निज़नी नोवगोरोड के सिटोवस्की जिले के दक्षिणपूर्वी हिस्से में माइक्रोडिस्टिक्ट "कुज़नेचिका -3" की योजना है। यह शहर का बाहरी इलाका है, इसका ऊपरी भाग, जहाँ से कार द्वारा ऐतिहासिक केंद्र तक - 15 मिनट, अगर कोई ट्रैफ़िक जाम नहीं हैं। परियोजना के पैमाने का आकलन निम्नलिखित संकेतकों द्वारा किया जा सकता है: 15 स्कूल और 40 किंडरगार्टन। यदि आप सभी बच्चों को वहां ले जाते हैं, तो निश्चित रूप से ग्लोबल टाउन के लिए पर्याप्त नहीं होगा!
इस क्षेत्र को उत्तर में कुजनेकिचा -2 द्वारा पूर्व में, स्टार्का नदी से घिरा हुआ है, जिसे दस्तावेजों में कोवा के रूप में कोष्ठक में भी कहा गया है। दक्षिण में Ankudinovka, पश्चिम में - Shchelokovsky खेत और बॉटनिकल गार्डन का ओक ग्रोव है। अब सड़कों के बीच ठोस खेत हैं। लेकिन निज़नी नोवगोरोड की सामान्य योजना के अनुसार - मॉस्को द्वारा अपडेट किया गया - और हमारा, 1999 से पहले से ही पुराना हो चुका है - इस क्षेत्र को आवास और परिवहन बुनियादी ढांचे के लिए आशाजनक के रूप में परिभाषित किया गया है।
यानी जहां खेत थे, वहां ऊंची-ऊंची इमारतें और झोपड़ी वाले गांव होंगे। निजी सब्जी उद्यान और सार्वजनिक स्टेडियम। पुराना कब्रिस्तान और नया चौक। वैसे, जैसा कि किसी ने नगर परिषद पर ध्यान दिया, जिला चौक को कब्रिस्तान के ठीक विपरीत बताया गया है - मोमो मोरी! संभवतः, यह एक प्रकार का दार्शनिक संदर्भ है, जो सहज रूप से अनुमान लगाया जाता है, लेकिन अभी तक डिजाइनरों द्वारा इसकी पुष्टि नहीं की गई है। यह माना जा सकता है कि, पूरी तरह से अनुपस्थित-मन से बाहर, निज़ागोर्गैगज़ानडेन नॉयरप्रोक्ट इंस्टीट्यूट के मुख्य वास्तुकार, यूरी निकोलायेविच कार्तसेव, जिन्होंने परियोजना प्रस्तुत की, ने किसी तरह की इमारत को वर्ग को दर्शाते हुए दिखाया, जो एक असहज पड़ोस से बंद हो गया। जिले के इस विशेष खंड को डिजाइन करने के अगले चरण में शैक्षिक क्षण को भी मजबूत किया जा सकता है: इसे "बॉर्डरिंग" रजिस्ट्री कार्यालय की सबसे बाहरी इमारत में रखा जाए।
सच है, यह जल्द ही नहीं होगा। और सभी एक बार में नहीं - बदले में। इस बीच, डिजाइनर सहयोगियों द्वारा की गई टिप्पणियों को ध्यान में रखते हुए परियोजना को सही करेंगे।
ताकि लेआउट अधिक क्रमबद्ध, नियमित, लेकिन पहाड़ी राहत के साथ क्षेत्र की सुरम्य प्रकृति के अनुरूप था। नदी के नाम के विपरीत, सिफारिशें बिना कोष्ठक, लिस्टिंग के आती हैं। सुधार करने के लिए, पहले डिजाइनरों को तय करना होगा: क्या ट्राम या मेट्रो अभी भी कुज़नेचिक -३ में जाएगी?
हम सामान्य संकट की भावना के बावजूद, अब भी चर्चा के लिए प्रस्तुत दूसरी परियोजना पर निर्माण करने के लिए तैयार हैं। ताशीर ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ का इरादा ग्रीनेव्स्की पेसकी द्वीप पर निज़नी नोवगोरोड के लिए एक नया ब्रांड बनाने का है। यह ब्रांड है - उन्होंने खुद ऐसा कहा। ग्रीनबेस्की सैंड्स मुख्य मेला हाउस के सामने स्थित हैं, ओका पर, वोल्गा के साथ अपने संगम के स्थान से दूर नहीं है। वहाँ एक समुद्र तट था, एक पंटून पुल उसके नेतृत्व में - पुल को हटा दिया गया था - समुद्र तट उखाड़ दिया गया था। वास्तुकार सफीउलिन ने निज़नी नोवगोरोड मेले की शानदार परंपराओं के बारे में निज़नी नोवगोरोड के निवासियों को बताया, वहाँ संपन्न लेनदेन की संख्या के बारे में, मुख्य शहरी नियोजन कुल्हाड़ियों के बारे में जो समुद्र तट द्वीप पर समर्थित हो सकते हैं, और "ऐतिहासिक परिसर के तार्किक समापन" के बारे में। मेले का। " द्वीप, दो किलोमीटर लंबा, ज़ोन में विभाजित है: एक शहर पार्क, एक होटल परिसर, एक आवासीय परिसर। निवास जर्जर नहीं है - चालीस मंजिलों के चार टॉवर - एक तारामंडल के साथ सर्कस के विपरीत, तटबंध का सामना करना पड़ रहा है। प्रत्येक अपार्टमेंट में स्ट्रेल्का और डायटलोवी हिल्स का दृश्य है। पार्क में एक नौका क्लब है, बच्चों के लिए कुछ है, वयस्कों के लिए कुछ है, फास्ट फूड मंडप में सक्रिय युवा और स्मृति चिन्ह हैं। तटबंध से पैदल पुल। हाँ, और दो - ऑटोमोबाइल - राजमार्ग द्वीप पर वापस पाला जाता है। होटल के परिसर में एक लॉबी के साथ तीन इमारतें हैं। भूमिगत (पानी के नीचे, शायद) और भूमिगत पार्किंग …
एक छोटे से क्षेत्र में यह सब कैसे रखा जाए, जहां गेंद को कुछ बीच वॉलीबॉल खिलाड़ियों से दूसरे सर्कल में उड़ाने से पहले? सब कुछ संभव है। निवेशक ओका के सही चैनल से क्षेत्र को 300 मीटर बढ़ाएगा। द्वीप को व्यापक बनाने के लिए इतनी मिट्टी, रेत, और क्या नहीं चाहिए। और थोड़ी देर। सामान्य तौर पर, वे इसकी प्राकृतिक ज्यामिति को सही में बदलने जा रहे हैं। दृढ़ता के लिए, यह अब एक युवा वास्तुकार नहीं था जो बल्क और बैंक सुरक्षा कार्यों के बारे में बात करता था, लेकिन व्यापक अनुभव के साथ एक दाढ़ी वाला विशेषज्ञ। अंकल ने अंक बढ़ाते हुए भौं तक नहीं बढ़ाई। चालीस हजार घन मीटर कंक्रीट। दो मिलियन घन मीटर रेत। पुलों के लिए तीन अरब रूबल, तटबंध के लिए कुछ अरब अधिक … द्वीप 72 वें निशान तक बढ़ जाएगा - लेनिन स्क्वायर अब 74 वें पर है। वास्तव में, उपाय आवश्यक हैं - वसंत में, ग्रीबन्स्की सैंड्स नियमित रूप से दो-तिहाई पॉप्लार से भर जाता है। द्वीप को एक पेडस्टल की तरह देखने से रोकने के लिए, किनारों के साथ सीढ़ी प्रदान की जाती है - झाड़ियों और पेड़ों के साथ, जैसे कि यह थे। इसी समय, निवेशक का दावा है: आर्थिक संतुलन देखा गया है। यानी निवेशित धन लाभ के साथ लौटेगा। इस तथ्य के बावजूद कि प्रत्येक हेक्टेयर पर 300 मिलियन खर्च होंगे।
नगर नियोजन परिषद के सदस्यों ने डिजाइनरों के लिए कई टिप्पणियां कीं। विशेष रूप से, परियोजना पहले से किए गए निर्णयों को ध्यान में नहीं रखती है और दाएं और बाएं बैंकों पर कार्यान्वित की जा रही है - क्या यह सामंजस्यपूर्ण होगा? गगनचुंबी इमारतों को पुराने कानाविनो के दृश्य को अवरुद्ध करने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए और ऊपर के भाग के लेनिन स्क्वायर से। द्वीप पर पेड़ पहले से ही ओका के अंतरिक्ष और विस्तार को "खा गए" …
और अंतिम निर्णय लेने से पहले, संघ के आर्किटेक्ट्स सेर्गेई पोपोव के निज़नी नोवगोरोड संगठन के अध्यक्ष ने मेहमानों को प्रोत्साहित किया: "निवेशक के अवसर प्रभावशाली हैं।" इस तरह की ताकतों के साथ, ओका को एक पाइप में रोल करना और मुख्यधारा में पूर्ण विकसित माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का निर्माण करना आसान है।
तीसरे प्रश्न पर एक बहुत ही यथार्थवादी समस्या पर चर्चा की गई: मकान लगभग कज़ास्क तटबंध पर बनाए गए थे, जब अचानक ग्राहक को प्रत्येक सोलह मंजिला टॉवर में तीन और फर्श जोड़ने का अवसर मिला। होटल का अगला दरवाजा 25 मंज़िला होगा, इसलिए 19 एक सवाल नहीं है। बेलिनस्की स्ट्रीट से सेनाया स्क्वायर की ओर निकलते समय दाईं ओर दीवार-कंघी। पचेर्स्की मठ के ऊपर। डिजाइनरों ने महसूस किया कि टावरों को ध्यान से बनाया जाएगा। सहकर्मियों ने सहमति व्यक्त की, हालांकि बाद में, जब चौथे मुद्दे पर चर्चा की, तो उन्होंने आर्किटेक्ट्स को फटकार लगाई कि इस परिसर का क्षितिज बंद था और यह इसकी व्यापकता से खुश नहीं था … लेकिन, सबसे महत्वपूर्ण बात, डेवलपर्स नगर परिषद से भाग गए, खुशी से उछल रहे हैं, क्योंकि इन अतिरिक्त अपार्टमेंटों के लिए पार्किंग लॉट और बाकी सब कुछ पहले से ही प्रदान किया गया है।
… लयाडोव स्क्वायर के क्षेत्र में टाउन-प्लानिंग अवधारणा कई वर्षों से विभिन्न पक्षों पर चर्चा की गई है। कितने अद्भुत और महत्वाकांक्षी निज़नी नोवगोरोड के बारे में घटनाक्रम थे अगर इसमें उच्च वृद्धि वाले लहजे और एक अव्यवस्थित सिल्हूट होता। वे एक परिवहन योजना के साथ आए, "सिटी रिंग" ट्राम की वापसी के साथ, भूमिगत और भूमिगत राजमार्गों का निर्माण। हमने इसे तब ठीक किया जब "इलेक्ट्रॉनिक्स" पार्किंग स्थल के साथ इस बेहद ओवरलोड हब के लिए कुछ आकर्षक और बहुत बोझिल जोड़ना चाहते थे, यह स्पष्ट नहीं है कि कहां है। और अब एनपीओ "अर्कस्ट्रोय" ने एक अवधारणा विकसित की है … गृहस्वामी संघ "वोरकोवसोगो -12" के आदेश द्वारा उच्च वृद्धि वाले लहजे की स्थापना। यह तुरंत स्पष्ट है कि ये मालिक गंभीर और ठोस लोग हैं। ग्राहक की घोषणा पर, हॉल के लोग चारों ओर हंगामा करने लगे, लेकिन कामरेड छिप गए … अवधारणा प्रस्ताव का सार वर्ग के आसपास 35-मंजिला गगनचुंबी इमारतों के निर्माण की संभावना पर विचार करना है:
पॉलिटेक्निक इंस्टीट्यूट (बेलिन्स्की की तरफ से) के 9-मंजिला डॉरमेट्री की साइट पर, वर्ग के अंत में, जब इसे क्रुप्सकाया स्ट्रीट तक बढ़ाया जाएगा, जो कि वोरोस्कोव टॉवर पर क्वार्टर के हिस्से के रूप में है, और टॉवर पर ल्याडोव स्क्वायर पर एक जूते की दुकान (पीली पांच मंजिला इमारत) की साइट।
नगर परिषद के सदस्य अलेक्जेंडर खुद्दिन ने इस निर्णय को विस्फोट कहा। उन्हें अन्ना गेलफॉन्ड का समर्थन प्राप्त था, जिन्होंने इन लहजों की सेटिंग को भटकाव माना और कठिन शहरी नियोजन की स्थिति को समझने में मदद नहीं की।सर्गेई टिमोफीव ने बेहतरीन यूरोपीय लहजों को याद करते हुए अवधारणा पर उत्साहपूर्वक टिप्पणी की, जिसे उन्होंने सौभाग्य से चित्रों में नहीं देखने का मौका दिया। एवगेनी पेस्टोव ने यह कहते हुए प्रस्ताव को स्वीकार नहीं किया कि लयाडोव स्क्वायर पर पिछले काम से संतुष्टि नहीं हुई थी, और इसने केवल संदेह को जोड़ा।
तब पूर्व डिप्टी मेयर, श्री मेलेस्किन अप्रत्याशित रूप से बाहर आए और कहा: "मैं ग्राहक से हूं … वास्तव में, मैं ग्राहक हूं …"। उन्होंने स्वीकार किया कि एचओए ल्याडोव स्क्वायर पर उच्चारण के प्रति गहरा उदासीन है, कि "कम, जितना आसान है," और सामान्य तौर पर केवल यह देखना आवश्यक था कि कोई अपने क्वार्टर में यहां कैसे बस सकता है, और इसलिए बदल गया। डिजाइनर। ताकि प्रोजेक्ट पर एनकाउंटर हो सके।
लेकिन अभी तक जवाब नहीं मिला है। हमें एक नई अवधारणा की तलाश करनी होगी। कल के बारे में भूल जाओ।
