कुंआ? क्या तुम नहीं देखते कि वह पागल हो गया है?
गंभीरता से कहें:
पागल! वह किस बकवास की बात कर रहा था!
नवंबर 2016 के अंत में, ज़ाहा हदीद आर्किटेक्ट्स पैट्रिक शूमाकर के प्रमुख ने बर्लिन में विश्व वास्तुकला महोत्सव (WAF) में बात की; इस रिपोर्ट के लिए, शाप की एक धारा उस पर गिर गई: मीडिया और सामाजिक नेटवर्क में उन्हें "आर्किटेक्चरल डोनाल्ड ट्रम्प" कहा जाता था, एक "फासीवादी" जो केंद्र से सभी "अप्रभावी" लोगों को निकालने का सपना देखता था, लंदन का कार्यालय। ZHA ने पिकेट की एक श्रृंखला के साथ, ब्यूरो की ओर से एक खुला पत्र प्रकाशित किया गया था, जहां यह शूमाकर के विचारों से अलग हो गया (हालांकि, द आर्किटेक्ट्स जर्नल के अनुसार, पत्र सिर्फ एक पीआरओ ZHA की पहल थी, जो "मीडिया तूफान" को समाप्त करने की कोशिश कर रहा था)। लेकिन इस निंदनीय प्रदर्शन के बारे में वास्तव में क्या था? पैट्रिक शूमाकर, पहले अपनी फर्म के आवासीय परिसरों की परियोजनाओं को छूते हुए (वियना में स्पिटेल्लाऊ वियाडक्ट्स, मिलान में सिटीलाइफ, सिंगापुर में डी लिडन, मियामी में कासा एटलेंटिका), मुख्य बात पर चले गए - "हाउसिंग फॉर ऑल" - उनका आवास नीति की दृष्टि, आवास की संकट उपलब्धता के कारण और इसके प्रावधान और इससे बाहर निकलने के तरीके। संक्षेप में, राज्य की उपस्थिति उद्योग में बहुत मजबूत है।
हम तेजी से शहरीकरण के समय में रहते हैं, लेकिन आज की प्रक्रियाएं पिछली सदी से काफी अलग हैं: सरहद पर उत्पादन के साथ औद्योगिक युग, ढेरों ढेर, मैनुअल और मैकेनिकल श्रम को बौद्धिक श्रम के समाज द्वारा अंतःविषय पर ध्यान केंद्रित करने के साथ बदल दिया जा रहा है। साइटें जो अनुसंधान, विपणन, वित्तीय क्षेत्र, रचनात्मक उद्योगों को संश्लेषित करती हैं। अंतरिक्ष के संदर्भ में, यह संतुलन में परिवर्तन (मुक्त सामान्य योजना, श्रमिकों की बस्तियों, "उद्यान शहर") में घनत्व है: एक नेटवर्क वाले समाज में, लोगों को एक दूसरे के साथ निकट संपर्क में रहने और 24/7 संपर्क में रहने की आवश्यकता है । अपनी स्वयं की दक्षता में सुधार करने के लिए, हर किसी को काम की जगह और घटनाओं के उपरिकेंद्र के करीब रहने की आवश्यकता महसूस होती है, जो सामान्य रूप से, शहरी केंद्र से मेल खाती है। हालांकि, आवास क्षेत्र में मौजूदा सरकार की हस्तक्षेपवादी नीति के तहत केंद्र में आवास के लिए आकाश-उच्च कीमतों को कम करके शहर को कॉम्पैक्ट करना असंभव है।
औपचारिक रूप से, सभी आवासीय निर्माण निजी व्यवसाय के हाथों में हैं, लेकिन वास्तव में, उद्यमी स्वतंत्र रूप से सबसे महत्वपूर्ण निर्णय नहीं ले सकते हैं और उनके लिए जिम्मेदारी वहन कर सकते हैं। डेवलपर यह निर्धारित नहीं करता है कि किसी विशिष्ट साइट (आवास, बार, कार्यालय, सिनेमा) पर क्या बनाया जाए, किस सीमा तक (न्यूनतम और अधिकतम अपार्टमेंट क्षेत्र पूर्व निर्धारित हैं), कैसे सुसज्जित करें (बेडरूम और बालकनियों की संख्या अग्रिम में पूर्व निर्धारित है), और यहां तक कि शूमाकर के अनुसार, यार्ड की पारगम्यता की डिग्री - और यह प्रत्येक लंदन के प्रशासन द्वारा निर्धारित है। एक ही समय में, बड़ा और बहुत कठोर कोड अस्पष्ट रूप से तैयार किया जाता है: बाजार की जरूरतों का अध्ययन करने, विचारों को उत्पन्न करने और कार्यान्वित करने के बजाय, जोखिम लेने के साथ, उद्यमी कानून की तलाश में हैं, राज्य के साथ जुए की मेज पर बैठे। । पूरी रचनात्मक प्रक्रिया को अधिकारियों के साथ बड़ी सौदेबाजी से बदल दिया जाता है ताकि वे अपने लिए अधिक प्राथमिकताएं दे सकें।
एलिफेंट पार्क आवासीय परिसर को साउथवार्क काउंटी में एक विशाल "नगरपालिका यहूदी बस्ती" की साइट पर बनाया गया था: घनत्व दोगुना हो गया, हालांकि डेवलपर और डिजाइनरों ने पर्यावरण और लेआउट की वांछित गुणवत्ता से समझौता किए बिना इसे तीन या चार बार बढ़ाने का प्रस्ताव दिया। लेकिन साउथवार्क प्रशासन ने केवल एक डबल सील के लिए प्रदान किया।
नतीजतन, आज के केंद्रीय लंदन में प्रति वर्ष 100,000 आवास इकाइयों की कमी है और बहुत बड़े अपार्टमेंट हैं, जिनमें से प्रत्येक को कई घरों द्वारा किराए पर लिया गया है।अपार्टमेंट में बेडरूम के रूप में उनमें से कई हैं; सीधे शब्दों में कहें, डाउनटाउन हाउसिंग का बड़ा हिस्सा फ्लैटशेयरिंग है।
इसी समय, लोग कानून द्वारा स्थापित की तुलना में छोटे क्षेत्र में किराए पर लेने और खरीदने के लिए तैयार हैं। उदाहरण के लिए, पॉकेट लिविंग प्रोजेक्ट के हिस्से के रूप में, जो एक बेडरूम के साथ 47-मीटर कोशिकाओं से "किफायती आवास" बनाता है, सात इमारतों को पहले से ही 20 से 50 अपार्टमेंट की क्षमता के साथ खड़ा किया गया है: साइट द्वारा देखते हुए, आज केवल दो परिसर हैं खाली अपार्टमेंट हैं। कंपनी वर्तमान में दो बेडरूम वाले पॉकेट अपार्टमेंट के विचार पर काम कर रही है: विचारों का एक एल्बम 19 वास्तु फर्मों द्वारा विकसित किया गया था, जिसमें एटेलियर वन, सी.एफ. मोलर, NORD
न्यूनतम मानक के सापेक्ष 3 एम 2 द्वारा रहने की जगह को कम करना कंपनी के मालिक द्वारा किए गए कुछ संस्थागत चाल के कारण था: ऐसा लगता है कि यह शर्तों (स्टूडियो अपार्टमेंट) के साथ करतब दिखा रहा था, लेकिन महत्वपूर्ण बात खुद विधि नहीं है, लेकिन तथ्य यह है कि सात इमारतों के कारण नहीं हैं, लेकिन इसके बावजूद … जैसा कि क्लासिक ने कहा, "यह हास्यास्पद लगता है, लेकिन लोग ऐसे आवास खरीदते हैं, और यह बहुत लोकप्रिय है।"
15-मीटर निजी स्थान के साथ आवास, जिसमें विभिन्न प्रकार के साझा रिक्त स्थान तक पहुंच शामिल है, लिविंग रूम और डाइनिंग रूम से लेकर कार्य क्षेत्रों और जिम तक, यह भी लोकप्रिय है: TheCollective स्टार्टअप छह पूर्ण इमारतों में अपार्टमेंट किराए पर लेता है और 112 के निर्माण के लिए तैयार होता है स्ट्रैटफ़ोर्ड में आवासीय आवासीय गगनचुंबी इमारत।
इन दोनों डेवलपर्स ने बाजार में अपना स्थान पाया, पता लगाया कि वास्तव में लोगों की एक निश्चित श्रेणी में क्या गायब था और नए (और अलग) प्रकार के आवास प्रदान किए। ये दोनों डेवलपर्स एक तरह से "आधा-अंधा", "आधा-अंधा" - कानून के क्षेत्र में हैं। इसके अलावा, TheCollective यहां तक कि रेखा से थोड़ा आगे निकल जाता है: ब्रिटेन में, सात से अधिक लोग जो संबंधित नहीं हैं, उन्हें एक आवासीय इकाई में रहने की अनुमति नहीं है, और परियोजना के निवासियों को दर्जनों स्थानों के साथ सभी रिक्त स्थान (व्यक्तिगत 15 मीटर को छोड़कर) साझा करते हैं अन्य लोग जो निश्चित रूप से रिश्तेदार नहीं हैं। …
अपने अनाड़ी राज्य संस्थान के कारण, नियामक आधुनिक समाज की जरूरतों को पूरा नहीं कर सकता है, "टॉप-बॉटम" शासन में प्रभावी शहर प्रबंधन का विचार आखिरकार और निराशाजनक रूप से दिवालिया हो गया है। "सभी के लिए आवास," और "सुखद" और "अच्छे" मध्यम वर्ग के लिए नहीं, केवल एक मुक्त, स्व-विनियमन बाजार में प्रदान किया जा सकता है।
शहर के विकास के लिए शुरुआती बिंदु उद्यमी की स्वतंत्रता होनी चाहिए, न कि भूमि उपयोग या आवास कोड के नियम। दूसरी परत के रूप में, इन समाधानों पर कुछ प्रतिबंध लगाए जाने चाहिए, उदाहरण के लिए, ऐतिहासिक विरासत के संरक्षण, पर्यावरण संरक्षण, प्राकृतिक प्रकाश की आवश्यकताएं।
अपने "अर्बन मेनिफेस्टो" के अंत में, शूमाकर सार्वजनिक स्थानों, पार्कों और चौकों के निजीकरण के बारे में कई सवाल उठाते हैं: "आप वास्तव में हाइड पार्क में कितनी बार आते हैं? हमें यह जानने की जरूरत है कि यह हमारी कितनी लागत है।” यह चरम बिंदुओं पर तर्क करने का यह प्रयास था जिसने मीडिया में खराब तर्कपूर्ण आलोचना और सामाजिक नेटवर्क पर अपमान की बाढ़ को उकसाया। किसी भी विवाद को समाप्त करने का एक प्रारंभिक तरीका: बस दूसरे व्यक्ति को "फासीवादी" कहें। लेकिन यह नुस्खा काम नहीं करता है यदि कार्य समस्या को समझना है। “सच्चाई को एक मौका देने के लिए, हमें उस खेल के नियमों को स्थापित करना चाहिए, जिसमें हम एक-दूसरे को सच्चाई के ईमानदार और निस्वार्थ साधक के रूप में देखते हैं, और यह यथास्थिति बनाए रखनी चाहिए, भले ही प्रतिद्वंद्वी हमारे लिए अटल सत्य प्रतीत होने वाले सामान्य सत्य को अस्वीकार कर दें। निश्चित रूप से, इसके लिए स्टील की नसों और क्रोध को दबाने की जरूरत होती है जो कई बार लुढ़क जाते हैं।"
पहली बार, एक "स्टार" वास्तुकार सार्वजनिक रूप से सामाजिक व्यवस्था के बारे में अपना दृष्टिकोण प्रस्तुत करता है, अपने नैतिक सिद्धांतों को साझा करता है और गहरी, संतुलित चर्चा के लिए कहता है।
"आप अपने घोषणा पत्र में और क्या जोड़ सकते हैं?" - दर्शकों से WAF से शूमाकर का आखिरी सवाल। “मैं यह सब संक्षेप में बताना चाहूंगा। मैंने केवल निर्माण की बात की है। लेकिन मैं इन शोधों को समाज के जीवन के सभी क्षेत्रों में विस्तारित करना चाहूंगा।
वर्ल्ड फेस्टिवल ऑफ आर्किटेक्चर में पैट्रिक शूमाकर के प्रदर्शन की ऑडियो रिकॉर्डिंग सुनी जा सकती है यहां.
