जिस साइट पर एक नया आवासीय क्लस्टर बनाने की योजना बनाई गई है, वह ओक्टेब्रैस्काया तटबंध और ज़ाओ प्लास्टिक के क्षेत्र के बीच स्थित है। उत्तर से यह तेलमन गली से, दक्षिण से - नोवोसेलोव सड़क से घिरा है, जो औद्योगिक इमारतों और आवासीय भवनों के बीच एक प्रकार की सीमा के रूप में काम करता है। अब शहर नेव्स्की बैंक से उत्पादन को हटाकर जीवित ऊतक को बंद करने और औद्योगिक वास्तुकला की वस्तुओं को संरक्षित करने और उन्हें नए परिसर में एकीकृत करने का इरादा रखता है। यह कार्य हाल ही में आयोजित प्रतियोगिता के टीओआर का आधार था - स्टूडियो 44 ने इसे आइडियल सिटी अवधारणा के साथ जीता।
निकिता येविन की टीम ने इस परियोजना पर काम करना शुरू किया, जिसमें ग्राहक द्वारा अपेक्षित वांछित टीईपी का विश्लेषण किया गया। दरअसल, एक आत्मनिर्भर शहर के लिए एक नए आवासीय गठन की तुलना करने का विचार संख्याओं से पैदा हुआ था: अचल संपत्ति का कुल क्षेत्रफल लगभग आधा मिलियन वर्ग मीटर और कम से कम 13.5 हजार निवासियों की आबादी है - यह है एक छोटा शहर, आखिर। वास्तुकारों ने पूर्व औद्योगिक क्षेत्र के ढीले और अराजक नियोजन ढांचे को शास्त्रीय ऑर्थोगोनल जाली से बदलने का सुझाव दिया, जिसके आधार पर "आदर्श शहर" बनाया जा रहा है।
मॉडल, जिसने कई पीढ़ियों के वास्तुकारों को प्रेरित किया, ने न केवल सेंट पीटर्सबर्ग के नियोजन संगठन पर सबसे महत्वपूर्ण प्रभाव डाला, बल्कि कई यूरोपीय राजधानियों - रोम, पेरिस, बार्सिलोना - और निकिता येविन आज भी इसकी प्रासंगिकता के बारे में आश्वस्त हैं। । परियोजना में अपनाए गए क्वार्टरों के आयाम - 95 x 100 मीटर, उनकी राय में, एक व्यक्ति (तुलना के लिए: बार्सिलोना के केंद्र में क्वार्टर - 113 x) के साथ रहने वाले पर्यावरण की भावना को शहर के निवासियों में लौटने में सक्षम हैं। 113 मीटर)।
हालांकि, इस तरह के नियोजन मॉड्यूल, सड़कों की एक स्पष्ट ग्रिड के साथ, न केवल ऐतिहासिक प्रोटोटाइप के लिए सम्मान के संकेत के रूप में चुना गया था, बल्कि सबसे ऊपर, अपने शहर-नियोजन गुणों के लिए - यह ऐसा लेआउट है जो भविष्य की गारंटी दे सकता है आंदोलन का एक स्पष्ट तर्क और अंतरिक्ष में अभिविन्यास में आसानी का जिला। मेरिडियन सड़कें, नोवोसेलोव और टेलमैन सड़कों को जोड़ने, परिवहन के लिए काम करेंगी, और उनके लिए पैदल चलने वाले बुलेवार्ड डलनेवोस्टोकी संभावना और नेवा तटबंध को जोड़ेंगे।
"आइडियल सिटी" का संरचनागत नाभिक एक हरे रंग के वर्ग के साथ एक वर्ग है - इसे "स्टूडियो 44" द्वारा कल्पना की जाती है क्योंकि एक हरे रंग की जगह पूरी तरह से इमारत से मुक्त हो गई है। "यह नए शहर के केंद्र में एक प्रकार का पार्क होगा," निकिता यविन लेखक के विचार को समझाती है। - लोग शॉपिंग मॉल के कृत्रिम, ग्रीनहाउस स्थानों से थक गए हैं, इसलिए लंदन के चौकों का प्रारूप आज बहुत अधिक आवश्यक और आकर्षक है। और रिहायशी इमारतों की पहली मंजिलों पर खुदरा स्थान बिखरे हुए हो सकते हैं।” केंद्रीय वर्ग के "ग्रीन" विषय को कई 25 मी चौड़े पैदल यात्रियों के गुलदस्ते, आवासीय भवनों के आंगन, स्कूलों और किंडरगार्टन के हरे भरे क्षेत्रों और साइट के उत्तर-पश्चिमी हिस्से में ओक्त्रेबस्काया तटबंध के साथ एक पार्क द्वारा समर्थित किया जाएगा।
नियोजन मॉड्यूल के आयाम विकास के प्रकार को निर्धारित करते हैं जिसमें प्रत्येक अलग तिमाही में एक आवासीय परिसर का कब्जा होता है। यह न केवल पूरे जिले की संरचना को यथासंभव स्पष्ट करने का वादा करता है, बल्कि निर्माण के अनुक्रम और भवनों के बाद के संचालन के संदर्भ में इष्टतम योजना भी है।
अपने गणितीय रूप से सत्यापित जाली के "सेल" में, आर्किटेक्ट दो प्रकार के परिसरों को लिखते हैं, उन्हें एक चेकबोर्ड पैटर्न में बारी-बारी से - परिवारों के लिए और युवा जोड़ों के लिए। पहला एक बंद परिधि और एक आंगन के साथ एक घर का क्वार्टर है, दूसरा - 4 "बिंदु" वॉल्यूम जो तिमाही के कोनों को ठीक करते हैं और एक सामान्य पोडियम द्वारा एकजुट होते हैं। "वे चरित्र में पूरी तरह से अलग हैं," निकिता यविन बताते हैं।"परिवारों के लिए एक घर एक अंतर्मुखी है, जबकि युवा जोड़ों और छात्रों के लिए इरादा एक घर वास्तव में एक दूसरे से स्वतंत्र चार खंड हैं, जो इसके निवासियों की व्यक्तिगतता और बाहरी दुनिया के लिए उनके खुलेपन दोनों पर जोर देता है।"
हालांकि, वास्तुशिल्प रूप से, दोनों प्रकार के परिसर लगभग एक ही तरह से हल किए जाते हैं: ईंट यहां और वहां (कहीं-कहीं लाल, कहीं-कहीं बेज), अतिरिक्त टेक्टोनिक्स कई बे खिड़कियों द्वारा facades को दिए जाते हैं, और सामान्य रूप से सिल्हूट के लिए - ऊपरी मंजिलों द्वारा, जिन्हें अटारी और सजाया गया है खिड़की के उद्घाटन के आयताकार कोष्ठक। यह स्पष्ट है कि यह बहुत ही शैली "ए ला लॉफ्ट" को संयोग से नहीं चुना गया था - लेखक साइट के औद्योगिक "मूल" पर जोर देने का प्रयास करते हैं और यहां संरक्षित औद्योगिक वास्तुकला की वस्तुओं के लिए एक योग्य फ्रेमिंग बनाते हैं। उत्तरार्द्ध, वैसे, काफी कम हैं: कम से कम 6 इमारतों को बहाल करने और नए कार्यों के लिए अनुकूलित करने की योजना बनाई गई है, जिसमें पानी के टॉवर के साथ मुख्य कारखाना भवन, एक मलबे का भंडारण कक्ष, एक आग का शेड और पूर्व उत्पादन भवन शामिल हैं। की थॉर्नटन ऊनी भागीदारी।
अधिकांश नए मकानों को जानबूझकर डिज़ाइन किया गया है जो वास्तुविदों द्वारा दिए गए ज़ोनल नियमों (अनुमति प्राप्त 17 के बजाय 9-13 मंजिलों) से कम है। साइट की दक्षिणी सीमा पर लगभग 70 मीटर की ऊंचाई के साथ दो आवासीय टॉवर हैं: पड़ोसी इमारतों की ऊँची-ऊँची संरचना को उठाते हुए, वे स्थानिक स्थलों और एक प्रकार के प्रवेश द्वार "प्रोपाइलिया" की भूमिका निभाते हैं।
भवन के दक्षिणी मोर्चे के साथ, नोवोसेलोव स्ट्रीट के समानांतर, आर्किटेक्ट आठ इमारतों को एक पंक्ति में फैलाते हैं। एक सामान्य पेर्गोला और पतले कॉलम के "केस" द्वारा संयुक्त, वे एक नए क्षेत्र के लिए एक प्रकार की बाड़ बनाते हैं, एक ही समय में काफी पारगम्य और काफी मूर्त दोनों। और उनके सामने "आउटपोस्ट" हैं - युवा स्टूडियो अपार्टमेंट्स के साथ दो ऊंचे-ऊंचे टॉवर, जो क्वार्टर के प्रवेश द्वार को लहराते हैं। और अगर इमारतों की मुख्य सरणी की उपस्थिति में औद्योगिक वास्तुकला के प्रभाव का आसानी से अनुमान लगाया जा सकता है, तो उनके ऊर्ध्वाधर विभाजन के साथ टॉवर और आस-पास के क्षेत्रों में प्रचलित आधुनिकतावादी इमारतों के बजाय बड़े पैमाने पर नींव का उल्लेख है, और "बफर" संलग्न है बाहरी रूप से समर्थन के ताल में एक संक्रमणकालीन भूमिका निभाता है, जो 1970 के दशक के सोवियत शहर के बल्कि सुस्त और नीरस वातावरण से ठोस ईंट की अभिव्यंजक मध्य-उदय इमारतों को अलग करता है। हालांकि, आर्किटेक्ट जानबूझकर इस सीमा को मनमाने से अधिक बनाते हैं - वे अपने आदर्श शहर को आधुनिक सेंट पीटर्सबर्ग के अभिन्न अंग के रूप में देखते हैं और आशा करते हैं कि इस परियोजना के कार्यान्वयन से आस-पास के जिलों की उपस्थिति में सकारात्मक बदलाव आएगा।
