40-मंजिला टॉवर की परियोजना को 2000 के दशक के प्रारंभ में क्रिश्चियन डी पोर्टज़म्पार्क द्वारा विकसित किया गया था, लेकिन जल्द ही इसे "शेल्फ पर रख दिया गया" और कार्यान्वयन को 12 वर्षों तक इंतजार करना पड़ा। कोने के खंड के लिए धन्यवाद - पार्क एवेन्यू और 27 वीं स्ट्रीट के चौराहे पर - वास्तुकार टॉवर को दो भागों में विभाजित करने में सक्षम था। नतीजतन, अपार्टमेंट की सबसे बड़ी संख्या में प्रकाश और दृश्य प्रदान करना आसान हो गया, जो कि इमारत के जटिल क्रिस्टलीय रूप से भी सुविधाजनक था: प्रोट्रूशिंग भागों एक प्रकार की बे खिड़कियों के रूप में काम करते हैं। इसके अलावा, जैसे कि विभाजन की मात्रा ने लाल रेखा से इंडेंटेशन को दूर करना संभव बना दिया, आमतौर पर मैनहट्टन में ऊंची इमारतों के लिए आवश्यक (अन्यथा वे पूरी तरह से सड़क और आस-पास की इमारतों को छायांकित करते हैं)।
आवासीय परिसर की जटिल रूपरेखा ने स्टूडियो से लेकर 4-बेडरूम इकाइयों तक के आकार में 469 अपार्टमेंट को अधिक रोचक और विविध बना दिया। 28 वें स्ट्रीट के सामने वाले हिस्से में प्रिज्म टॉवर (डेवलपर इक्विटी रेजिडेंशियल) की निचली 22 मंजिलों वाले किराए के अपार्टमेंट के लिए एक ड्राइववे है, पार्क एवेन्यू की तरफ से कॉन्डोमिनियम निवासियों (ऊपरी 18 मंजिलों, डेवलपर टोल ब्रदर्स) के लिए एक प्रवेश द्वार है। परियोजना का बजट $ 400 मिलियन था।
सौना वाला एक फिटनेस सेंटर, एक 20 मीटर का स्विमिंग पूल, एक सैलून, एक सिनेमा कक्ष, आदि जो टॉवर के निचले भाग में स्थित हैं, सभी निवासियों के लिए उपलब्ध हैं। भूतल पर एक दुकान, एक रेस्तरां और मेट्रो स्टेशन का प्रवेश द्वार भी है।
