राष्ट्रीय स्तर पर बीआईएम प्रौद्योगिकियों की शुरुआत के लिए धन्यवाद, लागत को एक तिहाई से कम करना और निर्माण समय को आधा करना संभव है, साथ ही एक इमारत या संरचना के पूरे जीवन चक्र में डिजाइन की जानकारी की सुरक्षा और विश्वसनीयता सुनिश्चित करना है।
रूसी निर्माण उद्योग में, आधुनिक डिजिटल तकनीकों का व्यापक रूप से उपयोग नहीं किया जाता है, पारंपरिक 2D डिजाइन और पेपर प्रलेखन अधिक बार उपयोग किया जाता है। यह दृष्टिकोण गंभीर कठिनाइयों का कारण बनता है, क्योंकि अब यह है कि निर्माण में मूलभूत परिवर्तन हो रहे हैं। परियोजनाएं और अधिक जटिल हो जाती हैं, परस्पर जुड़े डेटा की मात्रा बढ़ती है और इससे कागजी कार्रवाई की मात्रा में उल्लेखनीय वृद्धि होती है - जब अधिक या कम बड़ी वस्तुओं की बात आती है तो पारंपरिक दृष्टिकोण अप्रभावी हो जाते हैं। किसी भी निर्माण संगठन को किसी परियोजना पर काम के समय को नियंत्रित करने, निर्माण लागत को कम करने और जोखिमों को कम करने की आवश्यकता होती है। इन समस्याओं को हल करने के लिए, सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकियों (अंग्रेजी बीआईएम - बिल्डिंग सूचना मॉडलिंग से) का उपयोग किया जाता है।
सूचना मॉडलिंग या BIM (भवन सूचना मॉडलिंग) एक डेटाबेस के आधार पर निर्माण वस्तुओं के डिजाइन, निर्माण, उपकरण, संचालन और मरम्मत के लिए एक दृष्टिकोण है। एक इमारत या संरचना को एक एकल के रूप में डिज़ाइन किया गया है, इस प्रक्रिया में वास्तुशिल्प, तकनीकी, आर्थिक या अन्य सूचनाओं का संग्रह शामिल है जो सभी अंतर्संबंधों और निर्भरताओं के साथ है। एक पैरामीटर को बदलना स्वचालित रूप से संबंधित वस्तुओं को बदलता है, और चित्र और वास्तु दृश्य द्वितीयक उत्पाद हैं।
बजट, समय और जोखिम
भवन या संरचना के जीवन चक्र के दौरान पैसा असमान रूप से खर्च किया जाता है। विश्व का अनुभव बताता है कि डिज़ाइन चरण में लागतों का लगभग 3% हिस्सा है, और निर्माण स्वयं - केवल 17% है। सभी लागतों में से लगभग 80% रखरखाव लागत (ऑपरेशन में सुविधा शुरू करने पर खर्च किए गए धन का 18% के साथ) है। इन निधियों का एक बड़ा हिस्सा सार्वजनिक निवेश हो सकता है, और इसलिए राज्य को अधिक प्रभावी ग्राहक बनना चाहिए, गुणात्मक रूप से डिजाइन और सुविधाओं के रखरखाव के लिए तकनीकी आवश्यकताओं में सुधार करने के साथ-साथ निर्माण में सभी प्रतिभागियों की सहभागिता प्रक्रियाओं को बदलना चाहिए।
सूचना मॉडलिंग विधियों का उपयोग दुनिया के कई देशों में किया जाता है और अक्सर राज्य स्तर पर इसका समर्थन किया जाता है, यूनाइटेड किंगडम को इस क्षेत्र में आम तौर पर मान्यता प्राप्त नेता माना जाता है - यहां 2011 से बीआईएम तकनीकों को सक्रिय रूप से पेश किया गया है। सरकार यह सुनिश्चित करने के लिए प्रयास कर रही है कि लागत एक तिहाई कम हो, निर्माण समय आधा हो, और निर्माण स्थल अधिक पर्यावरण के अनुकूल हो जाएं। यह पता चला कि इन लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए BIM सही अवधारणा है।
बीआईएम परिपक्वता स्तर (यूके का अनुभव)
यदि हम पारंपरिक 2 डी डिजाइन को एक जमीनी स्तर के रूप में लेते हैं, तो बीआईएम का पहला स्तर 3 डी मॉडल और 2 डी ड्राइंग है, लेकिन मॉडल प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों को स्थानांतरित नहीं किया जाता है। दूसरे स्तर, एक 3D मॉडल की उपस्थिति के अलावा, सूचना का आदान-प्रदान शामिल है। यहां हम पहले से ही एक वस्तु के कई सूचना मॉडल के उपयोग और विभिन्न स्वरूपों की फाइलों के साथ बातचीत के बारे में बात कर रहे हैं। तीसरा स्तर ऑब्जेक्ट का एक एकीकृत सूचना मॉडल है, जिसमें एक परिवर्तन सभी प्रतिभागियों से गुजरता है। अंतिम स्तर दुनिया के किसी भी देश में लागू नहीं किया गया है - उदाहरण के लिए, यूके में, बीआईएम स्तर 2 प्रौद्योगिकियों को अभी भी पेश किया जा रहा है।
यूके का निर्माण उद्योग तीन मिलियन से अधिक लोगों को रोजगार देता है और अगले दो वर्षों के लिए नई परियोजनाओं की एक सूची त्रैमासिक रूप से प्रकाशित की जाती है।उद्योग के विकास में निवेश लगभग 30 बिलियन पाउंड का होगा, जिसमें से 11 बिलियन पहले ही इस वर्ष चल रही परियोजनाओं के लिए सरकार द्वारा आवंटित किए जा चुके हैं। अप्रैल 2016 तक, सरकारी खर्च का बड़ा हिस्सा BIM स्तर 2 की निर्माण परियोजनाओं पर गिर गया। BIM 2 परियोजनाओं का अंतिम सत्यापन अक्टूबर 2016 तक करने की योजना है।
बीआईएम स्तर 2 पहले से ही आज आपको बजट लागत को कम करने, हानिकारक उत्सर्जन की मात्रा को कम करने और संचारित डेटा की गुणवत्ता में सुधार करने की अनुमति देता है। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, डिजाइन चरण में अनुकूलन परियोजना लागत का 20% तक बचा सकता है। भविष्य में, बीआईएम स्तर 3 इंटरनेट पर डेटा संचार को सक्षम करेगा और निर्माण और संचालन को और अधिक कुशल बना देगा।
यूके में BIM का विकास आठ मुख्य मानकों के विकास से कम है, जो कानूनी और तकनीकी आवश्यकताएं प्रदान करते हैं। उन्हें स्तंभ कहा जा सकता है, जिस पर बीआईएम का विकास होता है। ये मानक प्रक्रिया में सरकार और अन्य सभी प्रतिभागियों के लिए बातचीत के नियमों को परिभाषित करते हैं, साथ ही साथ दस्तावेजीकरण के लिए नियमों की आवश्यकता, प्रलेखन की गुणवत्ता, मॉडल और भविष्य के डेटा के विकास की डिग्री।
मानकों में बाजार सहभागियों के बीच बातचीत के मुख्य प्रावधान शामिल हैं। संक्षेप में, सभी दस्तावेज़ पीडीएफ प्रारूप में प्रस्तुत किए जाने चाहिए, और सभी सलाहकारों को अपने मूल प्रारूप में एक 3 डी मॉडल जारी करना होगा। अंत में, डेटा को एक डेटाबेस में पैक किया जाता है, जो संचालन प्रबंधकों को इमारत में स्थापित तत्वों के बारे में कोई भी जानकारी प्राप्त करने की क्षमता देता है - यह सुविधा को संचालित करने के लिए अधिक आसान, तेज और, परिणामस्वरूप, अधिक कुशल बना देगा।
OPEN BIM और IFC प्रारूप क्यों?
विशेष सॉफ़्टवेयर के कुछ डेवलपर्स अपने स्वयं के स्वामित्व प्रारूपों और मानकों द्वारा निर्देशित होते हैं। वे एक ही विक्रेता के उत्पादों के बीच डेटा स्थानांतरित करने के लिए सुविधाजनक हैं, लेकिन क्रॉस-प्लेटफॉर्म प्रारूप लगभग किसी भी लोकप्रिय एआईएस एप्लिकेशन द्वारा समर्थित हैं, जो परियोजना के प्रतिभागियों के बीच बातचीत को बहुत सरल करता है।
एक बंद प्रारूप हमेशा एक कंपनी का एकाधिकार होता है और इसे राज्य उद्योग मानक के रूप में उपयोग नहीं किया जाना चाहिए। इमारतें और संरचनाएं दशकों से संचालन में हैं, आज यह भविष्यवाणी करना असंभव है कि 20-30 वर्षों में एक विकास कंपनी का क्या होगा - यह एक एकाधिकार के साथ नहीं जुड़ने का एक और कारण है। तीसरा कारण वैश्विक राजनीतिक अस्थिरता से जुड़ा है - डिजाइन सॉफ्टवेयर की आपूर्ति और रखरखाव विदेशी प्रतिबंधों से प्रतिबंधित हो सकता है।
सौभाग्य से, खुले खुले बीआईएम मानक और एक आईएफसी प्रारूप हैं जो एकल सॉफ्टवेयर डेवलपर से स्वतंत्र हैं। पूरी दुनिया इस प्रारूप के साथ काम कर रही है, यह काफी लचीला है और लगातार विकसित हो रहा है।
खुली बिम खुले वर्कफ़्लोज़ और मानकों का उपयोग करके इमारतों और संरचनाओं के सहयोगात्मक डिज़ाइन, निर्माण और संचालन के लिए एक सार्वभौमिक दृष्टिकोण है। GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble, और Data Design System जैसी कंपनियाँ OPEN BIM पहल में शामिल हो गई हैं, और OPEN BIM दृष्टिकोण एक खुली इमारत SMART डेटा मॉडल पर आधारित है। गठबंधन सदस्यों ने एआईएस उद्योग में ओपेन बीआईएम को बढ़ावा देने के लिए एक वैश्विक कार्यक्रम शुरू किया है। उद्योग फाउंडेशन कक्षाएं (IFC) निर्माण उद्योग में संचार की सुविधा के लिए स्मार्ट निर्माण द्वारा विकसित एक खुला भवन सूचना मॉडल प्रारूप है। इसका विकास एक कंपनी या कंपनियों के समूह द्वारा नियंत्रित नहीं किया जाता है।
OPEN BIM के लिए राज्य का समर्थन
रूस में, डिजाइन में सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकियों के चरणबद्ध परिचय की योजना है: मार्च 2015 में, सरकार के तहत विशेषज्ञ परिषद ने पायलट परियोजनाओं के चयन को पूरा किया और वर्ष के अंत तक अपनी विशेषज्ञता का संचालन किया। रूस के निर्माण मंत्रालय ने बीआईएम प्रौद्योगिकियों के आवेदन के लिए आवश्यकताओं को तैयार किया, और दस्तावेजों की एक सूची जिसे विकसित करने या बदलने की आवश्यकता है, उन्हें भी तैयार किया गया और सरकार के पास अनुमोदन के लिए भेजा गया।अब क्षेत्रीय मंत्रालय की समितियां OPEN BIM मानकों और IFC के खुले प्रारूप के उपयोग पर चर्चा कर रही हैं, जिसकी सबसे अधिक संभावना रूसी संघ के राज्य संरचनाओं द्वारा आधार के रूप में ली जाएगी।
निर्माण मंत्रालय के तहत कार्यरत समूह में ANO "Asi", FAU "Glavgosexpertiza of Russia", नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ सर्वेयर एंड डिज़ाइनर्स, अन्य बड़ी कंपनियों और संगठनों के साथ-साथ AIS बाज़ार के प्रमुख खिलाड़ी शामिल हैं, जैसे कि रूसी साझेदार। GRAPHISOFT- कंपनी "सिस्टम सॉफ्ट्वेयर" … इसके अलावा, 11 जून 2016 को, "राज्य परिषद की बैठक के बाद निर्देशों की सूची" प्रकाशित की गई थी, जिसमें रूस के राष्ट्रपति ने देश की निर्माण नीति के विकास के लिए निकटतम संभावनाओं की पहचान की थी। इस सूची में परिचय शामिल है। निर्माण में सूचना प्रौद्योगिकी प्रौद्योगिकियों, एक पूर्ण संक्रमण जिसके लिए 2025 तक योजना बनाई गई है …
मई 2016 में, आर्कमोस्को प्रदर्शनी में, GRAPHISOFT द्वारा सूचना मॉडलिंग समाधान प्रस्तुत किए गए थे, जो कि BIM, मुख्य रूप से ArchiCAD का समर्थन करने वाले वास्तुशिल्प डिज़ाइन सॉफ़्टवेयर के प्रमुख डेवलपर्स में से एक है।
GRAPHISOFT का कहना है कि BIM प्रौद्योगिकियों का उपयोग शुरू करने के लिए, विशेष अनुप्रयोगों को लागू करना, कार्य प्रक्रियाओं को बदलना और कंपनी के कर्मचारियों के लिए प्रशिक्षण का संचालन करना आवश्यक है, जिसके लिए गंभीर एक बार की लागत की आवश्यकता हो सकती है, जो कि अधिक कुशल डिजाइन और अन्य के साथ आसान बातचीत के माध्यम से भुगतान करते हैं सुविधा के निर्माण और संचालन में भाग लेने वाले।
एक नियम के रूप में, एक सॉफ्टवेयर कार्यान्वयन परियोजना में एक विक्रेता शामिल होता है - एक सॉफ्टवेयर डेवलपर जो एक उत्पाद प्रदान करता है और तकनीकी सहायता प्रदान करता है, एक सिस्टम इंटीग्रेटर जो क्लाइंट पर सॉफ़्टवेयर लागू करता है, उपयोगकर्ताओं के लिए प्रशिक्षण और परामर्श आयोजित करता है, और क्लाइंट की तरफ से एक प्रोजेक्ट टीम।
BIM का उपयोग करने के उदाहरण
गंभीर सरकारी समर्थन के बावजूद, रूसी डिजाइन और निर्माण बाजारों में BIM प्रौद्योगिकियों का उपयोग अभी तक व्यापक नहीं हुआ है। वर्तमान में, सूचना मॉडल केवल कुछ बड़ी वस्तुओं के लिए बनाए जा रहे हैं, जैसे कि मास्को मेट्रो स्टेशन, राजधानी में परिवहन इंटरचेंज, मॉस्को सिटी परिसर के कुछ टॉवर या सोची ओलंपिक सुविधाएं।
विश्व अभ्यास में, बीआईएम प्रौद्योगिकियों का उपयोग व्यापक रूप से किया जाता है और न केवल डिजाइन चरण में। जॉन गिल्बर्ट आर्किटेक्ट्स ग्राहकों के साथ बातचीत करने के लिए सॉफ्टवेयर का उपयोग करता है BIMx, जिसकी सहायता से आप मोबाइल उपकरणों पर हाइपरमोडल्स के प्रारूप में BIM परियोजनाओं की प्रस्तुतियाँ कर सकते हैं। एप्लिकेशन ग्राहकों को क्लाउड स्टोरेज के माध्यम से ठेकेदार से अप-टू-डेट डेटा प्राप्त करने की अनुमति देता है और 2 डी प्रलेखन के माध्यम से एक साथ नेविगेशन प्रदान करता है और भवन के 3 डी मॉडल.
नेशनल म्यूजियम ऑफ स्वीडन के डिजाइन अर्चीसीएडी का उपयोग करके प्रदर्शित करते हैं और आगंतुकों को अत्यंत सटीक बिम्सक्स प्रदर्शनी मॉडल प्रदान करते हैं।
आरहूस विश्वविद्यालय के बैचलर ऑफ इंजीनियरिंग संकाय में, बीआईएम प्रौद्योगिकियां विभिन्न आईएफसी-आधारित अनुप्रयोगों के बीच संरचनात्मक और इंजीनियरिंग मॉडलिंग और डेटा एक्सचेंज पर केंद्रित शैक्षिक प्रक्रिया का हिस्सा हैं।
कोपेनहेगन और न्यूयॉर्क में स्थित BjarkeIngels Group जैसे बड़े अंतरराष्ट्रीय संगठनों द्वारा सूचना मॉडलिंग प्रौद्योगिकियों का उपयोग किया जाता है। में लगे हुए वैचारिक वास्तुशिल्प डिजाइन कंपनी को मैनचेस्टर में हडसन नदी के बगल में एक गगनचुंबी परियोजना, शंघाई वर्ल्ड फेयर और वेस्ट 57 में डेनमार्क के मंडप, पुरस्कार विजेता 8 हाउस के लिए दुनिया भर में प्रसिद्ध है।
कोई कम दिलचस्प नहीं नानजिंग (NWTC) में वर्ल्ड ट्रेड सेंटर के MIX द्वारा डिजाइन में अंतर्राष्ट्रीय सहयोग का उदाहरण है - अवधारणा से काम करने वाले प्रलेखन तक का रास्ता केवल कुछ महीनों में लिया गया। डिज़ाइनर को जेन्स्लर, SWA, SPD और Citterio जैसे संगठनों के सहयोग से बनाया गया था।भवन सूचना मॉडल डिजाइन का आधार बन गया, और न्यूयॉर्क, हांगकांग, शंघाई या नानजिंग में आयोजित एक भी कार्यशाला नहीं हुई, साथ ही साथ इंटरनेट के माध्यम से, इसके बिना नहीं किया। मॉडल फ़ाइल के स्पष्ट संगठन ने किसी भी टीम के सदस्य को परियोजना के बारे में सभी आवश्यक जानकारी प्राप्त करने की अनुमति दी, और पुनर्निर्माण फिल्टर के उपयोग ने वर्तमान भवन मॉडल में परिवर्तनों को ट्रैक और नियंत्रित करना संभव बना दिया।
बीआईएम प्रौद्योगिकियों के लिए अन्य उपयोग हैं, उदाहरण के लिए, भवन प्रबंधन अनुप्रयोगों के साथ बातचीत करने के लिए (लगभग सभी आईएफसी प्रारूप के साथ काम करते हैं)। सूचना मॉडल इंजीनियरिंग सिस्टम के रखरखाव के साथ-साथ किसी वस्तु की मरम्मत या पुनर्निर्माण में मदद करता है। बेशक, इस प्रक्रिया में प्रतिभागियों के बीच ऐसी बातचीत क्लाउड प्रौद्योगिकियों के उपयोग के बिना असंभव है। डिजाइन टीमों को भी पूरी तरह से एकीकृत बीआईएम क्लाउड-आधारित समाधान की आवश्यकता होती है, जैसा कि GRAPHISOFT के BIMCloud के साथ होता है।
निर्माण ग्राहक के साथ शुरू होता है
राज्य निर्माण बाजार में मुख्य भागीदार है, लेकिन परिवर्तनों का आरंभकर्ता होने के नाते, यह केवल सूचना और कानूनी आधार बनाने के लिए जिम्मेदार हो सकता है। रूस में बीआईएम कार्यान्वयन ग्राहकों से आना चाहिए - वे नई प्रौद्योगिकियों के लिए आवश्यकताओं का निर्माण करेंगे। ओपन बीआईएम दृष्टिकोण और आईएफसी प्रारूप सभी पेशेवरों को एक साथ सर्वोत्तम उपकरण लाने में मदद करता है और एक बंद मंच तक सीमित नहीं होता है। रूस में कई वास्तुशिल्प फर्म हैं जो शानदार परियोजनाएं बनाते हैं। उन्हें और बेहतर बनाने के लिए, अधिक कुशल होना चाहिए, तेजी से लागू करने और हरियाली के लिए, बीआईएम प्रौद्योगिकी को अधिक व्यापक रूप से अपनाने की आवश्यकता है।
व्लादिमीर ट्रिफोनोव सिस्टम सॉफ्ट के विशेषज्ञ हैं।
मॉस्को के भीतर कॉल करें: +7 (495) 646-14-71
रूस में (मुक्त): 8 (800) 333 33 71
