एक सार्वजनिक और व्यावसायिक केंद्र के साथ एक आवासीय परिसर के निर्माण के लिए बनाई गई साइट बेलीना नदी के बाएं किनारे पर मास्को क्षेत्र के इस्तरा जिले में ओबुशकोवो गांव के पास स्थित है। साइट का क्षेत्रफल 37.045 हेक्टेयर है। उत्तर की ओर, साइट एक जंगल से घिरा हुआ है, उत्तर-पूर्वी तरफ - एम -9 बाल्टिक राजमार्ग द्वारा, जो इसकी सीमा से पचास मीटर की दूरी पर है, और दक्षिणी, दक्षिण-पश्चिमी और पश्चिमी पक्षों से - द्वारा बेलीना नदी।
आवासीय परिसर के क्षेत्र को दो मुख्य भागों में विभाजित किया गया है: ब्लॉक विकास का क्षेत्र और अलग अपार्टमेंट इमारतों के साथ क्षेत्र, जो बदले में समूहों में विभाजित हैं - आवास की श्रेणी के आधार पर "सबज़ोन": विशेषाधिकार प्राप्त अर्थव्यवस्था से। सभी इमारतें सात मंजिलों से अधिक नहीं हैं। सभी श्रेणियों में सभी आवासीय क्षेत्रों के निर्माण के लिए मूल सिद्धांत विभिन्न आकारों के आम आंगन स्थानों के साथ आवासीय समूहों का निर्माण है, चाहे वह भूतल स्तर पर सामने के बगीचे हों, व्यापक लॉगजीस या सार्वजनिक छतों।
सभी आवासीय "उप-ज़ोन" को बुलेवार्ड द्वारा अलग किया जाता है। परिवहन नेटवर्क का प्रस्तावित संगठन कारों और पैदल यात्रियों के अलगाव को अधिकतम करता है। उदाहरण के लिए, स्थानीय ड्राइववे का मार्ग लगभग आवासीय समूहों के आंगन को प्रभावित नहीं करता है। पैदल यात्रियों की एक प्रणाली सार्वजनिक और व्यापार केंद्र को दूसरे स्तर पर पार्किंग गैरेज के साथ जोड़ती है। रैंप और सीढ़ियों पर, आप या तो बुलेवार्ड या आवासीय माइक्रो-ब्लॉक तक जा सकते हैं। जल संरक्षण क्षेत्र के भीतर, वॉकिंग गलियों, खेल के मैदानों और मनोरंजन क्षेत्रों के साथ एक हरे रंग का द्रव्यमान बनाया जा रहा है।
आवास का विभेदन स्थान और भवन के प्रकार पर निर्भर करता है। आराम के बढ़े हुए स्तर के साथ विशेषाधिकार "वर्ग ए" साइट के पश्चिमी भाग में स्थित है। दो प्रकार के अलग-अलग आवासीय भवन हैं। कुछ में मंजिलों की एक चर संख्या है (4 से 7 मंजिलों से), जहां पिछली मंजिल की छत अगले एक की छत है। बड़े दो कमरे वाले अपार्टमेंट (80 मीटर तक)2) प्रकाश पत्थर और अंधेरे लकड़ी चौखटा के साथ समाप्त हो रहे हैं। हल्के-फुलके रंग के साथ अन्य, केवल अंतिम सातवें तल पर व्यक्तिगत छतों से सुसज्जित हैं। क्लस्टर "ए" के क्षेत्र के भूमिगत पार्किंग स्थल हरी पहाड़ियों के रूप में प्रच्छन्न हैं।
आवास "वर्ग बी" उत्तर और दक्षिण की ओर स्थित है। इस क्लस्टर में दो कमरे और एक कमरे वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। इमारतों की अंतिम मंजिलें एक बड़ी छत से सुसज्जित हैं, लेकिन व्यक्तिगत रूप से नहीं, बल्कि सार्वजनिक उपयोग के लिए। चूंकि क्लस्टर "बी" की इमारतें कॉम्प्लेक्स के दो विपरीत किनारों पर स्थित हैं, इसलिए उनका परिष्करण शानदार ढंग से होता है: उत्तरी भाग में - अंधेरे संकीर्ण ईंट और हल्के पत्थर, और दक्षिणी भाग में - प्रकाश ईंट और गहरे नीले प्लास्टिसाइज्ड प्लास्टर।
साइट के मध्य क्षेत्र में मुख्य रूप से एक कमरे और दो कमरे के अपार्टमेंट के साथ "क्लास सी" का एक क्लस्टर है। ब्लॉक की इमारतों के टूटे हुए मोर्चे और स्टोरेज की चर संख्या "ठोस मुखौटा" के साथ पारंपरिक शहरी विकास की एकरसता को तोड़ती है।
