प्रोजेक्ट की शुरुआत एमजीएम रिसॉर्ट्स इंटरनेशनल ने की थी, जो लास वेगास बुलेवार्ड के सबसे बड़े संपत्ति मालिक थे। 2000 के दशक में, होटल, रेस्तरां और दुकानों से इसका राजस्व जुए के कारोबार से अधिक था, अर्थात्, जो ग्राहक पैदल शहर में घूमते हैं, खरीदारी करते हैं और कैफे जाते हैं, और एक कैसीनो में पूरे दिन नहीं बिताते हैं, कार द्वारा वे अधिक मूल्यवान हो गए हैं। 2012 में, एमजीएम ने अपने कैसीनो होटलों से सटे बुलेवार्ड वर्गों के पुनर्निर्माण के लिए एक मास्टरप्लान के निर्माण की पहल की: यह एक आरामदायक और आकर्षक स्थान बनना चाहिए था; कंपनी परियोजना का वित्तपोषण भी करती है। आर्किटेक्ट को निष्पादक के रूप में चुना गया था!.
परियोजना के महत्वपूर्ण पहलुओं में जीवंत लास वेगास बुलेवार्ड थे, जिसे स्ट्रिप के रूप में भी जाना जाता है, जिसका अर्थ है "संकीर्ण पट्टी" (माना जाता है कि दुनिया में सबसे लोकप्रिय आकर्षण प्रति वर्ष 40 मिलियन आगंतुक) और नेवादा के कठोर रेगिस्तानी जलवायु।
फिलहाल, बुलेवार्ड (3.64 हेक्टेयर) और "पार्क" (2 हेक्टेयर) के साथ सार्वजनिक स्थान - इस सड़क पर पहला पार्क - लागू किया गया है। वे एमजीएम ग्रांड, न्यूयॉर्क न्यूयॉर्क और मोंटे कार्लो कैसीनो होटल के पास स्थित हैं। नवीकरण में बुलेरो के साथ नई दुकानों और रेस्तरां का निर्माण शामिल है: इस प्रकार, ये विशाल होटल और मनोरंजन परिसर, पहले सड़क जीवन से "अलग-थलग" थे, अब इसका सामना करते हैं। उसी समय, आर्किटेक्ट ने लास वेगास के छद्म-ऐतिहासिक वास्तुकला की विशेषता वाले इस पड़ोस का समर्थन नहीं किया, लेकिन शहर के आसपास के मोजेव रेगिस्तान की याद दिलाते हुए सार रूपों, सामग्रियों और रंगों का चयन किया (उदाहरण के लिए, मेटाक्वाईजाइट)।
बुलेवार्ड पर सार्वजनिक स्थान (2014 में खोला गया) पैदल यात्रियों के निरंतर प्रवाह के लिए बनाया गया है, इसलिए आर्किटेक्ट ने लगभग सभी "आकर्षण" को हटा दिया जो मार्ग को अवरुद्ध कर रहा है (ब्रुकलिन ब्रिज की एक प्रति, हालांकि बनी हुई है) और स्तर को सुचारू किया अंतर। नए फव्वारे पुराने वाले की तुलना में 90% कम पानी का उपयोग करते हैं, और भूनिर्माण, जिसमें बुलेवार्ड को छाया देने वाले पेड़ शामिल हैं, में रेगिस्तान जैसे पौधे होते हैं जिनमें बहुत अधिक पानी की आवश्यकता नहीं होती है। परियोजना का बजट $ 90 मिलियन है।
इस वसंत में, पार्क को बुलेवार्ड पर एक पार्किंग स्थल से बदल दिया गया था: 250 पेड़ और 7,000 से अधिक पौधे वहां लगाए गए हैं, जो सभी Mojave या दुनिया के अन्य रेगिस्तानों की विशेषता हैं। हालांकि, डिजाइन का सबसे ध्यान देने योग्य घटक हरा नहीं था, लेकिन 18-मीटर ओपनवर्क "छतरियां", दिन के दौरान लाल और सफेद और रात में उज्ज्वल रूप से रोशन किया गया था। वे संख्यात्मक रूप से नियंत्रित मशीनों का उपयोग करके नीदरलैंड में इंच स्टील शीट से बने थे। $ 100 मिलियन के बजट में न्यूयॉर्क न्यूयॉर्क कैसिनो होटल की तरफ से पार्क की ओर झूलते हुए रेस्तरां भवन भी शामिल हैं।
