा। आर्किटेक्ट ने इन विशेषताओं को अधिकतम करने, संरक्षित करने और उनका उपयोग करने का लक्ष्य निर्धारित किया, जो कि उनके द्वारा विकसित अवधारणा का आधार बना।
इतिहास की पंक्तियाँ
हमने ओख्ता के विभिन्न बैंकों पर एक ही जीव के रूप में दो क्षेत्रों को विकसित करने का निर्णय लिया।डिजाइन के लिए शुरुआती बिंदु संरक्षित ड्राइववे था, जिसे आर्किटेक्ट ने एकजुट किया और कुछ स्थानों पर विस्तारित किया। "प्लास्टोपोलिमर" के क्षेत्र पर तटबंध के साथ पथ और अनाम सड़क, जो क्रांति राजमार्ग जारी रखती है, संरचनागत कुल्हाड़ियों बन गई, जिसने सही बैंक के संपूर्ण विकास को वश में कर लिया। बाएं किनारे पर, धुरी शहर के चौक से शुरू होती है, पैदल यात्री पुल के पार तक जाती है और तटबंध के साथ समाप्त होती है।
अवधारणा पर काम करने वाले वास्तुकारों के समूह के प्रमुख, अन्ना श्टेपा के अनुसार, "साइट के लेआउट में तर्क मूल रूप से लोहे के साथ रखा गया था, आवासीय विकास को व्यवस्थित करने के लिए इसे पकड़ना और मजबूत करना आवश्यक था।"
इस जगह के विशेष वातावरण को अनदेखा करना असंभव था, जिसे लाल-ईंट कारखाने के भवनों द्वारा बनाया गया है। स्पिल के जल क्षेत्र के अलावा, ओख्ता पाउडर कारखाने के परिसर से संबंधित 12 इमारतों को सांस्कृतिक विरासत स्थलों के रूप में मान्यता दी गई थी। आर्किटेक्ट्स ने अन्य पूर्व-क्रांतिकारी इमारतों को संरक्षित करने का फैसला किया, जो स्थान को व्यक्तित्व देते हैं और भविष्य के विकास के चरित्र को निर्धारित करते हैं - कुल में लगभग एक दर्जन। उन्हें स्कूलों, किंडरगार्टन, दुकानों और रेस्तरां के लिए अनुकूलित करने की योजना है।
पूरे क्षेत्र में बिखरी हुई ऐतिहासिक इमारतें आकर्षण का केंद्र बन गई हैं, नाभिक जिसके चारों ओर चौराहे और सार्वजनिक स्थान बने हैं, जहां से, पैदल यात्री कनेक्शन बनाए गए हैं।
नए क्वार्टर
अब साइट व्यस्त राजमार्गों - काप्स्युलनो हाईवे, कसीन स्ट्रीट और कोमुनि स्ट्रीट से घिरा हुआ है, जिसमें क्रांति राजमार्ग शामिल होता है। सामान्य योजना के अनुसार, स्पिल के दाहिने किनारे के साथ, काप्स्युलनेओ राजमार्ग को तब तक जारी रखा जाएगा जब तक वह खिमिकोव स्ट्रीट में शामिल नहीं हो जाता।
नए महत्व और स्थानीय महत्व की सड़कें ब्लॉक की एक नियमित ग्रिड (या शहरी ब्लॉक, जैसा कि अब उन्हें मॉस्को में कहा जाता है), ऐतिहासिक सेंट पीटर्सबर्ग के लिए पारंपरिक है, जो दो सिद्धांतों के अनुसार बनाई गई है: पैदल चलने वालों और कार के लिए पर्यावरण की पारगम्यता -फ्री यार्ड। कैनन से अंतर यह है कि प्रत्येक तिमाही 12, 10 और 8 मंजिलों के विभिन्न ऊंचाइयों के वर्गों से बना है, जिसके पहलुओं को विभिन्न तरीकों से सजाया जा सकता है। इस प्रकार, माइक्रोडिस्टिक्ट एक सिल्हूट और अभिव्यंजकता प्राप्त करता है, और अधिकांश अपार्टमेंट - धूप और सुंदर दृश्य।
पैदल पुल के पूर्व में, निचले खंड में, 14-मंजिला बिंदु इमारतें हैं। उनके स्थान को इस तरह से समझा जाता है कि अनुमानित क्षेत्र में उच्च वृद्धि वाले प्रमुखों का एक प्रकार का "हार" प्राप्त होगा - अभिव्यंजक सिल्हूट और facades के लिए क्वार्टर में से प्रत्येक के लैंडमार्क स्थल, जिसके बाद यह संभव हो सकेगा। अलग-अलग वास्तुशिल्प प्रतियोगिताओं को आयोजित करें। "पहली पंक्ति" के घर, जिसमें बड़े आकार के दृश्य अपार्टमेंट की योजना बनाई जाती है, परियोजना में इस तरह से व्यवस्थित होते हैं जैसे "दूसरी पंक्ति" के लिए नदी के दृश्य को बाधित नहीं करना; वे पड़ोस के निवासियों को भी स्वतंत्र रूप से नदी में जाने से नहीं रोकेंगे।
सभी भवनों के पहले तलों को सभी प्रकार के सार्वजनिक कार्यों के लिए दिया जाता है जो तिमाही का जीवन सुनिश्चित करते हैं। आप Kapsyulnoye राजमार्ग या Krasin स्ट्रीट की निरंतरता के साथ पार्क कर सकते हैं, जो कि खुदरा बनने की संभावना है, या भूमिगत और सतह पार्किंग लॉट में। शहरी गज के क्वार्टर के अंदर कारों की ड्राइविंग और पार्किंग परियोजना द्वारा प्रदान नहीं की जाती है - बेशक, विशेष उपकरण को छोड़कर।
अच्छी पड़ोसन
परियोजना में सबसे महत्वपूर्ण ध्यान भविष्य के क्षेत्र के जीवन के सामाजिक-सांस्कृतिक परिदृश्यों के लिए भुगतान किया जाता है। सार्वजनिक स्थानों की बड़ी संख्या और टाइपोलॉजिकल विविधता, विचारशील चलने और साइकिल चालन मार्गों का एक नेटवर्क, साथ ही आवासीय भवनों के पहले से ही उल्लेख किए गए सार्वजनिक भूतल एक ही समुदाय के गठन का उद्देश्य हैं।
सबसे बड़ा मनोरंजक क्षेत्र बाढ़ वाला प्रायद्वीप है, जहां ऐतिहासिक पाउडर डिपो संरक्षित किए गए हैं। आर्किटेक्ट यहां "न्यू हॉलैंड का स्थानीय संस्करण" देखते हैं - त्योहारों, छुट्टियों और रविवार के बाजारों के साथ एक पार्क।आप एक पैदल पुल के माध्यम से प्रायद्वीप तक पहुंच सकते हैं, जो एक ही बार में कई कार्य करता है: यह, धमनी की तरह, एक ही समय में क्वार्टरों को एक "जीव" में एकजुट करता है, एक ही समय में उनके बीच सबसे छोटा रास्ता प्रदान करता है और एक का हिस्सा होता है बड़ा पैदल मार्ग।
हरियाली में डूबे हुए निचले तबके का लंबा तटबंध अपने मूल रूप में बना हुआ है: बैंक केवल मजबूत और लकड़ी की छत के साथ पूरक होगा। पैदल यात्री सैर और साइकिल पथ के साथ एक विस्तृत बुलेवार्ड साइट के दूसरे अनुदैर्ध्य अक्ष के साथ बनाया गया है - क्रांति राजमार्ग की निरंतरता।
हरे रंग की जगहें संरक्षित ऐतिहासिक इमारतों के आसपास और प्रत्येक बंद खंड खंड के भीतर भी बनाई जाती हैं। इस प्रकार, संचार करने वाले आइलेट्स से, चलने के लिए एक बड़ा क्षेत्र, कारों से मुक्त, का गठन किया जाता है।
आगे क्या होगा
एवगेरी गेरासिमोव एंड पार्टनर्स और स्पीच द्वारा विकसित, पूर्व औद्योगिक क्षेत्र के विकास की अवधारणा को पिछले साल सेंट पीटर्सबर्ग की नगर नियोजन परिषद ने मंजूरी दी थी। बेशक, इसका मतलब यह नहीं है कि इसे पूरी तरह से ए) लागू किया जाएगा, बी) ठीक उसी रूप में जिस तरह से आर्किटेक्ट ने इसका आविष्कार किया था। और फिर भी, परियोजना के लेखकों के लिए शहर की आधिकारिक मान्यता बहुत महत्वपूर्ण है: सेंट पीटर्सबर्ग, जिसमें बड़े पैमाने पर आवासीय निर्माण के लिए इतने सारे वास्तविक क्षेत्र नहीं हैं, एक मूल आरामदायक क्षेत्र प्राप्त करने का मौका है जिसमें ए समृद्ध औद्योगिक इतिहास प्राकृतिक रूप से प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सह-अस्तित्व में है - और वास्तुकारों को पूरी उम्मीद है कि इस अवसर का उपयोग किया जाएगा।
