इंटरनेट पर संदेश बोर्डों का दौरा करने के बाद, एक अपार्टमेंट या घर का एक संभावित खरीदार यह तय कर सकता है कि Realtors से संपर्क करने की कोई आवश्यकता नहीं है। क्या वास्तव में ऐसा है, और विशिष्ट एजेंसियों के साथ सहयोग के क्या फायदे हैं?
तुरंत यह इस तथ्य पर ध्यान देने योग्य है कि हम एक बड़ी एजेंसी के बारे में बात करेंगे जो पूरे देश में संचालित होती है, प्रस्तावों का एक व्यापक डेटाबेस है, निर्माण कंपनियों और बैंकों के साथ सहयोग करता है, और लेनदेन की सुरक्षा की गारंटी देता है। यदि आप असत्यापित realtors, व्यक्तियों या फ्लाई-बाय-नाइट फर्मों में जाते हैं, तो आपको सभी लाभ नहीं मिल सकते हैं।
मान लीजिए कि आप उलान-उडे में अपार्टमेंट में रुचि रखते हैं। अच्छी एजेंसियों के माध्यम से अन्य शहरों में अचल संपत्ति की खोज में आम विशेषताएं हैं, और आपको मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग में और अन्य जगहों पर विकल्पों का चयन करके समान लाभ मिलेगा।
Realtors की एक गंभीर एजेंसी न केवल व्यक्तियों के साथ, बल्कि डेवलपर्स के साथ भी सहयोग करती है। इसका अपना विज्ञापन आधार और वास्तविक ऑफ़र का एक आधार है जो सार्वजनिक स्रोतों में उपलब्ध नहीं हैं। निर्माण कंपनियों और व्यक्तियों के साथ एकल-हाथ से सहयोग अनुकूल कीमतों की पेशकश करना संभव बनाता है।
एजेंसी न केवल अपने ग्राहकों को उचित मूल्य पर अद्वितीय गुण प्रदान करती है, बल्कि यथासंभव लेनदेन को सुरक्षित करने का भी प्रयास करती है। कानूनी सहायता, वस्तुओं की स्वच्छता की जांच और स्वामित्व के हस्तांतरण की गारंटी, खरीद की सुरक्षा में वृद्धि। हालाँकि, सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए रियाल्टार के सभी गारंटी और दायित्वों का सहयोग समझौते में किया जाना चाहिए।
यह महत्वपूर्ण है कि लेनदेन के शीघ्र निष्कर्ष के लिए अचल संपत्ति कंपनी के विशेषज्ञ, खरीदार के पक्ष और वस्तु के वर्तमान मालिक दोनों से आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज की तैयारी में सहायता कर सकते हैं।
डेटाबेस में आने वाली वस्तुओं की जांच करके, एक विश्वसनीय एजेंसी धोखेबाजों या उन वस्तुओं के प्रस्तावों के लिए एक तरह के फिल्टर के रूप में काम कर सकती है जिनके लिए ऋण का भुगतान नहीं किया गया है, जिन वस्तुओं को दस्तावेजों के साथ समस्या है।
अंत में, यदि आप एक विश्वसनीय रियल एस्टेट ब्रोकर के पास जाते हैं, तो आप साइट निरीक्षण के आयोजन में समय और परेशानी को बचा सकते हैं। यदि आवश्यक हो, तो विक्रेता के साथ एजेंसी बातचीत कर सकती है। गुणों की ताकत और कमजोरियों को जानने के बाद, रियाल्टार खरीदार के लिए कीमत कम कर सकता है या अपने ग्राहक-विक्रेता के लिए कीमत बढ़ा सकता है।
निष्कर्ष में, हम यह कहते हैं कि आप किसी एजेंसी के साथ सहयोग के सभी फायदे तभी प्राप्त करेंगे जब आप किसी समय-परीक्षणित कंपनी से संपर्क करेंगे। सभी दायित्वों, गारंटी, शर्तों को सहयोग समझौते और दस्तावेजों में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए जो रियाल्टार को रियल एस्टेट बाजार में क्लाइंट का प्रतिनिधित्व करने की अनुमति देते हैं।
