पूर्व कारखाने का क्षेत्र डेढ़ हेक्टेयर से थोड़ा अधिक है और सविंस्काया तटबंध को देखता है। इसकी इमारतें अराजक और बहुस्तरीय हैं: पूर्व-क्रांतिकारी कारखाने की इमारतें, पूर्व-युद्ध की इमारतें, और 60 के दशक के सुस्त ठोस बक्से को यहां संरक्षित किया गया है - हालांकि, सभी प्रतीत होने वाली विविधता के साथ, यहां कोई उज्ज्वल वास्तुशिल्प प्रमुख नहीं है। सर्गेई स्कर्तोव ने स्वीकार किया कि जब वह पहली बार साइट से मिले थे, तो उन्होंने उन पर ऐसा दुख प्रकट किया था कि आर्किटेक्ट को एहसास हुआ था कि उन्हें इतनी अधिक (अधिक सटीक, न केवल) उच्च-गुणवत्ता वाले आवास को डिजाइन करना था, लेकिन सबसे पहले एक पूर्ण भागे हुए शहरी परिवेश जो कार्यात्मक रूप से और सौंदर्य से अपने स्थान और शहर की आधुनिक आवश्यकताओं से मेल खाते हैं। एक समान रूप से महत्वपूर्ण कार्य साइट के दो निकटतम पड़ोसियों के बीच एक प्रकार का पुल बनाना था - आंद्रेई बोकोव का जापानी हाउस एक अंडाकार दर्पण वाले मुखौटे के साथ (यदि आप मोस्क्वा नदी से तटबंध को देखते हैं, तो यह गार्डटेक्स के दाईं ओर स्थित है इमारतों) और सर्गेई Kiselev आवासीय टॉवर (वह, क्रमशः, बाईं ओर)। और अगर बोकोव की इमारत लाल रेखा पर सही बैठती है, तो केसेलेव घर तटबंध से कुछ हटकर होता है, जो नदी के बाद यहां एक चिकनी मोड़ बनाता है। सर्गेई स्कर्तोव के लिए, इन इमारतों के बीच मौजूदा अंतर को भरना बहुत महत्वपूर्ण था और साथ ही साथ उनमें से किसी को भी दबाने के लिए नहीं, इसलिए वास्तुकार ने दो वस्तुओं के बीच एक सीधी रेखा पर अपने परिसर को रखा, और गठित "कोने" को आवंटित किया। इसके बीच और शहर के पार्क के निर्माण के लिए तटबंध की लाल रेखा।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पूर्वी, अर्थात् तटबंध के विपरीत, साइट की सीमा बोल्शॉय सविंस्की लेन के साथ चलती है - एक शांत और संकीर्ण सड़क जिसने पुराने मॉस्को के आकर्षण को बरकरार रखा है, लेकिन आज आधुनिक लम्बे समय से बढ़ रहा है इमारतों। यह धीरे-धीरे एक बहरे में बदल जाता था, हमेशा खमोनाविकी नक्शे पर छायांकित कण्ठ, अगर स्कर्तोव 12 मीटर नीचे स्थित तटबंध के लिए एक दृश्य लिंक के साथ नहीं आया था। "लंबे और संकीर्ण, लेन तटबंध के लिए एक स्थानिक निकास की महत्वपूर्ण आवश्यकता है, जिसमें से अब यह पूरी तरह से अलग है," वास्तुकार कहते हैं। - ढलान के लिए, जो "पंचर" के कारण तटबंध के किनारे से खुलता है, हमने इसे शहर-व्यापी कार्यों से भरने का फैसला किया।
पूरे परिसर की संरचना, इसलिए, दो आयताकार कुल्हाड़ियों के चौराहे पर बनाई गई है - एक दो-स्तरीय सार्वजनिक क्षेत्र सविन्स्काया तटबंध के साथ बनाया गया है, और एक दो-स्तरीय पैदल यात्री एस्पलेनैड बोल्शॉय सविन्स्कीकी लेन से इसके लिए उतरता है। राहत के अधिकतम उपयोग ने सार्वजनिक क्षेत्र और साइट के भूनिर्माण दोनों के क्षेत्र में महत्वपूर्ण रूप से वृद्धि करना संभव बना दिया है, और कारों से इसकी रिहाई ने जटिल को विभिन्न प्रकार की अवसंरचनात्मक वस्तुओं में शामिल करना संभव बना दिया, जो सविन्स्काया तटबंध के लिए उन्मुख हैं। ।
सर्गेई स्काईवोरोव कहते हैं, "मुझे यह स्वीकार करना चाहिए कि यद्यपि सार्वजनिक कार्यों के लिए संदर्भ प्रदान किए गए थे, लेकिन उन्हें स्पष्ट रूप से नहीं बताया गया था।" "हमने फैसला किया कि इस तरह के कार्यों के परिसर के एक लाभप्रद स्थान के साथ, यह जितना संभव हो उतना बड़ा होना चाहिए - यह इसे एक सक्रिय शहर के जीवन में शामिल करेगा और इसे सभी मौसम की मांग के साथ प्रदान करेगा।" आर्किटेक्ट्स के हल्के हाथ के साथ, कॉम्प्लेक्स में एक फिटनेस सेंटर, एक सुपरमार्केट, रेस्तरां और कैफे, एक शॉपिंग मॉल, एक आर्ट गैलरी और एक बालवाड़ी शामिल होंगे।विशेष रूप से, सुपरमार्केट मुख्य स्टाइलोबेट के नीचे स्थित है, तटबंध के स्तर से 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और मनोरंजक स्थान के माध्यम से जो इसे पैदल यात्री बुलेवार्ड से कनेक्ट करेगा, आगंतुक एक फिटनेस क्लब में जा सकेंगे।, बुटीक, कैफे और एक आर्ट गैलरी। उत्तरार्द्ध खेल के मैदानों के नीचे स्थित है और इसमें ओवरहेड लाइट्स हैं।
कुल मिलाकर, स्कर्तोव साइट पर 3 वॉल्यूम रखता है - एक टॉवर और दो लम्बी समानताएं। यह "जी" अक्षर के समान, "सी" इमारत है। "वह एक प्रकार का 'क्षेत्र का संरक्षक' है, जो इसे उत्तर की हवाओं से बचाता है, - वास्तुकार बताता है। "हमारे लिए यह बहुत महत्वपूर्ण था कि हम इसके सामंजस्य और ऊर्ध्वाधरता पर जोर दें, साथ ही तटबंध के सामने स्थित" पुनरावर्ती "घरों की संख्या 7-8 मंजिला से इसकी ऊंचाई के मापदंडों को कम करें।" ब्लॉक "ए", इसके विपरीत, तटबंध के साथ फैला होगा, हालांकि, इसे 18 मीटर तक साइट में गहराई से ले जाया गया है। एक तरफ, इस बदलाव ने एक अतिरिक्त वर्ग को तोड़ना संभव बना दिया, जो शोर और घर और तटबंध के बीच एक दृश्य अवरोध से सुरक्षा बनाता है, और दूसरी ओर, एक और मंजिल जोड़ने और छत पर कई पेंटहाउस व्यवस्थित करने के लिए इमारत की। यह दिलचस्प है कि उनके लेखक भी छत में 6 मीटर तक आगे बढ़ गए (अन्यथा चार सीढ़ी और लिफ्ट ब्लॉक छत के ऊपर फैला होगा), हालांकि, यह पारी सड़क से लगभग अपठनीय है, क्योंकि ऊपरी मंजिलें पूरी तरह से कांच के सामने हैं। और मॉस्को आकाश में नेत्रहीन रूप से घुलने लगते हैं। एक-खंड टॉवर - ब्लॉक "बी" - ब्लॉक "ए" के "पीछे" और इसके ऊपर दो मंजिलों के पीछे छिपा हुआ है। कॉम्प्लेक्स का यह केवल ऊर्ध्वाधर प्रमुख दूर के बिंदुओं से अपनी धारणा के लिए आवश्यक है, उदाहरण के लिए, Berezhkovskaya तटबंध की तरफ से। इस तरह की रचना और इमारतों के बीच एक विस्तृत बुलेवर्ड की उपस्थिति, परिसर के सभी अपार्टमेंटों को तटबंध की ओर उन्मुख होने की अनुमति देती है - सबसे दूर से इसे चमकता हुआ खाड़ी खिड़कियों के लिए धन्यवाद देखा जा सकता है।
ग्लास आम तौर पर इस परिसर की स्थापत्य छवि बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। बेशक, जब पूर्व कारखाने की साइट पर इमारतों को डिजाइन करते हैं, तो सर्गेई स्कुरटोव ने अपने सामना करने के लिए ईंट का इस्तेमाल किया - एक ऐसी सामग्री जिसे वे सिर्फ बहुत पसंद करते हैं, और सबसे अच्छा "एक जगह की स्मृति" को व्यक्त करते हैं - लेकिन इसकी क्रूरता पर जोर दिया जाता है कांच की मदद। इसके अलावा, ग्लास अलग है - कहीं पारदर्शी, कहीं दर्पण, और कहीं पूरी तरह अप्रत्याशित रूप से अनुपस्थित है। Facades के विमानों को अलग-अलग लंबाई के आयतों के साथ पंक्तिबद्ध किया जाता है - घरों में कुछ बालकनियां चमकती हुई हैं, कुछ नहीं हैं, और यह उन्हें पारदर्शी पोर के साथ विशालकाय अबैकस जैसा दिखता है, जो ऐसा लगता है, किसी भी क्रम में स्थानांतरित किया जा सकता है। । वास्तव में, बेशक, यह स्वतंत्रता धोखा दे रही है, लेकिन स्कर्तोव वास्तव में इस प्रभाव को प्राप्त करने की कोशिश कर रहा था। वास्तुविद कहते हैं, "मुझे एक ईंट की इमारत के कांच के पतले होने और क्रमिक रूप से डीमैटेरियलाइज़ेशन की आवश्यकता थी। दूसरी ओर, जहां केप्लेव टॉवर एस्प्लेनेड का पड़ोसी है, हम एक पूरी तरह से अलग मुखौटा देखते हैं - इमारत "सी" का पहले से ही बताया गया अंत एक डबल फ्रेम के रूप में बनाया गया है, जिसकी ड्राइंग बेहद ग्राफिक और बहुत पठनीय है।
एक कुलीन आवासीय परिसर का डिज़ाइन, सर्गेई स्कर्तुव ने सबसे कठिन शहरी नियोजन समस्या को हल किया। इसके पलायन के लिए धन्यवाद, मोस्क्वा नदी की विशालता की ओर उन्मुख और, लंबे समय में, शहर के शक्तिशाली ऊर्ध्वाधर प्रमुख, तटबंध, जो आज नीरस इमारतों के साथ एक सुनसान परिवहन धमनी है, एक नए केंद्र में बदलने का वादा करता है शहरी गतिविधि।
