राज्य आदेश वस्तुओं के निर्माण में BIM प्रौद्योगिकियों का उपयोग रूस में 2019 में अनिवार्य हो जाएगा। निर्माण और आवास और रूसी संघ के सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्री मिखाइल मेन ने डिजाइन की लागत को 30% और लागत को नियंत्रित करने की क्षमता को कम करके इस निर्णय का तर्क दिया। बीआईएम आपको शुरुआती स्तर पर लागत, जोखिम, समय सीमा की गणना करने की अनुमति देता है, जो निस्संदेह ग्राहक के लिए फायदेमंद और सुविधाजनक है।
बीआईएम कार्यान्वयन प्रणालीगत परिवर्तन की एक प्रक्रिया है, जिसका सुपर प्रभाव समय में देरी हो रही है। शक्तिशाली कंप्यूटर, प्रोग्राम (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad) खरीदना आवश्यक है, उनमें काम करने के लिए योग्य विशेषज्ञों को प्रशिक्षित करें। सभी घरेलू विश्वविद्यालयों ने इसे पढ़ाया, लेकिन व्यवस्थित रूप से - कहीं भी रूसी संघ में नहीं। अधिकारियों के अनुभव में, बीआईएम में संक्रमण छह महीने से दो साल तक होता है। सूचना मॉडल में काम करने के लिए, आर्किटेक्ट, डिज़ाइनर और डिज़ाइनर ने उत्पाद परिवारों के आधार - विकसित पुस्तकालय बनाए होंगे। साथ ही, यह सब प्रक्रियाओं के संगठन में कई अन्य समस्याओं का खुलासा करता है। सॉफ्टवेयर की विदेशी जड़ों को देखते हुए, सब कुछ रूस के मानदंडों और GOSTs के अनुकूल नहीं है।
तो बाजार सहभागियों को बीआईएम कार्यान्वयन के बारे में क्या लगता है? हमने उनमें से कई के साथ बात की। और निष्कर्ष अंत में हैं। ***
सर्गेई ग्रोमोव, SPEECH, आर्किटेक्ट्स के समूह के प्रमुख:
“हमारा ब्यूरो मास्को में सबसे बड़ा है, इसमें कई कार्यशालाएं और टीमें हैं, और निश्चित रूप से, उनमें से सभी बीआईएम प्रौद्योगिकियों का उपयोग नहीं करते हैं। लेकिन अलग-अलग टीमें लंबे समय से और आत्मविश्वास के साथ बीआईएम के साथ काम कर रही हैं, जो किसी प्रोजेक्ट पर काम करने की प्रक्रिया को अनुकूलित करती है और विशेष रूप से, इसमें बदलाव करने के लिए समय को काफी कम करती है। यह उन विशेष टीमों के काम में विशेष रूप से ध्यान देने योग्य है जो विदेशी ब्यूरो की परियोजनाओं का समर्थन करते हैं: एक सूचना मॉडल का निर्माण आपको सहकर्मियों द्वारा विकसित सामग्री का शीघ्रता से विश्लेषण करने और इसे रूसी वास्तविकताओं के अनुकूल बनाने की अनुमति देता है, साथ ही साथ लेखकों को सार भी समझाता है। आवश्यक परिवर्तन। बीआईएम प्रौद्योगिकी समान रूप से प्रभावी है जब आईएफसी में उपठेकेदार - डेटा एक्सचेंज के साथ काम करते हैं: सूचना मॉडल को स्थानांतरित करने के लिए एक सार्वभौमिक, खुला प्रारूप - आपको तीसरे पक्ष के संगठनों द्वारा विकसित सभी रचनात्मक, तकनीकी और इंजीनियरिंग समाधानों को जल्दी से मूल परियोजना में एकीकृत करने की अनुमति देता है।
बेशक, बीआईएम के साथ काम करना जटिलताओं के बिना नहीं है। शायद सबसे तीव्र क्षण परियोजना में शामिल सभी कंपनियों के लिए BIM कार्यान्वयन का अलग स्तर है। इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ प्रबंधन के लिए नियमों की कमी और परियोजना पर डेटा के हस्तांतरण के लिए एक सामान्य मानक जानकारी के आदान-प्रदान के लिए प्रक्रिया को जटिल बनाता है। कभी-कभी यह बात आती है कि उपमहाद्वीपों में से एक से हम ट्रेसिंग पेपर पर शाब्दिक अर्थों में एक खंड को स्वीकार कर सकते हैं और इसे स्वयं अपने मॉडल में स्थानांतरित करना होगा।
रूसी निर्माण परियोजना की वास्तविकताएं कम सिरदर्द नहीं हैं। अक्सर, यहां तक कि परियोजना के कार्यान्वयन के चरण में, हमें मल्टीवेरेट मॉडलिंग का संचालन करना होगा और एक ही समय में मॉडल के कई संस्करणों को अपडेट करना होगा। नतीजतन, बहुत जटिल परियोजनाओं पर, हमें सॉफ्टवेयर और संसाधन बाधाओं का सामना करना पड़ता है।
जटिल परियोजनाओं के साथ काम करने के लिए, हमारे आर्किटेक्ट मुख्य रूप से अर्चीसीएडी का उपयोग करते हैं, जो उन्हें अलग-अलग फ़ाइल और मॉडल प्रारूपों के साथ काम करने की अनुमति देता है और, एक विशिष्ट विक्रेता से बंधे बिना, प्रारंभिक डेटा को हमारे मॉडल में परिवर्तित करता है और कार्यों को उप-अंशों में स्थानांतरित करता है जिसमें यह उनके लिए सुविधाजनक है। सामान्य तौर पर, हम सफलतापूर्वक सॉफ़्टवेयर और संसाधन बाधाओं को बायपास करने के लिए समाधान खोज रहे हैं और धीरे-धीरे सुधार कर रहे हैं, हालांकि यह बीआईएम परिपक्वता के तीसरे स्तर के बारे में बात करने के लिए बहुत जल्दी है - उच्चतम, बुउ-रिचर्ड्स मॉडल के अनुसार । ***
वादिम कोस्टिरिन,
za bor, प्रशासनिक निदेशक:
“वर्तमान में, हमारी पूरी डिज़ाइन प्रक्रिया डीबग की गई है और 3D मैक्स और ArchiCAD से जुड़ी हुई है, हम अन्य कार्यक्रमों का उपयोग नहीं करते हैं।यह किट पूरी तरह से हमारी कंपनी की जरूरतों को पूरा करती है और हमें उन सभी समस्याओं को हल करने की अनुमति देती है जो डिजाइन की प्रक्रिया और हमारे ग्राहकों की जरूरतें हमें देती हैं। हमारे लिए, Revit की क्षमताएं स्पष्ट हैं (BIM - ed में डिज़ाइन के लिए सॉफ़्टवेयर।), लेकिन हम अपने काम में कुछ भी बदलने की योजना नहीं बनाते हैं, क्योंकि कोई भी परिवर्तन कार्य प्रक्रियाओं के शेड्यूल और चक्र का उल्लंघन करता है। सिद्धांत रूप में, यह हमें लगता है कि आधुनिक डिजाइन विधियां सॉफ्टवेयर टूल्स पर बहुत अधिक ध्यान देती हैं। यह मत भूलो कि वास्तुकला डिजिटल वातावरण के बाहर मौजूद है, और यह भी कि यह कला भी है।” ***
एंटोन नादतोची, एट्रियम, जनरल डायरेक्टर:
एट्रियम छह साल से सूचना मॉडलिंग का उपयोग कर रहा है। हम कई पश्चिमी कंपनियों की तुलना में बीआईएम में बेहतर हैं जो हम भर चुके हैं। कार्यक्रम के मास्टर करने के लिए कंपनी के अनुभव और फोकस पर बहुत कुछ निर्भर करता है। स्वाभाविक रूप से, बीआईएम प्रबंधकों जैसे व्यक्तिगत स्थान दिखाई देते हैं। और अगर आप BIM में काम करने वाली सफल कंपनियों को देखते हैं, तो BIM प्रबंधक एक अलग इकाई है जो समन्वय कार्य से अधिक कुछ नहीं करता है, काम के लिए आवश्यक आधार बनाता है, आदि। मुख्य समस्या यह है कि आधार, उत्पाद परिवारों को अभी तक विकसित नहीं किया गया है, जिनमें से अधिकांश को प्रारंभिक चरण में खरोंच से बनाया जाना था। जब इन ठिकानों को विकसित किया जाता है, तो निश्चित रूप से, प्रक्रियाएं तेज और स्वचालित होती हैं। मेरी राय में, कंपनी में लोगों की संख्या के आधार पर, BIM कार्यान्वयन में कई साल लगते हैं। यह एक वातावरण में आंतरिक कार्य का समन्वय है, एक सूचना मॉडल में, और काम के अन्य नियम हैं। मैं यह नहीं कहूंगा कि रूस में बीआईएम के साथ समस्याएं हैं - इसके कार्यान्वयन के साथ समस्याएं हैं। इसके लिए सभी परियोजना प्रतिभागियों के अनुशासन की आवश्यकता है, कार्यक्रम के साथ काम करने के लिए सख्त आंतरिक कॉर्पोरेट मानकों का गठन।
बीआईएम को राज्य के आदेश के परिवर्तन के लिए, यह संभव है कि कुछ कंपनियां सरकारी अनुबंधों को जीतेंगी, जबकि अन्य - जो लोग जानते हैं कि बीआईएम में कैसे काम करना है - उनके लिए उपठेके में काम करेंगे। ***
एंड्रे उशकोव,
डिजाइन संगठन GENPROEKT, विकास निदेशक:
“बीआईएम की शुरूआत, विशेष सॉफ्टवेयर की खरीद, व्यावसायिक प्रक्रियाओं का पुनर्गठन किसी भी डिजाइन संगठन के लिए महत्वपूर्ण लागत हैं। इसलिए, प्रारंभिक चरण में, हमें बचत के बारे में बात करने की ज़रूरत नहीं थी। यह डिजाइन के काम की गुणवत्ता और बाजार पर काम करने की संभावनाओं के बारे में अधिक था। लेकिन अब, BIM के विकास के साथ, हम देखते हैं कि प्रौद्योगिकी के लाभों की मांग और समझ में काफी वृद्धि हुई है। आखिरकार, एक बीआईएम परियोजना केवल एक सुंदर त्रि-आयामी दृश्य नहीं है, जहां एक इमारत के सभी तत्व और सिस्टम दिखाई देते हैं। यह प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों के लिए एक पारदर्शी व्यवसाय योजना भी है। जब आप मॉडल के तत्वों में से एक को बदलते हैं, तो प्रोग्राम स्वचालित रूप से सभी तालिकाओं और अनुमानों को संपादित करता है। मालिक तुरंत पूरी आर्थिक गणना प्राप्त कर सकता है।
निर्माण का सूचनाकरण आज उन समस्याओं को हल करने की अनुमति देता है जो पहले हल करना असंभव था। उदाहरण के लिए, अब सॉफ्टवेयर का उपयोग करके कई वास्तु पर्यवेक्षण कार्यों को दूरस्थ रूप से किया जा सकता है। पूर्वानुमान निर्माण लागत अधिक सटीक हो गई है। बीआईएम प्रौद्योगिकियां अधिक कुशलतापूर्वक, बेहतर और अधिक सटीक रूप से जोखिमों को प्रबंधित करने के लिए डिजाइन करना संभव बनाती हैं। ***
अर्सेंटी सिदोरोव, STC-Etalon, महा निदेशक:
“हम कंपनियों के एटलन समूह में चार साल से अधिक समय से बीआईएम प्रौद्योगिकियों का उपयोग कर रहे हैं। यह डिजाइनरों के काम को सरल करता है और परियोजना प्रलेखन की गुणवत्ता में सुधार करता है। निर्माण योजना के चरण में, हम कैलेंडर शेड्यूल के साथ वर्चुअल मॉडल को सिंक्रनाइज़ कर सकते हैं: तीन-आयामी मॉडल के प्रत्येक तत्व को उस समय के बारे में अतिरिक्त जानकारी मिलती है जब इसे बनाया जाएगा। इस प्रकार, बीआईएम का उपयोग करते हुए, कंपनी के विशेषज्ञ वर्चुअल सामान्य निर्माण योजना बनाते हैं। मॉडल आपको उत्पन्न ग्राफ का विश्लेषण करने और उनके तार्किक अनुक्रम में त्रुटियों की पहचान करने की अनुमति देता है।इस तरह के परिदृश्य के विकास से क्रेन की लोडिंग और निर्माण स्थल तक संसाधनों को पहुंचाने के लिए सामग्री की आवश्यकता पर विश्लेषणात्मक जानकारी प्राप्त करना संभव हो जाता है। निर्माण चरण के दौरान, काम के समय को नियंत्रित करने के लिए एक आभासी मॉडल का उपयोग किया जाता है, इसके अलावा, श्रम सुरक्षा विशेषज्ञ जानकारी इकट्ठा करने और निर्माण स्थलों की सुरक्षा के स्तर का आकलन करने के लिए एक डिजिटल मॉडल का उपयोग करते हैं।
एक BIM मॉडल एक वस्तु पर ज्ञान का एक कॉम्पैक्ट डिजिटल संग्रह है, जिसमें असीमित भंडारण अवधि और ऑपरेशन ऑब्जेक्ट के लिए डिज़ाइन प्रलेखन का पुन: उपयोग करने की क्षमता है। प्रौद्योगिकी वर्तमान या मौसमी मरम्मत के लिए उपभोग्य सामग्रियों की शीघ्र और सटीक गणना के लिए एक उपकरण बनाती है, और सभी ज्ञान एक केंद्रीकृत भंडारण में जमा होता है। इस प्रकार, यह त्वरित निर्णय लेने और आपके द्वारा आवश्यक जानकारी को खोजने के लिए आवश्यक समय को कम करने के लिए एक उपकरण है”। ***
पावेल श्टाफेटोव,
JSC "शहरी नियोजन", विकास विभाग के प्रमुख:
“कंपनी 2011 से बीआईएम का उपयोग कर रही है, इस अवधि के दौरान हमने सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके 1 मिलियन से अधिक एम 2 तैयार किया है। हम रूस में पहली कंपनी हैं जिन्होंने इलेक्ट्रॉनिक बीआईएम मॉडल के साथ मॉस्को स्टेट विशेषज्ञता हासिल की है।
रूस में, बीआईएम प्रौद्योगिकियों की शुरूआत सहज है। कुछ कंपनियां अपने सहयोगियों पर स्पष्ट लाभ हासिल करने के लिए आगे बढ़ रही हैं, कुछ कंपनियां "कैच-अप" पद्धति का उपयोग करके सूचना प्रौद्योगिकी को लागू कर रही हैं। सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकी के कार्यान्वयन में सबसे महत्वपूर्ण समस्या, मेरी राय में, इस तकनीक का उपयोग करने के अंतिम लक्ष्य की समझ की कमी है। सॉफ़्टवेयर निर्माता नई तकनीक के सभी लाभों और लाभों के बारे में बहुत स्पष्ट रूप से बात कर रहे हैं, लेकिन कार्यान्वयन की लागत के रूप में ऐसे मुद्दों पर कोई नहीं छूता है: सॉफ्टवेयर लाइसेंस खरीदना, डिज़ाइन इंजीनियरों के कार्यस्थानों को अपडेट करना, एक नया सर्वर और नेटवर्क अवसंरचना बनाना, विभाग बनाना बीआईएम प्रबंधकों की। कार्यान्वयन की समय और तकनीकी प्रक्रिया भी महत्वपूर्ण है, कंपनी की व्यावसायिक प्रक्रियाओं को बदलना, मॉडल के साथ विकास और काम करने के लिए विनियम लिखना, मॉडल के तत्वों और घटकों के लिए भंडारण संरचना का आयोजन, परिवर्तन और नोट बनाने की कार्यप्रणाली; मुख्य उत्पादन से अलग होना। ऊपर सूचीबद्ध बिंदु सूचना मॉडलिंग तकनीक के नुकसान हैं। संक्रमण प्रक्रिया महंगी और समय लेने वाली है। BIM तकनीक का उपयोग दो या तीन साल बाद वास्तविक लाभांश का भुगतान करना शुरू कर देता है।
फायदे के लिए, सॉफ्टवेयर डेवलपर्स पहले से ही उनके बारे में एक से अधिक बार बात कर चुके हैं। बीआईएम प्रौद्योगिकी के उपयोग के साथ जबरदस्त अनुभव होने पर, मैं निश्चित रूप से कह सकता हूं कि उनका उपयोग अपूरणीय है जहां मानव कारक का प्रभाव अधिक है। हम विशेष रूप से खतरनाक, तकनीकी रूप से जटिल और अनूठी सुविधाओं के बारे में बात कर रहे हैं जो बड़ी मात्रा में इंजीनियरिंग उपकरणों से भरे हुए हैं और वास्तुशिल्प और नियोजन समाधान हैं जो प्रत्येक स्तर के लिए अद्वितीय हैं। ऐसी परियोजनाओं में, पारंपरिक 2D CAD प्रणालियों की तुलना में काम की लागत वास्तव में 10-15% कम हो जाती है। इसके अलावा, एक इलेक्ट्रॉनिक मॉडल के प्रारूप में, विशेषज्ञ बहुत तेजी से डिजाइन समाधानों की जांच करते हैं।
अब निर्माण के क्षेत्र में बीआईएम प्रौद्योगिकियों के चरणबद्ध परिचय के मुद्दे पर रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय के तहत एक विशेषज्ञ परिषद बनाई गई है; हमारी कंपनी इस परिषद का सदस्य है। इस स्तर पर, इसका मुख्य कार्य BIM के कार्यान्वयन के लिए एक विनियामक तकनीकी आधार का विकास है, एक लंबी प्रक्रिया, क्योंकि इसे रूसी संघ के कानून में संशोधन करने की आवश्यकता होगी, अभ्यास के नियम (नियम) को अपडेट करना, एक राष्ट्रीय मानक बनाना और एक एकीकृत तकनीकी मंच बनाना। यह सब आवश्यक रूप से, कार्डिनल परिवर्तन दोनों डिजाइन कार्य की तकनीक, सामान्य अनुबंध और संचालन, और इन कार्यों से प्राप्त परिणामों के आधार पर किया जाना चाहिए। यह मुझे लगता है कि बीआईएम प्रौद्योगिकी के लिए राज्य के आदेशों के संक्रमण की प्रक्रिया लंबी और दर्दनाक होगी।
कंपनियों के बीआईएम प्रौद्योगिकी में परिवर्तन के लिए, यह हर किसी की निजी पसंद है।जो लोग स्वस्थ महत्वाकांक्षा रखते हैं और बड़े और जटिल प्रोजेक्ट्स पर काम करना चाहते हैं, वे एक या दूसरे तरीके से सूचना प्रौद्योगिकी प्रौद्योगिकी का उपयोग करने की आवश्यकता को समझेंगे। ***
अलेक्जेंडर वायसोस्की, Vysotskiy परामर्श, सीईओ
कंपनी पांच साल से अधिक समय से रूस और CIS में BIM को पढ़ा रही है और लागू कर रही ह
“रूस में बीआईएम के लिए संक्रमण का एक अच्छा संकेतक यह है कि राज्य ने स्वयं इस दिशा में उद्देश्यपूर्ण रूप से देखना शुरू कर दिया है। सूचना मॉडल में डिजाइन, कामकाजी प्रलेखन की परीक्षा पास करने के लिए अब कोई बाधा नहीं है।
सब कुछ यह सुनिश्चित करने वाला है कि भविष्य में कंपनी की बीआईएम में जांच की जाएगी। सूचना मॉडल को कार्यक्रम से प्रलेखन के पारंपरिक सेट के साथ निर्यात किया जाता है। इस प्रकार, डिजाइन का इरादा आसानी से संप्रेषित होता है और मॉडल में एम्बेडेड सभी जानकारी संरक्षित होती है। उचित परिश्रम के लिए BIM परियोजनाओं को मान्य करने के लिए तेज़ और आसान बनाता है। इस तरह, सभी प्रतिभागियों को फायदा होता है।” ***
UNK परियोजना
“हम पांच साल के लिए ऑटोडेस्क रेविट सॉफ्टवेयर के साथ काम कर रहे हैं और इसके साथ कई परियोजनाओं को पूरा किया है। प्रारंभ में, हमने वास्तुशिल्प परियोजनाओं के साथ काम किया, बाद में हमने आंतरिक समाधान, रचनात्मक और इंजीनियरिंग प्रणालियों के साथ काम करना शुरू किया। ब्यूरो अब मास्टर प्लान के विकास के लिए ऑटोकैड सिविल कार्यक्रम लागू कर रहा है।
हम डिजाइन के खुलेपन और पारदर्शिता के फायदे पर विचार करते हैं। बीआईएम प्रौद्योगिकियों के उपयोग के लिए धन्यवाद, प्रक्रियाओं को संरचना करना संभव था। हम ठीक से समझते हैं कि हम ग्राहक को क्या और कब प्रदान करते हैं, हमें डिजाइन प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों से क्या मिलता है। Revit आपको ऑब्जेक्ट बनाने के लिए जल्दी और पर्याप्त विस्तार से अनुमति देता है, जो मुख्य विशेषज्ञों और ग्राहक दोनों के लिए तेजी से निर्णय लेने में मदद करता है। बीआईएम पर्यावरण में काम करने से हमारी परियोजनाएं अधिक परिष्कृत हुईं, समाधान अधिक साक्षर हुए।
कमियों के बीच योग्य विशेषज्ञों की कमी है। कार्यान्वयन के लिए प्रबंधन और कर्मचारियों के मजबूत इरादों वाले निर्णय की भी आवश्यकता होती है, क्योंकि सक्रिय रूप से काम करने वाले वास्तुशिल्प ब्यूरो में इसे वर्तमान परियोजनाओं के साथ संयोजित करना आवश्यक है। और, ज़ाहिर है, ये अतिरिक्त लागत हैं। लेकिन बाद में यह भुगतान करता है, और जारी किया गया उत्पाद एक अलग गुणवत्ता स्तर पर है। डिजाइन समाधान की गुणवत्ता हमारे ब्यूरो की प्राथमिकता है।
ग्रेट ब्रिटेन के सहकर्मियों ने कार्यक्रम की खूबियों की सराहना की है और हमें खुशी है कि हमारे देश में इसे राज्य स्तर पर पेश किया जा रहा है। यह वाणिज्यिक संगठनों को बीआईएम प्रौद्योगिकी का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित करेगा। फिलहाल, हमारा ब्यूरो VDNKh के क्षेत्र में ROSATOM मंडप पर काम कर रहा है, और BIM में काम ग्राहक की आवश्यकता थी। कार्यान्वयन की प्रक्रिया में - बहुक्रियाशील तैराकी केंद्र "लुज़निक्की", बीसी "अकादमिक"। पूरा - स्कोल्कोवो क्वार्टर 10 "। ***
इरिना डर्ज़्डोवा, विकास कंपनी "सिटी-एक्सएक्सआई सदी", मुख्य परियोजना अभियंता:
"एनआरयू एमजीएसयू और एलएलसी के शोध के दौरान" कोंकणटोर " बीआईएम कार्यान्वयन की आर्थिक दक्षता: मूल्यांकन परिणाम और गणना की समस्याएं "यह पता चला था कि बीआईएम के उपयोग से निम्न सहित निवेश और निर्माण परियोजनाओं की आर्थिक दक्षता बढ़ जाती है:
- शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) के संकेतक में 25% तक की वृद्धि;
- 14-15% तक लाभप्रदता सूचकांक (पीआई) की वृद्धि;
- वापसी की आंतरिक दर (आईआरआर) के संकेतक की वृद्धि - 20% तक;
- एक निवेश और निर्माण परियोजना के भुगतान की अवधि में कमी - 17% तक;
- निर्माण स्तर पर लागत को कम करने से जुड़ी परियोजना की लागत को कम करना - 30% तक।
सिटी-एक्सएक्सआई सेंचुरी के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी के लिए कंस्ट्रक्शन स्टेज पर लागत में कमी से जुड़ी अपेक्षित लागत में 10% से अधिक की कमी नहीं होगी।
दुर्भाग्य से, वर्तमान में, BIM प्रौद्योगिकियों के उपयोग के साथ पूरी तरह से काम करने वाले अच्छी तरह से स्थापित डिजाइन संगठनों के लिए बाजार काफी संकीर्ण है, और ऐसे संगठनों की सेवाओं की लागत उन लोगों की तुलना में अधिक है जो अभी तक इन प्रौद्योगिकियों का उपयोग नहीं करते हैं।सिटी-एक्सएक्सआई शताब्दी को उम्मीद है कि राज्य के समर्थन और भागीदारी के साथ, बीआईएम के क्षेत्र में प्रामाणिक प्रलेखन की मंजूरी के साथ, उच्च प्रौद्योगिकी के उपयोग के साथ काम करने वाले अधिक डिजाइन संगठन होंगे, जारी किए गए प्रलेखन की गुणवत्ता बढ़ जाएगी, और निर्माण बाजार प्राकृतिक चयन द्वारा अद्यतन किया जाएगा।
बेशक, ग्रेट ब्रिटेन जैसे उन्नत राज्यों के अनुभव को रूस में BIM के कार्यान्वयन के नेताओं और सर्जकों द्वारा ध्यान में रखा जाता है, अग्रणी देशों के नियामक ढांचे का अध्ययन किया जा रहा है, लेकिन फिर भी, हमारे देश ने इसकी रूपरेखा तैयार की है बीआईएम के लिए संक्रमण का अपना रास्ता: अपने स्वयं के नियमों और विनियमों के विकास के साथ डिजाइन जो कि रूसी संघ के विधायी ढांचे की विशेष रूप से पूरी तरह से सुसंगत हैं।
4 अक्टूबर, 2016 को सिटी-एक्सएक्सआई सेंचुरी डेवलपमेंट कंपनी के प्रतिनिधियों ने ऑटोडेस्क यूनिवर्सिटी रूस 2016 - डे फॉर एक्जिक्यूटिव्स इवेंट में भाग लिया, जहां रूस में बीआईएम कार्यान्वयन के लिए अनुमोदित रोडमैप प्रस्तुत किया गया था। रूसी संघ के बीआईएम-डिजाइन के क्षेत्र में विनियामक और तकनीकी दस्तावेजों और अभ्यास के कोड तैयार किए गए हैं। इस बात से इंकार नहीं किया जा सकता है कि बीआईएम के लिए एक अनिवार्य परिवर्तन की आवश्यकता है और राज्य निकायों में अनुमोदन और अनुमोदन में प्रलेखन की स्वीकृति के लिए सख्त नियमों की स्थापना की घोषणा अगले तीन से चार वर्षों में की जाएगी।
हमारी कंपनी सरकारी आदेशों के तहत पूरे निर्माण क्षेत्र के लिए BIM में अनिवार्य परिवर्तन के सकारात्मक पहलुओं को देखती है। जैसा कि आप जानते हैं, राज्य की ओर से की जाने वाली पहल अक्सर सबसे निष्क्रिय संरचनाओं को कार्य करने के लिए मजबूर करती है, खासकर जब आधुनिक प्रौद्योगिकियों के उपयोग की इच्छाएं धीरे-धीरे सिफारिशों में बदल जाती हैं, और फिर आवश्यकताओं में। बहुत पहले नहीं, संक्रमण "ड्राइंग बोर्ड से ऑटोकैड" तक किया गया था, और पूरी तरह से डिजाइन की दुनिया में जल्दी और सकारात्मक रूप से वेक्टर ग्राफिक्स का उपयोग करने के फायदों का आकलन किया गया था। आज अगले परिवर्तनों का समय है और यह पहले से ही स्पष्ट है कि यह बीआईएम का समय है।
वर्तमान में, सिटी-एक्सएक्सआई सेंचुरी में एक "पायलट" परियोजना का चयन किया गया है, जिसे बीआईएम प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके बनाया जाएगा, एक डिजाइन संगठन एक निविदा द्वारा निर्धारित किया गया है, और बीआईएम के क्षेत्र में एक विशेषज्ञ संगठन के साथ निकट सहयोग जारी है। कई वर्षों के लिए। " ***
डेनिस डेविडॉव,
BIM प्रबंधक, मॉसगोज़ेक्सपर्टिज़ा:
“Mosgosexpertiza के आंकड़ों के आधार पर, हम कह सकते हैं कि दो-तिहाई ग्राहक BIM मॉडल को परीक्षा के लिए प्रस्तुत करने वाले निजी निवेशक हैं। नतीजतन, विशेषज्ञता सहित सभी चरणों में बीआईएम में काम करना, पेशेवर समुदाय द्वारा प्रभावी के रूप में मान्यता प्राप्त है। विशेष रूप से, यह परियोजना प्रलेखन की परीक्षा और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के परिणामों के संदर्भ में कार्य की दक्षता में वृद्धि करना संभव बनाता है। बीआईएम के साथ काम करना, एक विशेषज्ञ आवश्यक भाग को और अधिक तेज़ी से पा सकता है, तकनीकी नियमों के साथ संरचनात्मक, वास्तुशिल्प, अंतरिक्ष-योजना, तकनीकी और अन्य डिजाइन समाधानों के अनुपालन को ट्रैक कर सकता है। यही है, एक वैश्विक अर्थ में, यह अधिक सुविधाजनक और कुशल है। यही कारण है कि बीआईएम को उद्योग के भविष्य के रूप में तैनात किया जाना चाहिए।
राज्य परीक्षा का समय कानून में निहित है और वस्तुओं की जटिलता के आधार पर भिन्न होता है, हालांकि, अक्सर बीआईएम प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके किए गए प्रोजेक्ट अनुसूची के कई दिनों पहले निष्कर्ष प्राप्त करते हैं।
तिथि करने के लिए, शहर के ऑर्डर के ऑब्जेक्ट के लिए डिज़ाइन प्रलेखन की स्वीकृति विशेष रूप से इलेक्ट्रॉनिक रूप में की जाती है। ग्राहक के अनुरोध पर सूचना मॉडल को अतिरिक्त रूप से प्रस्तुत किया जाता है। ***
अनाम,
वास्तुशिल्प ब्यूरो के सीईओ, जिन्होंने गुमनामी का अनुरोध किया:
“मेरी राय में, BIM के ऐसे सक्रिय परिचय के साथ, बाजार का एकाधिकार है। हम छोटी कंपनियों की भीड़ को देखते हैं। यह इस तथ्य के कारण है कि वे महंगी लाइसेंस प्राप्त कार्यक्रमों की खरीद नहीं कर सकते हैं। मेरी राय में, एक निर्माता - ऑटोडेस्क के हितों की पैरवी करने का एक तथ्य है, जिसके उत्पाद आपको बीआईएम में डिजाइन करने की अनुमति देते हैं। और यह, मुझे आपको याद दिलाना है, रूसी निर्माता नहीं है।इसके अलावा, छोटे ब्यूरो अक्सर विशेषज्ञों और अन्य व्यवसाय के पुनर्निर्माण की प्रक्रियाओं का प्रशिक्षण नहीं दे सकते। मास्को आर्किटेक्चर इंस्टीट्यूट के स्नातक को बीआईएम में डिजाइन तकनीक में प्रशिक्षित नहीं किया जाता है, वह खुद को लाइसेंस प्राप्त कार्यक्रम नहीं खरीदेगा। नतीजतन, "टूटे" कार्यक्रमों का उपयोग किया जाता है, और यह एक अपराध है।
इस कथन के बारे में कि 2019 में राज्य का आदेश बीआईएम डिजाइन पर स्विच हो जाएगा, मेरा मानना है कि इससे इस तथ्य को बढ़ावा मिलेगा कि विधायी स्तर पर सूचना मॉडलिंग में काम नहीं करने वाली कंपनियों के अधिकार सीमित होंगे। हमेशा एक विकल्प होना चाहिए।” ***
अगर हम संक्षेप में कहें कि क्या कहा गया है, तो हमें यह मिलता है।
- बीआईएम, यदि आप इसे मास्टर करते हैं, तो सुविधाजनक और आधुनिक है, गणना और परियोजना प्रबंधन के समय को कम करता है। आपको कम समय में परियोजना की अधिक विस्तार और विश्वसनीयता प्राप्त करने की अनुमति देता है।
- बीआईएम के लिए संक्रमण महंगा है, दो से चार साल लगते हैं, और परियोजना के काम को रोकने के बिना मुश्किल है।
- रूस में पहले से ही कंपनियां और वास्तुकला फर्म हैं जो चार से छह वर्षों से बीआईएम के साथ काम कर रहे हैं। उनमें बड़े और मध्यम आकार के ब्यूरो दोनों हैं, लेकिन प्रगतिशील और ऊर्जावान हैं।
- उपमहाद्वीपों को खोजना उनके लिए आसान नहीं है, लेकिन विकल्प हैं, खासकर मॉस्को में।
- प्रौद्योगिकी को आमतौर पर कंपनी में एक बीआईएम प्रबंधक की एक नई स्थिति की उपस्थिति की आवश्यकता होती है, जिसका अर्थ है एक नई नौकरी।
- BIM प्रौद्योगिकियां बड़ी कंपनियों और बड़ी और जटिल परियोजनाओं के लिए अच्छी हैं जिनके लिए सुरक्षा के एक बड़े मार्जिन की आवश्यकता होती है। [तो क्या यह सामान्य रूप से सभी सरकारी आदेशों के लिए BIM को लागू करने के लायक नहीं है, लेकिन इमारतों की जटिलता के आधार पर?]
- बीआईएम को राज्य के आदेशों के संक्रमण से बाजार का पुनर्गठन होगा: छोटे ब्यूरो को कमजोर करना, बड़ी कंपनियों को मजबूत करना, जिन्होंने इस तकनीकी घटक में महारत हासिल की है। यानी भ्रष्टाचार घटक पर काबू पाने की बात के पीछे बाजार के विमुद्रीकरण की संभावना हो सकती है। बड़ी कंपनियों को मजबूत करना और छोटे लोगों को कमजोर करना।
- ऐसा लगता है कि यह रूसी बारीकियों के साथ बीआईएम प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने की योजना है। यह कैसे और किसके बल पर किया जाएगा यह अभी तक स्पष्ट नहीं है। लेकिन इसे खारिज नहीं किया जा सकता है कि यह "रूसी iPhone के साथ की तरह" हो जाएगा। एक अन्य विकल्प - BIM को मजबूर स्थानांतरण कुछ वैश्विक कंपनी को समृद्ध करेगा।
- यह विश्वविद्यालयों के लिए BIM प्रौद्योगिकियों को सिखाने का समय है। उदाहरण के लिए, मार्श स्कूल में ऐसा पाठ्यक्रम था।
प्रति: गणना की दक्षता, गति, सरकार की नीति, संभावित भ्रष्टाचार विरोधी।
बनाम: उच्च लागत, संक्रमण की जटिलता, पर्याप्त संख्या में विशेषज्ञों की कमी, बाजार के एकाधिकार की संभावना।
