निर्माण मार्को पोलो आवासीय टॉवर और यूनीलीवर मुख्यालय के सामने, नई हेफेनसीटी में स्थित होगा, जिसे बेहेंकिस आर्किटेकटेन द्वारा बनाया गया है। इसकी संरचना इन इमारतों के लिए सममित है और इसमें 14-मंजिला मात्रा और मुख्य 7-मंजिला भाग शामिल हैं।
दो चरणों में आयोजित एक बंद प्रतियोगिता के परिणामस्वरूप मेयर का प्रोजेक्ट चुना गया था। अमेरिकी वास्तुकार के प्रतिद्वंद्वी ज़हा हदीद और नॉर्मन फोस्टर थे।
Engel & Völkers मुख्यालय के अलावा, भवन किराए पर और निजी तौर पर स्वामित्व वाले अपार्टमेंट, आवासीय और कार्यालय लॉफ्ट्स में होगा। निचले हिस्से में एक शैक्षिक केंद्र, कैफे और दुकानें, एक गैलरी होगी।
कार्यक्रम के तत्व, सभी के लिए उपलब्ध, कवर किए गए एट्रिअम के स्थान से एकजुट होंगे, जिसकी मूर्तिकला छत एक "शंकु" में बदल जाती है जो 7 वीं मंजिल के स्तर तक बढ़ जाती है। इसके माध्यम से, सूर्य के प्रकाश अलिंद में प्रवेश करते हैं, ऊर्ध्वाधर संचार भी वहां व्यवस्थित होते हैं। आलिंद की छत आंगन के "नीचे" के रूप में कार्य करती है।
