द न्यू यॉर्क टाइम्स के हवाले से बिल दे ब्लासियो ने कहा, "हम ग्लास और स्टील से बनी गगनचुंबी इमारतों पर प्रतिबंध लगाने के लिए एक विधेयक लाने जा रहे हैं, जिसने ग्लोबल वार्मिंग में बहुत योगदान दिया है।" "अब हमारे शहर या हमारी पृथ्वी पर उनका कोई स्थान नहीं है।" मेयर इमारतों के लिए "समाधान का हिस्सा, समस्या का हिस्सा नहीं" होने का आह्वान कर रहे हैं, ऐसी दुनिया में जहां पहले से ही प्रदूषण के कई स्रोत हैं। उनके कार्यक्रम में नए ऊर्जा मानकों का विकास भी शामिल है, जो बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए एक अनिवार्य कदम होगा।
न्यूयॉर्क के अधिकारियों ने कहा कि वे प्रस्ताव के विवरण को नहीं जानते हैं, इस तरह के नवाचारों को अकेले नहीं लिया जाएगा और उन्हें किसी भी तरह से नगर परिषद की मंजूरी की आवश्यकता होगी। अधिकांश विशेषज्ञों का मानना है कि न तो कांच और न ही स्टील कुल प्रतिबंध के तहत आएंगे।
"बिग एप्पल" के प्रमुख के भाषण में विसंगतियां भी अस्पष्टता का परिचय देती हैं। उदाहरण के लिए, डी ब्लासियो ने 626 फर्स्ट एवेन्यू पर ऊर्जा कुशल इमारतों के रूप में 626 फर्स्ट एवेन्यू पर एसएचओपी आर्किटेक्ट्स के टॉवर का हवाला दिया, और कॉर्नेल टेक कैंपस की इमारतों में से कुछ - इन सभी में कांच के फसेड हैं। उसी समय, न्यूयॉर्क मार्क चैंबर्स के शहर के सतत विकास के निदेशक, जिन्होंने प्रेस कॉन्फ्रेंस में भी भाग लिया था, ने जोर दिया कि उपरोक्त सभी का मतलब यह नहीं है कि कांच अब इमारतों में इस्तेमाल नहीं किया जा सकेगा"
महापौर ने हडसन यार्ड्स कॉम्प्लेक्स को "ऐसा नहीं करने" का एक उदाहरण के रूप में वर्णित किया, हालांकि वह इस बात पर विस्तार से नहीं बताता कि वह क्या नापसंद करता है। इस बड़ी सुविधा में शामिल अधिकारियों और ठेकेदारों ने उसके शब्दों पर अपराध किया। उन्होंने देखा कि 10 हडसन यार्ड के 52-मंजिला कार्यालय टॉवर को LEED प्लेटिनम प्रमाणित किया गया था, जो इसकी असाधारण स्थिरता के लिए एक वसीयतनामा था।
महापौर के भाषण में विस्तार की कमी ने रियल एस्टेट नेताओं और वास्तुकारों को चिंतित किया। "हर कोई यह पता लगाने की कोशिश कर रहा है कि मेयर के मन में क्या था," अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स (एआईए) की न्यूयॉर्क शाखा में नीति के निदेशक एडम रॉबर्ट्स ने कहा। "हमें उम्मीद है कि महापौर ने गलती की है।" अमेरिकन काउंसिल ऑफ इंजीनियरिंग कंपनियों के अध्यक्ष मिच सरल ने कहा, "यह एक भोली बात थी।"
न्यूयॉर्क सिटी रियल एस्टेट काउंसिल के वरिष्ठ उपाध्यक्ष, कार्ल हैम ने कहा, "हमने बिल या किसी न किसी रणनीति को नहीं देखा है।" "हम सोच रहे हैं कि अगर महापौर ने [ग्लास और स्टील के उपयोग पर रोक लगा दी] तो विकल्प क्या होगा?" उन्होंने यह भी स्वीकार किया कि उन्हें वास्तव में यह समझ में नहीं आया कि "डेटा और अनुसंधान उस ग्लास और स्टील से कहां से आए, यह कहना, कंक्रीट से कम प्रभावी है।" कार्ल हैम बताते हैं, "यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि अंदर क्या है।"
एक नए पर्यावरण कानून की पृष्ठभूमि के खिलाफ गगनचुंबी स्थिति पैदा हुई जो नगर परिषद ने कुछ दिनों पहले पारित की थी। टॉवर मालिकों को अपने गुणों को अधिक ऊर्जा कुशल बनाने की आवश्यकता होगी; अन्यथा, उन्हें हर साल एक मिलियन डॉलर का जुर्माना देना होगा। समाधान को 2030 तक ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन में 40% की कटौती करनी चाहिए। और 2050 तक, न्यूयॉर्क ने उस लक्ष्य को शून्य करने और कार्बन न्यूट्रल बनने की योजना बनाई। वर्तमान महापौर परियोजना में $ 14 बिलियन का निवेश करने के लिए तैयार है।
नई आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पुरानी इमारतों को फिर से बनाना एक बड़ी चुनौती होगी, मिच सरल ने कहा। "कुछ मामलों में, एक इमारत के खोल को फिर से तैयार करना होगा," अमेरिकन बोर्ड ऑफ इंजीनियरिंग कंपनियों के अध्यक्ष बताते हैं। “हमें समय पर वापस जाना है और इन 75 और 100 साल पुराने घरों को लेना है और उन्हें फेरारी की तरह काम करना है।प्रारंभिक अनुमानों के अनुसार, उनके पुनर्निर्माण के लिए ऊंची इमारतों के मालिकों की कुल लागत $ 4 बिलियन से अधिक होगी।
लेकिन शहर के अधिकारियों का कहना है कि परिवर्तन अपरिहार्य है और लंबे समय से अधिक है। इमारतें न्यूयॉर्क शहर के ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन का लगभग 70% हिस्सा हैं, अध्ययनों से पता चलता है, और कांच के सामने वाले भवन सबसे खराब अपराधियों में से हैं। स्थायी विकास के लिए महापौर और उनके डिप्टी ने यह स्पष्ट किया है कि शहर साल के अंत तक बिल जमा करने का इरादा रखता है। "डेवलपर्स को नए मानकों को पूरा करना होगा," चैंबर्स बोले। "व्यापार, हमेशा की तरह, [समायोजित] नहीं करना चाहता।"
वैसे, कुछ उद्योग प्रतिनिधियों को यह धारणा मिली कि डे ब्लासियो का ज़ोरदार बयान 2020 के चुनावों की पूर्व संध्या पर बातचीत करने और उनके राजनीतिक कार्यक्रम के बारे में याद दिलाने का एक प्रयास था। न्यूयॉर्क के महापौर संयुक्त राज्य अमेरिका के राष्ट्रपति पद के लिए लक्ष्य कर रहे हैं और बिग ऐप्पल के उदाहरण का उपयोग करते हुए, वह राष्ट्रव्यापी कार्यक्रम शुरू कर रहे हैं। मतदाताओं के एक निश्चित हिस्से के लिए, उनकी उम्मीदवारी काफी आकर्षक लग रही है, विशेष रूप से डोनाल्ड ट्रम्प की गतिविधियों और बयानों की पृष्ठभूमि के खिलाफ। वर्तमान अमेरिकी राष्ट्रपति जलवायु परिवर्तन की समस्या को एक धोखा कहते हैं, उनके नेतृत्व में, अमेरिका ने पेरिस समझौते में भाग लेने से इनकार कर दिया।
