तीन साल पहले, UNK प्रोजेक्ट स्कोलोवो नवाचार शहर में D2 टेक्नोपार्क जिले में आवास के लिए खुली प्रतियोगिता के दस विजेताओं में से एक बन गया। इमारतें अब लगभग पूरी हो चुकी हैं। आर्किटेक्ट द्वारा प्राप्त संदर्भ की शर्तों में दो उचित रूप से अनन्य स्थापनाएं शामिल थीं: एक तरफ, आवंटित क्षेत्र को यथासंभव कुशलता से उपयोग करना और एक उच्च इमारत घनत्व के लिए प्रदान करना आवश्यक था, दूसरी ओर, बड़े ग्लेज़िंग क्षेत्रों का उपयोग करने के लिए। और आम तौर पर आंतरिक अंतरिक्ष के अधिकतम खुलेपन को प्राप्त करते हैं। अंतरिक्ष के संगठन के लिए एक अप्रत्याशित दृष्टिकोण ने गोपनीयता के पर्याप्त स्तर को सुनिश्चित करने में मदद की और एक ही समय में आवासीय क्षेत्र की अखंडता को संरक्षित किया। सशर्त रूप से इसे "टेट्रिस सिद्धांत" कहा जा सकता है। अस्सी के दशक के मध्य में दिखाई देने वाले कंप्यूटर गेम ने तब काफी प्रसिद्धि प्राप्त की और देश में वैज्ञानिक और तकनीकी प्रगति का प्रतीक बन गया। यह उत्सुक है कि आज यह, बहुत सशर्त रूप से, नए विचारों और विकास के उद्भव के लिए एक वातावरण बनाने में मदद करता है। यह और भी अधिक उत्सुक है कि यूएनके परियोजना के सहयोगियों ने पड़ोसी 9 और 11 साइटों, बीआरटी आरयूएस ब्यूरो और एजेंस डी`आर्किटेक्चर ए बेचु पर काम कर रहे हैं। तीनों क्वार्टर व्यक्तिगत हैं, लेकिन वैचारिक और वैचारिक रूप से करीब हैं।
माइक्रोडिस्ट्रिक्ट 10 में, कुल 204 लोगों के लिए टाउनहाउस के निर्माण की परिकल्पना की गई है। संपूर्ण अवसंरचना एक गोल-आकार वाली साइट के केंद्र में स्थित है, जो सड़क से दो असमान भागों में विभाजित है: एक दुकान, एक सुरक्षा बिंदु, एक बस स्टॉप और एक खेल के मैदान के साथ एक सामुदायिक केंद्र। यूएनके परियोजना के मुख्य वास्तुकार और संस्थापक के रूप में यूलिया बोरिसोव ने उपयुक्त रूप से कहा, वे "भूमि का दो बार उपयोग करने में कामयाब रहे।" राहत में कृत्रिम रूप से निर्मित अंतर ने सार्वजनिक और निजी कार्यों के बीच स्पष्ट रूप से अंतर करना संभव बना दिया। निचले स्तर पर, आंतरिक मार्ग होते हैं, दूसरे पर, हरे रंग की छतों को prying आँखों से बंद कर दिया जाता है। पूरे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का ऐसा संगठन सबसे सुरक्षित है और एक ही समय में पड़ोसी दस घरों के छोटे समूहों के भीतर उच्च स्तर की बातचीत की अनुमति देता है। "आमतौर पर, शहर के निवासी केवल अपने पड़ोसियों को दाएं और बाएं जानते हैं। ऐसे पड़ोस में रहना आश्चर्यजनक रूप से उबाऊ है। उत्तेजक वातावरण और विचारों के मुक्त आदान-प्रदान के बारे में बात करने की आवश्यकता नहीं है। यूलिया बोरिसोव कहते हैं, "हमारे लिए रचनात्मक, सोच वाले लोगों के वास्तविक समुदाय का निर्माण करना बहुत महत्वपूर्ण था।"
इमारतों के सरल और समझ में आने वाले क्यूबिक वॉल्यूम वास्तव में बड़े आकार के अलग-अलग आकार के टेट्रिस ब्लॉकों से मिलते जुलते हैं। घरों के सामान्य लेआउट के हिस्से के रूप में, चार प्रकार के लेआउट विकसित किए गए हैं: विवाहित जोड़ों के लिए, एक या दो बच्चों के साथ माता-पिता और बुजुर्ग माता-पिता के साथ सहवास के लिए। ऐसे प्रत्येक आवासीय सेल का कुल क्षेत्रफल 190 से 218 मीटर है2… इन सभी में एक गेराज और भूतल पर एक कार्यालय है, और दूसरी और तीसरी मंजिल पर मुख्य रहने वाले क्वार्टर हैं। उसी समय, दो कम घने प्रकार के नियोजन को एक डबल-ऊंचाई वाला केंद्रीय स्थान प्राप्त हुआ। अंत में, प्रत्येक घर का अपना 35-39 एम 2 आउटडोर छत है2… यह नियोजन प्रणाली थी जिसने अप्रिय "विंडो-टू-विंडो" प्रभाव के डर के बिना, लंबाई में 6 मीटर तक पैनोरमिक ग्लेज़िंग करना संभव बना दिया था। और फिर भी, कुछ स्थानों पर, कांच की सतहों को लकड़ी के रूप में प्रच्छन्न धातु झंझरी द्वारा संरक्षित किया जाता है। वे रहने वाले क्षेत्र के अंदर से दृश्य में हस्तक्षेप नहीं करते हैं, लेकिन इसके अलावा छिपी आंखों से अंदर क्या हो रहा है, इसे छिपाते हैं। इसके अलावा, ग्रिल्स सूर्य के प्रकाश के प्रवेश को विनियमित करने में मदद करते हैं और परिसर को ओवरहिटिंग से बचाने के साथ-साथ वास्तुकारों के अनुसार, अतिरिक्त मनोवैज्ञानिक आराम भी पैदा करते हैं।
जिन सामग्रियों को आर्किटेक्ट ने चुना है, वे सरल, विश्वसनीय, पर्यावरण के अनुकूल हैं और ज्यादातर पुन: उपयोग योग्य हैं: कंक्रीट, प्लास्टर, कांच, धातु, पत्थर, पर्यावरण के अनुकूल टुकड़े टुकड़े में प्लास्टिक के पैनल जो लकड़ी की बनावट की नकल करते हैं। आर्किटेक्ट ने प्राकृतिक लकड़ी को छोड़ दिया, स्थायित्व, सादगी और अर्थव्यवस्था पर भरोसा किया। इसी समय, सामग्रियों के उपयोग के लिए एक एकीकृत तर्क विकसित किया गया है: निचले हिस्सों को स्लेट (लिविंग क्वार्टर) या ग्रेनाइट गेबियन (समर्थन संरचनाओं) के साथ लाइन में खड़ा किया जाता है - भारी सामग्री जो जमीन की निकटता पर जोर देती है। अगले स्तर को पारंपरिक रूप से "मानव निर्मित" कहा जा सकता है, यह लकड़ी की तरह के पैनल और कंक्रीट की दीवारों की प्लास्टर की गई सतहों द्वारा नामित है। और ऊपरी "स्वर्गीय" टीयर मनोरम ग्लेज़िंग बादलों को दर्शाता है। लेकिन facades पर रंगों और बनावट का अनुपात लगातार बदल रहा है, सुनिश्चित करना, एक तरफ, पूरे गांव की शैलीगत एकता, और दूसरी तरफ, परियोजना में आवश्यक विविधता का परिचय देना। "हम एक बल्कि भावपूर्ण और भावनात्मक वास्तुकला है कि महंगा लग रहा है। उसी समय, हम मानक निर्माण प्रौद्योगिकियों का उपयोग करते हैं और सरल और समझने योग्य घन आकृतियों के साथ काम करते हैं। इसके कारण, निर्माण की लागत बहुत कम है, और शर्तें कम हैं,”यूलिया बोरिसोव पर जोर दिया।
"विशिष्ट" की परिभाषा, विचित्र रूप से पर्याप्त है, सामान्य रूप से स्कोल्कोवो नवाचार शहर के कई फैसलों के लिए काफी उपयुक्त है, और विशेष रूप से दसवें माइक्रोडिस्ट्रिक्ट। आर्किटेक्ट्स को उनके द्वारा बनाए गए पर्यावरण और सभी स्तरों पर एकीकृत करने की आवश्यकता थी: शहरी नियोजन समाधान से लेकर व्यक्तिगत टाउनहाउस के अंदरूनी हिस्सों तक। यह अद्वितीय, व्यक्तिगत समाधानों की अनुपस्थिति है, साथ में BIM डिजाइन तकनीक का उपयोग (यह इस तकनीक का उपयोग करके बनाई गई UNK परियोजना के लिए एक पायलट परियोजना है) जिसने एक मामूली बजट को पूरा करने और गुणवत्ता से समझौता किए बिना निर्माण समय को कम करने में मदद की। लेकिन "एकीकृत" का अर्थ "फेसलेस" और "औसत" बिल्कुल नहीं है।
इस तरह का वातावरण गैर-मानक लोगों के लिए वास्तव में "अपने स्वयं के" बनने में सक्षम नहीं होगा। दरअसल, समस्या की गैर-तुच्छता "टाइपोलॉजिकल" और "व्यक्तिगत" के बीच की रेखा की सफल खोज में शामिल थी। दरअसल, निर्माणाधीन सभी माइक्रो-डिस्ट्रिक्ट्स की अपनी अलग पहचान है, लेकिन वे वैचारिक रूप से काफी करीब हैं। इसके अलावा, पहले से ही माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के अंदर, टाउनहाउस, उनके वॉल्यूमेट्रिक सॉल्यूशंस में और facades की सजावट में भिन्न हैं, दिखाई देते हैं, एक एकल रचनात्मक वातावरण बनाते हैं। कॉटेज का लेआउट भी एक तरफ टाइपोलॉजिकल है, और दूसरी तरफ, यह निवासियों की व्यक्तिगत आवश्यकताओं को पूरा करता है।
आंतरिक सजावट के लिए, UNK परियोजना के वास्तुकारों ने पूरे स्कोलोवो नवाचार शहर के लिए एक विशेष ब्रांड बुक विकसित की, जिसके भीतर उन्होंने भविष्य के निवासियों को आसानी से अपने लिए इंटीरियर को अनुकूलित करने का अधिकार दिया, उदाहरण के लिए, दीवारों पर सजावटी कोटिंग को बदलकर। । यूलिया बोरिसोव बताते हैं, "यह कुछ हद तक एक निजी कंप्यूटर के इंटरफेस की स्थापना की याद दिलाता है: एक एकल ऑपरेटिंग सिस्टम है, लेकिन आप डेस्कटॉप पर एक तस्वीर चुन सकते हैं, स्क्रीनसेवर स्थापित कर सकते हैं या रंग सेटिंग्स समायोजित कर सकते हैं"।
यह स्पष्ट है कि टिकाऊ, "हरे" निर्माण के सिद्धांत बड़े पैमाने पर नवाचार शहर परियोजना के सभी घटकों के लिए मौलिक बनने चाहिए। यह संभव है कि रूसी अभ्यास में पहली बार वे पूरी तरह से और विविध रूप से उपयोग किए जाते हैं। पूरा होने पर, पड़ोस प्रतिष्ठित LEED पर्यावरण प्रमाणीकरण के लिए अर्हता प्राप्त करेगा। सबसे पहले, कृत्रिम राहत बनाने के लिए नींव और संचार के तहत सभी भूमि का पुन: उपयोग किया गया था। दूसरे, इमारतें स्वयं यथासंभव ऊर्जा कुशल हैं: गर्मी के नुकसान को कम से कम किया जाता है, विशेष रूप से, ग्लास में एक विशेष सुरक्षात्मक कोटिंग होती है, एल ई डी, मोशन सेंसर और लाइट कंट्रोल सिस्टम सक्रिय रूप से उपयोग किए जाते हैं, और पानी की बचत पाइपलाइन स्थापित की जाती है। वर्षा जल के संग्रह, शुद्धिकरण और पुन: उपयोग और तथाकथित "ग्रे" पानी का आयोजन किया गया है; हरियाली के बड़े क्षेत्रों की परिकल्पना की गई है, विशेष रूप से, हरे भरे पार्किंग स्थल।और अंत में, हर घर में, सौर पैनलों को स्थापित करने की संभावना पहले से प्रदान की जाती है।
अब तक, आर्किटेक्ट ने रूसी स्थितियों में इस तकनीक को बहुत प्रभावी नहीं पाया है, लेकिन उन्हें उम्मीद है कि अगले पांच वर्षों में स्थिति बदल जाएगी और फिर यह केवल पैनलों को माउंट करने और उन्हें पहले से रखी प्रणाली से कनेक्ट करने के लिए पर्याप्त होगा।
आरडी कंस्ट्रक्शन द्वारा सामान्य ठेकेदार के रूप में एक साथ तीन ब्लॉकों (9, 10, 11) का निर्माण किया जा रहा है। रूस में ग्रीन बिल्डिंग के लिए स्कोलोवो फैशन सेट करता है। और हमारी कंपनी के लिए, जो जटिल उच्च तकनीक निर्माण में माहिर हैं, यह एक मील का पत्थर है और निश्चित रूप से, इस समय मुख्य परियोजना है, - आरडी कंस्ट्रक्शन के जनरल डायरेक्टर ओलेग झूकोव कहते हैं। - मैं इस बात पर जोर देना चाहता हूं कि LEED मानक न केवल सामग्री पर, बल्कि काम की गुणवत्ता और कर्मचारियों की योग्यता पर भी विशेष आवश्यकताओं को लागू करता है। स्कोल्कोवो अब हमारे 60 उच्च योग्य इंजीनियरों को नियुक्त करता है, और परियोजना में शामिल आरडी निर्माण कर्मचारियों की कुल संख्या 1,000 से अधिक है।"
दसवें खंड पर निर्माण 2015 की अंतिम तिमाही में पूरा होने के लिए निर्धारित है। इस बीच, आरडी कंस्ट्रक्शन केवल 21 दिनों में बनाया गया था और पूरी तरह से एक प्रदर्शन टाउनहाउस को समाप्त कर दिया था, जिसमें रूसी संघ के प्रधान मंत्री दिमित्री मेदवेदेव ने भाग लिया था।
यूलिया बोरिसोव कहते हैं, "इस परियोजना पर काम करते हुए, हमें वास्तुशिल्प उपकरणों की मदद से कई दशकों आगे देखने और" भविष्य की वास्तुकला "की बहुत ही अवधारणा को समझने का एक अनूठा अवसर मिला।" "मुझे यकीन है कि कुख्यात नवाचार सुपरमॉडर्न प्रौद्योगिकियों द्वारा प्रदान नहीं किया गया है, हालांकि यह उनके बिना कैसे हो सकता है, और दिखावा भविष्यवादी रूप नहीं, लेकिन प्रचलित डिजाइन स्टीरियोटाइप्स की अस्वीकृति। किसी व्यक्ति के जीवन का तरीका बदल रहा है और स्थानिक और प्लास्टिक समाधानों में इन परिवर्तनों को व्यक्त करने के लिए, उसके लिए उपयुक्त वातावरण खोजना आवश्यक है। अपने से कहीं अधिक प्रगतिशील लोगों के लिए एक शहर बनाने की कोशिश करना बहुत दिलचस्प था। मुझे विश्वास है कि हम इसमें सफल होंगे।”
