12 डेलनेवोस्टोकी एवेन्यू में एक आवासीय परिसर की परियोजना लीगेसा कंपनी के लिए एवगेनी गेरासिमोव का तीसरा काम है। मेट्रो और शॉपिंग सेंटर के पास सेंट पीटर्सबर्ग के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित घर में कई नवाचार शामिल हैं जो बड़े पैमाने पर बाजार में आवासीय वास्तुकला की सुविधाओं के सामान्य स्पेक्ट्रम को समृद्ध करते हैं। पहली श्रेणी की दीर्घाएँ आपको दुकानों और कैफे में घूमने के दौरान बारिश या बर्फ से छिपाने की अनुमति देंगी। आंगन निजी है और कई प्रकार की अवकाश गतिविधियों के लिए सोचा जाता है। भविष्य के निवासियों को अपार्टमेंट के नियोजन समाधान में एक अभूतपूर्व विविधता की पेशकश की जाती है। एवेन्यू के नाम पर एक ओर, वास्तुकला पूर्वी विषय के लिए गठबंधन के लिए विदेशी नहीं है। दूसरी ओर, यह युद्ध के बाद के लेनिनग्राद विकास के मानवीय उदाहरणों पर केंद्रित है: आधुनिक आवासीय क्षेत्रों में निर्माण की तुलना में कम मंजिल हैं - ग्यारह। बहुत पहले नहीं, सूचीबद्ध अभिजात वर्ग के आवास के संकेत थे, लेकिन यहां उनका उपयोग व्यापक बाजार के व्यापक दर्शकों के लिए डिज़ाइन किए गए आवासीय परिसर के लिए किया गया था। तो, एवगेनी गेरासिमोव अपने नए प्रोजेक्ट "लेगेंडा एट 12 सुदूर पूर्व" के बारे में बात करते हैं।
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"विजय, 5" और होशियारKomendantskiy पर तिमाही - शैली, मनोदशा, अवधारणा में पूरी तरह से अलग है, लेकिन एक ही डेवलपर के लिए बनाया गया है, पौराणिक कथा - क्या सुदूर पूर्व में एक और "कहानी" की उम्मीद है?
"यह कोई संयोग नहीं है कि 'लेगेंडा' का शाब्दिक अनुवाद लैटिन में" क्या पढ़ना है "के रूप में किया गया है। हां, हम हर संयुक्त परियोजना से एक आकर्षक और ज्ञानवर्धक कहानी बनाते हैं। शहर के लिए, लोगों के लिए इतिहास। लेगेंडा कंपनी के साथ, यह परियोजना कई मायनों में बड़े पैमाने पर आरामदायक आवास के क्षेत्र में आधुनिक वास्तुकला की एक नई व्याख्या बन गई है।
पेशेवर कहते हैं कि एक परियोजना एक स्थान से शुरू होती है …
- स्थान बहुत अच्छा है: मेट्रो से दूर नहीं, सड़क के पार दो बड़े हाइपरमार्केट हैं, केंद्र सिर्फ एक पत्थर है। स्पष्ट भवन मापदंडों के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक भूमि की साजिश और आकर्षण के अपने बिंदु हमेशा अच्छे होते हैं। यहां - दो प्रमुख परिवहन धमनियों के चौराहे पर - ऐसा लगेगा कि आप कुछ भी बना सकते हैं, मुख्य बात यह है कि यह योग्य, औपचारिक और शानदार होना चाहिए। बेशक, इस साइट पर कोई प्रीमियम आवास नहीं हो सकता है, लेकिन इस तरह के एक अद्भुत स्थान में एक साधारण जन बाजार के बारे में बात करना हास्यास्पद है - यहां तक कि ऊंचाई पर प्रतिबंध भी एक निश्चित स्तर निर्धारित करता है: वर्तमान वातावरण में एक नई परियोजना बस के लिए बाध्य है गंभीरता से ऊंचाई के क्षेत्र के बाकी विकास की पृष्ठभूमि के खिलाफ खड़े नहीं हैं, लेकिन वास्तुकला की गुणवत्ता, कारीगरी की असम्बद्ध गुणवत्ता से कई गुना अधिक है।
नए प्रोजेक्ट के लिए आपने क्या छवि चुनी और इसकी क्या विशेषताएं हैं?
- एवेन्यू का नाम हमें सुदूर पूर्व में संदर्भित करता है, जिसके सौंदर्यशास्त्र के साथ नए परिसर की वास्तुकला अवधारणा, निश्चित रूप से, जुड़ी हुई है - सीधे नहीं, लेकिन उद्धरण, लहजे, स्ट्रोक के साथ। सभी के लिए, चीन, जापान रॉक गार्डन के साथ एक पारंपरिक संबंध है, जिसमें इमारतों के आंतरिक और बाहरी हिस्से में लकड़ी का उपयोग करने का एक विशेष सौंदर्यशास्त्र है। "लेगेंडा ऑन डेल्नेवोस्टोकी 12" के परिवेश में पर्यावरण मित्रता की भावना और गर्मी की लगभग स्पर्श भावना होगी: एक ऐसी सामग्री को चुना गया है जो विभिन्न प्रजातियों और रंगों की पत्थर और लकड़ी की बनावट को दोहराता है।
यह नए भवनों के लिए असामान्य है कि हम जानबूझकर अधिकतम भवनों की संख्या के लिए हमारे आवासीय परिसर को "काट" कर रहे हैं। उनके छोर "पत्थर" हैं, अनुदैर्ध्य facades "लकड़ी" हैं। इमारतों के अलग-अलग अभिविन्यास के कारण, विभिन्न बिंदुओं से पूरे परिसर, हमेशा एक नए तरीके से माना जाएगा और आप इसे देखकर कभी नहीं थकेंगे: न तो गुजर रहा है और न ही ड्राइविंग कर रहा है, न ही, और भी बहुत कुछ, अपने आंतरिक स्थान में हो रही है।
यह मानते हुए कि सभी इमारतें केवल 11 आवासीय फर्श हैं, परिसर के आंतरिक क्षेत्र में एक व्यक्ति एंथिल में रेत के दाने की तरह महसूस नहीं करेगा।परिसर का स्थान आरामदायक है, घर की तरह गर्म है, इसमें बहुत रोशनी है - यह "नींद" क्षेत्रों की एक दुर्लभ घटना है।
ग्यारह आवासीय फर्श - नई इमारतों के लिए बहुत ही असामान्य। सेंट पीटर्सबर्ग में मध्य-उदय निर्माण के लिए अभी भी अवसर और आवश्यक शर्तें हैं?
- हमारे शहर में वे यह नहीं भूल पाए हैं कि मध्य-उदय आवासीय भवनों को कैसे डिज़ाइन किया जाए, लेकिन भूमि बाजार की स्थिति और आर्थिक स्थिति डेवलपर्स को "ऊपर जाने" के लिए प्रेरित कर रही है। सुदूर पूर्व में, ऊंचाई मूल शहरी नियोजन प्रतिबंधों द्वारा निर्धारित की जाती है। परिणाम एक ऐसी परियोजना है जो आधुनिक यूरोपीय विकास की प्रकृति और रुझानों को प्रदर्शित करती है - ऐसा घर आज किसी भी यूरोपीय राजधानियों में व्यवस्थित रूप से दिखाई देगा।
लेकिन एक और एसोसिएशन है: लेगेंडा कंपनी की नई परियोजना, जैसा कि यह था, हमें कई लेनिनग्राद इमारतों द्वारा पारंपरिक और प्रिय को संदर्भित करता है, जो कि पाया जा सकता है, उदाहरण के लिए, मॉरिस टोर्ज़ एवेन्यू के क्षेत्र में। यह हमारा इतिहास है, ये "नींद" वास्तुकला का सबसे अच्छा उदाहरण हैं, जिसे हम सोवियत शहरी नियोजन के लिए मानते हैं। फिर क्रेन, नए लिफ्ट थे, प्रौद्योगिकियों ने 9-12 मंजिलों का निर्माण करना संभव बनाया, लेकिन इससे सामाजिक समस्याओं को हल करने और नई इमारतों में एक अच्छा वातावरण बनाने के बीच संतुलन को रोका नहीं जा सका। ये क्वार्टर अभी भी पर्यावरणीय मापदंडों के संदर्भ में सहज हैं: वे आंगन में भीड़ नहीं हैं, इमारतों, घरों और उनके बगल में परिपक्व पेड़ों के बीच पर्याप्त जगह है, जो देखने में शानदार लगते हैं। यह इमारतों और प्रकृति का सह-पैमाना है जो उपकरण है जो परियोजना को मानवीय बनाता है। हम 12 Dalnevostochny में लेगेनडा के लिए यह सब लाए।
आज सामूहिक आवास में ऐतिहासिक प्रतिकृतियां उचित हैं?
- हम पर्यावरण और इमारतों के विशिष्ट मापदंडों के बारे में प्रतिकृतियों के बारे में इतनी बात नहीं कर रहे हैं, जो समय-परीक्षण और सुविधाजनक, समझने योग्य, लोगों के करीब हैं। उदाहरण के लिए, सुदूर पूर्व में, नई इमारतों के आधुनिक बाजार के लिए एक और गैर-पारंपरिक तकनीक दिखाई दी - दीर्घाओं के साथ एक मुखौटा। एक ओर, यह "पुराने" पीटर्सबर्ग के लिए एक पारंपरिक वास्तुशिल्प समाधान है - याद रखें, उदाहरण के लिए, गोस्टिनी डावर। आधुनिक आवासीय भवनों के लिए, यह असामान्य है, लेकिन बहुत कार्यात्मक है: आप घर के बाहर पूरी तरह से नहीं लगते हैं, लेकिन अभी तक इसके अंदर नहीं हैं, आप वर्षा से परेशान नहीं हैं, आप इत्मीनान से टहल सकते हैं या बैठक के लिए इंतजार कर सकते हैं, देखें परिसर के भूतल पर कई दुकानों की खिड़कियां, एक से दूसरे तक जाती हैं।
यूरोप में समकालीन आवासीय परियोजनाएं सार्वजनिक और निजी स्थानों के स्पष्ट और तार्किक अलगाव को प्रदर्शित करती हैं। आपके प्रोजेक्ट के बारे में क्या?
- यहां, "अंदर" और "बाहर" में एक बहुत स्पष्ट ज़ोनिंग लागू किया जाता है, सार्वजनिक और निजी रिक्त स्थान का पूर्ण परिसीमन होता है - उनकी स्वतंत्रता, लेकिन साथ ही, उनकी सामंजस्यपूर्ण स्थिरता। बाहर, बहुत लचीले क्षेत्र और कार्यों की बहुमुखी रेंज के साथ वाणिज्यिक परिसर की दो मंजिलें हैं। वहाँ कैफे, दुकानें, सैलून होंगे जो जटिल और "बाहरी" ग्राहकों के दोनों निवासियों की सेवा करने में सक्षम होंगे।
लेकिन आंगन - और यह आवश्यकता सभी लेगेंडा परियोजनाओं में पूरी होती है - कारों और बाहरी लोगों के लिए बंद है: यह केवल परिसर के निवासियों और उनके मेहमानों के लिए एक क्षेत्र है। आंगन का अपना ज़ोनिंग है, इसका अपना तर्क है: जहां खेल के लिए जाना है, शांत आराम के लिए स्थानों पर विचार किया जाता है, बच्चों और किशोरों के शगल के लिए स्थानों को विभाजित किया जाता है। यह एक अलग डिजाइन में योजनाबद्ध है, लेकिन पूरे परिसर की एकल कलात्मक अवधारणा में।
प्रवेश समूह, जो दीर्घाओं में भी स्थित हैं, लेकिन आंगन की तरफ से, सामान्य वास्तुशिल्प विचार के अधीन भी हैं। यहां एक छाता खोलना या मोड़ना सुविधाजनक है, एक बच्चे को घुमक्कड़ से बाहर निकालें, अपने परिवार के सदस्यों की प्रतीक्षा करें या पड़ोसियों से मिलें। बेशक, सामने के दरवाजों के बाहर, लोगों को विशाल डबल-ऊंचाई वाले हॉल से अभिवादन किया जाएगा, जिसकी अवधारणा और डिजाइन भी नए परिसर की सामान्य शैली के अधीनस्थ हैं, लेकिन अपने स्तर पर - इससे भी अधिक "करीब" व्यक्ति।
यह माना जाता है कि "एरोबेटिक्स" - जब वास्तुकला एक नए घर के निवासियों के लिए उपयोगी है, न केवल सौंदर्य बोध के दृष्टिकोण से, बल्कि कार्यात्मक रूप से भी।
- यहां हम एक सरल और समझने योग्य उदाहरण दे सकते हैं: इमारतों के विभिन्न अभिविन्यास, जो कि लेगेंडा किस्म के लेआउट के लिए पारंपरिक के साथ संयुक्त है, खरीदार के लिए एक अपार्टमेंट की पसंद को काफी बढ़ाता है। दोनों खिड़कियों से देखने की विशेषताओं और अपार्टमेंट की रोशनी के दृष्टिकोण से। कुछ सुबह के सूरज से प्यार करते हैं, दूसरे दोपहर की रोशनी से प्यार करते हैं; कोई आंगन में खिड़कियां चाहता है, दूसरों को रात की सड़कों की रोशनी दे रहा है …
वास्तुकला भी तय करती है और अपार्टमेंट और गर्मी के नुकसान की प्राकृतिक रोशनी के बीच इष्टतम संतुलन सुनिश्चित करती है। बेडरूम में प्रकाश की बहुत सारी जगह, पारिवारिक स्थान में बहुत सारी खिड़कियां - यह वही है जो लोग लेगेंडा के लेआउट में सराहना करते हैं। लेकिन एक ही समय में, घर एक मछलीघर नहीं है और अपार्टमेंट की ग्लेज़िंग उनकी गोपनीयता का उल्लंघन नहीं करती है।
आप अंतिम ग्राहक के लिए पसंद की संभावना के बारे में बात कर रहे हैं। लेकिन एक और आवश्यक बिंदु है - घर का स्थायित्व, इसकी सुंदरता और वास्तुकला।
- आर्किटेक्चर, आलंकारिक रूप से बोलना, प्रिंट के साथ एक सी-सीजन टी-शर्ट नहीं है … मैं इसे समय में एक नए घर की स्थिरता कहता हूं। स्थिर वह है जो त्वरित प्रतिस्थापन के लिए पूर्वगामी नहीं है। कुछ ऐसा जो लंबे समय तक चलना चाहिए। इस अर्थ में, तत्वों की सौंदर्य सहिष्णुता और "गैर-तीक्ष्णता" एक गारंटी है कि यह जल्दी से फैशन से बाहर नहीं जाएगा। सुदूर पूर्व में ऐसी परियोजना होगी। 5, 20 या 50 वर्षों में अपने घर की उपस्थिति से निवासी निराश नहीं होंगे। मेरी समझ में, 100 वर्ष वह अवधि है जिसके दौरान एक घर को अप्रचलित नहीं होना चाहिए। और यह बहुत महत्वपूर्ण है कि लेगेंडा सामग्री और प्रौद्योगिकियों के माध्यम से अपने घरों की वास्तुकला के ऐसे स्थायित्व को सुनिश्चित करता है जिसे हमारे शहर के कुछ लोग उपयोग कर सकते हैं। सबसे स्पष्ट उदाहरण "विजय, 5" का मुखौटा है।
सुदूर पूर्व में परियोजना किसके लिए है? आप इसकी बाजार क्षमता का आकलन कैसे करेंगे?
- बाजार का कानून सरल है: जो बेहतर खाता है वह खरीदार की जरूरतों को ध्यान में रखता है। जीवन बदल रहा है। घरेलू उपकरण, फर्नीचर, नलसाजी - सब कुछ। मानव समुदाय अधिक से अधिक विविध होते जा रहे हैं और लोगों की आवश्यकताएं एक दूसरे से अधिक से अधिक भिन्न हैं। योजना, जिसमें कई तरह के समाधान शामिल हैं, जिसमें योजना बनाना शामिल है, सफल होगा।
सुदूर पूर्व में परियोजना उन लोगों के लिए है जो उच्च-गुणवत्ता वाले "सो" क्षेत्रों में रहने के लिए उपयोग किए जाते हैं, जो इस तरह के वातावरण और पैमाने को समझते हैं, जो एक समृद्ध बुनियादी ढांचे के माहौल को महत्व देते हैं। उन्होंने इंतजार किया क्योंकि वे पैनल के लिए पैनल नहीं बदलना चाहते थे, और बाजार ने एक विकल्प प्रदान नहीं किया था। "लेगेंडा एट 12 सुदूर पूर्व" इस संबंध में उनके लिए एक लंबे समय से प्रतीक्षित परियोजना है।
