ऑफिस नेक्स्ट मॉस्को 2012, जो लगातार तीसरी बार Officenext.ru द्वारा आयोजित किया गया, कल मॉस्को में शुरू हुआ। इसके प्रारूप के संदर्भ में, यह घटना हमारे देश में एक त्योहार के समान है, लेकिन आयोजक इस शब्द का उपयोग नहीं करना पसंद करते हैं और इसे "कार्यालय उद्योग के लिए वर्ष का मुख्य पेशेवर कार्यक्रम" कहते हैं। यह आयोजन तीन दिन (15-17 मई) तक चला, जो कि सबसे बड़े और हाल ही में खोले गए, युज़ा के दूसरे आर्ट प्ले भवन में हुआ। इसमें तीन भाग होते हैं: कार्यालय फर्नीचर की एक प्रदर्शनी और परिष्करण सामग्री (OfficeNext रुझान), एक सम्मेलन (OfficeNext वार्ता) और एक पुरस्कार (सर्वश्रेष्ठ कार्यालय पुरस्कार), जहां कार्यालय भवनों और अंदरूनी वर्ष के लिए सम्मानित किया जाता है के निर्माताओं के खड़ा है। पुरस्कार 17 मई की शाम को प्रदान किया जाएगा।
कार्यक्रम की शुरुआत में कल पहुंचकर, मैं विभिन्न निर्माण कंपनियों के स्टैंडों के बजाय आर्ट प्ले के नए व्हाइट हॉल में पाया गया; योज़ा के नज़दीक एक विस्तृत चौड़े छज्जे पर - एक छोटा बहु रंग का कैफे जिसमें सुंदरता के लिए छत पर बोल्ट लगे थे, जिसे पोल डिज़ाइन ब्यूरो की परियोजना के अनुसार बनाया गया था। मेजेनाइन पर दीवार पैनलों और फर्नीचर की एक बहुत बड़ी प्रदर्शनी नहीं है, और प्रतियोगिता के प्रतिभागियों की एक छोटी, यद्यपि सुखद प्रतियोगिता की परियोजनाओं के साथ टैबलेट भी हैं (अधिक जानकारी के लिए, नीचे देखें)। पुरस्कार के लिए प्रस्तुत परियोजनाओं की कोई प्रदर्शनियां नहीं थीं (कोई भी नहीं है, सभी परियोजनाओं को कैटलॉग में दिखाया गया है)।
सम्मेलन, जिसे आयोजकों ने पिछले साल इवेंट कहा था, और अब इसे टॉक नाम दिया गया था, दो दिन लगते हैं: पहले दिन, आयोजकों और प्रतिभागियों के अनुसार, अधिक वास्तुशिल्प है, इसलिए हम आपको इसके बारे में थोड़ा बताएंगे।
इसमें चार भाग शामिल थे: पहला, कार्यालय अचल संपत्ति के विकास की प्रवृत्ति पर चर्चा की गई थी। फिर - जो कुछ भी रूपों ने मूल्य जोड़ा, वह है, स्कूल राजनीतिक अर्थव्यवस्था की भाषा में, इस कार्यालय अचल संपत्ति के लिए अतिरिक्त मूल्य (यहां के मुख्य खिलाड़ी प्रकाश, वास्तुकला और पारिस्थितिकी थे)। और अंत में, पिछले दो भाग कार्यालय के अंदरूनी हिस्से के डिजाइन और व्यवस्था के लिए समर्पित थे। पूरे (कम से कम इसके पहले भाग) सम्मेलन को विभिन्न संबंधित विशिष्टताओं के विशेषज्ञों की एक बैठक के रूप में समझा जा सकता है, जहां हर कोई अपने सहयोगियों को अपने काम की बारीकियों और बुनियादी नियमों के बारे में संक्षेप में बताता है (विवरणों में जाने के बिना, नियम कड़ाई से थे मनाया गया और सामान्य तौर पर यह कहा जाना चाहिए कि सम्मेलन का आयोजन अच्छा और पतला था)। एक व्यक्ति जो कार्यालय अचल संपत्ति की समस्याओं में पूरी तरह से डूबा नहीं है, यह दृष्टिकोण आपको उद्योग को समग्र रूप से देखने की अनुमति देता है, चलो कहते हैं, बाहर से। और पेशेवरों के लिए, यह बात करने का एक कारण है, जो वास्तव में व्यवसाय के किसी भी क्षेत्र में इस तरह के सम्मेलनों का मुख्य लक्ष्य है।
इसलिए, कार्यालय अचल संपत्ति के क्षेत्र पर, कुछ हद तक, बाहर से, रिपोर्टों और चर्चाओं को सुनने से लेकर, हम लगभग निम्नलिखित निष्कर्ष निकाल सकते हैं। एक तरफ, हमारी कार्यालय अचल संपत्ति बहुत कम समय (20 साल) में विकसित हुई है और अब इसमें दूसरी तरफ सब कुछ या लगभग सब कुछ है, और यह छोटी विकास अवधि का प्रत्यक्ष परिणाम है - यह बाजार, जैसे हमारे देश में कई अन्य, बहुत रंगीन है।
एक दिन के दौरान, कोई भी लोगों को अपनी आंखों में चमक के साथ देख सकता है, चर्चा कर सकता है कि कार्यालय में अधिक से अधिक लोगों को कैसे रटना है और उन्हें घड़ी के आसपास लगभग कैसे काम करना है - और रूस में ग्रीन बिल्डिंग के लिए काउंसिल से अलेक्सी पॉलाकोव द्वारा टिप्पणी सुनी। (RuGBC) कि एक कामकाजी व्यक्ति का अच्छा स्वास्थ्य वास्तव में भी एक संसाधन है, और अगर कोई व्यक्ति दिन में 14 घंटे काम करता है तो वह किसी दिन बीमार हो जाएगा और बीमार छुट्टी लेगा या कुछ महत्वपूर्ण गलती करेगा जिससे अधिक खर्च होगा।
कोई स्टैनिस्लाव बिरुलिन के कबूलनामे को "व्लादिमीर में एक उदाहरण के लिए डिजाइनरों को काम देकर पैसे बचाने के लिए" सीबीआरई से सुन सकता है या कहीं और, जहां एक वास्तुकार का काम मॉस्को की तुलना में बहुत सस्ता है। यह कहा जाना चाहिए कि किसी ने उनका समर्थन नहीं किया, बल्कि एक जीवंत चर्चा शुरू हुई जिसमें आर्किटेक्ट ने गुणवत्ता का बचाव किया, और इसलिए डिजाइन समाधान की उच्च लागत और काम के लिए सामान्य समय सीमा की आवश्यकता थी।हालांकि, ABD आर्किटेक्ट्स के आंतरिक विभाग के प्रमुख डेनिस कुवशिनिकोव ने यह कहते हुए विवाद को समाप्त कर दिया कि ग्राहक के अनुरोध अलग-अलग हो सकते हैं, जिनमें न्यूनतम भी शामिल हैं। सभी को उच्च गुणवत्ता की आवश्यकता नहीं है। लेकिन, निश्चित रूप से, अगर ग्राहक को एक कुलीन कार्यालय की जरूरत है, या कम से कम यूरोपीय स्तर पर है, तो यह डिजाइन पर बचाने, माध्यमिक उपयोग के लिए एक विदेशी परियोजना खरीदने और समय सीमा को बहुत अधिक कसने के लिए उचित नहीं है - अधिकांश भागीदार चर्चा में इससे सहमत हुए।
सम्मेलन में दो के प्रतिनिधियों ने भाग लिया, शायद मॉस्को में अब सबसे प्रसिद्ध, वास्तुशिल्प ब्यूरो, कार्यालय भवनों और अंदरूनी के साथ काम करने में विशेषज्ञता (शामिल)।
सर्गी चोबान (SPEECH Choban Kuznetsov) ने ब्यूरो की हालिया तीन परियोजनाओं के बारे में बात की, जिसमें, उनकी राय में, आर्किटेक्ट बाहरी छवि और इमारत के इंटीरियर की एक सामंजस्यपूर्ण एकता हासिल करने में कामयाब रहे, साथ ही वांछित गुणवत्ता हासिल करने के लिए। सामान्य और विवरण में, हालांकि सेर्गेई चोबान (अफसोस, निष्पक्ष) के अनुसार "रूसी निर्माण की गुणवत्ता, दुर्भाग्य से, अभी भी भयानक है।" सर्गेई टोबोबान ने सेंट पीटर्सबर्ग प्लाजा को एक "डबल वक्रता" मुखौटा के साथ एक ग्लास टॉवर दिखाया, जिसमें लॉबी के अंदरूनी भाग शास्त्रीय वास्तुकला के विवरण के प्रिंट के साथ कांच के विमानों से भरे हुए हैं। दूसरी वस्तु मॉस्को में लेनटेकस्की प्रॉस्पेक्ट पर नोवाटेक इमारत थी, जहां धारीदार पत्थर के पैनल आंतरिक की बहुत समान पत्थर की बनावट को प्रतिध्वनित करते हैं। तीसरा फेडरेशन टॉवर में वीटीबी के कार्यालय का आंतरिक भाग है। सर्गेई तचोबन के अनुसार, इमारत को अंतिम संभाल पर सोचना महत्वपूर्ण है: "संभाल बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह यहां है कि एक व्यक्ति और एक इमारत के बीच स्पर्श संपर्क के माध्यम से होता है"। वास्तुकार का यह भी मानना है कि केवल ऊँची-ऊँची कार्यालय इमारतों को कांच से बनाया जाना चाहिए, जबकि मध्यम ऊंचाई के घरों को पत्थर से ढंकना चाहिए जो कि खूबसूरती से उम्र (जो नोवाटेक भवन में किया गया था)।
“आप जितनी चाहें उतनी 'हरी’ इमारतों का निर्माण कर सकते हैं, लेकिन यदि वे आध्यात्मिक रूप से अस्थिर हैं, तो उनका भाग्य बहुत खराब है। आखिरकार, अगर हम इसे इस तरह से बनाएंगे कि इमारत 10 साल में पुरानी हो जाएगी, तो किसी को भी इसकी आवश्यकता नहीं होगी और इसे ध्वस्त करना होगा। वास्तुकार ने रूसी निर्माण की महत्वपूर्ण समस्या को भी आवाज दी: "हम इतालवी पत्थर से निर्माण करते हैं, इसे चीन में आयात करते हैं", रूस में स्थानीय रूप से बहुत कम उत्पादन किया जाता है, और बहुत अधिक खरीदा जाता है - यह अर्थव्यवस्था के लिए महंगा और हानिकारक साबित होता है। जर्मनी में, इसके विपरीत, कई छोटे कार्यालय भवन, बहुत जटिल और महंगे नहीं हैं (किराए कम हैं), लेकिन फिर भी दिलचस्प वास्तुकला, पूरी तरह से स्थानीय सामग्रियों के साथ निर्मित और समाप्त होती है।
इस ब्यूरो के आंतरिक विभाग के प्रमुख डेनिस कुवशिनिकोव के साथ मिलकर ABD आर्किटेक्ट्स के प्रमुख बोरिस लेविंट ने बात की। यह प्रस्तुति कार्यालय निर्माण के क्षेत्र में एबीडी के व्यापक अनुभव का एक बहुत ही सुसंगत, सुव्यवस्थित और स्पष्ट सारांश थी। यह प्रस्तुति एक मिनी-टेक्स्टबुक की तरह दिखती है और अनुभवों को साझा करने के लिए एक सम्मेलन के प्रारूप में पूरी तरह से फिट बैठती है। वास्तुकारों ने इसे नीचे रख दिया, बिंदु से। और पहला, यानी। सबसे महत्वपूर्ण, उन्होंने शहर के सामाजिक महत्व और इसके "संपर्क क्षेत्र" के खुलेपन को कहा। "इस नागरिक कार्य का जवाब देना हमेशा संभव नहीं होता है," बोरिस लेविंट ने कहा, "लेकिन कभी-कभी यह काम करता है।" एक उदाहरण के रूप में, वास्तुकार ने परिसर का हवाला दिया
बेलोरूसकाया और मेट्रोपोलिस बिजनेस पार्क पर व्हाइट स्क्वायर, जहां एक छोटा वर्ग विशेष रूप से डिजाइन किया गया था। वैसे, सम्मेलन के दौरान, किसी ने उल्लेख किया कि प्रॉक्टर एंड गैंबल शहर से महानगर में चला गया, जब यह खोला गया।
दूसरे बिंदु डेनिस कुवशिनिकोव ने परिवहन पहुंच को कहा, और आगे की ओर नीचे (हालांकि, सभी महत्वपूर्ण)। लॉबी बहुत महत्वपूर्ण है, शेल और कोर अवधारणा में इसे निवेशक की कीमत पर समाप्त किया जाना चाहिए; यह बेहतर है अगर यह इमारत बनाने वाले आर्किटेक्ट द्वारा बनाया गया है। भवन को नेविगेट करना आसान होना चाहिए - उदाहरण के लिए, यदि आप लिफ्ट से एक संकीर्ण अनुप्रस्थ गलियारे तक निकास को निर्देशित करते हैं, तो आगंतुकों के लिए रिसेप्शन ढूंढना मुश्किल होगा।स्तंभों के ग्रिड के लिए एक आदर्श मॉड्यूल 1.5 मीटर है, लेकिन आप एक यूरोपीय मॉड्यूल का उपयोग भी कर सकते हैं - 1.35 मीटर। जैसा कि डेनिस कुवशिनिकोव ने कहा, "यह आंतरिक डिजाइनरों के लिए स्तंभों के जंगल से लड़ने के लिए एक भयानक पीड़ा है। मैं बस इसमें कटौती करना चाहता हूं।” आगे की। अधिक प्राकृतिक प्रकाश, अधिक महंगे क्षेत्र और बेहतर वे बेच रहे हैं, यही कारण है कि एक गिलास मुखौटा एक कार्यालय भवन के लिए एक मानक है, बोरिस लेविएंट निश्चित है: “एक किंवदंती है कि एक कांच का मुखौटा पत्थर की तुलना में ठंडा है एक, ऐसा नहीं है। आजकल, एक डबल ग्लास अग्रभाग समान रूप से प्रभावी है, और मुख्य प्रवृत्ति इमारत को यथासंभव प्रकाश बनाना है। कांच के पैनल किसी भी अन्य की तुलना में हल्के हैं। " फर्श की गहराई महत्वपूर्ण है - आदर्श 7-8 मीटर है, और अब यह अधिक से अधिक लोकप्रिय है खिड़कियों पर सीट कर्मचारियों के लिए, और गहराई में मालिकों के कार्यालयों को छिपाते हैं। ऊर्ध्वाधर संचार को जोड़ा जाना चाहिए, और पूरे भवन में बिखरे हुए नहीं होना चाहिए - यह नुकसान कारक, तथाकथित खो कारक को कम करता है। सोवियत प्रशासनिक भवनों में, बोरिस लेविंट के अनुसार, यह लगभग 30-40 था, और मेट्रोपोलिस एबीडी में 9.2% की गणना की गई थी। और अंत में, सूचीबद्ध वस्तुओं में से अंतिम मंजिल की ऊंचाई है। आधुनिक आंतरिक डिजाइन के साथ, झूठी छत और उठाए गए फर्श (जिसमें वेंटिलेशन सिस्टम शामिल हो सकते हैं) की मोटाई आधा मीटर तक जा सकती है, और फर्श की ऊंचाई की गणना करते समय इस मोटाई को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
इसके बाद व्यक्तिगत आंतरिक परियोजनाओं की प्रस्तुतियाँ हुईं। सर्गेई एस्ट्रिन ने दिखाया
सनोफी-एवेंटिस का कार्यालय, इवान चुवेलेव ने आरआईए नोवोस्ती, लरिसा तालीस में एक मल्टीमीडिया प्रेजेंटेशन रूम बनाने की परियोजना के बारे में बात की - डच ब्रोकरेज कंपनी शिल्डर्सहॉवन के इंटीरियर के बारे में, और डेनिस लेसनोव ने NVIDIA प्रोसेसर के परीक्षण के लिए कार्यालय के बारे में, जहां आधा। युवा लोग "सारा दिन कंप्यूटर पर शैतानों का पीछा करने में बिताते हैं", और बाकी आधे लोग सोचते हैं कि इन शैतानों को कैसे तेज किया जाए। परियोजनाओं की प्रस्तुतियों और सम्मेलन कार्यक्रम को यहां देखा जा सकता है।
चलिए अब OfficeNext के मेजेनाइन फ्लोर पर दिखाए जाने वाले प्रतियोगिता कार्यों के बारे में थोड़ा और बताते हैं। सरेस से जोड़ा हुआ लकड़ी उत्पादकों एनएलके डोमोस्ट्रोनी के शोरूम के लिए सर्वश्रेष्ठ परियोजना खोजने के लिए प्रतियोगिता आयोजित की गई थी। इस मामले में, एक शोरूम केवल सामान प्रदर्शित करने के लिए एक शोकेस नहीं है, बल्कि एक ऐसी इमारत है जिसमें निर्माता की सामग्रियों का उपयोग इस तरह से किया जाता है ताकि उनकी क्षमताओं को अधिकतम किया जा सके। जीतने वाली परियोजना इसे सफलता के साथ करती है - पीटर्सबर्ग के आर्किटेक्ट गंभीर वक्रता को प्राप्त करने में कामयाब रहे, जो पेड़ की बनावट को रूप में बलिदान किए बिना। कुछ, लेकिन सामग्री की संभावनाओं की चौड़ाई, यह परियोजना सफलता के साथ प्रदर्शित करती है। शोरूम को आर्ट प्ले के क्षेत्र में बनाने की योजना है। लेखक 100,000 रूबल के पुरस्कार के हकदार हैं।
दो अन्य परियोजनाओं को प्रतियोगिता के प्रायोजकों से मानद पुरस्कार मिला। "अर्चिक्ट" ब्यूरो के काम - एक छत के साथ एक घर, जिसमें कांच, धातु और लकड़ी के स्ट्रिप्स शामिल हैं, को वेलक्स कंपनी से पुरस्कार मिला - 30,000 रूबल।
यारोस्लाव कोवलचुक और येवगेनी शिरिनान द्वारा क्लासिक परियोजना को आयोजकों (प्रोजेक्टनेक्स्ट प्रोजेक्ट) से मानद पुरस्कार से सम्मानित किया गया।
