Archi.ru: डेनिस, आज कॉर्पोरेट इंटीरियर का क्या मतलब है?
D. K।: मुझे लगता है कि इस प्रश्न का उत्तर देने का सबसे आसान तरीका यह है: एक कॉर्पोरेट इंटीरियर एक लोगों के आरामदायक और कुशल काम के लिए और एक ही समय में किसी दिए गए कंपनी के हितों और मूल्यों के दृश्य अवतार के लिए डिज़ाइन किया गया इंटीरियर है। हमारा मुख्य काम फर्मों और निगमों के कार्यालयों और मुख्यालय का डिजाइन है। हम अक्सर शॉपिंग मॉल, वाणिज्यिक चिकित्सा केंद्रों के अंदरूनी हिस्सों के निर्माण पर भी काम करते हैं, हम सार्वजनिक क्षेत्रों के डिजाइन में बहुक्रियाशील और व्यावसायिक भवनों के डिजाइन में लगे हुए हैं। हमारे लिए सबसे विशिष्ट आदेश संक्षिप्त रूप में वर्णित किया जा सकता है: कंपनी ने एक नए कार्यालय में जाने का फैसला किया है और एक ऐसे वास्तुकार की तलाश कर रही है जो अपने इंटीरियर के लिए एक परियोजना विकसित कर सके।
Archi.ru: इस मामले में आपका काम कैसे शुरू होता है?
D. K।: सबसे पहले, हम यह समझने का प्रयास करते हैं कि ग्राहक क्यों चलते हैं, वे कैसे लक्ष्य का पीछा कर रहे हैं। एक नियम के रूप में, इस तथ्य के कारण एक चाल शुरू की जाती है कि कंपनी अपने पूर्व कार्यालय के क्षेत्र को बढ़ा देती है। हालांकि, संकट के दौरान, अन्य परिदृश्य कम सामान्य नहीं हुए: कई कंपनियों ने किराए को कम करने के लिए कार्यालयों को बदलने का फैसला किया, या, कर्मचारियों की कटौती के बाद, वे एक छोटे से कार्यस्थल की तलाश कर रहे थे।
Archi.ru: आपने आर्थिक संकट का उल्लेख किया है, और इस संबंध में, मैं यह नहीं पूछ सकता हूं: क्या स्वयं अंदरूनी हैं और उनके विकास के लिए सेवाओं की लागत भी कीमत में गिर गई है?
D. K।: बल्कि, उच्च गुणवत्ता वाले कॉर्पोरेट इंटीरियर के लिए भुगतान करने के इच्छुक ग्राहकों की संख्या में कमी आई है। अब धीरे-धीरे स्थिति में सुधार हो रहा है, हालांकि, मैं मानता हूं कि यदि संकट से पहले ग्राहक अधिक बार गुणवत्ता और समय के क्षेत्र में प्राथमिकताएं निर्धारित करते हैं, तो अब यह लागत का मुद्दा है जो उनके लिए प्राथमिकता है। वैसे, हम हमेशा ग्राहक के साथ काम करना शुरू करते हैं: "परियोजना के तीन कोने हैं: लागत, गुणवत्ता और शर्तें - आप दो में से किसे चुनते हैं?" हमें प्राप्त होने वाली प्रतिक्रिया से हमें यह समझने में मदद मिलती है कि ग्राहक की सही प्राथमिकताएं क्या हैं। अगर, कहते हैं, वह चाहता है कि काम कुशलता से और जल्दी से हो, तो, सबसे अधिक संभावना है, वह ओवरपे करेगा। यदि ग्राहक के लिए मुख्य चीज समय और काम की कम लागत है, तो, एक नियम के रूप में, गुणवत्ता ग्रस्त है। हालांकि, मैं तुरंत एक आरक्षण करना चाहता हूं: बेशक, कोई भी ग्राहक यह नहीं कहेगा कि वह खराब गुणवत्ता के लिए सहमत है, और हम ऐसी सेवाएं प्रदान नहीं करते हैं, हम केवल काम के एक निश्चित सरलीकरण के बारे में बात कर रहे हैं। यह एक सामान्य कारण के लिए बहुत उपयोगी है कि ग्राहक को पहले से ही पता होना चाहिए कि वह क्या चुनता है।
Archi.ru: तो, कॉर्पोरेट इंटीरियर बनाने का पहला चरण एक ग्राहक के साथ बातचीत है और इस सवाल का जवाब मिल रहा है कि वह क्यों बढ़ रहा है। आगे क्या होगा?
DK: फिर एक दस्तावेज तैयार किया जाता है, जिसे हम "कार्य कार्यक्रम" कहते हैं। यह एक विस्तृत सूची है - कंपनी और उसके डिवीजनों के कर्मचारियों, आवश्यक प्रकार के कार्यस्थलों और सार्वजनिक क्षेत्रों, कार्यालय में मौजूद कार्य संचार के प्रकार। ग्राहक हमेशा एक कार्य कार्यक्रम को स्वतंत्र रूप से तैयार करने में सक्षम नहीं है, उसे मदद करने के लिए, हमारे अनुभव के आधार पर, हमने इस प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए रूपों का विकास किया है। इसके अलावा, हम खुद कार्यालय की जरूरतों के विश्लेषण से जुड़ रहे हैं, हम आपसे वार्डरोब और रसोई को नहीं भूलने के लिए कहते हैं, हम विस्तार से जानते हैं कि किन विभागों को निकटता की आवश्यकता है, आदि। यदि ग्राहक एक छोटी कंपनी है, तो यह एक काफी सरल काम है, अगर इंटीरियर एक निगम द्वारा आदेश दिया जाता है, तो एक कार्य कार्यक्रम को तैयार करने में बहुत समय लगता है और कई अनुमोदन की आवश्यकता होती है।
अगला, भविष्य के कार्यालय की वास्तुकला अवधारणा विकसित की जा रही है। वास्तव में, यह एक ड्राइंग है - फर्नीचर और विभाजन की व्यवस्था के साथ एक योजना समाधान।यह एक सरल योजना प्रतीत होती है, लेकिन वास्तव में आगे के सभी कार्यों के लिए आधार। और पूरे कार्यालय का आराम और सफल कामकाज इस बात पर निर्भर करता है कि यह ड्राइंग कितना अच्छा बना है। यह इस स्तर पर है कि इस तरह की बुनियादी चीजों को विभिन्न विभागों के पहले से ही उल्लिखित संचार, ग्राहक क्षेत्र के स्थान, सभी आवश्यक सेवा कक्षों की उपलब्धता आदि के रूप में रखा गया है। हम इस बात से गहराई से सहमत हैं कि इस चरण में हमें सबसे अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है, और हम इसे अधिकतम समय तक समर्पित करते हैं। ग्राहक के साथ वास्तु अवधारणा के दस या बीस संयुक्त संशोधन हो सकते हैं - जब तक कि दोनों पक्ष संतुष्टि से सहमत नहीं होते हैं: यहां यह हमारा आदर्श कार्यालय है।
अगला चरण एक डिजाइन परियोजना का निर्माण है जो इस सवाल का जवाब देता है कि कार्यालय कैसा दिखेगा। बेशक, यह तुरंत समझना लगभग असंभव है कि ग्राहक अपने भविष्य के इंटीरियर को कैसे लागू करता है। इस प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए, हम तैयार परियोजनाओं की चर्चा के साथ चर्चा शुरू करते हैं, दोनों हमारे और उन सहयोगियों द्वारा पूरी की जाती हैं, जिनमें विदेशी भी शामिल हैं। ऐसे डिजाइन सत्र के दौरान (एक नियम के रूप में, उनमें से 4 - 5 हैं), हम ग्राहक की वरीयताओं और अपेक्षाओं का विश्लेषण करते हैं, परियोजना के आगे के विकास के लिए वेक्टर की रूपरेखा तैयार करते हैं। यह हमें धीरे-धीरे इंटीरियर की अवधारणा बनाने की अनुमति देता है - और जब हम एक तैयार परियोजना के साथ अंतिम डिजाइन सत्र में आते हैं, तो ग्राहक इसे पूरी तरह से अप्रत्याशित नहीं, बल्कि एक पहेली के रूप में मानता है जिसे हम एक साथ रखते हैं।
Archi.ru: क्या वास्तव में कोई ग्राहक नहीं हैं जो कहते हैं कि वे तैयार चित्रों को तुरंत देखना चाहते हैं?
डी। के।: ऐसा होता है। वास्तव में, सभी ग्राहक रंगों, सामग्रियों और उनके संयोजनों पर बहस करने, चर्चा करने के लिए तैयार नहीं हैं। इस मामले में, हम 2-3 सप्ताह के लिए टाइम-आउट लेते हैं और एक तैयार डिज़ाइन प्रोजेक्ट के साथ वापस आते हैं। केवल एक चीज जिसके बारे में हम ग्राहक को तुरंत चेतावनी देते हैं, वह यह है कि मध्यवर्ती चर्चा के बिना, परियोजना में अधिक बदलाव करने होंगे, जिसका अर्थ है कि इस पर काम की कुल अवधि बढ़ जाएगी।
और, अंत में, परियोजना पर काम का तीसरा चरण कार्य प्रलेखन का उत्पादन है। इसके अलावा, हम अतिरिक्त सेवाओं की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं: पूर्व-पट्टा विश्लेषण, परामर्श, अंतरिक्ष माप, वास्तु पर्यवेक्षण। अधिक से अधिक बार, ग्राहक हमसे निविदा दस्तावेज तैयार करने के लिए भी कहते हैं, जिसमें हम आवश्यक परिष्करण सामग्री की विशेषताओं को लिखते हैं, और ग्राहक, इसकी मदद से, सबसे उपयुक्त निर्माताओं और आपूर्तिकर्ताओं का चयन करता है। हम तकनीकी विशेषज्ञों के रूप में निविदाओं में भी भाग लेते हैं, उदाहरण के लिए, फर्नीचर के निर्माण और आपूर्ति के लिए निविदाओं में।
Archi.ru: यह है कि, जब आप एक डिजाइन परियोजना विकसित कर रहे हैं, तो आप नहीं जानते कि फर्नीचर क्या होगा?
डी। के।: यह पूरी तरह सच नहीं है। सबसे पहले, हम निश्चित रूप से सभी मानक आकारों के लिए जानते हैं, क्योंकि हमने परियोजना पर काम के पहले चरण में उनकी पहचान की थी। दूसरे, हम फर्नीचर के एक विशिष्ट रंग को डिज़ाइन प्रोजेक्ट में डालते हैं और इसे 3 डी विज़ुअलाइज़ेशन में आकर्षित करते हैं। इसके अलावा, लगभग हर कार्यालय में, विशेष डिजाइनर फर्नीचर का उपयोग किया जाता है, मुख्य रूप से सार्वजनिक क्षेत्रों के लिए: यदि हम असबाबवाला फर्नीचर के बारे में बात करते हैं, तो यह एक तैयार उत्पाद है, और हम आमतौर पर व्यक्तिगत रिसेप्शन डेस्क डिजाइन करते हैं।
Archi.ru: डेनिस, आम आदमी के दिमाग में, कोई भी इंटीरियर है, सबसे पहले, परिष्करण सामग्री का रंग और संयोजन। कृपया हमें बताएं कि आप किसी विशेष कार्यालय के लिए कैसे पैलेट की तलाश कर रहे हैं।
D. K।: अधिकांश पश्चिमी कंपनियों के पास अपने कॉर्पोरेट रंग और लोगो की नियुक्ति के लिए स्पष्ट आवश्यकताएं होती हैं, इसलिए उनके मामले में खोज कुछ रंगों तक सीमित हो जाती है। रूसी कंपनियां इस अनुभव से सीखने की कोशिश कर रही हैं, और हम अक्सर सलाहकार के रूप में कार्य करते हैं।
इसके अलावा, कार्यालय की रंग योजना काफी हद तक उस इमारत पर निर्भर करती है जिसमें वह स्थित है, कंपनी के निर्देश पर, अपने कर्मचारियों की संख्या पर। एक उदाहरण के रूप में, मैं हमारे द्वारा बनाई गई केपीएमजी कंपनी के कार्यालय का हवाला दे सकता हूं: इसके कॉर्पोरेट रंग - नीले और ग्रे - और यही हमने इंटीरियर डिजाइन में उपयोग किया है। यह संयोजन इष्टतम था, क्योंकि कार्यालय क्षेत्र 14 हजार वर्ग मीटर है।उज्ज्वल डिजाइनर टाइलों का उपयोग केवल बाथरूमों के डिजाइन में किया गया था, इसके अलावा, हमने कॉर्पोरेट नारों को काफी उज्ज्वल बनाया, जो कि केपीएमजी के साथ मिलकर हमने कार्य क्षेत्रों की दीवारों पर लागू करने का फैसला किया।
Archi.ru: क्या मैं आपको सही ढंग से समझता हूं कि कार्यालय जितना बड़ा होगा, उसका इंटीरियर उतना ही तटस्थ होना चाहिए?
डी। के।: हाँ, यदि हम विज्ञापन एजेंसियों या आईटी कंपनियों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं, जिनके कर्मचारियों को रचनात्मक कार्य के लिए विशेष माहौल की आवश्यकता है। इसके विपरीत, परामर्श, कानूनी, निवेश कंपनियां उन कठोर निर्णयों को महत्व देती हैं जो उन्हें काम करने के मूड के लिए निर्धारित करते हैं, और हम इन अनुरोधों को पूरा करने का प्रयास करते हैं।
Archi.ru: क्या अपने ग्राहकों की किसी भी शैलीगत प्राथमिकताओं के बारे में बात करना संभव है?
D. K।: ABD आर्किटेक्ट्स एक आधुनिक शैली में काम करते हैं, इसलिए यदि ग्राहक हमारे पास आते हैं, तो वे रूकोको शैली में बारोक प्रसन्न और कर्ल में रुचि नहीं रखते हैं। बेशक, एक ही "आधुनिक शैली" से कई व्याख्याएं निकलती हैं, लेकिन सबसे पहले, मेरी राय में, यह गंभीरता, कार्यक्षमता और महान सादगी की गवाही देता है। और अगर हम, उदाहरण के लिए, लैंप के बारे में बात कर रहे हैं, तो हम, डिजाइनर के रूप में, हल्के तापमान के मुद्दों, ऊर्जा दक्षता और कर्मचारियों के प्रदर्शन पर उनके प्रभाव से अधिक चिंतित हैं।
Archi.ru: निष्कर्ष में, मैं आपसे ABD आर्किटेक्ट्स से कॉरपोरेट इंटीरियर की लागत के बारे में पूछना चाहूंगा। क्या हम कुछ औसत मूल्य श्रेणियों के बारे में बात कर सकते हैं?
D. K।: एक बजट कार्यालय $ 700-800 प्रति वर्ग मीटर (वैट, फर्नीचर, सुरक्षा प्रणालियों और आईटी प्रणालियों को छोड़कर) से शुरू होता है। मध्य वर्ग $ 900-1300 प्रति वर्ग मीटर है, जो, हमारी राय में, एक उचित विकल्प है जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उच्च-गुणवत्ता वाले समाधानों के उपयोग की अनुमति देता है। उच्चतम श्रेणी में कोई रोक नहीं है, लेकिन, एक नियम के रूप में, पूरे कार्यालय को इस तरह से तय नहीं किया जाता है, लेकिन केवल ग्राहक क्षेत्र या प्रबंधन क्षेत्र। औसतन, हम 1300-3000 डॉलर प्रति वर्गमीटर के ढांचे के बारे में बात कर सकते हैं।
