बैंगलोर, आईटी और अन्य उच्च तकनीक उद्योगों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है, अब बड़े पैमाने पर निर्माण के साथ "टिकाऊ" योजना के बिना तेजी से बढ़ रहा है। इसके विपरीत, डेवलपर करले इंफ्रा ने संसाधन-संवेदनशील मास्टरप्लान को विकसित करने के लिए UNStudio और उसकी बहन, UNISER, जो कि एक आर्किटेक्चर और टेक्नोलॉजी कंपनी है, ने सेंसर तकनीक को परियोजना में एकीकृत करने के लिए जिम्मेदार ठहराया।
25 हेक्टेयर क्षेत्रफल के साथ कार्ले टाउन सेंटर बैंगलोर रिंग रोड और मान्याटा टेक्नोपार्क के बगल में स्थित है और एक ही समय में - नगवारा झील के किनारे। 2025 तक, 930,000 से 1.2 मिलियन मी 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 1,000 सीटों के साथ एक थिएटर हॉल सहित कार्यालय, आवास और अवकाश की सुविधा होगी।
क्षेत्र को पारगम्य सीमाएँ प्राप्त होंगी - पैदल और कारों दोनों के लिए, जिसके लिए भूमिगत और सतह दोनों मार्ग प्रदान किए जाते हैं। कार्ले टाउन सेंटर के आकर्षण को उपरोक्त रंगमंच, सांस्कृतिक कार्यक्रमों के लिए अनुकूलित वर्गों, एम्फीथिएटर-शैली के चरणों और सीढ़ियों द्वारा बढ़ाया जाएगा, जो महत्वपूर्ण सार्वजनिक स्थानों की भूमिका भी निभाते हैं।
UNStudio ने अपने मास्टरप्लान को शहरी ब्रांडिंग मैनुअल के साथ पूरक किया है, एक अधिक लचीला दस्तावेज जो डिजाइनरों को दृष्टि के दीर्घकालिक कार्यान्वयन के दौरान शहर और उसके निवासियों की बदलती परिस्थितियों और जरूरतों को पूरा करने के लिए अपने विचार को जीवित रखने की अनुमति देता है। लेखक इस गाइड को "परियोजना अखंडता गारंटी" के रूप में संदर्भित करते हैं। यह एक नए विकास के इच्छित अनुभव पर केंद्रित है और उस अनुभव को कैसे जीवन में लाया जाना चाहिए। यह तीन विषयों पर आधारित है: बागवानी, स्वास्थ्य और संस्कृति।
हमने पहले ही ऊपर की संस्कृति के बारे में बात की है, और बगीचे का विषय बैंगलोर की रसीला प्रकृति और शहर में हरियाली की प्रचुरता के साथ जुड़ा हुआ है - जो कि निर्माण में उछाल के कारण अतीत की बात बन सकती है। UNStudio, परिदृश्य ब्यूरो Baljon लैंडस्केप आर्किटेक्ट्स के साथ मिलकर न केवल जमीनी स्तर, बल्कि इमारतों की छतों और facades को भी हरा दिया। इस क्षेत्र में तापमान कम होना चाहिए, इसी उद्देश्य के लिए, इमारतों को चित्रित करने की योजना है
UNStudio द्वारा विकसित "सबसे अच्छे सफेद" रंग। अन्य पर्यावरणीय उपायों में सूर्य की किरणों, प्रचलित पवन दिशाओं और हवा में मिट्टी के कणों के विशिष्ट बंगलौर निलंबन के कोण को ध्यान में रखना शामिल है (यह सब भूनिर्माण और एक सुविचारित रूप से अवरुद्ध होने की योजना है। इमारतों का उन्मुखीकरण, लेकिन प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था का व्यापक उपयोग भी योजनाबद्ध है)। बारिश और "ग्रे" पानी के लिए भूमिगत जलाशय इसे रोपण की सिंचाई के लिए आपूर्ति करेंगे, जहां "ग्रे" पानी को शुद्ध किया जाएगा। क्षेत्र में पर्यावरण संवेदी प्रौद्योगिकियों का उपयोग कर निवासियों की शारीरिक, मनोवैज्ञानिक और सामाजिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जाएगा। यह सब स्वास्थ्य के विषय के लिए जिम्मेदार है।
हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि परियोजना के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक सुरक्षा होगी, अर्थात्, सबसे अधिक संभावना है, इस क्षेत्र को स्पष्ट रूप से आसपास के शहर से निकाल दिया जाएगा और सीमित संख्या में नागरिकों के लिए सुलभ होगा - इसके अलावा भारत में प्रथा के अनुसार वहां रहने और काम करने वाले लोग।
