मास्को के दक्षिण-पूर्व में आवासीय परिसर का निर्माण 2.4 हेक्टेयर साइट पर किया जा रहा है - जो कुस्कोवो एस्टेट के वन पार्क की सीमा से 700 मीटर की दूरी पर है। हालांकि, महल-संग्रहालय और उसके बड़े तालाब पार्क के विपरीत भाग में स्थित हैं, ताकि घर ऐतिहासिक चित्रमाला को परेशान न करें। आवासीय परिसर के आसपास के परिवेश में हरियाली में दफन पांच मंजिला इमारतें हैं, जिसमें ईंट स्टालिनिस्ट भी शामिल हैं, जो उच्च मंजिला के माइक्रोडिसिस्ट्रिक्ट भवनों के साथ जुड़े हुए हैं। Ryazanskiy प्रॉस्पेक्ट मेट्रो स्टेशन के लिए - 20 मिनट पैदल, प्लायशचेवो रेलवे प्लेटफॉर्म पर - 10. निकट भविष्य में, यह 15 मिनट की पैदल दूरी पर एक नया मेट्रो स्टेशन, ओक्सकाया उल्तस खोलने की योजना है।
ओलिमप्रोक्ट ग्रुप के चीफ आर्किटेक्ट एकटेरिना ग्रेन का कहना है कि इन्सॉललेशन प्रतिबंधों के साथ अपेक्षाकृत छोटे भूखंड पर एक बड़े आवासीय परिसर को डिजाइन करने का काम आसान नहीं था। ग्राहक एक उज्ज्वल वास्तुशिल्प अवधारणा को देखना चाहता था जो आवासीय निर्माण में आधुनिक रुझानों को ध्यान में रखते हुए पर्यावरण के साथ संघर्ष नहीं करता है। एकातेरिना ग्रेन के अनुसार, कठिन काम की प्रक्रिया में, आर्किटेक्ट एक ऐसा समाधान खोजने में कामयाब रहे, जो ग्राहक और भविष्य के निवासियों और पड़ोसी घरों के निवासियों दोनों को संतुष्ट कर सके।
परिसर में 12 से 19 मंजिल तक की ऊंचाई वाले आठ आवासीय खंड हैं। वे पार्क की ओर उत्तर-पूर्व के लिए एक अर्ध-संलग्न आंगन बनाते हैं। मिखाइलोवा स्ट्रीट के सामने तीन 12-मंजिला वर्गों द्वारा बनाई गई है - यहाँ, पहली मंजिल पर पूरे मोहरे के साथ, कैफे, दुकानों और उनके सामने सड़क के किनारे एक खुली सैर के साथ एक सार्वजनिक स्थान की योजना है। शहर की दुकानों की टाइपोलॉजी आमतौर पर निकटतम दूतों से परिचित है। पर ge: वे स्टालिनिस्ट पांच मंजिला इमारतों की पहली मंजिलों और बाद की 9-मंजिला इमारतों के स्टालोब्स पर उपलब्ध हैं, लेकिन नए आवासीय परिसर को जमीन के फर्श पर एक नया, आधुनिक प्रकार का संतृप्त सार्वजनिक स्थान बनाना चाहिए।
दो 19 मंजिला इमारतें साइट की गहराई तक फैली हुई हैं। पूर्वी इमारत मिखाइलोवा स्ट्रीट के साथ एक विस्तृत इस्थमस-हाइपोस्टल इमारत से जुड़ी है। इसकी हरे रंग की छत एक छोटा अतिरिक्त वर्ग बन जाएगा, और खंभे काले पॉलिश ग्रेनाइट में पहने जाएंगे। इसके विपरीत, पश्चिमी भवन में, आंगन का एक और प्रवेश द्वार है: एक कॉम्पैक्ट संकीर्ण मार्ग जो कार्यात्मक रूप से पूर्वी "प्रोपाइलिया" को दोहराता है - यह महत्वपूर्ण है, क्योंकि, अब प्रथागत है, आवासीय वर्गों के सभी प्रवेश द्वार में स्थित है आंगन, इसलिए घर में आंगन का प्रवेश द्वार भी है।
रियाज़न्स्की प्रॉस्पेक्ट मेट्रो स्टेशन, साथ ही ओक्सकाया उलित्सा, मिखाइलोवा स्ट्रीट पर घर के पूर्व में स्थित है - इसलिए पूर्वी मुखौटा एक तरह का "औपचारिक" होने की योजना है, और चूंकि यह इस तरफ से है। मेट्रो से लोगों का मुख्य प्रवाह बढ़ेगा, यहाँ आंगन का मुख्य प्रवेश द्वार है। इसी कारण से, पूर्वी इमारत के बाहरी सामने, साथ ही मिखाइलोवा स्ट्रीट के साथ पहली मंजिलें, कैफे और दुकानों को दी गई हैं। यह जीवंत रैयाज़स्की एवेन्यू का सामना करने वाला "शहर का मुखौटा" है।
हालांकि, साइट का एक और फायदा यह है कि अच्छी परिवहन पहुंच के साथ, यह सड़क मार्गों के बीच निचोड़ा नहीं जाता है। "सामने" पूर्वी तरफ से निकटतम पड़ोसी झाड़ियों के साथ पॉलीक्लिनिक अतिवृद्धि की एक विशिष्ट इमारत है; संकीर्ण और शांत करने के लिए 1 Institutskaya स्ट्रीट - 65 मीटर, लुकहोवित्सक्या स्ट्रीट के विपरीत, पूर्वी ओर से, आगे भी - 180 मीटर; यहाँ घर का निकटतम पड़ोसी पूर्व चिकित्सा इकाई की तीन मंजिला इमारत है। इस तरफ से, सड़क का पूरा क्षेत्र आवासीय परिसर के प्रभाव क्षेत्र में शामिल है, और एक संक्रमण क्षेत्र की कल्पना यहाँ की गई है - एक प्रकार का शांत आंगन जिसके माध्यम से किसी भी सड़क को पार किए बिना चलना संभव होगा। एक फुटबॉल मैदान, एक खेल का मैदान और एक पुस्तकालय। घास के जाली के साथ आवासीय परिसर की एक अतिथि भूमि पार्किंग भी होगी। इस तरफ, पूर्वोत्तर इमारत की पहली दो मंजिलों में, 2000 से अधिक m2 के क्षेत्र के साथ 124 स्थानों के लिए एक निर्मित बालवाड़ी2.
निजी कारों के लिए बंद निजी आंगन, भूमिगत पार्किंग की छत पर स्थित है और भूस्खलन है।विचारशील ज़ोनिंग ने एक विकसित परिदृश्य, हरियाली की एक बहुतायत, पर्याप्त संख्या में बेंच और यहां तक कि एक बकाइन गार्डन के साथ खेल के मैदानों को जोड़ना संभव बना दिया, जो वसंत में शहर के किसी भी हिस्से को जादुई बना सकता है। पानी की एक उथली पट्टी - एक लघु कृत्रिम नदी - आंगन के मुख्य भाग में एक छोटे गुलदस्ते का एक रूप है, जो आपस में क्षेत्रों को विभाजित करने में मदद करती है और भावनाओं के साथ अंतरिक्ष को संतृप्त करती है। कोने में, जहां दक्षिणी और पश्चिमी इमारतें मिलती हैं, "नदी" समाप्त होती है - यहां एक छोटा वर्ग बनता है - पहले से ही हरियाली के बिना, लेकिन एक मूर्तिकला के साथ। भूमिगत पार्किंग के प्रवेश द्वार आंगन के अंदर नहीं, बल्कि बाहर और खिड़कियों से पर्याप्त दूरी पर स्थित हैं, जिससे निकास आंगन में जहर नहीं होगा।
एकाटेरिना ग्रेन कहती हैं, "शहरी नियोजन के मुद्दों और एक स्वैच्छिक-स्थानिक समाधान की खोज के अलावा, हमें मौजूदा माहौल में जटिल रूप से फिट होने की जरूरत है।" "परिणामस्वरूप, आवास की एक सख्त और सम्मानजनक छवि उभरी है, जो संस्करणों की प्लास्टिक में संयमित है और facades की सजावट में परिष्कृत है"।
दरअसल, एक आवासीय परिसर की शैली परिभाषा के अनुसार बड़े पैमाने पर वॉल्यूमेट्रिक-प्लास्टिक गेम का मतलब नहीं है, और आर्किटेक्ट बनावट, रंग और विवरणों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, दो प्रकार के मुखौटा "पदार्थ" के संयोजन: सफेद फाइबरग्लास कंक्रीट और क्रीम क्लिंकर। क्लिंकर छोटे संस्करणों, 12-मंजिला के लिए आरक्षित है; ऊंचाई में, वे, इसलिए, पड़ोसी पैनल के घरों के पैमाने के साथ और सामग्री के संदर्भ में सामान्य रूप से कुछ है - स्टालिन की पांच मंजिला इमारतों की ईंट के साथ। मिखाइलोवा स्ट्रीट के साथ तीन खंड और नेत्रहीन अपनी प्लेटों को जारी रखते हुए, उच्च आंगन की इमारतों के शरीर में "कट", टिंकर के साथ सामना कर रहे हैं। "व्हाइट" मामला अधिक मात्रा में दिया जाता है और क्षैतिज, अधीनस्थ खिड़कियों की पंक्तियों में रिबन की ओर बढ़ता है; हालाँकि, यह दीवारों में बढ़े हुए और लैकोनिक बांसुरी के अव्यक्त क्लासिक्स द्वारा ऑफसेट है।
दो सामग्रियों का विषय, जो जटिल के लिए महत्वपूर्ण है, सजावटी पैनलों के ओपनवर्क समावेशन द्वारा पूरक और एकजुट है, जो दोनों रंगों में मौजूद हैं, कांच की खिड़कियों और गहरे चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र के साथ facades के एक गहरी "आंतरिक" परत का निर्माण करते हैं। । विषय को फ्रेंच धातु के समान दूरी से, एयर कंडीशनर के लिए ग्रिल्स - घुमावदार धातु बालकनियों द्वारा उठाया जाता है। वे केवल एयर कंडीशनर के लिए गहराई से फैलते हैं: facades सतह की काफी ध्यान देने योग्य गहराई के साथ संपन्न होते हैं, ध्यान से पता लगाया जाता है और मूर्तिकला होता है। बालकनियों में छोटे फूलों के बेड भी हो सकते हैं, परियोजना के लेखकों का मानना है।
सभी अपार्टमेंट में बाल्कनियाँ हैं, और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट में दो हैं। कुल 685 आराम वर्ग अपार्टमेंट हैं। यह उन्हें "परिष्करण के लिए विभाजन के साथ", अर्थात् मरम्मत के बिना बेचने की योजना है। लोकप्रिय नवाचारों में खिड़कियों के साथ बाथरूम हैं; कुछ अपार्टमेंट में रसोई में रहने वाले कमरे हैं; निवासियों के लिए भंडारण कक्ष भूमिगत भाग में प्रदान किए जाते हैं। वर्गों के प्रवेश द्वार "शून्य" स्तर पर स्थित हैं, इसलिए किसी भी चरण या रैंप की आवश्यकता नहीं थी - वे आंगन में अव्यवस्था नहीं करते हैं और प्रवेश द्वार पर "दूर" होने की आवश्यकता नहीं है।
इस प्रकार, एलसीडी कई सामयिक "समय के संकेत" का प्रतीक है: विस्तार पर ध्यान और संदर्भ को समझने की इच्छा; कारों के बिना परिदृश्य आंगन; भूतल पर सार्वजनिक स्थान, अच्छी तरह से सोच-समझकर चलने वाले मार्ग, परिवेश के लाभों का कुशल उपयोग।
कुछ बातों पर ध्यान दिया जा सकता है जो यहाँ नहीं हैं। उज्ज्वल पिक्सेलयुक्त facades के लिए फैशन टूट गया, और, सौभाग्य से, जल्दी से पारित हो गया; दूसरी ओर, आर्किटेक्ट्स को आराम वर्ग में लॉगजीआई के "थर्मामीटर" से निपटने के तरीके भी मिले। यह पता चला कि यह अपार्टमेंट की जगह में लॉगगिआस को गहरा करने के लिए पर्याप्त है, बाहरी को खिड़कियों के रूप में व्याख्या कर रहा है - यह आपको मुखौटा के प्लास्टिक के साथ अधिक स्वतंत्र रूप से काम करने की अनुमति देता है। इस मामले में छवि सम्मानजनक आर्ट डेको के कगार पर संतुलन रखती है: इसलिए धातु, ओपनवर्क आवेषण, ऊर्ध्वाधर मॉड्यूल और बांसुरी - और आधुनिक सजाया वास्तुकला। शायद अब हम 21 वीं सदी में मॉस्को आर्ट डेको की एक निश्चित शाखा के जन्म के साक्षी बन रहे हैं: वे 20 वर्षों से शहर में इस शैली के संस्करणों की तलाश कर रहे हैं, कई असफल प्रयास हुए हैं। नया संस्करण काफी आधुनिक, संयमित है और एक ही समय में बाजार की जरूरतों को पूरा करता है, जो एक बड़ा, लेकिन "सभ्य-दिखने वाला" घर प्राप्त करना चाहता है।यह स्वीकार किया जाना चाहिए कि 19 वीं शताब्दी में आवासीय शहरी इमारतों की वास्तुकला इसी तरह से विकसित हुई: आर्किटेक्ट, अपने कौशल का सबसे अच्छा करने के लिए, बढ़ते बाजार की मांगों का जवाब दिया; फिर, 20 वीं शताब्दी की शुरुआत तक, सभी तकनीकों को आदर्श के लगभग पूरा किया गया था। अब हम उसी प्रक्रिया को देख रहे हैं, लेकिन एक अलग पैमाने पर, तेजी से बढ़ते महानगर के मानकों के अनुरूप है।
डेवलपर 2019 की दूसरी तिमाही में एलसीडी को परिचालन में लाने का वादा करता है; साइट पर सक्रिय निर्माण चल रहा है।
