Kievskaya सड़क पर बहुक्रियाशील परिसर
TPO "रिजर्व"
ग्राहक "Avtokombinat नंबर 1"
काउंसिल में पहली बार टीपीओ "रिज़र्व" द्वारा प्रस्तुत किए गए कीवस्की रेलवे स्टेशन के पास एक भूमिगत पार्किंग स्थल के साथ एक बहुक्रियाशील परिसर की परियोजना पर विचार किया गया।
व्लादिमीर प्लॉटकिन ने भी दिखाया
फ्लैट एंड कंपनी का एक पिछला प्रोजेक्ट, डेढ़ साल पहले आर्क काउंसिल में अपनाया गया था। तब डिजाइन समाधान के लिए मुख्य शिकायत क्षेत्र पर पैदल यात्री यातायात के माध्यम से आयोजन की असंभवता थी, और सामान्य तौर पर, तिमाही की "कनेक्टिविटी" की समस्या। इस परियोजना को तब टिप्पणियों के अनुसार अंतिम रूप दिया गया था, लेकिन काम की प्रक्रिया में ग्राहक ने आवासीय क्षेत्रों की संख्या बढ़ाने का फैसला किया और टीपीओ "रिजर्व" की एक नई परियोजना का आदेश दिया।
नई इच्छाओं के अनुसार, पतंग परिसर से सड़क के पार कीवस्की रेलवे स्टेशन के पास स्थित एक काफी कॉम्पैक्ट साइट पर एक आवासीय परिसर, एक शॉपिंग सेंटर और एक कार्यालय का हिस्सा रखना आवश्यक था। साइट के आकार के आधार पर - 2.9 हेक्टेयर और 55 मीटर की ऊंचाई की सीमा, एक विशाल आंगन के साथ एक बंद शहरी ब्लॉक का गठन किया गया था। कठिन परिवहन स्थिति के विश्लेषण ने साइट की परिधि के साथ चार आवासीय और एक कार्यालय भवन के स्थान को निर्धारित किया। कीवस्काय स्क्वायर की ओर की इमारतों में से एक के कैंटिलीवर को हटाने और अन्य लोगों को विद्रोह प्रदान करने की बारी ने संरचना को गति दी।
34,000 मीटर के क्षेत्र के साथ शॉपिंग सेंटर2जिसके माध्यम से डोरोगोमिलोव्स्की बाजार की ओर पारगमन यातायात किया जाता है, परिसर के भूमिगत हिस्से में दो स्तरों पर स्थित है। नीचे 1017 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग स्थल है। ऊपर, कीवस्काय स्ट्रीट के स्तर पर, दुकानें भी प्रदान की जाती हैं, पहले से ही "शहर" प्रारूप में, और इस प्रकार एमएफसी व्यापार के दो स्वरूपों को जोड़ती है: शहरी सड़क प्रारूप और मॉल का "उपनगरीय" प्रारूप। इस फैसले ने विशेष वाहनों को छोड़कर, आवासीय क्षेत्र के लिए एक काफी विशाल आंगन, कारों के लिए बंद करना संभव बना दिया।
कार्यालय ब्लॉक, कीवस्काय स्ट्रीट के साथ आवासीय भवनों से कुछ दूर, कांच की सतहों और विशेषता त्रिकोणीय खाड़ी खिड़कियों की प्रबलता के साथ और अधिक शानदार पहलुओं द्वारा प्रतिष्ठित है।
परिषद के सदस्यों ने प्रस्तुत मसौदे को ठोस माना। समीक्षा के दौरान, विवरण स्पष्ट किया गया था - विशेष रूप से, यह ध्यान दिया गया था कि परिसर की ऊंचाई पतंग कार्यालय केंद्र के पड़ोसी भवन की तुलना में अधिक थी। शॉपिंग सेंटर के माध्यम से पारगमन के मुद्दे पर भी चर्चा की गई। चर्चा का विषय आस-पास के क्षेत्रों के भूमि उपयोगकर्ताओं के साथ कठिन स्थिति थी।
“ऐसा इसलिए हुआ कि वास्तु परिषद में हम पहले से जारी GPZU पर आधारित परियोजनाओं पर विचार कर रहे हैं, और इसलिए उन संस्करणों में जो पहले ही घोषित किए जा चुके हैं और जिनके साथ वास्तुकार काम करने के लिए मजबूर है। इस मामले में, यह मुझे लगता है, यहां की मात्रा लगभग डेढ़ गुना से अधिक हो गई है, - आंद्रेई गेंजडिलोव ने कहा। - बहुत ही पेशेवर तरीके से किया गया यह प्रोजेक्ट एकमात्र उत्तर और एक संभव तरीका प्रदान करता है, लेकिन सामान्य तौर पर इस क्षेत्र में स्थिति आसान नहीं है। इससे पहले, यह पहले से ही चर्चा में था कि ट्रैफ़िक को व्यवस्थित करने और क्षेत्र की पारगम्यता की समस्या को हल करने के लिए मोज़ाइक मृत सिरों को विस्तारित करना आवश्यक है, लेकिन ऐसा नहीं किया गया था। चलो आशा करते हैं कि यह सब के बाद होगा।”
सेतुन्स्काया सड़क पर बहुक्रियाशील परिसर
सेर्गेई स्कर्तुव आर्किटेक्ट्स
ग्राहक "प्रबंधन कंपनी" डोमिन्टा"
दूसरी चर्चा की गई परियोजना GPZU के साथ भी जुड़ी हुई थी - पते पर एक बहुक्रियाशील परिसर: 1 सेतुन्स्की प्रेज़्ड, वीएल। 6-10, जिसकी अवधारणा सर्गेई स्कुरटोव के वास्तुशिल्प ब्यूरो द्वारा विकसित की गई थी। सर्गेई स्कर्तुव के अनुसार, लगभग एक साल पहले, ग्राहक को GPZU के अनुसार एक पूर्व-परियोजना प्रस्ताव के लिए कई विकल्पों के साथ प्रस्तुत किया गया था, जिसमें 75 मीटर की ऊंचाई सीमा का उल्लेख किया गया था।
प्राकृतिक भंडार "वोरोबी गॉरी" और "सेतु नदी की घाटी" के पास साइट के स्थान को देखते हुए, आर्किटेक्ट्स ने कम निर्मित क्षेत्र के साथ परिसर का एक संस्करण प्रस्तावित किया, जो प्राकृतिक वातावरण के साथ संबंध स्थापित करेगा, जैसा कि साथ ही वस्तु की प्रजातियों और दृश्य विशेषताओं में सुधार होगा। इस प्रस्ताव के अनुसार, इमारतों में से एक की ऊँचाई 153 मीटर तक बढ़ गई थी, और इस तरह से मुक्त क्षेत्र पर एक मनोरंजक क्षेत्र दिखाई दिया।
परियोजना को ग्राहक द्वारा अनुमोदित किया गया था और नवंबर के अंत में प्रस्तुत किया गया था
ऊंचाई में वृद्धि को मंजूरी देने और भूमि उपयोग और विकास के नियमों में उचित बदलाव करने के लिए सार्वजनिक सुनवाई।
आर्क काउंसिल की बैठक में, सर्गेई स्कर्तोव ने इस निर्णय के लिए तर्क प्रस्तुत किया, जिसमें परियोजना का विस्तृत विवरण दिया गया।
अनुमानित मल्टीफ़ंक्शनल कॉम्प्लेक्स के लिए प्लॉट थर्ड ट्रांसपोर्ट रिंग (पूर्व से) से केवल 100 मीटर की दूरी पर स्थित है, एमसीसी पास से गुजरता है और कुतुज़ोवस्की प्रॉस्पेक्ट के लिए एक बैकअप बनाने की योजना है। परिसर के दक्षिणी किनारे पर सेतु नदी बहती है, जो पहले सेतुन्स्की मार्ग से क्षेत्र से अलग हो जाती है। पड़ोसी आवासीय क्वार्टर में 14 से 25 मंजिलों के साथ पैनल हाउस होते हैं, जो एक तरह का शुरुआती बिंदु बन गया: “जब डिजाइनिंग, हमने दो ग्रिड लगाए - पैरामीट्रिक और इनसोलेशन - और एक निश्चित रचना प्राप्त की जिसमें से मंजिलों की संख्या में क्रमिक वृद्धि हुई। टीटीके के लिए आवासीय क्वार्टर, सेर्गेई स्कर्तोव पर बल दिया।
चार डिज़ाइन की गई इमारतें एक सामान्य आधार से एकजुट होती हैं, जहाँ पार्किंग और बुनियादी ढांचा स्थित हैं: सार्वजनिक परिसर, एक फिटनेस सेंटर, एक कैफे। 90 स्थानों के लिए एक बालवाड़ी की योजना है। परियोजना की अन्य विशेषताएं आंतरिक गर्म पैदल यात्री स्थान की उपस्थिति और भूमिगत भाग के माध्यम से प्रत्येक आवासीय भवनों तक पहुंच की संभावना है।
राहत के लिए घरों के बीच के क्षेत्र में सुधार किया जा रहा है: एक कैफे के साथ मुख्य वर्ग का निर्माण किया जा रहा है, खेल मैदान, एक स्विमिंग पूल, एक स्केटबोर्ड कटोरा स्थित हैं। मनोरंजक क्षेत्र को बढ़ाने के लिए, ग्राहक एक पड़ोसी भूखंड (0.41 हेक्टेयर) खरीदने की योजना बनाता है।
154 मीटर ऊंची वृद्धि प्रमुख तीसरे परिवहन रिंग को सौंपा गया है और विज्ञान अकादमी के प्रेसीडियम और नोवोडेविच कॉन्वेंट के भवन से मेल खाती है। दृश्य धारणा की अधिकतम आसानी के लिए, इसके पहलू सममित नहीं हैं - पक्षों में से एक को "उत्साह" दिया जाता है।
इमारतों में से प्रत्येक को अपने रंग में डिज़ाइन किया गया है: इमारतों में से एक काली ईंट का उपयोग करता है, दूसरा तांबे के आवेषण के साथ एक हल्का ईंट का उपयोग करता है, और क्षैतिज मात्रा पूरी तरह से तांबे में समाप्त हो जाती है।
सेर्गेई स्कर्तोव ने परिसर के निर्माण के साथ-साथ आसन्न क्षेत्रों के सुधार के संबंध में योजनाबद्ध ध्वनिरोधी उपायों पर ध्यान आकर्षित किया - पार्किंग स्थल का लेआउट, सेतुन्स्की मार्ग के कैरिजवे का विस्तार।
वास्तु परिषद के सदस्यों द्वारा परियोजना की मुख्य चर्चा परिसर के परिवहन लिंक और सेतु नदी के तटबंध से बाहर निकलने पर हुई।
परियोजना के बारे में बताते हुए, सर्गेई स्कुरटोव ने ब्लॉक के पास एक बस स्टॉप की योजनाबद्ध व्यवस्था और नदी के पास एक भूमिगत पैदल यात्री क्रॉसिंग की ओर इशारा किया। समग्र रूप से शहर के साथ तिमाही के अतिरिक्त संबंधों के लिए, यह संभावनाओं का सवाल है।
परिषद के सदस्यों ने परिवहन समस्या के समाधान की आशा व्यक्त करते हुए परियोजना का समर्थन किया।
अंत में, मॉस्को के मुख्य वास्तुकार सर्गेई कुजनेत्सोव ने जोर देकर कहा कि दोनों परियोजनाओं को वास्तु परिषद द्वारा अनुमोदित किया गया था: “हमने पहले ही कीवस्काय स्ट्रीट पर परियोजना पर विचार किया है, और प्रस्तुत संस्करण सकारात्मक परिवर्तन को दर्शाता है। हमने दूसरी बार पहली बार देखा, और यह सर्गेई स्कर्तोव का एक मजबूत काम है। उच्च-वृद्धि वाला प्रमुख एक प्रासंगिक आधुनिक प्रवृत्ति है: शहर को अब नए उच्च-वृद्धि वाले प्रमुख और नए सिल्हूट की आवश्यकता है। हम उनसे डरते नहीं हैं, बल्कि, इसके विपरीत, उनका समर्थन करते हैं।”
