ओकिंट्रास्की द्वीप विकास की अवधारणा, रूसी ब्यूरो द्वारा वास्तुशिल्प ब्यूरो ब्यूरो एलएपी डिज़ाइन, एमएपीआरटीज़ और डब्ल्यूएसपी द्वारा विकसित की गई थी, जिसे आज कैलिनिनग्राद में प्रस्तुत किया गया है। पिछले साल एक अंतरराष्ट्रीय प्रतियोगिता के बाद 80 से अधिक आवेदकों में से टीम का चयन किया गया था। परियोजना सलाहकारों के एक अंतरराष्ट्रीय समूह और केबी स्ट्रेलका के सहयोग से बनाई गई थी।
परियोजना के अनुसार, शांत आंगनों, स्कूलों और किंडरगार्टन, होटल, व्यापार केंद्र, कैफे और दुकानों के साथ आवासीय क्षेत्र द्वीप पर दिखाई देंगे, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात - मनोरंजन, खेल और संचार के लिए आधुनिक आरामदायक स्थान। अवधारणा एक शहरी नखलिस्तान में द्वीप के परिवर्तन को मानती है जो लोगों को विभिन्न प्राथमिकताओं के साथ एकजुट करेगी: यहां आप सक्रिय रूप से समय बिता सकते हैं और विभिन्न घटनाओं में भाग ले सकते हैं, या प्रकृति से घिरे मौन का आनंद ले सकते हैं। यह माना जाता है कि न केवल द्वीप के भविष्य के निवासियों, बल्कि अन्य कैलिनिनग्रादरों द्वारा भी पर्यावरण की गुणवत्ता की बहुत सराहना की जाएगी।
अवधारणा के प्रमुख घटकों में ग्रीन फ्रेम (1920 के दशक में बनाया गया श्नाइडर बेल्ट पार्क ज़ोन), जल स्थानों का उच्चारण (तट का सुधार, कृत्रिम जलाशयों का निर्माण), परिवहन पहुंच सुनिश्चित करना (छह नए) हैं पुल, सुविधाजनक बस मार्ग और एक पानी), द्वीप पर एक आरामदायक रहने के लिए सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे का निर्माण। कुल अनुमानित क्षेत्र 385 हेक्टेयर था। आवासीय भवनों की ऊंचाई क्वार्टरों के स्थान के आधार पर 3 से 18 मंजिलों तक है।
Oktyabrsky द्वीप के मास्टर प्लान के आधार पर, बहुक्रियाशील इमारतों और बड़े सार्वजनिक स्थानों के लिए वास्तुकला और शहरी नियोजन अवधारणाओं को भी विकसित किया गया था: कैलिनिनग्राद स्टेडियम के आसपास एक स्पोर्ट्स पार्क, एक केंद्रीय पार्क और एक लैंडस्केप इकोपार्क। LDA Design (UK), Alison Brooks (UK), Juul Frost (डेनमार्क), Open Fabric (नीदरलैंड्स) और Turenscape (चीन) ने अवधारणाओं पर काम किया।
प्रस्तुति में क्षेत्रीय और शहर के अधिकारियों के प्रतिनिधियों के साथ-साथ स्थानीय विशेषज्ञ समुदाय ने भाग लिया। इस अवधारणा को हाउसिंग सेक्टर के विकास के लिए यूनिफाइड इंस्टीट्यूट के डिप्टी डायरेक्टर जनरल क्रिस्टीना इश्खानोवा और स्ट्रेल्का केबी के प्रोजेक्ट डायरेक्टर एलेना मैंन्ड्रीको ने प्रस्तुत किया। प्रस्तुति के दौरान प्राप्त विशेषज्ञ टिप्पणियों को ध्यान में रखते हुए, अगला चरण परियोजना का अंतिम रूप और अनुमोदन है।
आइए हम याद करते हैं कि ओक्त्रैब्स्की द्वीप मानक क्षेत्र के एकीकृत विकास के लिए आवेदन के लिए एक पायलट साइट है। मानक शहरी क्षेत्रों के विकास और नए लोगों के विकास के लिए एक पद्धतिगत मार्गदर्शिका है, जिसे रूस के निर्माण मंत्रालय और DOM. RF द्वारा विकसित किया गया है और साथ में रूसी संघ की सरकार के अध्यक्ष केबी स्ट्रेलका के साथ है।
परियोजना सलाहकारों का अंतर्राष्ट्रीय समूह: इनजेनियुरब्रो क्राफ्ट (जर्मनी), कोलियर्स इंटरनेशनल (रूस), सिस्टेमैटिक सीन (इटली), इंस्टीट्यूट फॉर ट्रांसपोर्ट इकोनॉमिक्स एंड ट्रांसपोर्ट पॉलिसी, नेशनल रिसर्च यूनिवर्सिटी हायर स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स (रूस)।
