बारोचनया गली में अपार्टमेंट बिल्डिंग
सेंट पीटर्सबर्ग, बारोचनया गली, 4 ए।
डिजाइनर - एवगेनी गेरासिमोव और साझेदार, ग्राहक - लैम्बरी एलएलसी, आरबीआई का हिस्सा
साइट इस तथ्य के लिए उल्लेखनीय है कि यह 1930 के दशक के शुरुआती दिनों के निर्माणवादी लेवाशोव्स्की बेकरी - एक क्षेत्रीय वास्तुशिल्प स्मारक है। बेकरी लेवाशोव्स्की प्रॉस्पेक्ट, बोल्श्या ज़ेलिना और बारोचनया सड़कों के बीच 1.4 हेक्टेयर के त्रिकोणीय खंड के अंदर स्थित है। इमारत का आकार, एक दूसरे में कटे हुए सिलेंडरों के संयोजन के आधार पर, अपने समय के लिए बेकिंग की नई औद्योगिक तकनीक के कारण है और इसे इंजीनियर जी.पी. मार्सकोव। 2012 में, यह क्षेत्र एक प्रतियोगिता का विषय बन गया जिसमें कार्यशाला "विट्रुवियस एंड संस" ने जीत हासिल की। हालांकि, परियोजना को लागू नहीं किया गया था; ग्राहक बदल गया है।
प्रस्तुत स्केच में, एक सामान्य भूमिगत पार्किंग में स्थित 23 से 33 मीटर की ऊँचाई की छोटी आयताकार इमारतें, मुख्य आकर्षण के चारों ओर समूहित हैं - बेकरी भवन, इसके गोल आकार के विपरीत। केवल दो घर सीधे लाल रेखा का सामना करते हैं, लेवाशोव्स्की प्रॉस्पेक्ट और बेज़ेन्काया के मौजूदा विकास के बजाय अराजक सामने का समर्थन करते हैं। बोल्शया ज़ेलेनिना स्ट्रीट के लिए, संरक्षित वृक्षारोपण अपनी लाल रेखा के साथ चलते हैं; इसके अलावा, परियोजना का एक उद्देश्य बेकरी की इमारत को अधिकतम करना था।
जैसा कि फेलिक्स बायानोव ने उल्लेख किया है, परियोजना में "स्मारक के साथ छेड़खानी" का अभाव है, साथ ही साथ "आसपास के भवनों के साथ नकल भी है।" वैसे, 2012 की प्रतियोगिता जीतने वाली परियोजना स्मारक के साथ सिर्फ "छेड़खानी" थी, क्योंकि लेखकों ने सिलेंडर को नए एलसीडी के मुख्य मॉड्यूल के रूप में लिया था। वर्तमान परिसर बेकरी के विपरीत "बैकस्टेज" के रूप में कल्पना की गई है। इसके अलावा, कुछ हद तक अराजक, विभिन्न आकारों की इमारतों के "शतरंज की तरह" ढेर मुक्त खड़े सिलेंडर की तुलना में सेंट पीटर्सबर्ग आंगनों की भावना के अनुरूप है। सामान्य शैली, जैसा कि एव्जेनी गेरासिमोव ने नोट किया था, 1930 के दशक के उत्तरार्ध के निर्माण के लिए अपील करता है और कुछ "अधिकताओं" के लिए विदेशी नहीं है, एक उच्च मूल्य खंड की इमारतों की उपस्थिति का गठन करता है। चर्चा का सामान्य स्वर स्वीकृत था; निजी टिप्पणी में मुख्य रूप से लेवाशोव्स्की प्रॉस्पेक्ट और बोलश्या ज़ेलिना स्ट्रीट के सामने की इमारतों की ऊंचाई का संबंध है। यह उन्हें थोड़ा कम करने का प्रस्ताव था, हालांकि ऊंचाई के मानकों का लेखकों द्वारा उल्लंघन नहीं किया गया था। सामान्य तौर पर, नगर परिषद को स्केच पसंद था।
स्टाॅक एवेन्यू पर होटल
स्टैचेक एवेन्यू, 64, पत्र ए।
डिज़ाइनर - LENNIIPROEKT, ग्राहक - स्टैचेक 64 एलएलसी।
विचार में एक सीमित बयालीस के साथ पैंसठ मीटर तक की ऊंचाई के संदर्भ में सीमित मापदंडों से विचलन शामिल थे।
साइट किरोवस्की संयंत्र के सामने एक खुले उदास क्षेत्र पर स्थित है। बंजर भूमि और परित्यक्त अधूरी परियोजनाओं के बीच, 16,000 m2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 2-सितारा होटल की एक अकेली ऊंची इमारत2… एक ही समय में, इसके सबसे लंबे facades बहरे ("पिक्सेल" ड्राइंग केवल विंडोज़ की नकल करते हैं) भविष्य की इमारतों की संभावित निकटता के कारण बदल जाते हैं।
जैसा कि समीक्षक मिखाइल सार्री ने कहा, ऐसे क्षेत्रों का विकास एक क्षेत्रीय योजना परियोजना से शुरू होना चाहिए, सामान्य से विशिष्ट तक, जबकि इस मामले में सब कुछ दूसरे तरीके से होता है: पीपीटी को मंजूरी नहीं दी जाती है, और वास्तु और शहरी नियोजन उपस्थिति होटल पहले से ही नगर परिषद द्वारा विचार के लिए प्रस्तुत किया गया है, और यहां तक कि अधिक ऊंचाई के साथ भी। स्थिति लगभग उत्सुक है, लेकिन वास्तव में यह बहुत दुखद है। नगर परिषद के सदस्यों के बीच, इस क्षेत्र में एक फर्म के साथ आदेश को बहाल करने के लिए कॉल सुनाई गई, जिसमें मुख्य वास्तुकार व्लादिमीर ग्रिगोरिएव ने कहा कि केजीए के पास इसके लिए पर्याप्त प्रभावी उपकरण नहीं थे। होटल की संरचना के बारे में अधिक निजी टिप्पणियां भी थीं, जिसमें 15-18 मीटर के क्षेत्र के साथ 500 एकल कमरे शामिल हैं2… परियोजना के लेखक, ग्रिगोरी इवानोव के अनुसार, उन्हें दो में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इस मामले में एक डबल कमरे का क्षेत्रफल 30 मीटर से अधिक होगा2, जो दो सितारों की घोषित श्रेणी के अनुरूप नहीं है।
उपरोक्त के मद्देनजर, ऊंचाई विनियमन से अधिक के मुद्दे पर गंभीरता से चर्चा नहीं की गई थी। व्लादिमीर ग्रिगोरिएव का इरादा पीपीटी की प्रस्तुति के बाद स्केच के विचार पर लौटना है। ***
बोल्शेविकोव एवेन्यू पर होटल परिसर
सेंट पीटर्सबर्ग, बोल्शेविकोव एवेन्यू।, खंड 3 (घर के सामने 37, भवन 1, अक्षर ए)।
डिजाइनर ए। लेन है, ग्राहक स्टाइल-स्ट्रॉय एलएलसी है।
विचार में 15 मीटर की ऊंचाई के मापदंडों से विचलन भी शामिल था।
परियोजना समीक्षक के रूप में चर्चा के लिए प्रस्तुत की गई थी, बिना समीक्षक और केवल दो गोलियों पर। लेखकों ने पत्र "with" के आकार में एक परिचित रचना प्रस्तुत की, जो अनुप्रस्थ निकायों के ऊर्ध्वाधर फैलाव के साथ थी। 100,000 मीटर के कुल क्षेत्र के साथ भवन2 रेलवे से सटे, और यह सैनिटरी ज़ोन के साथ साइट के अनुपात का सवाल था जो चर्चा का मुख्य विषय बन गया। सर्गेई ओरेशकिन के अनुसार, वर्तमान में स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र को समायोजित करने की एक परियोजना विकसित की जा रही है। 60 से 75 मीटर तक की ऊंचाई के नियमन की अधिकता के कारण, किसी ने भी इस सवाल पर आपत्ति नहीं की, और इसके विपरीत भी: मिखाइल कोंडिएन ने अप्रत्याशित रूप से एक और दस मीटर की दूरी पर इमारत खड़ी करने का प्रस्ताव रखा, क्योंकि इस क्षेत्र में, उनकी राय में, प्रमुख की जरूरत है, और बोल्शेविकोव एवेन्यू यहां एक चिकनी मोड़ बनाता है। दरअसल, ऐतिहासिक वेस्लेई बस्ती की आधुनिक इमारतें किसी भी तरह से इसके नाम के अनुरूप नहीं हैं और इसमें सामंजस्य नहीं है।
अंत में, दो समान मुद्दों पर मुक्त खड़े सेलुलर समर्थन रखने की संभावना के बारे में चर्चा की गई थी। अब तक, ऑपरेटरों ने छत के एंटेना के साथ किया है, लेकिन प्रौद्योगिकी में प्रगति के लिए नए उपकरणों की आवश्यकता होती है। पहले परियोजना के मुख्य अभियंता जार्ज विनोग्रादोव थे, दूसरे - लिंक डेवलपमेंट एलएलसी के सामान्य निदेशक एलेक्सी कुजनेत्सोव।
यह विषय नगर परिषद के लिए पूरी तरह से नया है, इसलिए विशेषज्ञ नई संरचनाओं के प्रकार और उनकी उपस्थिति के विस्तार के रूप में नुकसान में थे। सारांश के रूप में, ऑपरेटरों का इरादा ऐतिहासिक केंद्र में टॉवर लगाने का नहीं था, बल्कि सोते हुए क्षेत्रों में प्रत्येक को अलग-अलग समन्वयित करने का था।
