पिछले साल अक्टूबर में निवेश और वित्तीय कंपनी LIRAL द्वारा प्रतियोगिता की घोषणा की गई थी, जो कि राजधानी डोरोगोमिलोवो जिले में 26 हेक्टेयर के कुल क्षेत्र के साथ एक औद्योगिक क्षेत्र का मालिक है। मॉस्को के नक्शे पर, यह क्षेत्र एक ग्रे स्पॉट के साथ चिह्नित है, जो औद्योगिक क्षेत्रों के लिए पारंपरिक है, जिसका आकार प्रभावशाली है। यह कीवस्की रेलवे स्टेशन से थर्ड ट्रांसपोर्ट रिंग तक फैला है, रेलवे और बेरेज़ोव्स्काया तटबंध के बीच पूरे स्थान पर कब्जा है। अपने आयामों के संदर्भ में, यह साइट "रेड अक्टूबर" के क्षेत्र के बराबर है, हालांकि, न केवल यह क्षेत्र शहरी नियोजन के दृष्टिकोण से बहुत महत्वपूर्ण है, बल्कि स्थान भी है। थर्ड ट्रांसपोर्ट रिंग और कुतुज़ोव्स्की प्रॉस्पेक्ट जैसे राजमार्गों की निकटता, साथ ही साथ राजधानी के सबसे बड़े रेलवे स्टेशनों में से एक की निकटता, तुरंत इस औद्योगिक क्षेत्र को परिवहन सुलभ स्थानों में से एक बनाती है, और मोसादवा नदी और नोवोडेविच कॉन्वेंट के सामने स्थित स्थान न केवल शानदार दृश्यों के साथ संपन्न होता है, बल्कि शहर के नदी के किनारे के गठन में भी सक्रिय रूप से भाग लेने का अवसर है। वास्तव में, यह ठीक है कि साइट का उत्थान, जो मास्को सरकार के निर्णय से आने वाले वर्षों में उत्पादन से जारी किया जाएगा, एक प्रतियोगिता का विषय बन गया।
रूस के आर्किटेक्ट ऑफ यूनियन की भागीदारी के साथ, LIRAL ने एक बंद प्रतियोगिता आयोजित की, जिसमें इसने सात टीमों को आमंत्रित किया - "असदोव आर्किटेक्चरल ब्यूरो", "मेगनॉम", टीपीओ "रिजर्व", "आर्कप्रोजेक्ट -2", "क्रिएटिव वर्कशॉप" के तहत। मिखाइल शुबेनकोव के नेतृत्व में, और साथ ही लेखक टीमों ने पावेल एंड्रीव (मोस्प्रोक्ट -2) और वादिम लेनक (मोस्प्रोक्ट -4) का नेतृत्व किया। प्रतियोगिता प्रारंभिक परामर्श की प्रकृति में थी, अर्थात्। इसका मुख्य लक्ष्य विकास के प्रारंभिक मापदंडों और कार्यों को निर्धारित करना था, जो तब क्षेत्रीय योजना दस्तावेजों के विकास के लिए एक निविदा का आधार बनेगा। यह स्वीकार किया जाना चाहिए कि यह रूसी विकास के लिए एक दुर्लभ प्रथा है: आमतौर पर डेवलपर्स विपणक से सलाह लेते हैं, न कि आर्किटेक्ट से। पहले चरण में, LIRAL ने वास्तुविदों और साइट के विकास के बारे में उनकी दृष्टि पर भरोसा करने का फैसला किया, यह देखते हुए कि इस तरह के क्षेत्र को एक वास्तुशिल्प और शहरी नियोजन विचार के विकास के साथ पुनर्गठित करना आवश्यक है, जिसे तब बिंदु से अनुकूलित किया गया है अर्थशास्त्र और विपणन के दृष्टिकोण। "इस स्तर पर, हमने जानबूझकर आर्किटेक्ट्स के लिए सख्त प्रतिबंध और आवश्यकताएं निर्धारित नहीं की हैं, लेकिन केवल उनके साथ क्षेत्र के विकास की संभावनाओं पर हमारे विचार साझा किए हैं," कंपनी के विपणन और बिक्री के निदेशक वसेवोलोद स्टेपानोव बताते हैं, "क्योंकि। हम चाहते थे कि वे यथासंभव रचनात्मक हों और समाधान की पेशकश करें, जो न केवल शहरी नियोजन की स्थिति की विशिष्टताओं को ध्यान में रखेगा, बल्कि शहरीकरण और स्थानिक नियोजन वास्तुकला में नए रुझान भी देगा।”
पूर्व औद्योगिक क्षेत्र के विकास के लिए अवधारणा विकसित करते समय सभी सात टीमों को समान सिद्धांतों द्वारा निर्देशित किया गया था। सबसे पहले, ग्राहक द्वारा प्रस्तुत सामग्री को ध्यान में रखते हुए, वर्तमान स्थिति को दर्शाते हुए, यह सभी वास्तुकारों के लिए स्पष्ट था कि एक फ़ंक्शन ऐसे क्षेत्र के क्षेत्र पर प्रबल नहीं हो सकता है, इसलिए उनमें से प्रत्येक ने बहुक्रियाशील विकास के लिए अपने स्वयं के परिदृश्य का प्रस्ताव दिया: आवास, कार्यालय, सभी प्रकार के सार्वजनिक स्थान। और सेवा विभाग - वास्तव में, परियोजनाएं केवल साइट की सीमाओं के भीतर उनके अनुपात में भिन्न होती हैं। दूसरे, सभी टीमों ने विशाल प्राकृतिक परिसर की निकटता को ध्यान में रखा, जिसमें पार्क का क्षेत्र भी शामिल है। गौरकी हिल्स से गोर्की और सेतु नदी घाटी।बेशक, पैदल चलने वालों की पहुंच के दृष्टिकोण से, वे एक दूसरे से बहुत दूर स्थित हैं, लेकिन मोस्क्वा नदी और इसके तटबंध विषम पार्कों को एक एकल पारिस्थितिकी तंत्र में मिलाते हैं, इसलिए इस हरे रंग की प्रमुखता को शहर के एक हिस्से में विस्तारित करने का निर्णय पूरी तरह से किसी भी वनस्पति से रहित था जो न केवल सबसे तार्किक दिखता था, बल्कि अनुमानित क्षेत्र के संबंध में सबसे मानवीय भी था। लेकिन, जैसा कि वे कहते हैं, शैतान विवरण में है: सभी परियोजनाओं में हरे और निर्मित क्षेत्रों का अनुपात अलग-अलग निकला।
इस अर्थ में सबसे प्रयोगात्मक को मिखाइल शुबेनकोव द्वारा "क्रिएटिव वर्कशॉप" की परियोजना कहा जा सकता है, जो पूरे क्षेत्र में पहाड़ी हरी छत के साथ बायोनिक रूपों के एकल मेगास्ट्रक्चर के निर्माण की परिकल्पना करता है। फ्यूचरिस्टिक कॉम्प्लेक्स के अंदर, अंतर्राष्ट्रीय स्तर के सांस्कृतिक और प्रदर्शनी परिसर, साथ ही सार्वजनिक, मनोरंजन और खेल केंद्रों को रखने की योजना है।
पावेल एंड्रीव के नेतृत्व में टीम ने सबसे घने और पारंपरिक रूप से मास्को निर्माण क्षेत्र का प्रस्ताव रखा। सहायक गैर-आवासीय कार्यों के साथ बाहरी परिधि के साथ साइट को संलग्न करने (उदाहरण के लिए, नए जिले को रेलवे से बहु-मंजिला पार्किंग की हरी छतों के साथ बफर से अलग किया जाना चाहिए), आर्किटेक्ट्स ने अपने पूरे मुख्य क्षेत्र को विभाजित किया हरे रंग की कुल्हाड़ियों के माध्यम से, परिदृश्य वाले आंगनों के साथ आत्मनिर्भर क्वार्टरों में। Kievsky रेलवे स्टेशन और थर्मल पावर स्टेशन के निर्माण के करीब, जो विध्वंस के अधीन नहीं है, कार्यालय भवनों को समूहीकृत किया जाता है, और आवासीय और व्यावसायिक जिले एक हरे रंग के बुलेवार्ड से जुड़े होते हैं, जो तीसरे परिवहन के माध्यम से "शूट" करता है। चक्राकार पदार्थ। यह धुरी दूसरे बुलेवार्ड के लंबवत से संतुलित है, जो एक नए पैदल पुल की ओर जाता है, जिसे आर्किटेक्ट नोवोडेविच कॉन्वेंट में स्थानांतरित करने का प्रस्ताव रखते हैं।
वैसे, यह ध्यान देने योग्य है कि लगभग सभी परियोजनाओं ने एक तरह से या किसी अन्य ने नए जिले को शहर से जोड़ने की समस्या को हल किया: कुछ टीमों ने मोस्क्वा नदी पर एक पुल की कीमत पर, दूसरों ने रेलवे पर एक क्रॉसिंग बनाकर पटरियों। शायद, असदोव आर्किटेक्चर ब्यूरो ने इस मुद्दे पर सबसे पसंदीदा पैमाने पर काम किया, अपने पसंदीदा समाधान का प्रस्ताव - एक आबाद मंच के साथ रेलवे पटरियों के हिस्से को कवर करने के लिए, जो व्यवसाय, प्रदर्शनी और अन्य कार्यों को कुल क्षेत्र तक समायोजित कर सकता है। 1 मिलियन वर्ग एम। बदले में तीसरे ट्रांसपोर्ट रिंग की निकटता ने एक शानदार घुमावदार दीवार-घर को जन्म दिया: एक शोर ढाल के रूप में कार्य करना, यह एक साथ अपने निवासियों को गौरैया पहाड़ियों के मनोरम दृश्य प्रदान करेगा। और आसन्न थर्मल पावर प्लांट से सुरक्षा की आवश्यकता ने आर्किटेक्ट को साइट के पूर्वी हिस्से में एक विकसित सांस्कृतिक और सामाजिक केंद्र डिजाइन करने के लिए प्रेरित किया। इस प्रकार, सभी प्रतिकूल पक्षों से "चौकी" को उजागर करने के बाद, असादोव की टीम को एक आरामदायक आंतरिक स्थान प्राप्त हुआ, जहां मुख्य आवासीय और सार्वजनिक क्षेत्र एक विशाल पार्क में झील के आसपास स्थित हैं।
झील के साथ सुरम्य पार्क और पथों की एक अच्छी तरह से विकसित प्रणाली भी वास्तुकार व्लादिमीर प्लॉटकिन द्वारा रखी गई थी। साइट के अश्रु आकार को हरे रंग की जगहों और मुख्य संस्करणों के लेआउट की मदद से बल दिया गया है: "फ़नल" में, CHP के सबसे करीब, TPO "रिजर्व" सार्वजनिक और व्यावसायिक इमारतों को रखता है जो लगभग निरंतर विकास का मोर्चा बनाते हैं, जबकि आवासीय भवन, इसके विपरीत, एक दूसरे से सशक्त रूप से फैले हुए हैं। मित्र और जलाशय से सूर्य की किरणों की तरह अलग-अलग दिशाओं में विचरण करते हैं। यह परियोजना एक साथ दो पैदल पुलों के लिए प्रदान करती है - नदी के उस पार और रेलवे के पार, स्टडेनचेस्काया मेट्रो स्टेशन तक, और लेखक उन पर भी कम पेड़ लगाते हैं।
वासिम लेनक की टीम द्वारा विकसित परियोजना का मुख्य विषय रहने योग्य हरी मंच और रैखिक इमारतें बन गईं। ज़िगज़ैग ने पूरी तरह से इमारतों को गतिशील रूप से चमकाया और कहीं-कहीं मानव निर्मित परिदृश्य में भी काट दिया, जिससे आंगनों और वर्गों की एक जटिल प्रणाली बन गई।कई खंड समर्थन पर उठाए गए हैं, जो लेखकों की मंशा के अनुसार, शहरवासियों के लिए जटिल के क्षेत्र को और अधिक सुलभ बना देगा, और सामान्य योजना की स्पष्टता, जाहिर है, इसकी आधुनिकता और मॉस्को सिटी के निकटता पर जोर देना है। ।
एक बहु-मंजिला घर-स्क्रीन, योजना में एम पत्र बनाने, ब्यूरो "ArchProject-2" की परियोजना में भी है। सच है, अलेक्सई शुतिकोव की टीम ने इस तरह से व्याख्या की, न कि एक आवासीय, लेकिन एक कार्यालय की इमारत, जो ज़िगज़ैग इमारतें हैं जो रेलवे के शोर से क्षेत्र की रक्षा करती हैं। यह कम ऊँची आवासीय इमारतों से एक बुलेवार्ड द्वारा अलग किया जाता है, जिसका एक हिस्सा कार्यालय भवनों के माध्यम से सही रखा गया है। पैदल यात्री खरीदारी सड़क 45 डिग्री के कोण पर रखी गई है - इन कुल्हाड़ियों द्वारा गठित "लक्ष्य" नए जिले में सार्वजनिक गतिविधि का केंद्र बन जाना चाहिए, और उनके चौराहे का स्थान 2-3- द्वारा गठित एक वर्ग है संरक्षित ऐतिहासिक इमारतों के भंडार, जो एक ग्लास फैब्रिक स्टाइल से एकजुट होने वाले हैं।
मेगनॉम ब्यूरो द्वारा प्रतियोगिता के विजेता की परियोजना, शायद, केवल एक चीज में प्रस्तुत सभी अवधारणाओं से अलग है - इसके लेखकों ने पुनर्जीवित क्षेत्र की एक समग्र स्थापत्य छवि बनाने पर ध्यान केंद्रित नहीं किया। इसके विपरीत, यह महसूस करते हुए कि वे परामर्श निविदा में भाग ले रहे थे, उन्होंने अलग-अलग क्लस्टर बनाकर पूर्व औद्योगिक क्षेत्र की क्रमिक पुन: रूपरेखा की रणनीति पर भरोसा किया। उदाहरण के लिए, यहां इमारतों का वास्तुशिल्प समाधान बिल्कुल भी काम नहीं किया गया है: मेगनोमा विज़ुअलाइज़ेशन पर हम सशर्त सफेद समानताएं, शंकु और सिलेंडर देखते हैं। परियोजना का सार यह है कि ये वॉल्यूम क्षेत्र में कैसे वितरित किए जाते हैं और साइट के अंदर वे कौन से स्थान बनाते हैं। लेखकों की टीम के प्रमुख के रूप में, वास्तुकार यूरी ग्रिगोरियन ने हमें बताया, परिवर्तन की अवधारणा सड़कों और इंट्रा-ब्लॉक ड्राइववेज़ के क्रमिक नेटवर्क पर आधारित है, जो औद्योगिक क्षेत्र को धीरे-धीरे पुनर्जन्म करने की अनुमति देगा। "मेगनॉम" मौजूदा इमारतों के पूर्ण विध्वंस पर जोर नहीं देता है - इसके विपरीत, परियोजना के कार्यान्वयन के पहले चरणों में ब्यूरो अधिकांश संस्करणों के संरक्षण और उनके "आधुनिकीकरण" के लिए अस्थायी वस्तुओं की मदद से प्रदान करता है। स्थापत्य कला। मेगनॉम ने स्टडेनचेस्काया, मास्को रेलवे स्टेशन और विपरीत तटबंध के साथ नए पैदल यात्री कनेक्शन बनाने का प्रस्ताव रखा।
"अब यह शहर में एक अपेक्षाकृत शांत और अगोचर जगह है, लेकिन इसे" सक्रिय "किया जा सकता है - दोनों को कम से कम एक पैदल यात्री पुल बनाकर, और इस क्षेत्र के अंदर एक पैदल यात्री सड़क की उपस्थिति के लिए धन्यवाद," यूरी लिगोरियन बताते हैं। इस संदर्भ में क्षेत्र का एक तार्किक विकास भी इसकी महत्वपूर्ण भूनिर्माण की तरह दिखता है - या तो थोक पहाड़ियों या हरी छतों के साथ परियोजना को जटिल किए बिना, आर्किटेक्ट फिर भी हर गली और हर आंगन में पेड़ों को लाने का रास्ता खोजते हैं। "मेगनॉम के काम को उसके संतुलित शहरी दृष्टिकोण के कारण सबसे अच्छा रूप में मान्यता दी गई थी," वेसेवोलोड स्टेपानोव टिप्पणी करते हैं। - यह परियोजना न केवल क्षेत्र के विकास का नतीजा दिखाती है, बल्कि स्वयं प्रक्रिया भी देती है, इसलिए, बोलने के लिए, मध्यवर्ती छवियां जो निवेशक को गतिशीलता में उत्थान को देखने की अनुमति देती हैं और नए भवन मौजूदा इमारतों की जगह ले रहे हैं, सामंजस्यपूर्ण रूप से आपस में सहयोग करना।"
हालांकि, परामर्श निविदा में मेगनॉम की जीत का मतलब यह नहीं है कि बेरेज़कोवस्काया तटबंध पर औद्योगिक क्षेत्र के उत्थान को इस ब्यूरो द्वारा प्रस्तावित परिदृश्य के अनुसार लागू किया जाएगा। प्रतियोगिता के परिणामों को सारांशित करते हुए, LIRAL ने आर्थिक और विपणन घटकों को ध्यान में रखते हुए प्राप्त सभी अवधारणाओं का विस्तार से अध्ययन करने का इरादा किया, साथ ही साथ वास्तुकला और वास्तुकला के लिए मास्को समिति के साथ परामर्श किया और सबसे दिलचस्प और प्रभावी समाधानों को संयोजित किया। अंतिम परियोजना, जिसे 2014 के मध्य तक विकसित किया जाना चाहिए।
