मास्टर-डेवलपर "फोरम ग्रुप" की बड़े पैमाने की परियोजना 2029 तक निर्माण के लिए ईकेएडी के पास येकातेरिनबर्ग की सीमा पर 85,000 निवासियों के लिए एक पूर्ण माइक्रोडायस्ट्रिक्शन प्रदान करती है। सामान्य तौर पर, 2.5 मिलियन मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ निर्माण की योजना बनाई जाती है2जिसमें से 300,000 मी2 बुनियादी सुविधाओं के लिए आवंटित: स्कूल, किंडरगार्टन, एक खेल केंद्र, दुकानें, एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स। एक बड़ा पार्क भी है। परियोजना पहले से ही चार और विकास कंपनियों की भागीदारी के साथ कार्यान्वित की जा रही है, जिनमें से प्रत्येक एक मास्टर डेवलपर द्वारा तैयार किए गए एक बहुत ही विस्तृत असाइनमेंट के ढांचे के भीतर अपने स्वयं के भूखंड का विकास कर रहा है। अपने मूल में, परियोजना आवश्यक सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ आवासीय भवनों की प्रबलता के साथ सुदूर सो रहे क्षेत्रों का अभ्यास जारी रखती है, जो हमें परिचित है, लेकिन आधुनिक शहरीवाद द्वारा व्यावहारिक रूप से अस्वीकार कर दिया गया है। लेकिन यह पता चला कि इस टाइपोलॉजी में रहने के लिए आरामदायक स्थान बनाना और विकसित करना संभव है।
विकास कंपनी ब्रुसनिका के लिए, इस बड़ी परियोजना में भाग लेते हुए, OSA आर्किटेक्चर ब्यूरो ने चार आवासीय ब्लॉक विकसित किए, प्रत्येक 25,000 मीटर2 आवास। "Brusniki" मानक के अनुसार अपार्टमेंट एक ही समय में दो टाइपोलॉजी में पेश किए जाते हैं: क्लासिक एक कमरा, दो कमरे और तीन कमरे वाले अपार्टमेंट, और एक, दो या तीन बेडरूम वाले यूरोपीय शैली के अपार्टमेंट। अपार्टमेंट का आकार 30 से 85 मीटर तक भिन्न होता है2.
इस परियोजना के तहत महसूस किया गया पहला ब्लॉक सीधे 2 नोवोसिबिर्स्कया सड़क पर जाता है, जो "सोलनेची" को जोड़ता है - यह माइक्रोडिस्टिक्ट का नाम है - बाकी शहर के साथ। दरअसल, भविष्य के माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के पूरे क्षेत्र को लगभग 100 से 100 मीटर के वर्गों में विभाजित किया गया है।
प्रारंभ में, यह पूरी तरह से बहु-खंड घरों के साथ परिधि के साथ प्रत्येक वर्ग को पूरी तरह से ऊंचाई में बनाने की योजना बनाई गई थी, क्योंकि यह समाधान आंगन अंतरिक्ष की सुरक्षा प्राप्त करने का एकमात्र संभव तरीका लग रहा था। सामान्य अवधारणा को काम करने की प्रक्रिया में, आर्किटेक्ट विपरीत के मास्टर डेवलपर को समझाने और एक आरामदायक स्थान के गठन के लिए एक वैकल्पिक दृष्टिकोण की पेशकश करने में कामयाब रहे। यह दृष्टिकोण एक नीरस सिल्हूट के साथ एक नीरस बहु-खंड दीवार को अलग-अलग संस्करणों में विभाजित करने में शामिल है। परिणाम एक बंद, लेकिन पारगम्य आंगन है, जिसमें आप न केवल विपरीत पहलू देख सकते हैं, बल्कि आकाश और सड़कों के क्षेत्र भी हैं जो जमीन के लिए खुले हैं। तकनीकी और आर्थिक संकेतकों को बनाए रखते हुए, घरों के सिल्हूट बोल्डर, अधिक विविध और अधिग्रहित चरित्र बन गए।
"ऊंचाई में तेज बदलाव हमें एक साथ उपभोक्ताओं के बहुत अलग समूहों के अनुरोधों का जवाब देने का अवसर देता है, - लेखक रोस्तस्लाव ज़ेइज़र की टीम के प्रमुख बताते हैं, - कोई व्यक्ति 15 वीं मंजिल पर चढ़ना पसंद करेगा, लेकिन किसी के लिए यह है एक महत्वपूर्ण 8-मंजिला इमारत के किरायेदार की तरह महसूस करने के लिए महत्वपूर्ण है और हम इसे एक बड़े ब्लॉक के ढांचे के भीतर जोड़ सकते हैं। " मकान दो बहुत कम ब्लॉकों से जुड़े हुए हैं, और दो विपरीत दिशाओं में पैदल चलने वालों और सेवा के लिए आंगन के दो द्वार हैं। कारों के बिना एक सुरक्षित यार्ड का सिद्धांत इस प्रकार संरक्षित है, लेकिन एक बंद कुएं की भावना पैदा नहीं होती है।
मास्टर डेवलपर की मूल योजना के अनुसार, सभी पहलुओं को ईंट माना जाता था, लेकिन आर्किटेक्ट ने इसके विपरीत एक समाधान बनाने का प्रस्ताव दिया। यद्यपि बाहरी दीवारें सड़कों के सामने हैं, शहर की दीवारें ईंट की बनी हुई हैं, आंगन में वे हल्के और हल्के हैं - प्लास्टर-सफ़ेद, जो ग्रे से सटा हुआ है, खिड़कियों की लयबद्ध विविधता से समृद्ध है। आंगन के पहलू एक कोट के अस्तर की तरह आरामदायक और सशक्त आंतरिक होते हैं। दूसरी ओर, वे पृष्ठभूमि वास्तुकला के सिद्धांत के अधीन हैं - जोर उज्ज्वल भूनिर्माण, आंगन के सक्रिय बागवानी में स्थानांतरित कर दिया गया है, जबकि इमारतें पृष्ठभूमि के रूप में काम करती हैं।बाहर - इसके विपरीत, क्लिंकर ईंट फिनिश को आत्मविश्वास की भावना और "किले" सुरक्षा बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, कोनों पर उच्च वृद्धि वाले लहजे द्वारा अनुमानित रूप से जोर दिया गया है। इस प्रकार, बाहरी और आंतरिक के बीच का अंतर यहां बहुत स्पष्ट रूप से दिखाया गया है।
लेकिन मुख्य सड़क के किनारे से बड़े पैमाने पर भी निरंतर खुदरा ग्लेज़िंग की एक पट्टी की सुविधा होती है, जो कि मुखौटा के मुख्य समोच्च के सापेक्ष गहरी होती है। मास्टर डेवलपर का मूल समाधान एक स्टाइलिंग स्टाइल है। आर्किटेक्ट्स द्वारा प्रस्तावित पहली मंजिल के समाधान ने, अग्रभाग के साथ एक भू-भाग वाले फुटपाथ के लिए अतिरिक्त स्थान जीतना संभव बना दिया, जो कैफे छतों को समायोजित कर सकता था।
परियोजना में आवास का वर्ग एक मानक है, इसलिए इसकी आवश्यकता है, सबसे पहले, आर्थिक रूप से ध्वनि निर्णयों का चयन। प्रारंभिक प्रस्तावों में से कई, जैसे "गर्म" लकड़ी के निचले तल में लकड़ी का चौखटा या क्लिंकर ईंटों की बनावट के साथ खेलना, इस चयन का शिकार हो गया। हालांकि, सजावट से छुटकारा पाकर, लेखक अभी भी मुख्य वास्तुशिल्प और नियोजन विचारों को संरक्षित करने में कामयाब रहे: आवासीय ब्लॉक के गतिशील सिल्हूट; के माध्यम से, चमकता हुआ लॉबी; "विश्वसनीय" क्लिंकर मुखौटा; यार्ड और आस-पास की सड़कों की उच्च गुणवत्ता वाली भूनिर्माण।
हालांकि, सोल्नेकी माइक्रोडिस्टिक्ट के आवासीय ब्लॉकों पर काम करने में मुख्य उपलब्धि, ओएसए आर्किटेक्ट, डेवलपर्स के रवैये में बदलाव को इस वर्ग के क्षेत्रों के समाधान के लिए मानते हैं जो काम की प्रक्रिया में हुए थे। "हम भागीदारों और मास्टर डेवलपर को यह बताने में कामयाब रहे कि ब्लॉक में एक निरंतर मोहरा होना जरूरी नहीं है," रोस्तस्लाव जेइसर कहते हैं। अब यह कल्पना करना भी मुश्किल है कि यह नीरस ईंट की दीवार कितनी दमनकारी और नीरस होगी। लागू किए गए समाधानों के लिए धन्यवाद, हमने एक अद्वितीय चरित्र के साथ व्यावसायिक रूप से छोटा और मानवीय स्थान प्राप्त किया है।”
