हांगकांग के औद्योगिक क्षेत्र को एक नए व्यापार केंद्र में बदलने के लिए एक बड़ी परियोजना का हिस्सा बनने के लिए, वाई वाईआईपी 133 स्ट्रीट पर एक परित्यक्त गोदाम की बल्कि एक असुविधाजनक इमारत के लिए, जो बाहरी दुनिया से बंद है। MVRDV ब्यूरो को पूरी तरह से अपनी "फिलिंग" को हटा देना था, पूरी तरह से सबकुछ साफ करना, केवल एक नंगे कंकाल की कंक्रीट संरचनाओं को छोड़ना, और उसे अधिक उपयुक्त "पोशाक" में फिर से तैयार करने की कोशिश करना। यह वह दृष्टिकोण था जिसने ऐतिहासिक अतीत के साथ संबंध को बनाए रखना और आधुनिक शहर की इमारत को वापस करना संभव बना दिया। अप्रैल 2013 से आर्क-इनोवेटिव के सहयोग से परियोजना पर काम किया गया है।
18,000 एम 2 के कुल क्षेत्र के साथ इमारत विभिन्न कार्यों को जोड़ती है: दुकानों द्वारा भूतल पर कब्जा कर लिया गया है, अगले दो रेस्तरां के लिए हैं, बाकी सभी कार्यालय के लिए हैं। छत पर एक सार्वजनिक क्षेत्र है, जो बगल के तटबंध की ओर है। कार्यालय के फर्श को बालकनियाँ प्राप्त हुईं, जो एक साथ विशाल खिड़कियों (ग्लेज़िंग क्षेत्र में भी अधिकतम संभव हासिल की), को आंतरिक स्थानों में जितना संभव हो उतना सूरज की रोशनी में जाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। पीछे की दीवार, एक संकरी गली का सामना कर रही है, पूरी तरह से पूरी तरह से कांच की जगह ले ली गई है। ताकि सभी काम प्रक्रियाएं आकस्मिक राहगीरों को भी दिखाई दें।
शेष कंक्रीट संरचनाएं केवल सफेद प्लास्टर के साथ कवर की गईं। और बिल्डिंग की सभी नई स्टफिंग स्टेनलेस स्टील से बने अलग-अलग हिस्सों के साथ बिल्कुल पारदर्शी है: ग्लास लिफ्ट ग्लास शाफ्ट के माध्यम से सवारी करते हैं, कर्मचारियों के सभी आंदोलनों को दिखाते हैं, यहां तक कि बच की सीढ़ियां फायरप्रूफ ग्लास से बनी हैं। आर्किटेक्ट्स ने फर्श, दीवारों और ठंडे बस्ते से लेकर डेस्क, कंप्यूटर और स्पीकर तक - इंटीरियर स्पेस की पूर्ण पारगम्यता सुनिश्चित करने के लिए एक सभी ग्लास ऑफिस डिज़ाइन तैयार किया। नमूने का मूल्यांकन करने के बाद, भविष्य के किरायेदार अपने लिए इस तरह के समाधान का आदेश दे सकते हैं। यह विचार स्पष्ट है: आज के खुले समाज और आधुनिक पारदर्शी व्यवसाय को बस ऐसे इंटीरियर की आवश्यकता है।
सभी संचारों को दूर के मोर्चे के करीब ले जाने से, आर्किटेक्ट सफल हुए और काम करने वाले फर्श के लेआउट में काफी सुधार हुआ। प्रत्येक मंजिल पर नि: शुल्क, खुली जगह एक से चार किरायेदारों को समायोजित कर सकती है। अंत में, पुनर्निर्मित भवन प्रति वर्ष 17% कम ऊर्जा का उपयोग करता है, जो इसकी सफलता के लिए भी महत्वपूर्ण है।