Rublevo-Uspenskoe राजमार्ग के साथ मॉस्को रिंग रोड से 15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित इस गांव को ARCHSTROYDESIGN ASD वर्कशॉप ने लगभग पूरा कर लिया था। इसमें सड़कें बिछाई गईं, और घरों को छत पर खड़ा किया गया। कॉटेज को एक शैलेट शैली में डिज़ाइन किया जाना था, और उनका क्षेत्र था - कोई कम नहीं - 600 वर्ग मीटर। लेकिन निर्माण अवधि के दौरान, शैलेट के लिए फैशन आखिरकार पारित हो गया, और गांव एक दिव्य स्टॉक में बदल गया, और कमीशनिंग के चरण तक नहीं पहुंचा। डेवलपर ने इसे दूसरे निवेशक को दे दिया, जिसने तुरंत पुनर्निर्माण और रिब्रांडिंग शुरू किया। इस तरह से बस्ती का शानदार नाम रुबिन एस्टेट हो गया, और अलेक्सी इवानोव को अपनी उपस्थिति बदलने के लिए काम करने के लिए आमंत्रित किया गया।
मास्टर प्लान पर पुनर्विचार के साथ पुनर्निर्माण परियोजना पर काम शुरू हुआ। योजना में गाँव का क्षेत्र एक लम्बी आयताकार है, जो राजमार्ग से सटे इसके संकरे किनारों में से एक है। इसके केंद्रीय भाग को केंद्रीय सड़क के एक चिकनी लूप द्वारा रेखांकित किया गया है, जिसके बाहरी और भीतरी परिधि को घरों में रखा गया है। कठिनाई इस तथ्य में है कि कॉटेज को स्वतंत्र रूप से व्यवस्थित किया गया था - वास्तव में, पूरे गांव को निजी घरों में "काट" दिया गया था, इसलिए क्षेत्र के किसी भी सुधार की बात नहीं थी, अकेले सार्वजनिक क्षेत्र को छोड़ दें। आर्किटेक्ट एक घर को गांव के किनारे के करीब ले गए - इस प्रकार लूप के आधार पर एक खाली स्थान दिखाई दिया, जिसका उपयोग एक कृत्रिम तालाब बनाने के लिए किया गया था, जो फुटपाथों और सुरम्य पुलों के साथ "उलझा हुआ" था। और यद्यपि यह जलाशय गाँव के केंद्र में बिल्कुल स्थित नहीं है, लेकिन इसकी दूर सीमा के करीब है, यह निस्संदेह आकर्षण का मुख्य केंद्र बन जाता है, एक सार्वजनिक स्थान जो पूरी बस्ती के चेहरे को परिभाषित करता है और अपने निवासियों को चलने का अवसर देता है कम से कम गाँव के अंदर। आर्किटेक्ट्स ने घरों की योजनाओं को भी ठीक किया, उन्हें जानबूझकर अलग-अलग आकार दिया, जिससे गांव के पैनोरमा में अतिरिक्त विविधता आई। खैर, मुख्य ध्यान, निश्चित रूप से, घरों के नए वास्तुशिल्प समाधान के लिए भुगतान किया गया था।
कुल मिलाकर, उनके क्षेत्र और शैली दोनों को बदलते हुए, 24 मकानों का पुनर्निर्माण करना आवश्यक था। और यहां आर्किटेक्ट्स ने खुद को बहुत तंग परिस्थितियों में फिर से पाया - उन्हें पहले से ही मौजूदा नींव और फर्श का उपयोग करना था, वास्तव में, मौजूदा फ्रेम पर "एक नया शेल" डाल दिया। सभी मामलों में, छत के ढहने और दूसरी मंजिल के पूर्ण विघटन के कारण पुनर्निर्माण किया गया था - कहीं न कहीं यह कुटीर के कुल क्षेत्र को कम करना संभव बनाता है, लेकिन कहीं न कहीं, इसके विपरीत, बढ़ाने के लिए यह, दो मंजिला वॉल्यूम के लिए एक अटारी फर्श जोड़ रहा है।
"कुछ साल पहले मैं एक गांव के ढांचे के भीतर कॉटेज के मोनो-स्टाइल वास्तुशिल्प समाधान का कट्टर समर्थक था, यह मुझे बस्ती में एक स्पष्ट वर्दी शैली के साथ एक सत्यापित निवास स्थान बनाने के लिए बहुत महत्वपूर्ण लगा," अलेक्सी इवानोव । - लेकिन अब, जब बाजार में इस तरह के प्रस्तावों की देखरेख की जाती है, तो हमें खरीदार को एक छोटी लेकिन विविध निपटान की पेशकश करना अधिक महत्वपूर्ण लगता है। विभिन्न प्रकार के वास्तुशिल्प समाधान व्यक्तिपरक स्वाद के हुक्म के जोखिमों को दूर करते हैं और संभावित ग्राहकों की सीमा का विस्तार करते हैं। " हालांकि, "विविधता" कहकर, एक वास्तुकार, निश्चित रूप से, समाधान की पूरी संभव सीमा का मतलब नहीं है, लेकिन सबसे लोकप्रिय में से दो या तीन का एक जीत-जीत संयोजन है।
इस मामले में, आर्किटेक्ट्स ने गांव में दो दिशाओं को जोड़ा: टस्कन पुनर्जागरण की वास्तुकला को एक प्रोटोटाइप के रूप में चुना गया था, प्रेरणा का दूसरा स्रोत राइट की प्रेयरी हाउस था - एक शैली जो व्यावसायिक रूप से दुनिया भर में लोकप्रिय है। अपेक्षाकृत बोलने वाले, अधिक आधुनिक घर और यूरोपीय परंपरा के उदाहरण गांव में दिखाई दिए, जो पुराने आरामदायक यूरोप के प्रेमियों के लिए प्रिय और करीब होंगे।"यह मेरे लिए महत्वपूर्ण है कि ये दोनों समाधान संयम, अच्छी गुणवत्ता से प्रतिष्ठित हैं और अच्छी तरह से संयुक्त हैं और एक दूसरे के पूरक हैं," आर्किटेक्ट अपनी पसंद बताते हैं।
प्रत्येक "शैली" के ढांचे के भीतर, आर्किटेक्ट्स ने 5-6 प्रकार के घर विकसित किए हैं, जो न केवल क्षेत्र, लेआउट, गेराज और छत की क्षमता में भिन्न हैं, बल्कि लागू सजावटी और परिष्करण समाधान के सेट में भी हैं। मकान, जो अलेक्सी इवानोव ने टस्कन को कॉल किया, ने अटारी फर्श, कम वर्ग के टॉवर, पत्थर के खंभों पर खुली गैलरी और धनुष मेहराब प्राप्त किए। साथ ही साथ राउंड विंडो और सेरियाना विंडो - शीर्ष पर मध्य में एक मेहराब के साथ आयताकार उद्घाटन, पहली बार 16 वीं शताब्दी के वास्तुकार सेबस्टियानो सेर्लियो द्वारा वर्णित है और इसलिए उनके नाम पर रखा गया है। "इन घरों के आकर्षण और घुलनशीलता पर जोर दिया जाता है शक्तिशाली दीवारों और गंभीर प्रवेश पोर्टल, प्राकृतिक सामग्री और नरम प्राकृतिक रंगों का उपयोग, जो आपको सजावट को लगभग पूरी तरह से त्यागने की अनुमति देता है और, कम से कम इस अर्थ में, फैशन का पालन नहीं करता है," आर्किटेक्ट का कहना है।
इटालियन विषय की गूंज, प्रवेश समूह को एक घंटी टॉवर के समान एक चौकोर घड़ी टॉवर मिला।
परियोजनाओं का दूसरा भाग, जो "प्रैरी हाउस" की स्मृति को श्रद्धांजलि देता है, ऊर्ध्वाधर के बजाय क्षैतिज को मजबूत करता है। टाइल वाले छतों की थोड़ी चापलूसी और अधिक दूर की ढलान, साथ ही साथ प्रकाश प्लास्टर और अंधेरे ईंट का एक अधिक विषम संयोजन इस परियोजना के समूह की विशिष्ट विशेषताएं बनाते हैं।
दो ऐतिहासिक युगों की स्मृति पर निर्भरता ने वास्तुकारों को वांछित विविधता प्राप्त करने की अनुमति दी। पारदर्शी जालीदार बाड़, दीर्घाओं और धनुषाकार पोर्चों के पीछे, अंधेरे और पारंपरिक लाल ईंटें एक-दूसरे को प्रतिस्थापित करती हैं, घर अलग-अलग कोणों से दिखाई देते हैं, उनके सिल्हूट, कहीं संयमित, कहीं विचित्र - टावरों के साथ, आंख को थकने नहीं देते। ईंटों और प्लास्टर की रूढ़िवादी बनावट, रूढ़िवादी प्रकाश फ्रेम में बड़ी, लेकिन अत्यधिक खिड़कियां नहीं हैं, वॉल्यूम के शांत अनुपात - यह सब अच्छी गुणवत्ता और आराम की छाप के लिए काम करता है, और तालाब और मिनी-स्क्वायर गांव की जगह को थोड़ा सा बनाते हैं अधिक अनुकूल और आकर्षक। यह सब, घरों के क्षेत्र में एक काफी बड़े "कांटा" के साथ मिलकर - 450 से 740 वर्ग मीटर तक - गांव को खरीदारों के लिए आकर्षक बनाना चाहिए। दरअसल, यह पहले ही हो चुका है - घरों को सफलतापूर्वक बेचा जा रहा है।
