आर्किटेक्ट्स ब्रेकफास्ट आर्क ऑफ मॉस्को प्रदर्शनी की लंबे समय से चली आ रही परंपराओं में से एक है, जो डिजाइनरों और निवेशकों को एक शांत वातावरण में मिलने और संवाद करने का अवसर देता है। इस वर्ष यह कार्यक्रम एक नए प्रारूप में आयोजित किया गया था - शहर के अधिकारी चर्चा में शामिल हुए। चर्चा के लिए प्रस्तावित "ग्रामीणों और डेवलपर्स के गिल्ड" के साथ मोस्कोमरखितकुटुरा विषय, इस प्रकार तैयार किया गया था: "शहर की शहरी नियोजन नीति में महत्वपूर्ण परिवर्तन।" चर्चा को गिल्ड के निदेशक, येकातेरिना क्रायलोवा और एक्सपो-पार्क के निदेशक, वासिली बाइचकोव द्वारा संचालित किया गया था।
घटना मास्को के मुख्य वास्तुकार द्वारा खोला गया था सर्गेई कुज़नेत्सोव मुख्य नवाचारों के बारे में दर्शकों को बता रहा है। इसलिए, परियोजनाओं के विचार का क्रम बदल गया है: अब प्रत्येक परियोजना को एक AGR प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा, जिसके बिना भवन अनुज्ञा जारी नहीं की जाएगी। इसके अलावा, प्रारंभिक, परियोजनाओं की कामकाजी समीक्षा पेश की गई है, जो साप्ताहिक आधार पर आयोजित की जाती हैं, और आर्क काउंसिल के काम को फिर से शुरू किया गया है। प्रतिस्पर्धी अभ्यास के विकास पर विशेष ध्यान दिया जाता है। आज, सर्गेई कुज़नेत्सोव के अनुसार, प्रतियोगिता स्वैच्छिक है, लेकिन परियोजना के लिए सबसे इष्टतम प्रक्रिया है, क्योंकि यह एक निश्चित अवधि के लिए गुणवत्ता समाधान प्राप्त करने का सबसे सही और नियंत्रित रूप है (इन और अन्य पहलों के बारे में और पढ़ें) हाल का
Archi.ru के लिए सर्गेई कुजनेत्सोव के साथ साक्षात्कार)।
उन्होंने मॉस्को में आधुनिक शहरी नियोजन की स्थिति के अपने दृष्टिकोण को रेखांकित किया और एंड्री ग्रुडिन, पायनियर कंपनी के सीईओ, जिसके सहयोग से "वास्तुकार का नाश्ता" आयोजित किया गया था। उन्होंने कहा कि नए वास्तुकला और शहरी नियोजन अधिकारियों के आगमन के साथ, शहर के विकास में प्राथमिकताओं का स्पष्ट पुनर्वितरण हुआ, विशेष रूप से इसका केंद्र। अब केंद्र में कार्यालय बनाने के लिए मना किया गया है, लेकिन आवास का निर्माण करना संभव हो गया है, औद्योगिक क्षेत्र ध्यान के केंद्र में हैं, सामाजिक और परिवहन बुनियादी ढांचे का विकास सामने आया है। डेवलपर्स के हितों के लिए, आज उनकी गतिविधि के मुख्य क्षेत्र जटिल निवेश परियोजनाएं हैं, जैसे कि पूर्व औद्योगिक क्षेत्रों का विकास, क्षेत्रों की उच्च-गुणवत्ता वाली भूनिर्माण, साथ ही परिवहन बुनियादी ढांचे के विकास के लिए शहर के कार्यक्रमों में भागीदारी। विशेष रूप से, वाणिज्यिक सुविधाओं, कार्यालयों और पार्किंग स्थल के निर्माण में। TPU के पास।
सामान्य तौर पर, हम ध्यान दें कि "नाश्ते" में मास्को के मुख्य वास्तुकार की उपस्थिति ने पहले बैठक के सामान्य प्रारूप को बाधित किया। प्रस्तुत मामलों से प्रसन्न विकास कंपनियों के प्रतिनिधियों ने आधिकारिक तौर पर सवालों की बौछार की। क्या परिष्करण के साथ वस्तुओं को परिचालन में लाने के नियम निर्धारित किए जाएंगे? जीर्ण-शीर्ण आवास का क्या होगा? विकसित औद्योगिक क्षेत्रों की कार्यात्मक संरचना क्या होनी चाहिए? क्या शहर के पास राजधानी के केंद्र में सबसे बड़े स्थलों को विकसित करने की योजना है, कहते हैं, जलविद्युत पावर स्टेशन नंबर 1 का क्षेत्र, जो कि Zaryadye के विपरीत है? निवेशकों ने अपार्टमेंट की स्थिति में नियोजित परिवर्तनों के बारे में भी पूछा, जो अब गैर-आवासीय निधि से संबंधित हैं, लेकिन सामाजिक "बोझ" में वृद्धि की ओर संशोधित किया जाएगा।
सर्गेई कुज़नेत्सोव:
“तथ्य के रूप में, अपार्टमेंट आज एक अर्ध-कानूनी योजना है, कानून का एक छेद है, जो बिना किसी बुनियादी ढांचे के आवास का निर्माण करने की अनुमति देता है। आखिरकार, लोग भी पूरी तरह से स्थायी आधार पर, एक नियम के रूप में, वहां रहते हैं। अब इन परिसरों को सामाजिक और सांस्कृतिक जीवन की प्राथमिक वस्तुओं के साथ भी प्रदान नहीं किया जाता है, यही कारण है कि पूरा बोझ मौजूदा संस्थानों पर पड़ता है। बदले में, हम किराये के आवास के रूप में इस तरह की एक टाइपोलॉजी बनाने की योजना बनाते हैं।हमने पहले ही उपायों का एक पूरा पैकेज प्रदान कर दिया है, सामान्य योजना के भीतर किराये के आवास के संस्थान की शुरुआत के लिए समर्पित एक अनुभाग बनाया गया है।"
एंड्रे ग्नज़िलोव:
“सामान्य योजना में, हम किराये के आवास के जिलों या तिमाहियों के निर्माण की परिकल्पना नहीं करते हैं। बल्कि, हम नए टाइपोलॉजिकल क्षेत्र के मानकीकरण के एक पूरे परिसर के बारे में बात कर रहे हैं। मुझे चिंता है कि शहर में बहुत सारे "ग्रे स्पॉट" हैं जो मानदंडों द्वारा वर्णित नहीं हैं। अपार्टमेंट के रूप में प्रच्छन्न होटल डिजाइनिंग इन ग्रे क्षेत्रों में से एक है। शहरी नियोजन का कार्य शहर और शहर के निवासी, निजी और सार्वजनिक की जिम्मेदारी की रेखाओं को स्पष्ट रूप से पहचानना है।"
सवालों की हड़बड़ी को वासिली बाइचकोव ने रोक दिया, जिससे दर्शकों ने चर्चा को शहर के मुख्य वास्तुकार की एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में नहीं बदलने के लिए कहा, बल्कि डिजाइन और निर्माण उद्योग में पहले से हुए परिवर्तनों के अपने छापों को साझा किया। विशेष रूप से, एक्सपो-पार्क के निदेशक ने चर्चा के प्रतिभागियों से पूछा कि क्या वे मानते हैं कि आर्थिक संकट और राजनीतिक पाठ्यक्रम में बदलाव से जुड़ी सबसे कठिन अवधि पहले ही दूर हो गई थी।
एंड्री ग्रुडिन:
“दर्दनाक झटका पहले ही बीत चुका है, हम देखते हैं कि आज बाजार बढ़ रहा है, और चल रहे बदलाव सकारात्मक हैं। दोनों वास्तुकला प्राधिकरण और शहरी नियोजन परिसर व्यवसाय समुदाय के लिए अधिक चौकस हो गए हैं। काश, अधिक सूचना कवरेज होता। जितनी अधिक जानकारी और संवाद होगा, हम उतने ही सटीक ढंग से निर्धारित कार्यों को पूरा कर पाएंगे।”
वास्तुकार लेवोन ऐरापेटोव स्थिति को बहुत कम आशावादी देखता है :
“डेवलपर्स ऐसे लोग हैं जो पैसा बनाते हैं, लेकिन अंतिम उपभोक्ता को पैसे में दिलचस्पी नहीं है, वह उत्पाद की गुणवत्ता में रुचि रखता है। कार बेचने वाले व्यक्ति को इसके उत्पादन से कोई लेना देना नहीं है, अन्य लोग इसे इकट्ठा करते हैं, और उन्हें यह नहीं बताना चाहिए कि यह कैसे करना है। डेवलपर्स ने शहर का निर्माण किया है जिसे अब कोई पसंद नहीं करता है, वे 25 वर्षों से निर्माण कर रहे हैं। और वास्तुकारों को आज खेल के स्पष्ट नियमों की आवश्यकता है, आर्किटेक्ट एक उत्पाद बनाने में रुचि रखते हैं, जिस पर उनके नाम के साथ हस्ताक्षर लटका देना शर्म की बात नहीं है।"
सर्गेई कुज़नेत्सोव:
“वर्षों से, वास्तुकला का अभ्यास इस तरह से विकसित हुआ है कि गुणवत्ता वाले उत्पाद बनाना अविश्वसनीय रूप से कठिन था। मैं इस स्थिति को उलटने की कोशिश कर रहा हूं। अब हम Zaryadye क्षेत्र के विकास के लिए एक प्रतियोगिता आयोजित कर रहे हैं, जिसमें प्रत्येक उच्च योग्य वास्तुकार भाग ले सकता है। उसके बारे में जानकारी सभी के लिए उपलब्ध है। इस प्रतियोगिता को आयोजित करना आसान नहीं था, इससे मुझे बहुत सारी नसों और प्रयासों का खर्च उठाना पड़ा। रूस में, डिज़ाइन नियोजन चरण को गंभीरता से कम करके आंका जाता है। प्रतिस्पर्धी प्रक्रियाओं की शुरुआत के बारे में बोलते हुए, मैं वास्तव में इस गलतफहमी की टेक्टॉनिक परतों को स्थानांतरित करने की कोशिश कर रहा हूं।
शहर के निर्माण में डेवलपर्स की भागीदारी के लिए, "जिसे आज कोई पसंद नहीं करता है," यह नहीं कहा जा सकता है कि आर्किटेक्ट के पास इसके लिए कुछ भी नहीं है। क्या यह यूरी मिखाइलोविच था जिन्होंने उन घरों को चित्रित किया जिन्हें "लोज़कोव की शैली" माना जाता है? यह उसके हाथ से नहीं खींचा गया है। स्टालिन के पास उसी स्वाद अनुरोध के बारे में था, लेकिन आर्किटेक्ट फिर एक अलग तरीके से जवाब देने में सक्षम थे, और स्टालिन की वास्तुकला शहर का चेहरा बन गई।"
लेवोन ऐरापेटोव:
तब अनुरोध सांस्कृतिक था, लेकिन आज यह मौद्रिक है … डेवलपर्स एक वास्तुकार के नाश्ते पर डेवलपर्स से बात क्यों करते हैं? डेवलपर्स मुझे क्यों बताते हैं कि मुझे कैसे डिजाइन करना चाहिए? मैं यह सब बहुत अच्छी तरह से जानता हूं। डेवलपर का कार्य पैसा देना और लाभ कमाना है, मेरा कार्य गुणवत्ता उत्पाद बनाना है।
एंड्री ग्रुडिन:
“मैं डेवलपर्स की रक्षा करना चाहूंगा। एक वास्तुकार, ज़ाहिर है, एक बहुत महत्वपूर्ण कड़ी है, लेकिन एक डेवलपर के बिना कोई भी निर्माण बिल्कुल नहीं होगा। एक डेवलपर, जैसे कोई और नहीं, आज के ग्राहक की जरूरतों को समझता है। डेवलपर के बिना उच्च-गुणवत्ता और कुशल उत्पाद बनाना असंभव है। अन्यथा, यह आर्किटेक्ट की महत्वाकांक्षाओं के लिए एक स्मारक होगा।”
एलेक्सी बैड कंपनी ALCON डेवलपमेंट से, बदले में, उन कारणों के बारे में बताती है, जिनके कारण डेवलपर्स बहुत निविदाओं से सावधान रहते हैं:
“वास्तव में, प्रतियोगिता के परिणामस्वरूप, हमें एक सुअर को एक प्रहार में लेना होगा। और अगर, जैसा कि सम्मानित वास्तुकार सुझाव देते हैं, हम अंतिम चरण में जुड़ते हैं, तो स्थिति और भी जटिल हो जाएगी। यह पता चला है कि प्रतियोगिता हमारे बिना आयोजित की गई थी, उन्होंने हमें एक समझदार व्यक्ति दिया, जिसे अब हमें अनुबंध के तहत पैसा देना होगा, जो प्रतियोगिता के लिए एक शर्त है। मेरी राय में, यह पूरी तरह से सही नहीं है।”
सर्गेई कुज़नेत्सोव:
“प्रतिस्पर्धी चयन का विषय, निश्चित रूप से, जीतने वाले वास्तुकार के साथ एक अनुबंध प्रदान करता है। अनुबंध उसे परियोजना के कार्यान्वयन में कॉपीराइट के लिए सम्मान की गारंटी देता है। लेकिन विश्वसनीय और उच्च पेशेवर आर्किटेक्ट की कमी की समस्या मौजूद है। हमारे पास उत्पादन बल के लिए - निर्माण में, डिजाइन में, विकास में रिजर्व कर्मियों की एक बेंच है। हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको प्रतियोगिता कार्यक्रम को त्यागने की आवश्यकता है। सभी मानदंड जो परिणाम की भविष्यवाणी करना संभव बनाते हैं, संदर्भ की विस्तृत शर्तों को निर्धारित करने में मदद करते हैं, हम केवल उनकी उपस्थिति से परियोजनाओं को चुनने का आग्रह नहीं करते हैं। प्रतियोगिता आपको एक ऐसी परियोजना चुनने की अनुमति देती है जिसमें बाहरी आकर्षण, आर्थिक व्यवहार्यता और प्रदर्शन की गुणवत्ता का सही संतुलन देखा जाता है।”
एलेना गोंजालेज:
"मुझे अक्सर प्रतियोगिताओं से निपटना पड़ता है - कभी-कभी एक आयोजक के रूप में, कभी-कभी जूरी के सदस्य के रूप में। एक नियम के रूप में, हम छात्रों और युवाओं के लिए या तो छोटी प्रतियोगिताओं को आयोजित करते हैं, या बहुत बड़ी प्रतियोगिताओं को प्रतिभागियों से गंभीर पेशेवर अनुभव की आवश्यकता होती है, और यह स्पष्ट है कि न तो एक और न ही एक औसत आकार के वास्तुकार के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो कि बहुमत है मास्को में।"
सर्गेई कुज़नेत्सोव:
मैं कह सकता हूं कि हम हमेशा कम ज्ञात या छोटे कार्यालयों को आकर्षित करने की सलाह देते हैं। उदाहरण के लिए, मास्को सिटी के चौथे खंड के लिए प्रतियोगिता में
बल्कि युवा कंपनी UNK परियोजना जीती”।
एवगेनी पॉलींटसेव:
“ठीक एक साल पहले, मोस्कोमरखितकुटुरा ने ज़ारायाडे क्षेत्र के विकास के लिए एक परियोजना के लिए एक प्रतियोगिता की घोषणा की। इसके परिणामों के अनुसार, एक पेशेवर जूरी ने दस डिजाइन समाधानों का उल्लेख किया। सरकार बदल गई, लेकिन हमने निरंतरता की उम्मीद की। ऐसा नहीं हुआ, सभी ने खरोंच से शुरुआत की। और अगर हम प्रतियोगिता के वर्तमान मॉडल के बारे में बात करते हैं, तो, मेरी राय में, यह केवल औपचारिक रूप से खुले की स्थिति को सहन करता है, वास्तव में, यह पश्चिमी वास्तुशिल्प सितारों पर केंद्रित है। ऐसी स्थितियाँ निर्धारित की गई हैं जिसके तहत रूसी आर्किटेक्ट दुनिया भर में दौड़ने के लिए मजबूर हैं, जैसे इस विदेशी बिस्तर में रेंगने के लिए तारकीय विदेशी नौकरशाहों की तलाश में ढके हुए तिलचट्टे।
सर्गेई कुज़नेत्सोव:
"स्थिति विपरीत है: ये पश्चिमी वास्तुशिल्प सितारे हैं जो रूसी साझेदारों की तलाश में" स्केल्ड कॉकरोच "की तरह भागते हैं। मुझे यह निश्चित रूप से पता है, क्योंकि हम उनकी खोज में उनकी मदद करते हैं। पश्चिम में अच्छे वास्तुकारों का घनत्व रूस की तुलना में दस गुना अधिक है। और अब वे मजबूत रूसी कार्यालयों की तलाश करने के लिए मजबूर हैं, जो बदले में भागीदारों की एक बड़ी पसंद है। मैंने खुद अपने करियर की शुरुआत एक साझेदारी से की थी और मेरा मानना है कि यह मेरी योग्यता में सुधार करने का सामान्य तरीका है। हां, प्रतियोगिता प्रतिभागियों की उच्च स्थिति मानती है। मुझे नहीं लगता कि यह भेदभाव है। किसी भी रूसी आर्किटेक्ट के लिए जो इस काम में हिस्सा ले सकते हैं, यह एक सफलता होगी। मुझे यकीन है कि Zaryadye जैसी शीर्ष वस्तुओं के मामले में, तारकीय अनुभव के इंजेक्शन के बिना ऐसा करना असंभव है। आज का बर्लिन किसने बनाया? क्या यह सिर्फ जर्मन आर्किटेक्ट है? शहर अंतरराष्ट्रीय भागीदारी के बिना प्रथम श्रेणी के आधुनिक वास्तुकला की राजधानी का दर्जा हासिल नहीं कर सकता है।
पिछली प्रतियोगिता के साथ निरंतरता के लिए, फिर, स्पष्ट रूप से, हम निरंतरता का एक रूप नहीं पा सके। पिछली प्रतियोगिता बहुत खराब थी। कोई समझदार टीके भी नहीं था।अब सब कुछ मौलिक रूप से अलग है, तकनीकी विनिर्देश को नाखून पर काम किया गया है, तकनीकी क्षमताओं को सबसे विस्तृत तरीके से वर्तनी दी गई है। हम समझते हैं कि हमें किस तरह का प्रोजेक्ट मिलना है। और अगर, अंत में, अच्छे परिणाम प्राप्त होते हैं, तो यह प्रतियोगिता एक संकेतक उदाहरण बन जाएगी, जिससे हम प्रतिस्पर्धी अभ्यास के लोकतंत्रीकरण की ओर बढ़ सकते हैं।"
अलेक्जेंडर पोडुसकोव, केआर गुण:
“पिछले एक साल में, हमने चार प्रतियोगिताओं का आयोजन किया है, जिसमें कई तरह के आर्किटेक्ट, शुरुआती और पेशेवर दोनों ने हिस्सा लिया। हम किसी भी डिजाइनर के साथ काम करने के लिए तैयार हैं। सवाल अलग है। विकास में, शहरी नियोजन में उच्च शिक्षा वाले विशेषज्ञ अक्सर काम करते हैं, जो शहर की स्थिति को पूरी तरह से समझते हैं। और बाजार पर बहुत, बहुत कम आर्किटेक्ट हैं जो हमें कुछ सिखा सकते हैं। डेवलपर्स को टोन सेट करना है, हम स्वेच्छा से पश्चिमी अनुभव को अपनाते हैं, लेकिन हम घरेलू विशेषज्ञों को आकर्षित करने के लिए कम इच्छुक नहीं होंगे यदि वे हमारे लिए साबित कर सकते हैं कि वे कोई बुरा नहीं कर सकते हैं।"
एंटोन नादतोची:
“मुझे पिछली गोल मेजें याद हैं, जो हमेशा आर्किटेक्ट और डेवलपर्स के बीच टकराव के झंडे के नीचे आयोजित की जाती थीं। मुझे ऐसा लगता है कि आज की बैठक से पता चलता है कि डेवलपर्स और आर्किटेक्ट व्यावहारिक रूप से एक ही आवेग में विलय कर चुके हैं। मुझे खुशी है कि वास्तुकला ग्राहक के लिए वाणिज्यिक संकेतकों से कम महत्वपूर्ण कारक नहीं बन रहा है, और यह कि एक डेवलपर और एक वास्तुकार के बीच संवाद की समस्या धीरे-धीरे पृष्ठभूमि में लुप्त होती जा रही है। लेकिन राज्य के आदेश के साथ बातचीत की समस्या बनी हुई है। हमें अपने अभ्यास में इसका सामना करना पड़ा। और यहां एक वास्तुकार के पेशे के राक्षसी रूप से निम्न स्थिति, अंतिम उत्पाद की गुणवत्ता को नियंत्रित करने के लिए सभी तंत्रों से वंचित, तुरंत सतह पर दिखाई दिया। दूसरी समस्या सरकारी निविदाएं हैं, जहां सबसे महत्वपूर्ण मानदंड लागत है। यदि शहर उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला की उपस्थिति प्राप्त करना चाहता है, तो इस प्रणाली को मौलिक रूप से बदल दिया जाना चाहिए।"
सर्गेई कुज़नेत्सोव:
“मैं समझता हूं कि ग्राहक का दबाव, समय और पैसा कितना मजबूत हो सकता है। लेकिन आर्किटेक्ट अभी भी जिम्मेदार है। मैं खुद ऐसी स्थितियों से गुज़रा - और न केवल मास्को में, बल्कि और भी कठिन क्षेत्रों में। उदाहरण के लिए, कज़ान में हमने एक स्पोर्ट्स पैलेस बनाया है, एक बहुत ही उच्च गुणवत्ता वाली संरचना बन गई है। लेकिन इसके लिए ऊर्जा और प्रयास का एक भारी खर्च आवश्यक था। एजीआर की मंजूरी के लिए नए नियम एक मौलिक रूप से नए बिंदु को वहन करते हैं: मॉसगॉर्स्ट्रोनाडेज़र बिल्डिंग परमिट जारी नहीं करता है और एक ऐसी वस्तु के संचालन के लिए स्वीकार नहीं करता है जो डिजाइन वास्तु समाधान के अनुरूप नहीं है। इसका अर्थ है कि अब राज्य पर्यवेक्षण वास्तु पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन में वास्तुकार का सहयोगी है। मेरा मानना है कि यह गुणवत्ता नियंत्रण की लड़ाई में हम सभी के लिए एक ऐतिहासिक कदम है।
निविदाओं के लिए, हमारे पास संघीय कानून संख्या 94 है। हमारे लिए यह एक बड़ी समस्या है, हमारे प्रतिस्पर्धा कार्यक्रम के साथ इस कानून को एकीकृत करना आसान नहीं है। लेकिन वास्तुकला एक विशेष उत्पाद है जिसे डिब्बे की खरीद के साथ सममूल्य पर नहीं रखा जा सकता है। मेरा मानना है कि केवल एक अच्छा परिणाम प्राप्त करने के बाद, कानून को संशोधित करने की आवश्यकता को साबित करना संभव है - इसके विपरीत नहीं। जब हम प्रारंभिक अवधि को पार कर जाते हैं, जब हमारे पास कुछ निश्चित उपलब्धियाँ होंगी, तो आगे बढ़ना बहुत आसान हो जाएगा। आज बहुत कम समय रह गया है। यह धीरे-धीरे चलने के लिए डरावना नहीं है, यह अभी भी खड़े होने के लिए डरावना है।"
