ग्रीन के "ज़र्बगन" के रोमांटिक नाम के साथ एक बड़े आवासीय परिसर को वोरोनिश के किनारे पर उसी नाम की नदी के बाएं किनारे पर बनाने की योजना है, जो यहां एक जलाशय के साथ बह रहा है। शहर का ऐतिहासिक केंद्र दूसरी तरफ है, दाएं, बाएं बैंक औद्योगिक और पैनल है, लेकिन विकास के लिए योजना बनाई गई साइट पुराने औद्योगिक क्षेत्रों के कोर के उत्तर में स्थित है। इसके उत्तर में एक रेत थूक है, जहां इसे बच्चों के नौका क्लब बनाने की योजना है; थूक के पास, उत्तर से, खाड़ी से परे, लेज़र्न आवासीय परिसर का एक विशिष्ट सरणी बढ़ रहा है, एक विशाल और उबाऊ पैनल। आवासीय परिसर "ज़र्बगन" का वास्तविक क्षेत्र लगभग 20 हेक्टेयर में है और खाड़ी के चाप के साथ समूहीकृत है, जिसकी लंबाई लगभग एक किलोमीटर है। तट से 150-200 मीटर की दूरी पर पानी के साथ, डोब्रोलीबॉव स्ट्रीट है, जिसे अब निजी क्षेत्र के घरों के साथ बनाया गया है। रेतीला तट अपने आप में काफी जंगली है, पेड़ों से घिरा हुआ है और मछुआरों की गाड़ियों से कटे हुए हैं। इस क्षेत्र को कोल्डुनोवका, या ओटरोज़्का कहा जाता है - 17 वीं शताब्दी के बाद से बस्ती के नाम से जाना जाता है।
"आज यह है, इसे हल्के ढंग से रखना, शहर का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र नहीं है, लेकिन इसमें बहुत संभावनाएं हैं। - भविष्य में, नदी से सटे क्षेत्र पुनर्निर्माण और विकास के अधीन हैं, और तटीय क्षेत्र के सुधार को इस प्रक्रिया को शुरू करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, यहां आकर्षण का एक नया बिंदु बनाएं। हमने तटबंध पर पेड़ों के साथ हरे भरे "द्वीप" का आयोजन कर, अधिकतम भूनिर्माण को संरक्षित करने का प्रयास किया है। इसका परिणाम एक लुप्तप्राय ढलान होगा जो इस क्षेत्र को मौजूदा सार्वजनिक स्थानों और बुनियादी ढांचे से जोड़ेगा।"
क्रुपी प्लान कंपनी द्वारा प्रस्तावित परिसर का सिल्हूट, पड़ोस में बनाए जा रहे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के विपरीत, बिल्कुल भी विशिष्ट नहीं है। वह न्यूयॉर्क या शिकागो से मिलता-जुलता है, हालांकि अधिकांश दुबई में, लेकिन वह इसे समोच्च और गैर-शाब्दिक करता है - बल्कि वह कुछ पाठ्यपुस्तक के रूप में पानी द्वारा टावरों की छवि को संदर्भित करता है। वह उन्हें बहुत ज्यादा इशारा किए बिना पहचानने योग्य आचार-विचार की रूपरेखा देती है: यहां एक आर्ट डेको चिगाक युगल है, यहां बड़े अंधेरे स्थानों के साथ एक आधुनिकतावादी प्लेट है - यह पहले से ही आपके बारे में सोचता है, कहते हैं, रॉटरडैम। यहाँ विभिन्न ऊंचाइयों और अलग-अलग रंगों के वर्गों की एक स्ट्रिंग है, जो एक साथ चिपके हुए टावरों के रूप में व्याख्या की जाती है, और यहाँ विशाल पेन्सिल जैसी छतों से टावरों को तेज किया जाता है, और यहाँ फिर से - तीन "राइट" समानांतर चतुर्भुज गगनचुंबी इमारतों, लेकिन पतला और काला है, और यहाँ है दो त्रिकोणीय "पाल" की एक दर्पण जोड़ी।
प्रत्येक विषय भावनात्मक और साहचर्य के रूप में अपने हिस्से को रंग देता है, छापों और विचारों में बदलाव की स्थापना करता है, लेकिन सामान्य तरीके से, अर्थात् लास वेगास की तरह नहीं, बल्कि उन संकेतों के एक सेट के रूप में जो आपको किसी परिचित चीज़ से तुलना करते हुए देखते हैं। - आपको शहर-नियोजन छवियों की एक प्रकार की वर्णमाला मिलती है।
साहचर्य रूप से तीक्ष्ण मीनारें तट के साथ सटी हुई हैं, कम ऊँचाई के ब्लॉकों को आगे समूहबद्ध किया गया है, डोब्रोलीबोवा स्ट्रीट से परे "मुख्य भूमि पर", वे दीर्घकालिक विकास योजनाएं हैं। सर्गेई निकोर्किन कहते हैं, "क्षेत्र की राहत के कारण, आवासीय विकास के केंद्रीय क्वार्टरों को मौलिक रूप से दो स्तरों में विभाजित किया गया है: ऊपरी एक, तटबंध का सामना करना पड़ रहा है, और निचला एक, डोब्रोलीबोवा स्ट्रीट से सटे हुए है।"
सभी घर स्टाइलोबेट्स पर स्थापित होते हैं जो उन्हें समूह बनाते हैं। नदी के सामने की ऊँचाई के अंतर का उपयोग करते हुए - यहाँ लगभग 10 मीटर की दूरी पर है - "क्लोज़-अप" के वास्तुकारों ने तट के किनारे स्टाइलोबेट्स को व्यवस्थित किया है ताकि बाहर से वे ढलान में डूबे हों, और यहाँ मुख्य भूमिगत स्थान पर कब्जा है पार्किंग स्थल, और सार्वजनिक और वाणिज्यिक स्थानों पर दिए गए पानी का सामना करने वाले आंतरिक समोच्च - कैफे, दुकानों और अन्य किराये के क्षेत्रों में जो पानी के साथ गुलदस्ता बनाते हैं, शहरी कार्यों के साथ संतृप्त होते हैं।
निवासियों के निजी आंगनों को स्टाइलबेट्स की छतों पर योजनाबद्ध किया गया है, और आप उन्हें ग्राउंड स्तर से डोब्रोलीबोव स्ट्रीट की तरफ से प्रवेश कर सकते हैं, और आगे जाकर, हम खुद को तटबंध के ऊपर एक मंजिल पाएंगे।
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ज़ूमिंग 1/3 खंड 1-1, भवन 1 और 2। ज़र्बगन आवासीय परिसर। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज-अप
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ज़ूमिंग 2/3 धारा 2-2, इमारतें 1 और 2. झबरगन आवासीय परिसर। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 3/3 पार्किंग योजना। 0.000। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
चूंकि भवन का सामने निरंतर नहीं है, इसलिए शहर की ओर से जाने वाले ड्राइववे हैं, और घरों के सामने एक सड़क प्रदान की जाती है, लेकिन पैदल यात्री स्थान विशाल हैं और पर्याप्त छतरियां और कैफे टेबल को सामने रखने की अनुमति देते हैं। खिड़कियाँ।
पेड़ों और लॉन के लिए एक जगह बनी हुई है, और फ़र्श को इस तरह से तय किया जाता है कि यह मुख्य रूप से शहरी है और पत्थर के कट के साथ पानी में चला जाता है, जैसे कि विनीशियन तटबंध, यानी यह काफी ऊंचा है - लेकिन कई जगहों पर यह बाधित है, एक परिपत्र समोच्च में अधिक प्राकृतिक प्रकृति के आसपास के द्वीप: रेतीले समुद्र तटों के लिए, जिनमें से कई हैं, और मौजूदा पेड़ों के समूहों के लिए, जो आर्किटेक्ट निर्माण के दौरान संरक्षित करने का प्रस्ताव रखते हैं।
तटबंध के साथ, हम घरों के सिल्हूट के साथ एक ही चीज प्राप्त करते हैं - एक टाइपोलॉजिकल रूप से बहु-घटक संरचना; उसके पास एक चेहरा नहीं है, इसके विपरीत, चलना, यह एक स्तर पर होना संभव होगा, फिर दूसरे पर, फिर एक पत्थर की ऊँचाई से नदी का निरीक्षण करें, फिर एक पतले एक के नीचे एक ग्रीन बैंक पर हों या नंगे पैर जाएं रेत पर पानी की धार।
फ़र्श के पत्थर के हिस्से की गहरी मोड़ में, "ऊपरी" तटबंध से "निचले" तक संक्रमण होते हैं, कभी-कभी उनके कदम नदी और पश्चिम की ओर एक उभयचर में बदल जाते हैं, ताकि कोई सूर्यास्त की प्रशंसा कर सके । वैसे, लेखक क्षेत्र के पैनोरमा और उसके रोमांटिक "सूर्यास्त" उन्मुखीकरण को ध्यान में रखते हैं, नदी के लिए अधिक खिड़कियां खोलते हैं, और यहां तक कि शाम के घरों के कांच में आंतरिक अपार्टमेंट प्रकाश के अलावा आकर्षित करते हैं। बाहरी नारंगी सूरज, जो एक बहुत ही आकर्षक रोशनी पैदा करता है।
तटबंध के अविरल किनारे पर अन्य बेंच, दूसरी ओर, घरों के सामने शहर के बुलेवार्ड पर देखें। नतीजतन, पत्थर के तटबंध की सीधी रेखा के बजाय घुमावदार, न केवल इसमें प्राकृतिक तत्वों के एकीकरण की अनुमति देता है, बल्कि छापों को वैकल्पिक करने में भी मदद करता है।
इसलिए, यहां पानी के साथ बातचीत केवल चिंतनशील नहीं है; आप करीब आ सकते हैं, और अलग-अलग तरीकों से, न केवल समुद्र तट पर जा सकते हैं। मध्य भाग में, किनारों के साथ सीढ़ियों के साथ एक शहर के वंशज की कल्पना की जाती है, आगे - आगे बढ़ने वाले पियर्स की एक जोड़ी। एक घाट की योजना है। लेकिन इसके अलावा, लेखकों ने पानी के ठीक ऊपर चलने के लिए लकड़ी के साथ एक आधा रिंग का प्रस्ताव रखा।
"क्लोज़-अप" के लेखकों द्वारा प्रस्तावित घरों की वास्तुकला की ओर लौटते हुए - यह आधुनिक और विविध होने की कल्पना की जाती है, और इस मामले में "आधुनिकता" की अवधारणा में न केवल सीधी रेखाओं की व्याख्या और कुख्यात कमी शामिल है शैलीीकरण, लेकिन एक अधिक प्रासंगिक दृष्टिकोण के तत्व जो किसी व्यक्ति की इच्छा को ध्यान में रखते हुए कोण, बनावट की संतृप्ति, आंख के लिए आराम की पहचान करते हैं। इसका मतलब है: प्रकाश और अंधेरे संस्करणों को वैकल्पिक रूप से, अक्सर जोड़े में, हालांकि हमेशा नहीं। क्लैडिंग वॉल्यूम के लिए जो जटिल के भीतर अपने केंद्रीय स्थान पर "रूढ़िवादी" झुका हुआ सिल्हूट के साथ प्रतिक्रिया करते हैं, आर्किटेक्ट ने बहु-टोन ईंटों का प्रस्ताव किया, क्षेत्र के किनारों पर घरों के लिए - फाइबर सीमेंट, जिसने छवियों की श्रृंखला पर एक और भूखंड लगाया: मतभेद केंद्र और परिधि के बीच।
बारी-बारी से पतली दीवारों से बने होते हैं, जो एयर कंडीशनर के लिए ग्रिल्स की व्यवस्था द्वारा समर्थित होते हैं, लॉगगिआज़ को गहरा किया जाता है, हालांकि कभी-कभी ग्लास बे खिड़कियों को डेढ़ मीटर आगे बढ़ाया जाता है। खिड़कियों की ऊंचाई अंधेरे आवेषण द्वारा बढ़ जाती है - एक नियमित, यद्यपि थोड़ा "लहराता" मेष प्राप्त होता है, कहीं-कहीं विरल, कहीं-कहीं कोनों पर प्रबलित होता है, घर आधुनिक तरीके से पारभासी होते हैं, लेकिन खिड़कियों के उबाऊ जोड़े के बिना: जाली हर जगह फर्श डिवीजन से मेल खाती है।
यह सभी हाइपर-स्केल विविधता नदी से परिसर के सिल्हूट पर केंद्रित है - ऐतिहासिक वोरोनज़ की तरफ से इसे अभिव्यंजक दिखना चाहिए, सबसे पहले, नीरस नहीं, जिसके लिए दोनों संस्करणों और वैकल्पिक समोच्च भूखंडों के बीच ठहराव की अलग-अलग आवृत्ति होती है। काम क। पैनोरामा देखने वाले की आंखों के सामने एक कहानी को उजागर करता है, एक परिदृश्य में, दूर से पढ़ने के लिए कहानियों की एक श्रृंखला खुलती है। मैं सिर्फ जोड़ना चाहता हूं: पड़ोसी पैनल के क्षेत्रों के विपरीत, पुराने और नए दोनों।
कुछ समय के लिए, हम केवल केंद्रीय भाग से कुछ उदाहरणों पर कॉम्प्लेक्स के अपार्टमेंट भवन पर विचार कर सकते हैं - दो-खंड के घर, बाहर एक पक्का अंत के साथ टावरों की एक जोड़ी के रूप में माना जाता है।
भूतल घर के निवासियों, वाणिज्यिक किराये और आवासीय अपार्टमेंट के लिए सार्वजनिक स्थानों के बीच विभाजित हैं, जबकि तकनीकी मंजिल निवासियों के लिए समोच्च भंडारण कमरे के साथ इंजीनियरिंग रिक्त स्थान को जोड़ती है, जो हमारे समय के प्रगतिशील रुझानों में से एक है। अपार्टमेंट के प्रकार स्टूडियो से लेकर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट तक होते हैं, जिसमें अधिकांश लेआउट रसोई-लिविंग रूम प्रदान करते हैं, लेकिन परंपरावादियों के लिए एक विभाजन विकल्प भी है। मुक्त लेआउट वाले वेरिएंट को रेखांकित किया गया है। कई अपार्टमेंट, दो कमरे के अपार्टमेंट से शुरू होते हैं, दो बाथरूम हैं।
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ज़ूमिंग 1/8 भवन 2. 20 और 21 आवासीय मंजिलों के लिए योजना। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 2/8 भवन 2. योजना 2-12 और 18 आवासीय मंजिलें। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 3/8 भवन 2. तकनीकी मंजिल की योजना और 1 आवासीय मंजिल की योजना। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 4/8 बिल्डिंग 1. 20 और 21 आवासीय फर्श के लिए योजना। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 5/8 बिल्डिंग 1. 16-17 और 18-19 आवासीय फर्श के लिए योजना। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 6/8 बिल्डिंग 1. 11-13 और 14-15 आवासीय फर्श के लिए योजनाएं। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 7/8 बिल्डिंग 1. 2-7 और 8-10 आवासीय फर्श की योजना। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
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ज़ूमिंग 8/8 बिल्डिंग 1. तकनीकी मंजिल की योजना और 1 आवासीय मंजिल की योजना। आवासीय परिसर "Zurbagan"। वोरोनिश में क्षेत्र के विकास की अवधारणा, 2018-2020 © क्लोज़-अप
एक शब्द में, यह तेजी से विकासशील वोरोनिश के किनारे पर एक क्षेत्र के विकास और पुनर्गठन के लिए एक बड़े पैमाने पर अवधारणा है। सार्वजनिक स्थलों के सुधार पर ध्यान देने के आधुनिक रुझानों के अनुरूप, और दोनों विवरणों में रुचि के साथ चित्रित किया गया और दूर के दृष्टिकोण से जनता का वितरण। वोरोनिश जलाशय के पानी के ऊपर, जिसे समुद्र कहा जाता है, ये नए घर वास्तव में टावरों और पालों के शहर की रोमांटिक विशेषताओं को प्राप्त कर रहे हैं: मानो "पानी द्वारा शहर" की छवियों के कुछ विश्व रंगमंच प्रत्याशा में जम गए अवतार।
