नई 75 मंजिला इमारत में ऊपरी मंजिलों पर न केवल 120 अभिजात वर्ग के अपार्टमेंट शामिल होंगे, बल्कि 100 कमरों के साथ एक सात सितारा होटल भी होगा, साथ ही नए एमओएमए कुल 4.6 हजार वर्ग मीटर क्षेत्र में होंगे। मी (दूसरी, चौथी और 5 वीं मंजिल पर)। ये दीर्घाएँ योशियो तानिगुची द्वारा निर्मित संग्रहालय के नए भवन के स्थान का विस्तार होंगी, और वे संभवतः अपनी परियोजना को भी पूरा करेंगे।
रेस्तरां और उसके फ़ोयर सड़क स्तर से नीचे स्थित होंगे, और पैदल यात्री उन्हें सभी कांच की दीवारों और नए गगनचुंबी इमारत की पहली मंजिल के फर्श के माध्यम से देख पाएंगे।
इसके पहलुओं को स्टील प्रोफाइल और कंक्रीट के समर्थन के विकर्ण जाल के साथ पंक्तिबद्ध किया जाएगा। यह न केवल एक दिलचस्प औपचारिक कदम है, बल्कि एक उचित तकनीकी समाधान भी है: संरचनात्मक समर्थन को बाहर की ओर लाने से फर्श की योजना यथासंभव मुक्त हो जाती है। टॉवर के सिल्हूट को तेज किया जाता है, इसलिए बढ़ती ऊंचाई के साथ टियर के क्षेत्रों में कमी आती है। बहुत ऊपर, निवासियों को लग सकता है कि पारदर्शी दीवारों और केंद्र में बड़े पैमाने पर कंक्रीट की छड़ के बीच पर्याप्त जगह नहीं है जिसमें लिफ्ट शाफ्ट है।
मैनहट्टन के लिए नोवेल की यह तीसरी आवासीय निर्माण परियोजना है, जिसमें 40 मर्सर स्ट्रीट पर एक घर है, जो जल्द ही बंद हो जाएगा और फ्रैंक गेहरी के आईएसी परिसर के सामने एक 20 मंजिला टॉवर है जो इस साल के शुरू में खोला गया था।
