टीपीओ "रिज़र्व" द्वारा प्रस्तुत बहुक्रियाशील केंद्र, एक ऐसी साइट के लिए डिज़ाइन किया गया था जो तथाकथित "बिग सिटी" का हिस्सा है, जो एक बड़े पैमाने पर शहरी विकास योजना है जो जिलों के एक महत्वपूर्ण हिस्से को दक्षिण-पश्चिम में कवर करती है। निर्माणाधीन MIBC। इस मामले में, साइट मॉस्को सिटी के करीब स्थित है, तीसरी रिंग के पीछे तटबंध पर, 1 सिलिकाटनी और प्रिथाल्नी मार्ग के बीच स्थित है। एक नए मेट्रो स्टेशन अर्बत्सको-पोक्रोव्स्की लाइन का निर्माण परिसर से 150 मीटर की दूरी पर करने की योजना है, इसके अलावा, मोस्कवा नदी के पार एक नया पुल और राजमार्ग साइट के उत्तर-पश्चिमी सीमा के पास से गुजरेगा। इस प्रकार, भविष्य में, जटिल विकसित परिवहन धमनियों के एक पूरे नेटवर्क से घिरा होगा, और आर्किटेक्ट को शुरू में इस परियोजना को ध्यान में रखने के लिए मजबूर किया गया था।
इसके अलावा, कॉम्प्लेक्स की उपस्थिति 2025 तक मास्को के विकास के लिए सामान्य योजना के प्रावधानों से प्रभावित थी, जिसके अनुसार नदी से सटे क्षेत्र को औद्योगिक सुविधाओं से साफ किया जाना चाहिए और एक पार्क में बदल दिया जाना चाहिए। मेट्रो से भविष्य के निकास की ओर से नियोजित ग्रीन ज़ोन के स्पष्ट रूप से दिखाई देने के लिए, व्लादिमीर प्लॉटकिन ने स्टाइलेट पर दो 26-मंजिला इमारतों से मिलकर जटिल डिज़ाइन किया - इमारतों के "संरेखण में अंतरिक्ष" प्रदान करेगा। पार्क और मेट्रो मंडप के बीच एक दृश्य लिंक।
टावरों के समानांतर चतुर्भुज को एक दूसरे के सापेक्ष थोड़ा स्थानांतरित कर दिया गया है - यह किया गया था, जैसा कि व्लादिमीर प्लॉटकिन ने समझाया था, क्योंकि भविष्य के परिसर के निर्माण स्थल पर, शेल्पींस्काया तटबंध क्षेत्र में, मोस्किन नदी थोड़ा बदल जाती है, और गतिशील, जैसे कि द्विभाजित, कार्यालय टावरों के सिल्हूट को पानी से सबसे अच्छा तरीका माना जाएगा। नए भवनों को सावधानीपूर्वक तटबंध के ऊंचे-ऊंचे क्षितिज में बनाया गया है: एक तरफ, सामान्य योजना के अनुसार, इस पुनर्निर्मित क्षेत्र के नए विकास का मोर्चा धीरे-धीरे "मास्को सिटी" तक बढ़ रहा है, दूसरी तरफ - सड़क पर नियोजित ऊंची इमारतों के लिए। Demyan Bedny। जैसा कि व्लादिमीर प्लॉटकिन ने परिषद की बैठक में कहा, उन्होंने नदी के विपरीत स्थित फाइलव्स्काया बाढ़ के क्षेत्र के साथ अपने परिसर के दृश्य संवाद पर भी विचार किया।
Facades के लेकोनिक और सुशोभित रचना लेखक के बारे में कोई संदेह नहीं छोड़ती है। प्लॉटकिन इस परियोजना में अपने पसंदीदा स्ट्रिप ग्लेज़िंग का उपयोग करता है। रचना की प्लास्टिसिटी उथले ब्रैकट ओवरहैंग्स के साथ TPO "रिजर्व" के लिए विशिष्ट के साथ हासिल की है। एक बड़े दाग-कांच की खिड़की से भरी इमारत के ऊपरी हिस्से में कंसोल ने अलेक्जेंडर कुद्रियात्सेव को नोटरलिंग्स एंड रिडिजक द्वारा निर्मित रॉटरडैम में ट्रांसपोर्ट कॉलेज की इमारत के साथ तुलना करने के लिए प्रेरित किया।
वास्तुकला परिषद के अधिकांश सदस्यों ने व्लादिमीर प्लॉटकिन की परियोजना के पक्ष में बात की। इससे पहले, जैसा कि मिखाइल खज़ानोव ने कहा, परियोजना को पहले ही अंतर्राष्ट्रीय वास्तुकला अकादमी के विशेषज्ञों द्वारा अनुमोदित किया गया था, विशेष रूप से पार्क के साथ योजनाबद्ध कनेक्शन का समर्थन। टिप्पणी मुख्य रूप से कार्यालय के टावरों के आंतरिक लेआउट से संबंधित है। उदाहरण के लिए, आंद्रेई बोकोव ने अमेरिकियों के अनुभव का उपयोग करने और 2-3 मंजिलों की आंतरिक सीढ़ियों को एक साथ कई स्तरों पर किराए पर लेने वाली कंपनियों के लिए उपयोग करने का प्रस्ताव रखा - यह "ट्रांजिट" यात्रियों के लिए लिफ्ट को मुक्त कर देगा।
इस परियोजना की प्रशंसा "अनुकरणीय प्रस्तुति" के लिए की गई थी, लेकिन सार्वजनिक परिषद द्वारा विचार के लिए, व्लादिमीर प्लॉटकिन को एक उज्जवल और अधिक अभिव्यंजक वास्तुकला के साथ विकल्प तैयार करने के लिए कहा गया था। महापौर परिषद में, इस परियोजना को पूरे क्षेत्र के लिए योजना परियोजना के साथ दिखाया जाना चाहिए, जो अभी तक तैयार नहीं हुई है (सामान्य योजना का NIIPI योजना परियोजना के लिए जिम्मेदार है)।काउंसिल ने एंड्री बोकोव की पहल का समर्थन करने और जनरल प्लानिंग इंस्टीट्यूट को आर्किटेक्ट के काम में संलग्न होने की सिफारिश करने के लिए आवश्यक माना - "वॉल्यूमेट्रिक", इस मामले में टीपीओ "रिजर्व"।
दूसरी वस्तु पर विचार करते समय, क्षेत्र की योजना के लिए एक परियोजना की कमी के साथ कहानी ने खुद को दोहराया। केवल अगर पहले मामले में तस्वीर अपेक्षाकृत स्पष्ट थी, तब से रिसर्च एंड डेवलपमेंट इंस्टीट्यूट ऑफ द जनरल प्लान 2005 से बिग सिटी की अवधारणा पर काम कर रहा है, इलेक्ट्राज़ावोडास्काया मेट्रो स्टेशन के क्षेत्र में इमारतों के विकास की विकास योजना, जहां एलेक्सी बावकिन ने होटल की इमारत को डिजाइन किया था, बदल गया। बहुत कम विकसित होना।
होटल के निर्माण के लिए चुनी गई साइट में एक बहुत ही जटिल आकार और नुकसानदेह "पड़ोसी" है। उत्तर से, यह बी। सेमेनकोवाया स्ट्रीट से घिरा है, जो इस स्थान की एकमात्र प्रमुख सड़क है, दक्षिण से - रेलवे ट्रैक और एलेकट्रोज़ावोडस्कया प्लेटफार्म द्वारा। पश्चिम और पूर्व से, साइट को आस-पास की इमारतों से सचमुच निचोड़ा गया है, ताकि इसकी योजना में यह एक संकीर्ण गर्दन के साथ एक फ़नल जैसा दिखता है, जो बी। सेमेनोवस्काया का सामना कर रहा है। "पड़ोसियों" का भाग्य अनिश्चित है: पूर्व से, भविष्य के होटल को एक बुना हुआ कपड़ा कारखाने की इमारतों के परिसर से सटा हुआ है, जो हाल के वर्षों में एक कार्यालय परिसर में तब्दील हो गया है। और एलेक्ट्रोज़ावोडास्काया मेट्रो स्टेशन के किनारे से, जिसका मंडप एक वास्तुशिल्प स्मारक है, वहाँ मैकडॉनल्ड्स भवन हैं जो बी। सेमेनकोस्काया और छोटे शॉपिंग सेंटर पोक्रोव मोस्ट का सामना कर रहे हैं, जो निकोलाई लिज़लोव द्वारा डिज़ाइन किया गया है। साइट की गहराई में, यह योजनाबद्ध है, लेकिन अभी तक नहीं बनाया गया है, रेलवे प्लेटफॉर्म से मेट्रो तक एकमात्र पैदल यात्री मार्ग को कवर करने वाला एक प्रभावशाली शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है। इस प्रकार, इस जगह की परिवहन स्थिति काफी उपेक्षित है, मेट्रो के पास के क्षेत्र को औपचारिक रूप नहीं दिया गया है और यह अभी तक स्पष्ट नहीं है कि यह क्या होगा, और यात्री यातायात बहुत बड़ा है।
एलेक्सी बावकिन ने आवंटित क्षेत्र को पूरी तरह से बंद नहीं करने के लिए, भूनिर्माण के लिए अपने मोर्चे के सामने "गर्दन" को मुक्त करते हुए होटल अंतर्देशीय को स्थानांतरित कर दिया। योजना में, परिसर साइट के त्रिकोणीय आकार को दोहराता है, और कारखाने का सामना करने वाले मुखौटा को एक फ़ायरवॉल के रूप में डिज़ाइन किया गया है। यह आर्किटेक्ट की दूरदर्शिता पर ध्यान दिया जाना चाहिए: अंधा अंत, सबसे पहले, पड़ोसी भूखंड के मालिक को अनुमति देगा, जिनके इरादे अभी भी अज्ञात हैं, यदि आवश्यक हो, तो इमारत को बहुत करीब से संलग्न करें, और दूसरी बात, यह उल्लेखनीय रूप से उपयोग किए जाने योग्य क्षेत्र को बचाता है होटल, चूंकि गलियारों और सीढ़ियों का निर्माण इमारत के इस तरफ बिल्कुल एलेक्सी बावेकिन द्वारा किया गया है। नेत्रहीन, जटिल इसकी पूरी ऊंचाई के साथ "स्तरीकृत" प्रतीत होता है, क्योंकि फ़ायरवॉल को भूरा-लाल "ईंट की तरह" चित्रित किया जाता है, और इसके विपरीत मेट्रो का सामना करना पड़ रहा है, इसके विपरीत प्रकाश एल्यूमीनियम पैनलों का सामना करना पड़ता है, जो सफलतापूर्वक गूंजता है। ल्यज़लोव पैवेलियन।
इमारत के हल्के और काले पड़ाव प्रभावी रूप से त्रिभुज के कोने में से एक में अभिसरण होते हैं, वही जो बी। सेमेनकोवस्की स्ट्रीट का सामना करता है। यह संकीर्ण "नाक" अतिरिक्त रूप से छत पर एक कम बुर्ज द्वारा उच्चारण की जाती है, जो सबसे अधिक संभावना एक बाहरी विज्ञापन संरचना के रूप में काम करेगी (वास्तुकला परिषद की बैठक में प्रस्तुत गोलियों पर, उदाहरण के लिए, यह ब्रांड नाम के साथ ताज पहनाया गया था) मर्सिडीज”)। रिवर्स साइड पर, इमारत का हल्का हिस्सा, जो परिभाषा के अनुसार अधिक चमकदार और बनावट वाला है, एक आयताकार कंसोल द्वारा एक पतले कॉलम पर आराम से काटा जाता है और छोटे घुटा हुआ बालकनियों के बिखरने से सजाया जाता है।
इस तरह के भीड़भाड़ वाले और जटिल इलाके में अलेक्सई बावकिन द्वारा बनाई गई इमारत की हड़ताली छवि परिषद के लगभग सभी सदस्यों को पसंद थी। केवल एक सुस्त फ़ायरवॉल, सभी बिंदुओं से स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहा था, अध्यक्ष के लिए जगह से बाहर लग रहा था। हालांकि, रेलवे के लिए बी। सेमेनकोवाया स्ट्रीट से पूरे क्षेत्र के लिए एक योजना परियोजना की अनुपस्थिति में, परिषद पूरी तरह से उस जगह की कल्पना नहीं कर सकती थी जो होटल पर कब्जा करेगा, आसन्न इमारतों के पैमाने के साथ इसे सहसंबंधित करेगा। इसके अलावा, निकट भविष्य में, के उद्भव के साथ स्थिति, उदाहरण के लिए, मेट्रो के पास एक शॉपिंग सेंटर, बदल जाएगा, और, शायद, बहुत नाटकीय रूप से। Svyatoslav Mindrul ने यह भी कहा कि एलेक्सी बाविकिन ने अपनी परियोजना में पैदल चलने वालों के कनेक्शन की समस्या को हल नहीं किया। नतीजतन, परिषद ने लगभग सर्वसम्मति से बाविकिन की परियोजना को अनिश्चित काल के लिए स्थगित करने का फैसला किया।आर्किटेक्ट को इमारत के कॉन्फ़िगरेशन के लिए अतिरिक्त विकल्पों पर काम करने की सिफारिश की गई थी, क्योंकि साइट जटिल और जिम्मेदार है, और सामान्य योजना के अनुसंधान और विकास संस्थान, इस बीच, अपने काम का हिस्सा पूरा करेगा।
