Archi.ru: वास्तव में निविदा का विषय क्या था? यह कैसे आयोजित किया गया और इसमें कितनी कंपनियों ने भाग लिया?
डेनिस कुवशिनिकोव: कैसपर्सकी लैब ने नई क्लास ए बिजनेस सेंटर ओलंपिया पार्क (मॉस्को ब्यूरो एडीएम के सहयोग से ब्रिटिश ब्यूरो जॉन मैकैस्लान एंड पार्टनर्स द्वारा डिजाइन किया गया था) और नई क्लास ए बिजनेस सेंटर ओलंपिया पार्क में लगभग 30 हजार वर्ग मीटर का ऑफिस स्पेस किराए पर लिया है। सभी कर्मचारियों को अपने मॉस्को मुख्यालय में स्थानांतरित करने के लिए। तदनुसार, निविदा के दौरान, भविष्य के कार्यालय के सामान्य डिजाइनर को निर्धारित किया जाना था, जो खुद को न केवल डिजाइन परियोजना के विकास, बल्कि इंजीनियरिंग, सुरक्षा प्रणालियों और आईटी सहित सभी प्रणालियों के डिजाइन को भी ले जाएगा। कुशमैन एंड वेकफील्ड द्वारा आयोजित, निविदा दो चरणों में की गई थी - पहले, प्रतिभागियों की एक लंबी सूची तैयार की गई थी (हमारे डेटा के अनुसार, वहां लगभग 12 कंपनियां थीं), और फिर एक छोटी सूची। प्रत्येक चरण में, हमने ग्राहक के लिए निविदा प्रस्तुतियां आयोजित कीं और इस बात से सुखद आश्चर्य हुआ कि कैसपर्सकी लैब के कर्मचारियों को चयन प्रक्रिया में कितनी गहरी रुचि थी, डिजाइन प्रक्रिया के विवरण पर ध्यान दिया.. विशेष रूप से, 8-10 लोग आए कंपनी के प्रत्येक प्रेजेंटेशन में, इसके विभिन्न प्रभागों का प्रतिनिधित्व करते हुए, और उनमें से प्रत्येक ने हमसे बहुत दिलचस्प और कभी-कभी अप्रत्याशित प्रश्न पूछे। उदाहरण के लिए, क्यों, हमारी राय में, ग्राहकों को एक रूसी कंपनी का विकल्प चुनना चाहिए, जब अधिक अनुभवी विदेशियों को आकर्षित करना संभव हो। मुझे यह स्वीकार करना चाहिए कि मैं व्यक्तिगत रूप से इस मुद्दे पर एक बहुत ही स्पष्ट स्थिति का पालन करता हूं: एक कंपनी जो यहां पैदा हुई और बड़ी हुई, उसे रूसी आर्किटेक्ट के साथ सहयोग करना चाहिए, क्योंकि ग्राहक के साथ एक डिजाइन प्रोजेक्ट विकसित करते समय, किसी को सबसे छोटे विवरणों पर चर्चा करनी होगी और बारीकियों, और भाषा इन मामलों में बाधा काफी हस्तक्षेप करती है।
एबीडी आर्किटेक्ट्स को शॉर्टलिस्ट किए जाने के बाद, एक और बहुत दिलचस्प और, सामान्य तौर पर, प्रतियोगिता का अपरंपरागत दौर हुआ। परियोजना के मुख्य वास्तुकार को ग्राहक को अपनी पहले से ही पूरी की गई परियोजना का दौरा करना था और अभ्यास में यह दिखाना था कि कुछ निश्चित डिजाइन समाधान कैसे काम करते हैं। हमने सीमेंस के मुख्यालय को शो के उद्देश्य के रूप में चुना, मिखाइल गुमानकोव और फ्योडोर राशचेव्स्की ने भ्रमण का संचालन किया, साथ ही सीमेंस के प्रतिनिधियों ने भी, जिन्होंने अपने नए मुख्यालय के बारे में विस्तार से बात की है। यह कहा जाना चाहिए कि सीमेंस और कैस्परस्की लैब में बहुत कुछ है: दोनों कंपनियों ने एक छत के नीचे अपने सभी डिवीजनों को इकट्ठा किया है (अधिक सटीक रूप से, लैब बस ऐसा करने जा रही है) और कार्यालय अंतरिक्ष की एक मौलिक नई संरचना में महारत हासिल कर रहे हैं। मुझे लगता है कि इस जीत ने हमारी जीत में एक भूमिका निभाई।
Archi.ru: और अब किन परिस्थितियों में कास्परस्की लैब काम करती है? और कौन सी कंपनी अपने नए मुख्यालय को लागू करती है?
D. K।: अब "Kaspersky" का मुख्यालय क्लास बी के "डायपज़ोन" बिजनेस सेंटर में स्थित है, जो कि मास्को के उत्तर में स्थित है, मेट्रो स्टेशन "ओक्त्रैबेस्कॉय पोल" के पास है। कार्यालय एक लंबा, संकरा फर्श है, जो गलियारे से दो भागों में कटता है, जिसके दोनों ओर विभिन्न विभाग हैं। कंपनी कई वर्षों के लिए वहां पर आधारित है और रूसी और विश्व बाजारों में मात्रा और इसकी स्थिति के संदर्भ में - इस कार्यालय को लंबे समय से आगे बढ़ाया है। ओलंपिया पार्क एक आधुनिक व्यावसायिक परिसर है जिसमें भूमिगत मार्ग से जुड़े 3 पाँच मंजिला इमारतें हैं।एक विशाल पार्किंग और एक भोजन कक्ष भी भूमिगत है, और कार्यालय भवनों के बगल में खिमकी जलाशय, एक यॉट क्लब और विभिन्न खेल सुविधाएं हैं। इसके अलावा, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, आज "कास्परस्की" के विभाजन कई कार्यालयों में स्थित हैं, और इन सभी को कंपनी की संभावित वृद्धि के लिए मार्जिन के साथ जोड़ा जाना चाहिए। यही वजह है कि तीन में से दो इमारतें किराए पर थीं, जिनमें कुल 10 मंजिलें थीं।
जहां तक मुझे पता है, यह आधुनिक वास्तु समाधान और बड़े तल का क्षेत्र था जो इस विशेष परिसर को चुनने के पक्ष में मुख्य तर्कों में से एक था। कंपनी की भाषा में, इन मंजिलों को "पेनकेक्स" कहा जाता है और वे टॉवर के लिए बहुत बेहतर हैं, जो स्पष्ट रूप से दर्शाता है कि ऊर्ध्वाधर कनेक्शन की तुलना में कंपनी में क्षैतिज कनेक्शन कैसे मजबूत हैं, और कर्मचारियों और टीम संगठन के साथ ग्राहकों के लिए कितना महत्वपूर्ण संचार है ।
दिलचस्प बात यह है कि पहले से ही पहले वार्ता के चरण में, कंपनी के प्रबंधन ने हमें यह समझने दिया कि स्थिति कास्परस्की के लिए सबसे महत्वपूर्ण चीज से दूर है, और परियोजना में मुख्य जोर काम करने की जगह के सही संगठन पर होना चाहिए, ताकि इसके लिए परिस्थितियां बनाई जा सकें। पेशेवर और अनौपचारिक संचार। वीआईपी ज़ोन की श्रेणी, उदाहरण के लिए, परियोजना से पूरी तरह से बाहर रखा गया है: प्रबंधन के लिए कोई विशेष भोजन कक्ष नहीं होगा, कोई अलग से रिसेप्शन नहीं होगा, शीर्ष इक्वेलन के लिए कोई लाउंज नहीं। हम कार्यकारी कार्यालय के उपयोग की संभावना पर भी चर्चा कर रहे हैं, जो अक्सर दूर है, बैठक कक्ष के रूप में उनकी अनुपस्थिति में। ईमानदारी से, इस तरह के लोकतंत्र से हमें बहुत आश्चर्य हुआ। हम कार्यालय अंतरिक्ष के संगठन के इस दृष्टिकोण से प्रभावित हैं और हम एक बहुत ही रोचक, आधुनिक कार्यालय बनाने की उम्मीद करते हैं।
Archi.ru: क्या मैं सही ढंग से समझता हूं कि परिवर्तनीय रिक्त स्थान कैस्परस्की के मुख्यालय की डिजाइन परियोजना के केंद्र में हैं?
D. K।: अब हम एक ठीक से कार्य करने वाले कार्यालय का निर्माण करने, सर्कुलेशन जोन विकसित करने, बैठक कक्ष, सहायक जोन बनाने और अलग से कार्य करने और कार्यस्थलों के आयोजन के लिए विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने पर काम कर रहे हैं। हम कंपनी के कर्मचारियों के संचार पर बहुत ध्यान देते हैं। इसलिए, प्रत्येक तल पर हम खिमकी जलाशय - एक रसोई और एक कॉफी पॉइंट के साथ लगभग 100 वर्ग मीटर का एक स्थान, जो पूरे विभाग के समारोहों या प्रस्तुतियों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, के आयोजन की संभावना पर चर्चा कर रहे हैं। हम विभिन्न बैठक क्षेत्रों को डिज़ाइन करते हैं, दोनों खुले और बंद। साथ ही भूतल पर एक सामान्य क्षेत्र होगा जहां सभी कंपनी कर्मचारी एकत्र हो सकते हैं। तीन परिवर्तनशील सम्मेलन कक्षों से मिलकर 200 लोगों के लिए एक सम्मेलन क्षेत्र भी होगा। कंपनी के इतिहास के संग्रहालय और प्रेस के साथ काम करने के लिए एक जोन बनाने के विचार पर भी चर्चा की जा रही है। भूतल पर भी, बाहरी बैठकों के लिए बैठक कक्ष केंद्रित होंगे - यह सुरक्षा के दृष्टिकोण से और रसद के दृष्टिकोण से बहुत सुविधाजनक है। केंद्रीय भवन में (तीन में से) उनमें से अधिक होंगे, और दूसरे में कम। कार्य क्षेत्रों के लिए, हम उन्हें पूरी तरह से खुला नहीं बनाते हैं - इसके विपरीत, कार्यस्थल कक्ष मनोरंजन क्षेत्रों, बैठक कमरे और कम विभाजन के साथ "पतला" हैं। इस प्रकार, हम एक तथाकथित "ज़ोनड ओपनस्पेस" प्राप्त करते हैं, लेकिन कर्मचारियों को यह महसूस नहीं होता है कि वे किसी कारखाने में या कॉल सेंटर में काम कर रहे हैं।
Archi.ru: सीमेंस मुख्यालय परियोजना एर्गोनॉमिक्स और ऊर्जा कुशल प्रौद्योगिकियों पर केंद्रित है। रूसी कंपनी के लिए ब्याज की ये चीजें किस हद तक हैं?
D. K।: बेशक, वे रुचि रखते हैं, लेकिन, जैसा कि वे कहते हैं, उचित सीमा के भीतर। कंपनी के पास LEED या BREEAM द्वारा कार्यालय को प्रमाणित करने की महत्वाकांक्षी योजना नहीं है, लेकिन उचित तकनीकों का उपयोग करने की इच्छा है। हम दिन के उजाले और उपस्थिति सेंसर का उपयोग करके प्रकाश को नियंत्रित करने की संभावना पर चर्चा कर रहे हैं। इसके अलावा, आरबीटीटी सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों का ध्यान रखेगा, जो भवन के एयर कंडीशनिंग सिस्टम में सुधार करेगा ताकि सर्दियों में भी परिसर को ठंडा किया जा सके।
Archi.ru: इस परियोजना को पूरी तरह से विकसित करने और इसे लागू करने में कितना समय लगता है?
D. K।: पूरे वर्ष। 2012 में, Kaspersky Lab ने एक नए कार्यालय में जाने की योजना बनाई है।
