सेंट पीटर्सबर्ग से मास्को तक रेलवे के दक्षिण-पश्चिम में, टवर में एक निजी क्षेत्र शामिल है जो माइक्रोडिस्ट जिलों के साथ जुड़ा हुआ है। कभी-कभी इसी नाम के साथ एक गाँव की सीमा के साथ एक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट होता है - यह शहर की सीमा के भीतर स्थित मामुलिनो गांव के साथ हुआ था - इसकी दूसरी छमाही पुरानी पांच मंजिला इमारतों की तीन चौथाई थी। पर्यावरण इसके विपरीत है: यह भिन्नात्मक, ग्रामीण, औद्योगिक है, और पूर्व में थोड़ा सा, मैमुलिनो -2 बनाया जा रहा है - खेतों में 17-मंजिला इमारतों की एक सरणी। स्थान समतल है और पूरी तरह से निर्मित नहीं है; ग्रील्ड ऑर्थोगोनल संरचना, जिसके लिए शाही और सोवियत दोनों प्रकार के शहरी विकास पूरी तरह से अधीनस्थ हैं, एक अनियमित ग्रामीण संरचना को रास्ता देते हुए, शहर की सीमा पर गायब हो जाता है। लेकिन Tver Tver बना हुआ है - दूर नहीं, Tmakaya River के पार, Zheltikov मठ को बहाल किया जा रहा है।
पल्किनो गांव टावर्स की सीमा के बाहर स्थित है, लेकिन इसके निकटवर्ती इलाके में स्थित है। इसके पीछे एक त्रिकोणीय क्षेत्र है, जिसका दक्षिणी कर्ण बड़े पैमाने पर निजी कॉटेज की एक गली से बनता है। शहर से सटे गाँव का उत्तरी कोना पूरी तरह से खाली है और विकास के लिए योजना बनाई गई है; यहां की भूमि को तीन मालिकों के बीच विभाजित किया गया है, उनमें से एक - निकुलिनो एलएलसी, पश्चिमी भाग में 9.9 हेक्टेयर का मालिक है। 2016 में, कंपनी ने इस साइट के निर्माण की अवधारणा के लिए एक प्रतियोगिता आयोजित की; आर्सेनी लियोनोविच के पैनकम ब्यूरो ने दो विकल्पों के साथ इसमें भाग लिया। इसके बाद, लेखकों द्वारा "ड्रीम्स ऑफ़ द सिटी" नामक इस परियोजना को "गोल्डन सेक्शन" 2017 में दिखाया गया, जहाँ उन्हें एक मानद डिप्लोमा प्राप्त हुआ।
तो, लगभग 10 हेक्टेयर के क्षेत्र के साथ एक त्रिकोणीय भूखंड एक हिरन के साथ तेवर की सीमा से जुड़ता है - यहां यह बिना नाम के एक राजमार्ग द्वारा बनाया गया है, यह एक अनुमानित राजमार्ग है, इसके पीछे एक डंप है (संभवतः, बाद में) क्षेत्र को बनाया गया है, इसे हटा दिया जाएगा), आगे घास के मैदान - डार्कनेस नदी तक। PZZ ने भविष्य के परिसर के क्षेत्र को दो भागों में विभाजित किया है: गांव के करीब, आवासीय परिसर की दक्षिणी सीमा के साथ, चार मंजिल तक की ऊंचाई वाली इमारतों की अनुमति है; त्रिकोण के मुख्य, उत्तरी आधे हिस्से में - चार से नौ तक। दोनों डिजाइनों में, आर्किटेक्ट, निश्चित रूप से, इन बाधाओं का कड़ाई से पालन करते हैं; मंजिला की मानक संख्या मुख्य सड़कों में से एक बन गई है।
दोनों संस्करणों में, PANAKOM आर्किटेक्ट सार्वजनिक स्थलों, कैफे, दुकानों और भूतल पर अन्य कार्यों की एक विकसित संरचना की पेशकश करते हैं, जो एक आधा-भूमिगत पार्किंग की छत पर कार-मुक्त आंगन है जो जमीन में 0.5 मीटर दफन है, और वर्ग शहर का केंद्र है, क्योंकि परिणामी आवासीय परिसर को कस्बे की तरह ही माना जाता है, बहुत ऊंचा नहीं, उच्चतम बिंदुओं पर 28 मीटर से अधिक नहीं।
पहले संस्करण का लेआउट सख्त है, वर्तमान "लिफ़ाफ़िंग" प्रोफ़ाइल के विशाल छत इसे एक पूर्वव्यापी उदासीन नोट देते हैं। आर्किटेक्ट इस संस्करण के शहर-नियोजन विचार को "नियमित और सुरम्य की बातचीत" के रूप में परिभाषित करते हैं। कम वृद्धि वाला हिस्सा घुमावदार दक्षिणी सीमा के साथ शहर के घरों की लाइनों के साथ पंक्तिबद्ध है, जो मानक ऊंचाई वाले डिवाइडर रोड से प्रेरित है, घरों के सामने साइकिल पथ के साथ एक सार्वजनिक बुलेवार्ड है। पंक्तियों को दो-मंजिला ऊंचाई की "आधार" की एक पट्टी के बीच वैकल्पिक किया जाता है और एक छत के साथ चार-मंजिला संस्करणों को पार किया जाता है, जिससे एक रोमांटिक-शहरी विशाल सिल्हूट बनता है।
इसके विपरीत, उत्तरी भाग की सीमा के साथ, समान घर बनाए जाते हैं - वे बुलेवार्ड के किनारों के साथ एक छोटे पैमाने पर एक चौड़ी सड़क बनाते हैं और परिसर के हिस्सों के बीच एक चिकनी संक्रमण बनाते हैं। गुलदस्ता एक कम शहर का मूल बन जाता है। राजमार्ग से प्रवेश द्वार पर, बुलेवार्ड की शुरुआत में बाईं ओर - खेल परिसर की इमारत।
उत्तरी भाग के घरों को अर्ध-संलग्न आंगन के चारों ओर सजावटी रूप से सजाया गया है; यहाँ भी, सपाट और पिच की हुई छतें वैकल्पिक हैं, लेकिन अधिक सपाट हैं। औसत ऊँचाई 5 से 7 मंजिलों तक होती है, जिसमें एक इमारत में केवल 9 मंजिलें होती हैं। दक्षिणी कोने में एक बालवाड़ी है, बाईं ओर एक सार्वजनिक है, मैं कहूंगा, एक शहर का वर्ग, जिसमें कैफे और दुकानें हैं।यह कारों के लिए खुला है - खुदरा लोड करने के लिए और यहां तक कि निवासियों के लिए पार्किंग स्थल में प्रवेश करने के लिए, लेकिन यातायात सख्ती से सीमित है। सड़क का फुटपाथ पूरे वर्ग के लिए समान है, लेकिन इसे थोड़ा तिरछा और एक त्रिकोणीय सीमा द्वारा अलग किया गया है। अन्य दो अंतर-तिमाही स्थानों में वर्ग हैं - बुलेवार्ड के बिंदीदार विस्तार। इस प्रकार, मनोरंजन को सख्ती से निजी आंगन में विभाजित किया जाता है, जहां निवासी दूसरी मंजिलों से प्रवेश करते हैं, और सार्वजनिक - तीन हरे क्षेत्र और एक क्षेत्र।
आर्किटेक्ट पूरी तरह से सार्वजनिक स्थान-उन्मुख "मध्ययुगीन" शहर के वर्ग के रूप में दूसरे विकल्प की विशेषता रखते हैं, और एक हिप्पोडामस ग्रिड की अनुपस्थिति और ब्लॉकों की मुफ्त व्यवस्था - "स्टोचैस्टिसिटी, शहरी रूप की यादृच्छिकता, एक स्वाभाविक रूप से विकासशील शहर की विशेषता के रूप में। " इस संस्करण में छतें, हालांकि, सभी सपाट हैं; क्वार्टर अधिक बंद हैं और "गुणवत्ता चिह्न" के पंचकोणीय आकृति की ओर हैं।
दूसरे संस्करण में प्रवेश द्वार पर स्थित खेल परिसर एक शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र का रास्ता देता है, जहां, हालांकि, लेखकों ने कई कार्य शामिल किए हैं; घरों की पहली मंजिल पर फिटनेस वितरित की जाती है। सार्वजनिक वर्ग अधिक जगह लेता है और मॉल स्क्वायर में एक विस्तृत इथमस द्वारा जुड़ा हुआ है। सार्वजनिक ग्रीन स्पेस, बुलेवार्ड के आकांक्षी घटक को खो रहे हैं और घरों के बीच हरियाली में बदल रहे हैं, हालांकि, काफी प्रचुर मात्रा में। पहले संस्करण के रूप में facades, "पेट्रोव्स्की" ईंट के लंबे स्ट्रोक के पिक्सेल लेआउट को प्लास्टर की सफेदी और संयमित रंग के साथ जोड़ते हैं।
स्मरण करो कि इस परियोजना का आरामदायक पैमाना PZZ द्वारा निर्धारित किया गया था। लेकिन पैमाने को विभिन्न तरीकों से हल किया जा सकता है, एक अच्छा उदाहरण पड़ोसी मामुलिनो की सिर्फ पांच मंजिला इमारतें हैं। आर्सेनी लियोनोविच दिए गए पैमाने को एक विस्तृत, बहुआयामी, लेकिन स्पष्ट रूप से संरचित, वर्गीकृत शहरी अंतरिक्ष में बदलने में कामयाब रहा - जो महत्वपूर्ण है - इसका अपना स्थानीय केंद्र। इस तरह की परियोजना एक आरामदायक शहर का भ्रूण है। मुझे आश्चर्य है कि इस तरह के "भ्रूण" कितने आरामदायक शहर के लिए निविदा प्रस्ताव पर बिखरे हुए हैं - एक घटना के रूप में - बढ़ने के लिए।
