रूस की योजना 2025 तक 600 मिलियन मीटर बनाने की है2 आवास। 2015 में, 85 मिलियन मीटर का निर्माण किया गया था2, 2016 में - 79 मिलियन मी2… इसे 100 मिलियन मीटर तक पहुंचाने की योजना है2 साल में। नागरिकों को आरामदायक रहने वाले वातावरण का वादा किया जाता है। एक सौ मिलियन वर्ग मीटर बहुत है, इसलिए इसे जल्दी से बनाया जाना होगा। अगर हम अब कार्रवाई नहीं करते हैं, तो देश 30-मंजिला पैनल माइक्रोडिस्ट जिलों की एक और लहर से आच्छादित हो जाएगा, जो आर्थिक और सौंदर्यवादी रूप से पुराने हैं, और जो 20-30 वर्षों में ख्रुश्चेव घरों के रूप में ध्वस्त हो जाएंगे। अब ध्वस्त हो रहे हैं।
मास्को के पास एक विशिष्ट विकास का एक उदाहरण है, हालांकि, उनमें से बहुत कुछ हैं:
इसलिए, Strelka, DOM. RF के साथ मिलकर, प्रादेशिक के एकीकृत विकास के लिए सिद्धांत विकसित कर रहा है। यह आधुनिक विकास मॉडल में परिवर्तन के लिए एक दस्तावेज है।
कुल सात पुस्तकों की योजना है। पहला - आतंकवादियों के एकीकृत विकास के लिए सिद्धांतों का कोड - प्रकृति में मौलिक है, लक्ष्यों और मूल्यों का वर्णन करता है, अंतर्राष्ट्रीय अनुभव और रूस की बारीकियों को ध्यान में रखता है, फिर बारी आती है। दूसरी पुस्तक निर्मित क्षेत्रों के विकास के लिए समर्पित है, मुक्त प्रदेशों के विकास के लिए तीसरा, शहर की छवि के गठन के लिए चौथा, परियोजना विकास के लिए एक गाइड के लिए पांचवां, एक गाइड के लिए छठा है परियोजना कार्यान्वयन, और एकल-उद्योग शहरों में शहरी पर्यावरण के विकास के लिए सातवां।
DOM. RF प्रतियोगिता में पेशेवर आर्किटेक्ट की मदद से कोड ऑफ प्रिंसिपल्स का परीक्षण किया गया। प्रतिभागियों ने कम वृद्धि, मध्य-उदय और केंद्रीय आवास मॉडल के लिए अपने डिजाइन प्रस्तुत किए। परिणामों की घोषणा 18 मई को मंच पर की जाएगी।
जीवन के लिए पर्यावरण कलिनिनग्राद में, जो रूसी संघ के निर्माण और आवास मंत्रालय और यूटिलिटीज, स्ट्रेलका संस्थान और कलिनिनग्राद क्षेत्र के प्रशासन द्वारा आयोजित किया जाता है।
कम वृद्धि (नए नाम: उपनगरीय) और मध्य-उदय (शहरी) विकास मॉडल के लिए अंतिम परियोजनाओं के उदाहरण।
नफरत करने वाले एसएनआईपी को हराएं
परिचय कहता है कि दस्तावेज़ पर अब पेशेवर समुदाय और संबंधित विभागों के साथ चर्चा की जा रही है। आवासीय और बहुपक्षीय विकास क्षेत्रों के विकास और सार्वजनिक स्थानों के सुधार को नियंत्रित करने वाले कानूनी ढांचे को अद्यतन करने के लिए एक व्यापक प्रस्ताव तैयार करने के बारे में भी कहा जाता है। क्या यह महत्वपूर्ण है। सोवियत माइक्रो-जिलों के लिए अधिकांश मानक या एसएनआईपी 60 साल पहले लिखे गए थे, और अब वे नैतिक रूप से पुराने हैं। वास्तुशिल्प रूप से दिलचस्प आवास के लिए, अब विशेष तकनीकी परिस्थितियों का उत्पादन करना आवश्यक है, जिनके लिए वित्तीय लागतों की आवश्यकता होती है, जिसके लिए ग्राहक तैयार नहीं हैं। यदि स्ट्रेल्का एसएनआईपी को हराकर इस कोलोसस को स्थानांतरित करता है, तो यह एक ऐतिहासिक उपलब्धि होगी।
एक कॉम्पैक्ट शहर क्या है
पुस्तक के पहले भाग को "शहरी पर्यावरण की गुणवत्ता" कहा जाता है, और यह मुख्य बात कहती है: विविधता शहरों की लचीलापन का आधार है। सिद्धांतों के कोड का सबसे महत्वपूर्ण अध्याय "एक लचीला शहर का कॉम्पैक्ट पर्यावरण" कहा जाता है।
मुझे लगता है कि यह पैनल सूक्ष्म जिलों के अभिशाप को उठाने के ऐतिहासिक क्षण को कैप्चर करता है, जिन्हें 1970 के दशक में यूरोप और अमेरिका में छोड़ दिया गया था, और अब एक मौका है कि उन्हें रूस में छोड़ दिया जाएगा।
एक कॉम्पैक्ट शहर एक इमारत है जो सात मंजिलों से अधिक नहीं है, पहली मंजिल सार्वजनिक कार्यों के लिए दी गई है; आवास, कार्य, संस्कृति, मनोरंजन एक ही ब्लॉक के भीतर मिश्रित होते हैं, और सभी कार्य पैदल दूरी के भीतर होते हैं, जो कारों की आवश्यकता को कम करता है; यह इकाई 60 हेक्टेयर का एक सूक्ष्म मार्ग नहीं बनती है, जो चौड़ी सड़कों से घिरा होता है, लेकिन 0.6-5 हेक्टेयर के छोटे ब्लॉक, सामान्य सड़कों द्वारा 20-40 मीटर चौड़ी (सामान्य रूप से, एक सड़क की सामान्यता की कसौटी और इसके पैमाने पर परिसीमित होती है) व्यक्ति, एलन जैकब्स की पुस्तक में दिया गया है, - जब, सड़क के एक तरफ होने के नाते, आप किसी व्यक्ति के चेहरे को दूसरी तरफ घूमते हुए देख सकते हैं - लगभग। LK)।सड़कों के एक सघन ग्रिड के साथ facades के सामने और पार्किंग के सामने कई बार वृद्धि होती है। एक व्यवहार्य शहर की सड़कों को कम से कम 30% क्षेत्र बनाना चाहिए (रूस में आज बहुत कम हैं), उनकी लंबाई 1 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में 18 किमी प्रति किलोमीटर होनी चाहिए। वास्तव में, कॉम्पैक्ट शहर का वर्णन सेंट पीटर्सबर्ग या रोम के केंद्र जैसे ऐतिहासिक इमारतों की संरचना से मेल खाता है, हालांकि वास्तुकला की शैली निर्धारित नहीं है।
एक लचीला शहर संकटों का सामना कर सकता है
शुरुआती बिंदु निम्नलिखित परिस्थिति थी: बहुत पहले नहीं, संयुक्त राष्ट्र में अंतर्राष्ट्रीय संगठन ओईसीडी और आवास, आवास के साथ काम करते हुए, एक स्थायी और प्रतिस्पर्धी शहर की विशेषताओं को तैयार किया। रूसी शहरों और कस्बों में, केवल ऐतिहासिक इमारतें उनके अनुरूप हैं, जो केवल 8% है।
एक लचीला शहर की परिभाषा पर कुछ टिप्पणियाँ। पहले, ऐसी कोई परिभाषा नहीं थी, स्थिरता के अर्थ में केवल स्थिरता थी। रूसी में सामान्य रूप से इसके साथ एक समस्या है: इसे पर्यावरण-स्थिरता के रूप में अनुवादित किया जाता है, लेकिन इससे भ्रम पैदा होता है। किसी भी चीज के लिए प्रतिरोधी - ठंढ से, तनाव के लिए - यह ठंढ प्रतिरोधी या तनाव प्रतिरोधी है। स्थायी पर्यावरणीय रूप से स्थायी है, जिसका अर्थ में विपरीत है। लचीला - अभी भी बेहतर लगता है। एक लचीला शहर एक ऐसा शहर है जो आर्थिक और सामाजिक संकटों का सामना कर सकता है। क्षेत्रीय विकास के लिए लचीला शहरों को नए मॉडल बनाने होंगे।
रूस का शहरी वातावरण
सिद्धांत संहिता के अनुसार, रूस में तीन प्रकार के पर्यावरण हैं: व्यक्तिगत आवासीय भवन (IZHS), माइक्रोडिस्ट जिले और ऐतिहासिक।
जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, केवल ऐतिहासिक वातावरण एक कॉम्पैक्ट व्यवहार्य शहर के सिद्धांतों से मेल खाता है, लेकिन यह हमारे देश में केवल 8% है। “माइक्रोडिसिस्ट वातावरण नीरस और नीरस है। इसमें रूस में आवास स्टॉक का 77% शामिल है”(पृष्ठ 25)। इस वातावरण में खुली जगहों (पढ़ें, बंजर भूमि) का हिस्सा 70% है - अर्थात, इसमें चलने के लिए बहुत असुविधाजनक और अप्रिय है, वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे का हिस्सा 10-12% है - अर्थात, बहुत कम और आरामदायक नहीं लोगों के लिए। रूस में एक और सामान्य प्रकार का वातावरण, विशेष रूप से दक्षिण में, IZhS है। इसका नुकसान कम जनसंख्या घनत्व और विरल इमारतों, थोड़ा कार्यात्मक विविधता, महंगी सड़कों और संचार के कारण है। यूरोप और संयुक्त राज्य अमेरिका के कॉम्पैक्ट शहरों में, एक उच्च, 15 हजार से अधिक लोग / एम 2 के साथ2वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे का घनत्व 20% है।
सिद्धांत दिलचस्प ऐतिहासिक अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं। विशेष रूप से, यह उल्लेख किया गया है कि कैथरीन महान के शासनकाल के दौरान, 497 में से 416 शहरों के केंद्रों की योजना बनाई गई थी और उन्हें अनुकरणीय इमारतों के साथ लाल रेखाओं के साथ बनाया गया था। यह इमारत शहरों में बच गई है जैसे: बेलगोरोड, वेलिकि नोवगोरोड, काशिन, व्याटका, कलुगा, इरकुत्स्क, टूमेन, सारातोव, आदि। क्लासिक क्वार्टर 1955 तक लगभग एक ही सिद्धांत पर बनाए गए थे। इसलिए, ऐतिहासिक इमारत को पूर्व-क्रांतिकारी प्लस स्टालिनवादी के रूप में समझा जाता है।
यह क्रमशः प्रदेशों का 2% और 6% है। यह वह है जो भवन क्षेत्र और क्षेत्र के अनुपात के संदर्भ में कॉम्पैक्ट है। वहां वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे का हिस्सा 40% तक पहुंच जाता है। यह तब समाप्त हुआ जब 1955 में ख्रुश्चेव ने वास्तु संबंधी ज्यादतियों के खिलाफ लड़ाई की घोषणा की। इसके बाद बनाए गए माइक्रोडिस्ट जिलों को 1958 के कानून "शहरों के नियोजन और विकास के लिए नियम और मानदंड" द्वारा विनियमित किया जाता है।
शहरी परिवेश के नए मॉडल
नए आवास मॉडल का प्रस्ताव करने से पहले, स्ट्रेलका के विशेषज्ञों ने क्षेत्रों के एकीकृत विकास के 100 सफल उदाहरणों का विश्लेषण किया, रूस में 40 हजार ब्लॉक (उन शहरों में जहां नया निर्माण 50% था), 450 घरों, 120 में गहराई से साक्षात्कार आयोजित किए, सामाजिक ग्रंथों में 1800 ग्रंथों की समीक्षा की निर्माण की लागत की संरचना के संदर्भ में डिजिटल नृविज्ञान और 80 वस्तुओं पर आधारित नेटवर्क।
तीसरे भाग में "शहरी परिवेश के नए मॉडल" शहरी जीवन के परिदृश्यों का विश्लेषण किया जाता है। मॉडल की तरह तीन मुख्य परिदृश्य हैं: उपनगरीय, शहरी और केंद्रीय। प्रत्येक परिदृश्य में शहरी अंतरिक्ष के उपयोग से संबंधित घटक होते हैं: आवास, यात्रा, खपत और अवकाश।
पश्चिमी अनुभव आंकड़ों में विस्तृत है, जिसे हर कोई अपने स्वयं के साथ तुलना कर सकता है। यूरोप और संयुक्त राज्य अमेरिका के लिए, घरों को आमतौर पर निम्नानुसार विभाजित किया जाता है। केंद्र में 40 से कम लोग रहते हैं, जनसंख्या की संरचना विविधतापूर्ण है, छात्रों से अमीर लोगों तक, किराये का बाजार बड़ा है (जर्मनी में यह आमतौर पर 70% है)। उपनगरों में, एक नियम के रूप में, निजी घरों में, 40 से अधिक आबादी बच्चों के साथ रहती है। प्रति घर वयस्कों की संख्या लगभग डेढ़ लोग हैं। यह स्पष्ट है कि केंद्र के निवासी उपनगरों के निवासियों की तुलना में अधिक बार सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हैं, लेकिन, आश्चर्यजनक रूप से, दोनों पर्याप्त नहीं हैं। (स्पेन में, सार्वजनिक परिवहन का हिस्सा स्विट्जरलैंड में 15-19% 2 से 4% है)।
इसी तरह की स्थिति रूस के शहरों में विकसित हो रही है: केंद्रीय प्रशासनिक जिले के पारंपरिक शूरवीरों में परिवहन की गति कम है, लेकिन ज़माकडीश की तुलना में अधिक और अधिक आराम और खपत है। यही कारण है कि स्ट्रेलका ने तीन आवास मॉडल विकसित किए हैं: 1)
उपनगरीय; 2) शहर और 3) केंद्रीय। Archi.ru ने उनके बारे में DOM. RF प्रतियोगिता के संबंध में लिखा है, मैं यहाँ उन पर विस्तार से ध्यान नहीं दूँगा। प्रमुख प्रदर्शन संकेतक प्रत्येक के लिए प्रदर्शित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, कम वृद्धि वाले मॉडल में वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे की हिस्सेदारी 5% है, मध्य-उदय मॉडल में - 20%, और केंद्रीय एक में - 40%। ट्रांसपोर्ट द्वारा केवल 10 मिनट की दूरी पर काम करने का स्थान मुझे एक शहरी मॉडल का एक यूटोपियन संकेतक लगता है। यह लगभग हमेशा अधिक होता है। सामान्य तौर पर, यह मॉडल सबसे अधिक लचीला है, क्योंकि यह आवासीय से वाणिज्यिक तक के कार्य को बदलने के लिए प्रदान करता है।
शहरों की भूमिका
रूस की 75 प्रतिशत आबादी शहरों में रहती है। शहर रूस और दुनिया की अर्थव्यवस्था को समग्र रूप से परिभाषित करते हैं। जीडीपी का मुख्य हिस्सा शहरों में बनता है। स्ट्रेलका द्वारा प्रस्तावित नए मॉडल में बड़ी संख्या में लोगों के जीवन में सुधार होना चाहिए। आयकर का भुगतान करने वाले नागरिक शहर के बजट में 25% धन का योगदान करते हैं, इसलिए पोस्ट-औद्योगिक शहरों को नागरिकों की आवश्यकता होती है। और ताकि लोग छोड़ न दें, उनके लिए एक आरामदायक वातावरण बनाना आवश्यक है।
एक व्यवहार्य शहर का घनत्व कम से कम 15 हजार लोग प्रति 1 किमी होना चाहिए2… (लंदन के सबसे महंगे क्षेत्र, उदाहरण के लिए चेल्सी या दक्षिण केंसिंग्टन, कम इमारतों के साथ एक उच्च घनत्व है - लगभग। एल.के.)। इससे शहर का फैलाव बना रहता है। एक कॉम्पैक्ट शहरी वातावरण अंतर्निहित स्पॉट में वृद्धि का मतलब है। घनत्व ब्लॉक और टॉवर के लिए समान है, लेकिन 7 मंजिल तक का ब्लॉक एक व्यक्ति के लिए आनुपातिक है, यह उन्हें अच्छा लगता है। मुझे कहना होगा कि सिद्धांतों में एक भावनात्मक प्रकृति के समान वाक्यांश पाए जाते हैं - इसके लिए स्ट्रेलका का धन्यवाद। वहां, उदाहरण के लिए, यह लिखा है कि सोवियत माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में, विशिष्ट प्रकार की इमारतों ने एक को एक आवास से जुड़ा होने की अनुमति नहीं दी (यह सच है!)। लेकिन सिद्धांत, facades के विवरण को विनियमित नहीं करते हैं, और एक वातावरण जो एक व्यक्ति के साथ शुरू होता है, उसे बहुत नीरस पहलुओं के साथ जोड़ा जा सकता है (शायद अगले पुस्तकों में सिफारिशें दिखाई देंगी)।
ऐतिहासिक शहर के एक प्रशंसक के रूप में, मुझे बहुत खुशी है कि, अंतर्राष्ट्रीय विशेषज्ञों की राय में, यह वह था जो सबसे टिकाऊ, पारिस्थितिक और आर्थिक रूप से व्यवहार्य निकला। और नए हाउसिंग मॉडल काफी हद तक इसका अनुसरण कर रहे हैं। मैंने लंबे समय से इस विचार को पोषित किया है कि पारंपरिक वास्तुकला, शिक्षा से बाहर निकलकर, शहरीकरण के माध्यम से, पिछले दरवाजे से वापस आ जाएगी। लेकिन एक सवाल बना हुआ है जिसके बारे में मुझे अभी भी स्पष्ट जवाब नहीं मिला है। नए मॉडल में 2-4 हेक्टेयर के छोटे तिमाहियों, घने कम-ऊँची इमारतों, सड़कों की लगातार ग्रिड, सड़कों की लाल रेखा के साथ घरों की स्थापना एक अद्भुत वातावरण है। यहां तक कि खिड़कियों की संख्या और facades की लंबाई आंशिक रूप से नए सिद्धांतों द्वारा विनियमित होती है। नए सिद्धांत भूमि का अधिक गहन उपयोग करना संभव बनाते हैं। लेकिन फिर भी, डेवलपर को इन सिद्धांतों का उपयोग करने के लिए कैसे राजी किया जाए, और पुराने तरीके से सब कुछ नहीं किया जाए - 25 मंजिला प्लेटों और टावरों का एक माइक्रोडिस्टिक्ट उनके बीच voids के साथ? दरअसल, एक सघन इमारत के साथ, संचार की लागत में वृद्धि (आमतौर पर, यह सात मंजिला क्वार्टर बनाने के लिए डेवलपर के साथ आर्किटेक्ट की असहमति को स्पष्ट करता है)। जहां तक मैं समझता हूं, संकरी सड़कों के साथ, सैनिटरी ब्रेक की जरूरत नहीं है, और अतिरिक्त क्षेत्रों को मुक्त किया जाता है।पार्किंग स्थल के सामने सड़कों की अधिक लगातार ग्रिड के साथ लंबा किया गया है, सार्वजनिक भूतल के साथ facades के सामने भी बढ़ रहा है। लेकिन क्या यह सीधे डेवलपर के लिए लाभ से संबंधित है, मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से स्पष्ट नहीं है। जाहिर है, डेवलपर को केवल एसएनआईपी में पंजीकृत करके ऊंचाई के संदर्भ में सीमित करना संभव है (विशेषज्ञ की टिप्पणी के नीचे देखें)।
सड़कों और छोटे पड़ोस के शहर में लौटते हुए, जहां खुले स्थान लोगों से भरे होते हैं और सब कुछ पैदल चलकर किया जा सकता है, इससे न केवल अधिक आरामदायक वातावरण बनता है, बल्कि स्वचालित रूप से सामाजिक नियंत्रण भी बढ़ जाता है। जहां लोग हैं वहां सड़कों पर कोई अपराध नहीं है। छोटे व्यवसाय सड़कों पर फलते-फूलते हैं जहाँ लोग चलते हैं (जिसके लिए कोरबेशियन शैली के सोने के क्षेत्र बहुत खराब हैं)।
पूर्ववर्तियों
सिद्धांतों के कोड में शहरी नियोजन विचारों पर एक ऐतिहासिक पृष्ठभूमि है जो स्ट्रेलका मॉडल से पहले थी। यह पश्चिम में नया शहरीवाद और रूस में पर्यावरणीय दृष्टिकोण है। यह महत्वपूर्ण है क्योंकि पिछले 10 वर्षों के शहरी उछाल के लेखक (जिसका अर्थ है मास्को में सुधार, पड़ोस, क्लासिक शहरों में रुचि) - आमतौर पर अपने पूर्ववर्तियों पर भरोसा नहीं करते हैं या इसकी रिपोर्ट नहीं करते हैं। नया शहरीवाद संयुक्त राज्य अमेरिका और यूरोप में पैनल क्षेत्रों में एकल-कहानी उपनगरों के फैलाव के लिए एक प्रतिक्रिया थी। वैसे, जिस दस्तावेज़ पर नए शहरी आधारित थे, उसे "प्रिंसिपल्स" (Awanhee Principles, लेखकों A. Duany और E. Plate-Sieberk, 1978) भी कहा जाता था। नया शहरीवाद, स्ट्रेलका मॉडल से अधिक, केंद्र में एक केंद्रीय वर्ग के साथ एक पारंपरिक गांव के लेआउट पर केंद्रित है, साथ ही साथ स्थानीय श्रमिकों से स्थानीय श्रमिकों की भागीदारी के साथ पारंपरिक स्थानीय निर्माण पर। तीर शैली को विनियमित नहीं करता है और स्थानीय परंपराओं पर भरोसा नहीं करता है। अन्यथा, समानता महान है: मिश्रित उपयोग, पैदल यात्री पहुंच, सड़कों की चौड़ाई का एक मानवीय अनुपात और facades की ऊंचाई, आदि। न्यू अर्बनवाद के लिए सबसे करीबी चीज स्ट्रेलका द्वारा प्रस्तावित और DOM. RF प्रतियोगिता में परीक्षण किया गया कम वृद्धि वाला मॉडल है। पर्यावरणीय दृष्टिकोण, जो 1980 के दशक में पनपा, एलेक्सी गुटनोव के विचारों को विरासत में मिला, ऐतिहासिक वातावरण में सह-पैमाने पर निर्माण के साथ अधिक चिंतित था। Strelka ने अभी तक इस विषय पर कोई टिप्पणी नहीं की है। ***
अगला, हम साथ बात करते हैं एकातेरिना मालेवा, KB Strelka के परियोजना निदेशक
Archi.ru:
- उच्च स्टैंडों से, निकट भविष्य में आवास निर्माण की मात्रा को 100 मिलियन मीटर तक बढ़ाने के इरादे घोषित किए गए हैं2 साल में। निर्माण की गति पर पैनल क्षेत्रों से कैसे बचें, क्योंकि उनका निर्माण अभी भी सबसे तेज है?
- सिद्धांतों में समाधानों का एक सेट होता है जिसमें से कई प्रकार की परियोजनाओं को इकट्ठा किया जा सकता है। विवरण खुद उच्च गुणवत्ता के पहले से ही हैं: अपार्टमेंट के उच्च-गुणवत्ता वाले लेआउट, उच्च-गुणवत्ता वाली इमारतें, पड़ोस में इमारतों के लेआउट के उच्च-गुणवत्ता वाले सिद्धांत। आप पहले से ही तैयार किए गए भागों से कोई भी समाधान टाइप कर सकते हैं। इसीलिए अंतिम परिणाम अच्छा होगा।
अब प्रत्येक नई परियोजना खरोंच से शुरू होती है, या डेवलपर्स पहले से ही विकसित समाधानों के अपने आधार का उपयोग करते हैं, और योजनाओं को परियोजना से परियोजना में कॉपी किया जाता है। और यहां एक पुस्तक होगी, जहां कई अलग-अलग समाधान होंगे - एक डेवलपर के साथ नहीं आया, लेकिन एक संपूर्ण संग्रह, विभिन्न अनुभव और विभिन्न तत्व। यह योजनाकारों और डेवलपर्स दोनों के लिए आसान बना देगा। यदि उन्हें बताया गया था: यहां, नए सिद्धांत, उन पर निर्माण, यह मुश्किल होगा, लेकिन यहां पहले से ही विवरण का एक सेट है, और यह तुरंत स्पष्ट है कि इसके साथ क्या करना है।
और कार्यान्वयन को आसान बनाने के लिए, हम प्रतियोगिता (उदाहरण के लिए, मानक आवास और आवासीय विकास के विकास के लिए एक खुली अंतर्राष्ट्रीय प्रतियोगिता) आयोजित करते हैं, और हम पायलट प्रोजेक्ट भी करते हैं, जैसे कि सारातोव, कैलिनिनग्राद या व्लादिवोस्तोक।
नए शहर के मॉडल का वर्णन करने वाले दस्तावेज़ को पहले मानक क्यों कहा गया था, और अब सिद्धांत कहा जाता है?
- अब विधायी प्रणाली में दस्तावेज़ का ऐसा कोई रूप नहीं है - एक लचीला मानक। अब मानक SNiPs और GOST हैं, और जब तक कानून में बदलाव नहीं किया जाता है, तब तक ये सिद्धांत होंगे।
नए मॉडल निर्मित क्षेत्रों में, विशेष रूप से, ऐतिहासिक इमारतों से कैसे संबंधित हैं?
- निर्मित क्षेत्रों को मॉडल की गुणवत्ता में समायोजित किया जा सकता है।विभिन्न स्थानिक समाधान हैं जो मौजूदा वातावरण को आदर्श के करीब लाते हैं जो हमने रूस में आवासीय विकास की मौजूदा समस्याओं के आधार पर अपने लिए बनाई है। यह स्पष्ट है कि संदर्भ वातावरण काम नहीं करेगा, लेकिन आप इसके करीब पहुंच सकते हैं। उदाहरण के लिए, नई सड़कों को बनाना, एक बिल्डिंग फ्रंट बनाना, पहली मंजिलों के साथ काम करना: आवासीय (फ्रंट गार्डन जोड़ना) और गैर-आवासीय (शॉपिंग सुविधाओं को जोड़ना), शोर संरक्षण के रूप में पेड़ लगाना, वर्षा जल निकासी उपकरणों के सभी प्रकार, एक परिचय बाड़ और संकेतों पर डिजाइन कोड … सामान्य तौर पर, बहुत सारे समाधान होते हैं।
