लंदन के ओशन एस्टेट ने एक विशिष्ट आधुनिकतावादी टेनमेंट टॉवर के रूप में जीवन शुरू किया: स्टेपनी, जो पहले से ही बिगड़ा हुआ पड़ोस था, बुरी तरह से WWII बमबारी की चपेट में था और युद्ध के बाद लगभग पूरी तरह से पुनर्निर्माण किया गया था। तत्कालीन आर्किटेक्ट ईमानदारी से शहरवासियों के जीवन को बेहतर बनाना चाहते थे, लेकिन 21 वीं सदी की शुरुआत तक, इस बारे में कुछ याद नहीं आया। 6,500 व्यक्ति का द्रव्यमान ब्रिटेन में सबसे अधिक वंचितों में से एक बन गया है, अगर यूरोप नहीं - शहर और कैनरी घाट, जो कि ब्रिटिश धन का एक केंद्र है, के साथ निकटता के बावजूद। महासागर एस्टेट के एक तिहाई लोग बेरोजगार थे, कुछ निवासियों को एक अच्छी शिक्षा मिल सकती थी, यूरोप में सबसे कम कीमतों पर एक हेरोइन का व्यापार था, चारों ओर घूमने वाले युवाओं ने बर्बरता से मनोरंजन किया था। हाउसिंग स्टॉक की स्थिति आपराधिक स्थिति से मेल खाती है: हर पांच अपार्टमेंट में से चार को नवीकरण की आवश्यकता थी, और एक तिहाई भीड़भाड़ थी। 2001 में, सरकार ने निवासियों को अपने पड़ोस के पूर्ण उत्थान का वादा किया, लेकिन उन्हें 10 साल तक इंतजार करना पड़ा। हालांकि, उम्मीद ने भुगतान किया: आर्किटेक्ट लेविट बर्नस्टीन द्वारा डिजाइन किए गए नए और पुनर्निर्मित भवन, 2014 में कमीशन किए गए, आवासीय वास्तुकला के एक उल्लेखनीय उदाहरण के रूप में कई शहर और राष्ट्रीय पुरस्कार प्राप्त करने में कामयाब रहे।
आर्किटेक्ट्स का काम 819 अपार्टमेंट के साथ घरों को डिजाइन करना और एक और 1,200 अपार्टमेंट्स को पुनर्निर्मित करना था, साथ ही इमारतों के बीच रिक्त स्थान में सुधार करना था। स्थानीय निवासियों के साथ मिलकर काम करते हुए, लेविट बर्नस्टीन ने केंद्र में आंगनों के साथ एक पारंपरिक, पड़ोस जैसा लेआउट विकसित किया है। उसी समय, इमारत पारगम्य है, जो इसे सुरक्षित बनाती है: कई नए रास्ते बनाए गए हैं, मुख्य रूप से पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के लिए। मुख्य रूप से बड़े परिवारों के लिए ब्लॉक ग्राउंड फ्लोर के अपार्टमेंट, आंगन पर खुले हैं, जो इन स्थानों को "पड़ोस की निगरानी" के लिए अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं।
पार्क के सामने वाली इमारतें, पूर्व और पश्चिम की ओर, ऊँची हैं, ताकि अपार्टमेंट की अधिकतम संख्या में हरियाली का नजारा हो, जबकि उत्तर-दक्षिण धुरी के किनारे सेट बहुत कम हैं ताकि आंगन और कम छाया न हो -आसपास के ब्लॉक स्थित घर।
इस तरह के एक बड़े पैमाने पर उत्थान परियोजना में, संरचना और प्रकार के स्वामित्व (सामाजिक किराये के आवास, "बाजार" अपार्टमेंट भी प्रदान किए जाते हैं) की विविधता को देखते हुए, आर्किटेक्ट के लिए जटिल रूप से संयोजन करना महत्वपूर्ण था। ऐसा करने के लिए, उन्होंने रंग और बनावट की ओर रुख किया। छाप उज्ज्वल बालकनियों और प्रवेश समूहों द्वारा बनाई गई है, हालांकि, क्लिंकर के साथ facades के झटके तुरंत कम रुचि नहीं रखते हैं: दोनों को नए और अपडेट किए गए भवनों को विभिन्न मौजूदा इमारतों में अखंडता और परिवर्तनशीलता के बीच संतुलन स्थापित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो है एक उच्च गुणवत्ता वाले शहरी वातावरण के लिए इतना आवश्यक है।
आर्किटेक्ट्स ने अपने आकर्षक आकार, स्पर्श गुणों और रंग के कारण पुनर्निर्मित महासागर एस्टेट के अग्रभागों के लिए हेजमिस्टर क्लिंकर को चुना जो कि जीवन की सबसे व्यापक दीवार सतहों को भी ला सकता है। कुल मिलाकर, अंग्रेजी प्रारूप में 800,000 क्लिंकर 215 मिमी x 102 मिमी x 64 मिमी लेविट बर्नस्टीन द्वारा परियोजना के लिए उपयोग किए गए थे। वे नॉटुलेन में हागेमिस्टर संयंत्र द्वारा उत्पादित किए गए थे: वे "अल्ट बर्लिन" ("पुराने बर्लिन") की किस्में थीं और इस परियोजना "ओशन एस्टेट" के लिए विशेष रूप से बनाई गई थीं।
"ओल्ड बर्लिन", एन्थ्रेसाइट ग्रे, अपने टेक्टोनिक्स पर जोर देते हुए, नए और नए भवनों के निचले हिस्से को कवर करता है। हल्का और अधिक "जीवंत" "ओशन एस्टेट" - यह बेज और ग्रे रंगों को जोड़ता है, इसके रंग की अतिरिक्त समृद्धि को पैमाने की बारीकियों द्वारा दिया जाता है - इमारतों के ऊपरी स्तरों के लिए उपयोग किया जाता है।
परियोजना के बारे में:
आर्किटेक्ट: लेविट बर्नस्टीन एसोसिएट्स, लंदन
क्लाइंट: ईस्ट थेम्स हाउसिंग एसोसिएशन
क्लिंकर: छँटाई Alt बर्लिन तथा महासागर एस्टेट अंग्रेजी प्रारूप (215 मिमी x 102 मिमी x 64 मिमी)
क्लिंकर अग्र क्षेत्र: लगभग 10,500 m2
