पूर्व श्लीचरमैन कारखाने की साइट पर आवासीय भवनों, कार्यालयों और खरीदारी और मनोरंजन सुविधाओं का एक परिसर बनाया जाना है। ऊनी धागे के उत्पादन के लिए यह उद्यम 19 वीं शताब्दी के अंत में नदी के किनारे पर दिखाई दिया, और 1968 में इसे कार्डबोर्ड और प्रिंटिंग प्लांट में बदल दिया गया। लाल ईंट से बनी कम फैक्ट्री की इमारतें बहुत ही खासियत के साथ आज तक बची हैं। आज इन परित्यक्त और जीर्ण-शीर्ण इमारतों को दो बड़े व्यापारिक केंद्रों- एच 2 ओ प्लाजा और एवीआई के बीच पेवलेस्काया में सैंडविच किया जाता है। प्रस्तुत परियोजना के अनुसार, संयंत्र के इन मुख्य भवनों को पुनर्निर्माण और नए बहुक्रियाशील परिसर में एकीकृत करने का प्रस्ताव है।
निर्माण के लिए आवंटित भूखंड का क्षेत्रफल 5.47 हेक्टेयर है। Paveletskaya तटबंध राजधानी के केंद्र में - क्रेमलिन से छह किलोमीटर और गार्डन रिंग से तीन किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में मॉस्को पवेत्सेकाया रेलवे प्लेटफॉर्म और तुलस्कया मेट्रो स्टेशन हैं। नए परिसर में एक बड़े आंगन के साथ सात ऊंची आवासीय इमारतें, खेल के मैदान के साथ एक अलग बालवाड़ी, एक कार्यालय ब्लॉक और सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे शामिल होंगे। परिसर की ऊंचाई बहुत भिन्न होती है - पहली से 16 वीं मंजिल तक, जो एक दिलचस्प सिल्हूट और एक विविध वातावरण बनाता है। परिदृश्य-दृश्य विश्लेषण द्वारा इस क्षेत्र में निर्धारित इमारतों की अधिकतम ऊंचाई, 57.3 मीटर है, जो परिसर की अधिकतम ऊंचाई से मेल खाती है।
सर्गेई स्कर्तोव ने व्यक्तिगत रूप से परिषद के सदस्यों को अपनी परियोजना प्रस्तुत की। उन्होंने मुख्य डिजाइन सिद्धांत को जगह की भावना को संरक्षित करने की आवश्यकता कहा - एक पहनावा बनाने के लिए जो उस कारखाने की याद दिलाएगा जो एक बार यहां मौजूद है। चुनी गई शैली, परियोजना में प्रयुक्त सामग्री और शहरी नियोजन समाधान इन उद्देश्यों की सेवा करते हैं। इस प्रकार, मौजूदा विकास के सभी नियोजन और संरचनागत अक्षों को परियोजना में संरक्षित किया गया है, और जटिल को सभी स्थानों की पारगम्यता से अलग किया गया है। भवन की सजावट में एक और सिद्धांत स्पष्ट रूप से पढ़ा जाता है - मोनोमेटेरिटी। केवल तीन सामग्रियों का उपयोग किया जाता है - ईंट, कांच और धातु, इसके अलावा, सना हुआ-काँच की खिड़कियां और छतें सीधे धातु से बनाई जाती हैं, और cermets का भी उपयोग किया जाता है। मौजूदा इमारतों के पुनर्निर्माण के लिए, यहाँ, स्कर्तोव के अनुसार, सिद्धांत का सख्ती से पालन करने का निर्णय लिया गया था: किसी भी मामले में नए टुकड़े इमारत के ऐतिहासिक भाग की नकल नहीं करना चाहिए।
परियोजना के फायदों में अपार्टमेंट और कार्यालयों के लेआउट का लचीलापन है, जो उन्हें उपयोगकर्ता की जरूरतों के अनुसार बदलने की अनुमति देता है: क्षमता, उदाहरण के लिए, परिसर को संयोजित करने के लिए, निस्संदेह खरीदारों को आकर्षित करेगा। एक बड़े पैमाने पर परियोजना के कार्यान्वयन के लिए एक लाभप्रद समाधान भी प्रस्तावित किया गया था: लेखकों ने पूर्वनिर्मित तत्वों से पूर्वनिर्मित घरों की तकनीक का उपयोग करने का प्रस्ताव किया है, जो निर्माण समय को काफी कम कर देगा।
परिसर के आंगन को एक पार्क में बदलने की योजना है, जो जगह के इतिहास के साथ जुड़ा हुआ है: शुरू में, कारखाने के मालिक के घर के आसपास एक बड़ा बगीचा स्थित था। हरे-भरे हरियाली के अलावा, एक छोटा सा जलाशय और एक फव्वारा के साथ एक वर्ग होगा, जो कि पेवलेट्सकाया तटबंध पर जाता है, जो शहर के साथ परिसर को जोड़ता है। इसके अलावा, नए पहनावे के अंदर एक विस्तृत पैदल यात्री बुलेवार्ड की योजना बनाई गई है। इमारतों के लगभग पूरे समोच्च पहले और आंशिक रूप से - दूसरे और तीसरे तल पर सार्वजनिक कार्यों को दिया जाता है। परिसर के आंगन क्षेत्रों में कोई कार नहीं होगी, केवल अग्नि मार्ग प्रदान किए जाते हैं। वाहनों के लिए, अतिथि पार्किंग आवासीय भवनों से 15 मीटर की दूरी पर और तीन प्रवेश द्वार वाली 1146 कारों के लिए 2-स्तरीय भूमिगत पार्किंग प्रदान की जाती है।परिसर की पहुंच सुनिश्चित करने के लिए, परिवहन योजना पावलेत्स्काया तटबंध, 3 पावलेत्स्की और अनुमानित मार्ग के विस्तार के लिए प्रदान करती है।
सर्गेई कुजनेत्सोव ने सर्गेई स्तुराटोव की रिपोर्ट को सुनने के बाद कहा कि यह नदी के साथ औद्योगिक क्षेत्रों के साथ काम करने का एक बहुत अच्छा उदाहरण है, जो विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि तटीय क्षेत्रों के विकास के लिए अवधारणा में विचाराधीन क्षेत्र शामिल है मोस्कवा नदी का। वास्तव में, इसके महत्वपूर्ण स्थान के कारण, इस परियोजना को आर्कसिकल द्वारा विचार के लिए प्रस्तुत किया गया था। कुजनेत्सोव ने यह भी पूछा कि क्या ग्राहक देश में नवीनतम आर्थिक घटनाओं के संबंध में परियोजना को लागू करने जा रहा है। ग्राहक ने अपने इरादे की पुष्टि करने में संकोच नहीं किया और स्वेच्छा से भविष्य के लिए अपनी योजनाओं को साझा किया: फरवरी 2015 में, परियोजना विशेषज्ञता में "प्रवेश" करेगी, और वसंत तक इसका निर्माण शुरू करने की योजना है। मुझे कहना होगा कि परिषद के सभी सदस्यों ने प्रस्तुत परियोजना को पसंद किया। सामान्य टिप्पणियों, सुझावों और सवालों के बजाय, लेखकों को उनके उच्च-गुणवत्ता वाले काम के लिए केवल आभार और एक बहुत ही दिलचस्प रिपोर्ट आवाज दी गई थी।
