निर्माण स्थल ऐतिहासिक केंद्र की सीमा पर स्थित है, जो कि जियार्डिनी रियली पार्क के बगल में है। यह व्यस्त Corso Regina Margherita Avenue और शांत Via Fiocchetto द्वारा सीमाबद्ध है। अतीत में इस साइट पर XIX सदी के "पीपुल्स थियेटर" की इमारत खड़ी थी, जो द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान बमबारी से नष्ट हो गया था। आज, वाया फियोचेतो के सामने वाले पीछे के हिस्से और उससे सटे बैकस्टेज के स्थान केवल इसके बने हुए हैं; पुनर्निर्माण के बाद, इस ऐतिहासिक इमारत पर डुप्लेक्स अपार्टमेंट का कब्जा है।
लुसियानो पिया ने अपनी परियोजना में एक "नाटकीय" मूल को दिखाने की कोशिश की: उदाहरण के लिए, आंगन में बगीचे - पेरेट्रे की साइट पर - अपनी भूनिर्माण योजना के साथ गायब हुई इमारत के लेआउट की याद दिलाता है।
आवासीय परिसर की मुख्य इमारत में कोरस रेजिना मार्गेरिटा के सामने एक दक्षिणी मुखौटा है। पार्क, शहर और आल्प्स के सुंदर दृश्यों को बनाए रखते हुए आर्किटेक्ट का काम सूरज और सड़क के शोर से गर्मी से बचाव करना था। इन पैनोरमाओं की खातिर, अपार्टमेंट +12 मीटर के स्तर पर शुरू होते हैं, और नीचे इमारत के समर्थन में दो उल्टे मोटे ठोस शंकु होते हैं (उनमें से एक किराए के लिए जगह प्रदान करता है)। यह खुली जगह 1-मंजिल-ऊँची पारदर्शी कांच की दीवार से सड़क से अलग हो जाती है, जिसके माध्यम से कंक्रीट के वॉल्ट और आंगन में बगीचे के नीचे दोनों भूनिर्माण को देखा जा सकता है।
अपार्टमेंट को डबल ग्लेज़िंग द्वारा गर्मी और शोर से बचाया जाता है; इसकी परतों के बीच का स्थान (1 मीटर चौड़ा) आंगन से ठंडी हवा के साथ दिया जाता है। इसके अलावा, सभी अपार्टमेंट "जैव रासायनिक ग्रीनहाउस" के साथ सड़क के किनारे का सामना करते हैं, जो कि रहने वाले स्थानों के लिए एक बफर के रूप में भी काम करते हैं, जो उन्हें नकारात्मक पर्यावरणीय प्रभावों से बचाते हैं।
मुख्य भवन का दक्षिणी मोर्चा 20 वीं शताब्दी के मध्य में निर्मित पड़ोसी इमारतों के अनुपात को दोहराता है, और उत्तरी को टाइटेनियम-जस्ता पैनलों से ढंक दिया गया है, और खिड़की के खुलने का सिलसिला समान रूप से असममित है, क्योंकि इस तरफ इमारत है अलग-अलग समय और तराजू की इमारतों से घिरा हुआ है जिन्हें एक विशेष दृष्टिकोण की आवश्यकता नहीं है। उत्तरी अग्रभाग का बहुत छोटा ग्लेज़िंग क्षेत्र, जो लकड़ी और इन्सुलेट सामग्री से बना है, इसे इन्सुलेट करना आसान है।
आवासीय परिसर की ऊंचाई भिन्न होती है - दोनों दक्षिणी पहलू पर और जब दक्षिण से उत्तर की ओर चलती हैं - पड़ोसी इमारतों के आयामों के आधार पर।
शेल के इन्सुलेशन की उच्च डिग्री, एक भूतापीय पंप, सौर कलेक्टरों, वर्षा जल संचयन प्रणालियों (हरियाली की सिंचाई के लिए) के उपयोग ने कासा हॉलीवुड को अत्यधिक कुशल बनाया: इसकी ऊर्जा खपत 30 kW / m2 / वर्ष से अधिक नहीं है।
